2025年度商业广场房屋租赁与商业设施维护合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业广场房屋租赁与商业设施维护合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租赁描述1.房屋描述房屋名称为______，位于______（详细地址），总面积为______平方米。乙方租赁上述房屋用于______（具体用途）。2.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请。二、租金与支付方式1.租金金额租金总额为______元，租金按月支付，每月租金为______元。乙方应于每月______日前支付当月租金。2.付款方式乙方应通过银行转账方式支付租金，转账信息如下：账户名称：______账号：______开户行：______三、商业设施维护描述1.维护内容乙方租赁的房屋内商业设施包括______（具体设施名称）等，甲方负责对上述设施进行定期维护和保养。2.维护责任乙方在使用过程中应爱护商业设施，不得擅自拆除或改装。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复费用。四、其他条款1.乙方在租赁期间不得擅自转租、转借或以其他方式将房屋用于非法用途。2.乙方应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项管理制度。3.合同期满或租赁终止时，乙方应将房屋及商业设施恢复至原状，并办理相关移交手续。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的房屋及商业设施进行合理检查，确保其符合租赁和使用要求。有权要求乙方遵守合同约定的使用规范，并对违反规定的行为进行制止。义务：提供符合租赁合同约定的房屋及商业设施，并保证其符合安全和使用标准。对乙方在租赁期间因房屋及设施原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期限内正常使用房屋及商业设施，并享有合同约定的权益。有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退租。义务：按照合同约定支付租金，并合理使用房屋及商业设施，不得损坏或擅自改变。保持房屋及商业设施的整洁和完好，并在租赁期满时恢复原状。六、维修与保养1.维修责任乙方在使用过程中造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。甲方负责房屋及设施的日常维护和保养，确保其处于良好状态。2.保养要求乙方应按照甲方的要求进行定期保养，以延长房屋及设施的使用寿命。七、租赁期满与退租1.租赁期满租赁期满后，如乙方无续租意向，应提前______个月向甲方提出书面退租申请。甲方应在接到退租申请后______个工作日内，与乙方办理退租手续。2.退租条件乙方应确保房屋及设施在退租时处于良好状态，无损坏或违反合同约定的行为。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定提供房屋或商业设施，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。如乙方提前终止租赁，应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于空置损失等。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、商业设施维护方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______