汽车零部件加工场地租赁合同

汽车零部件加工场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的汽车零部件加工场地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方位于__________的汽车零部件加工场地进行生产经营活动。双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地1.1甲方同意将位于__________的汽车零部件加工场地出租给乙方使用，乙方承认租赁场地的现状。1.2乙方租赁的场地面积为__________平方米，具体范围详见附件一。1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。第三条租赁用途3.1乙方同意按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。3.2乙方不得在租赁场地上进行违法活动，不得损害甲方利益。第四条维修与保养4.1甲方负责对租赁场地及其附属设施进行必要的维修与保养，确保场地及设施的安全与正常使用。4.2乙方应合理使用租赁场地及设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。4.3乙方发现租赁场地及设施存在安全隐患时，应立即通知甲方进行处理。第五条保险5.1乙方应自行办理与租赁场地相关的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。5.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权按逾期天数加收滞纳金。6.3甲方未按约定提供租赁场地的，乙方有权要求甲方支付违约金。第七条解除合同7.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应向对方支付违约金，具体金额双方协商确定。7.2本合同解除后，乙方应立即搬离租赁场地，并按照甲方要求恢复场地原状。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁场地位置及面积示意图附件二：租赁场地设施清单一、附件列表：1.租赁场地位置及面积示意图2.租赁场地设施清单二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，甲方有权按逾期天数加收滞纳金。2.甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.乙方未按约定用途使用租赁场地，或擅自改变场地用途，构成违约。5.乙方在租赁场地上进行违法活动，或损害甲方利益，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同的有效期限。5.违约行为：指违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期加收滞纳金，必要时解除合同。2.甲方未按约定提供租赁场地：与甲方协商解决，要求甲方提供场地，支付违约金。3.改变场地用途：立即制止，要求乙方恢复原状，支付违约金。4.违法活动或损害甲方利益：立即制止，报告相关部门，要求乙方停止违法行为，支付违约金。5.提前解除合同：双方协商确定违约金，办理合同解除手续。五、所有应用场景：1.甲方拥有汽车零部件加工场地，希望出租获取收益。2.乙方需要租赁