2025年度个人房屋抵押贷款合同解除与终止范本

2025年度个人房屋抵押贷款合同解除与终止范本甲方（贷款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款机构）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除与终止原因1.合同解除与终止条件a.甲方提前偿还全部贷款本金及利息；b.乙方根据甲方违约情况，依法解除合同；c.甲方因故无法继续履行合同，经双方协商一致同意解除合同；d.法律法规规定的其他解除或终止合同的情形。2.合同解除与终止程序a.一方提出解除或终止合同意向，另一方应予书面回复；b.双方就解除或终止合同的具体事宜进行协商；c.协商一致后，双方签署解除或终止合同协议；d.解除或终止合同协议生效后，双方按协议约定办理相关手续。二、合同解除与终止后的处理1.贷款本金及利息结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算贷款本金及利息。2.乙方退还甲方已支付的担保金合同解除或终止后，乙方应退还甲方已支付的担保金。3.双方应依法办理相关手续合同解除或终止后，双方应依法办理相关手续，包括但不限于抵押权注销、合同备案等。三、合同解除与终止后的责任1.甲方责任甲方应按照合同约定，在合同解除或终止后，妥善处理相关事宜，包括但不限于贷款本金及利息结算、担保金退还等。2.乙方责任乙方应按照合同约定，在合同解除或终止后，妥善处理相关事宜，包括但不限于贷款本金及利息结算、担保金退还等。四、其他约定1.合同解除或终止不影响双方其他权利义务合同解除或终止后，不影响双方其他权利义务的履行。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权在贷款期间查询贷款账户信息，了解贷款使用情况。有权在贷款到期前提前偿还全部贷款本金及利息，并享受提前还款的优惠条件。义务：按照合同约定按时足额还款。按照合同约定使用贷款，不得挪用贷款资金。2.乙方权利与义务权利：有权根据贷款情况调整还款计划，但需提前通知甲方。有权在甲方违约时采取法律手段追回贷款本息。义务：按照合同约定提供贷款服务。在贷款期间对甲方的个人信息保密。六、贷款使用与监督1.贷款使用甲方应按照合同约定用途使用贷款，不得用于禁止用途。乙方有权对贷款使用情况进行监督，确保贷款资金用于约定的用途。2.贷款监督乙方应定期对甲方的贷款使用情况进行审查，确保贷款资金安全合规。如发现甲方有违规使用贷款行为，乙方有权采取相应措施，包括但不限于催收贷款、提前收回贷款等。七、还款方式与期限1.还款方式甲方应按照合同约定的还款方式还款，包括等额本息、等额本金等方式。甲方可根据自身情况与乙方协商调整还款方式。2.还款期限贷款期限自合同生效之日起至贷款全部还清之日止。甲方应在贷款到期前按照合同约定还清全部贷款本金及利息。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时足额还款，每逾期一天，应按照未还本金金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反贷款使用约定，乙方有权提前收回贷款本息，并要求甲方承担相应违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供贷款服务，每逾期一天，应按照未提供服务金额的______%向甲方支付违约金。如乙方违反保密义务，泄露甲方个人信息，乙方应承担相应法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同组成部分，具有与本合同同等法律效力。2.解除除合同约定解除条件外，经双方协商一致，可解除本合同。若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除不可抗力事件发生期间，双方应互相通知并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力减少损失。若不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、贷款情况以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期