二零二五年度绿色交通基础设施建设土地使用权抵押担保合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色交通基础设施建设土地使用权抵押担保合同甲方（抵押人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押权人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地使用权描述1.土地使用权名称与范围土地使用权名称为______，土地范围详细描述为______（包括地理位置、面积等）。土地使用权应符合国家相关法律法规及甲方特定的建设要求。2.土地使用权质量要求甲方保证所提供的土地使用权合法、有效，且无任何权属争议。土地使用权应满足绿色交通基础设施建设的需求，包括但不限于环境友好、可持续利用等方面的要求。甲方保证所提供土地使用权在抵押期间，不出现因土地使用权问题导致的工程延误或质量下降。二、抵押担保金额与期限1.抵押担保金额本合同抵押担保金额为______元（大写：______）。该金额根据甲方提供的土地使用权价值及乙方要求的担保比例计算得出。2.抵押担保期限本合同抵押担保期限为______年，自合同签订之日起计算。抵押担保期限届满后，甲方应按照合同约定解除抵押担保。三、交割时间与地点1.交割时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地使用权交割给乙方。交割时间以甲方实际完成土地使用权交割手续为准。2.交割地点土地使用权交割地点为______（详细地址）。四、抵押担保权利与义务1.抵押担保权利乙方有权在抵押担保期限内，对甲方提供的土地使用权进行监管，确保其符合合同约定。乙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权，优先受偿。2.抵押担保义务甲方应按照合同约定，履行土地使用权交割义务，确保土地使用权的合法、有效性。甲方应配合乙方对土地使用权的监管，不得擅自改变土地用途或进行转让、出租等行为。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的土地使用权进行审查和确认，如发现土地使用权不符合要求，有权解除合同或要求乙方提供替代方案。有权根据项目建设进度调整土地使用权的抵押范围，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内完成土地使用权的抵押手续，并按照合同约定支付抵押担保费用。为乙方办理土地使用权抵押提供必要的协助，如提供相关文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供土地使用权后，有权要求甲方按照约定支付抵押担保费用。如因甲方原因导致抵押手续延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、范围提供土地使用权。对甲方提供的与土地使用权相关的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、抵押权行使与处置1.抵押权行使甲方违约时，乙方有权行使抵押权，处置抵押的土地使用权以实现债权。乙方在行使抵押权前，应书面通知甲方，并给予甲方合理的履行期限。2.抵押权处置土地使用权的处置方式包括但不限于拍卖、变卖等，处置所得优先用于偿还乙方债权。甲方有权参与抵押权处置的竞买，并优先购买抵押的土地使用权。七、付款方式与期限1.抵押担保费用合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方抵押担保费用的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.土地使用权处置款（如有）土地使用权处置后，甲方应按照处置所得金额的______%支付给乙方，具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在土地使用权处置完成后，甲方支付抵押担保费用的尾款，即抵押担保费用的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付抵押担保费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未按时完成土地使用权抵押手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于法律费用、评估费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供土地使用权或提供不符合要求的土地使用权，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的土地使用权存在权属争议或不符合法律法规，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地使用权的价值、抵押担保的条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行