2025年度商业空间合租租赁及管理服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业空间合租租赁及管理服务协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁及管理服务描述1.租赁及管理项目乙方将为甲方提供商业空间租赁及管理服务，包括但不限于空间租赁、物业管理、清洁维护、安全监控等。2.服务质量要求乙方提供的租赁及管理服务应满足甲方商业运营的需求，确保商业空间的正常使用和运营。乙方应按照相关法律法规和行业标准，提供规范、高效的服务，确保甲方权益不受损害。二、租赁及管理费用1.租赁费用甲方需按照合同约定支付租赁费用，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。2.管理服务费用乙方提供的管理服务费用包含在租赁费用中，如有额外服务需求，双方另行协商费用。三、租赁期限及交付1.租赁期限甲方租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.交付时间乙方应在租赁期限开始前______个工作日内，将符合约定条件的商业空间交付给甲方使用。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按时支付租赁及管理费用的，应向乙方支付______%的违约金。甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任乙方未按时交付商业空间的，应向甲方支付______%的违约金。乙方未按照合同约定提供租赁及管理服务的，应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务符合合同要求。有权在合同期间提出合理的服务改进建议。义务：按照合同约定支付租金及相关管理费用。遵守合同约定，合理使用商业空间，不得从事违法活动。2.乙方权利与义务权利：在提供服务过程中，有权要求甲方遵守合同约定，合理使用商业空间。有权在甲方违约时，按照合同约定采取相应的措施。义务：按照合同约定提供高质量的租赁及管理服务。对甲方商业信息保密，不得泄露给第三方。六、服务内容及标准1.服务内容乙方应提供包括但不限于空间维护、清洁、安全、绿化、维修等服务。乙方应确保提供的服务符合国家相关标准及行业规范。2.服务标准乙方提供的服务应达到甲方满意的水平，具体标准由双方在合同中约定。七、租金及费用1.租金甲方应按照合同约定的租金金额和支付方式，按时支付租金。租金金额及支付方式由双方在合同中明确约定。2.费用除租金外，甲方还需支付合同约定的其他费用，如水电费、物业管理费等。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金或费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的滞纳金。如甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时提供服务或服务质量不符合约定，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：