洛阳市住宅装饰装修施工合同文本

洛阳市住宅装饰装修施工合同文本

甲方（业主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方住宅装饰装修工程（以下简称“工程”）的施工事项协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程地点：_____________________

1.2工程内容：_____________________

1.3工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。

1.4工程价款：本工程预算总价为人民币（大写）__________________元，（小写）￥__________________元。

第二条工程质量及验收标准

2.1工程质量应符合国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2018）和《住宅室内装饰装修设计规范》（GB/T23863-2009）的要求。

2.2工程验收分为隐蔽工程验收、中间工程验收和竣工验收三个阶段，乙方应按照甲方的要求提前通知甲方进行验收，并提供相应的验收资料。

2.3工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料和竣工图纸，甲方应在收到资料后____天内组织验收，逾期未验收视为验收合格。

第三条材料供应

3.1甲方负责提供的材料、设备，应按照合同约定的时间、地点、数量和质量要求供应到施工现场，乙方应提前____天通知甲方供应材料、设备。

3.2乙方负责提供的材料、设备，应符合国家质量标准和环保要求，并提供相应的质量证明文件。

3.3甲方提供的材料、设备不符合质量要求的，乙方有权拒绝使用，并要求甲方更换；乙方提供的材料、设备不符合质量要求的，甲方有权要求乙方更换。

第四条工程变更

4.1施工过程中，甲方如需变更工程内容，应提前____天以书面形式通知乙方，并承担因变更所产生的费用。

4.2乙方在施工过程中发现设计图纸存在错误或不合理之处，应及时通知甲方，并提出修改建议，甲方应在收到通知后____天内予以答复。

第五条工程款支付

5.1工程款支付方式：甲方应按照以下方式支付工程款：

（1）合同签订后____天内支付总价款的____%作为预付款；

（2）隐蔽工程验收合格后____天内支付总价款的____%；

（3）中间工程验收合格后____天内支付总价款的____%；

（4）竣工验收合格后____天内支付总价款的____%；

（5）剩余____%作为质量保证金，在工程竣工验收合格后____个月内支付。

5.2甲方逾期支付工程款的，应按照逾期金额每日万分之____的标准向乙方支付违约金。

第六条工程保修

6.1本工程保修期为竣工验收合格之日起____年。

6.2保修期内，乙方负责对工程出现的质量问题进行无偿修复。

6.3因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏，乙方不承担保修责任。

第七条违约责任

7.1甲方未按照合同约定支付工程款的，每逾期一天，应向乙方支付逾期金额万分之____的违约金。

7.2乙方未按照合同约定完成工程的，每逾期一天，应向甲方支付工程总价款万分之____的违约金。

7.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他义务。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

以上合同文本为洛阳市住