二零二五年度绿色建筑改造施工总承包协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度绿色建筑改造施工总承包协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2专有名词解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.项目进度计划4.1施工阶段划分4.2关键节点时间安排4.3进度调整机制5.设计与施工5.1设计要求5.2施工要求5.3设计变更与施工调整6.质量要求与验收6.1质量标准6.2验收程序6.3质量保证期7.材料与设备7.1材料供应7.2设备采购7.3材料与设备验收8.投资与资金8.1投资总额8.2资金支付方式8.3预付款8.4进度款8.5结算款9.工程保险9.1甲方责任险9.2乙方责任险9.3工程保险范围10.环境保护与安全10.1环境保护要求10.2安全生产要求10.3环保与安全措施11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除或终止后的处理13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同变更14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.4“合同”指本《二零二四年度绿色建筑改造施工总承包协议》。1.1.5“合同金额”指根据本合同约定，乙方完成项目施工后甲方应支付的总额。1.2专有名词解释1.2.1“绿色建筑”指按照国家相关绿色建筑标准设计和建造的建筑。1.2.2“总承包”指乙方按照合同约定，对项目的设计、采购、施工、验收等全过程进行统一管理。1.2.3“设计变更”指在施工过程中，由于设计原因需要对原设计进行修改。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：（甲方名称）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3联系人：（联系人姓名）2.1.4联系电话：（联系电话）2.2乙方信息2.2.1乙方名称：（乙方名称）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3联系人：（联系人姓名）2.2.4联系电话：（联系电话）3.项目概况3.1项目名称：（项目名称）3.2项目地点：（项目地点）3.3项目规模：（项目规模描述）3.4项目内容：3.4.1绿色建筑设计3.4.2绿色建筑材料采购3.4.3绿色建筑施工3.4.4绿色建筑验收4.项目进度计划4.1施工阶段划分：4.1.1设计阶段4.1.2采购阶段4.1.3施工阶段4.1.4验收阶段4.2关键节点时间安排：4.2.1设计完成时间：（日期）4.2.2材料采购完成时间：（日期）4.2.3施工开始时间：（日期）4.2.4验收完成时间：（日期）4.3进度调整机制：4.3.1任何一方因不可抗力因素导致进度延误，应立即通知对方，并协商调整进度计划。4.3.2若因甲方原因导致进度延误，甲方应承担相应的责任和费用。5.设计与施工5.1设计要求：5.1.1乙方应按照甲方提供的项目需求和设计标准进行设计。5.1.2乙方设计文件应满足绿色建筑相关标准。5.2施工要求：5.2.1乙方应按照设计文件和施工规范进行施工。5.2.2乙方应保证施工质量，确保项目达到绿色建筑标准。5.3设计变更与施工调整：5.3.1任何一方提出设计变更，需经双方协商一致后进行。5.3.2施工过程中，若出现特殊情况需调整施工方案，乙方应立即通知甲方，并经甲方同意后实施。6.质量要求与验收6.1质量标准：6.1.1乙方应按照国家相关质量标准和合同约定进行施工。6.1.2施工材料应符合国家相关质量标准。6.2验收程序：6.2.1项目完成后，乙方应组织自检，并向甲方提交验收申请。6.2.2甲方应在收到验收申请后7日内进行验收。6.3质量保证期：6.3.1项目质量保证期为自验收合格之日起两年。8.投资与资金8.1投资总额8.1.1本项目总投资额为人民币（具体金额）元。8.1.2投资总额包含但不限于设计费、材料费、施工费、管理费、税费等。8.2资金支付方式8.2.1本合同签订后，甲方应向乙方支付合同总额的20%作为预付款。8.2.2施工过程中，乙方每月向甲方提交进度款申请，甲方应在收到申请后7个工作日内支付当月进度款的80%。8.2.3项目完工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的结算报告后30日内支付结算款的95%。8.2.4余下的5%作为质保金，在质保期满无质量问题后无息退还给乙方。8.3预付款8.3.1预付款在合同签订后5个工作日内支付。8.3.2预付款不计利息。8.4进度款8.4.1进度款的支付以实际完成工程量和甲方验收合格为准。8.4.2乙方应在每个进度节点前10个工作日向甲方提交进度款申请。8.5结算款8.5.1结算款的支付应以双方认可的最终结算金额和付款条件为准。8.5.2乙方应在项目验收合格后30日内提交结算报告。9.工程保险9.1甲方责任险9.1.1甲方应投保建筑工程一切险，保险金额不低于合同金额。9.1.2保险期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。9.2乙方责任险9.2.1乙方应投保第三者责任险，保险金额不低于合同金额。9.2.2保险期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。9.3工程保险范围9.3.1工程保险应涵盖因自然灾害、意外事故等原因造成的工程损失。10.环境保护与安全10.1环境保护要求10.1.1乙方在施工过程中应遵守国家有关环境保护的法律、法规。10.1.2乙方应采取措施减少施工对周围环境的影响。10.2安全生产要求10.2.1乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全。10.2.2乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训。10.3环保与安全措施10.3.1乙方应采取有效措施，防止施工过程中产生的废水、废气、固体废弃物对环境造成污染。10.3.2乙方应确保施工现场的安全设施齐全有效，并定期进行检查和维护。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内协商解决。11.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用11.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括诉讼费、律师费等，由败诉方承担。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后未在规定期限内纠正的。12.2合同终止条件12.2.1项目完工并经验收合格。12.3解除或终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。12.3.2乙方应立即停止施工，并妥善处理施工现场。13.违约责任13.1违约行为13.1.1任何一方未按合同约定履行义务。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。13.3违约赔偿13.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，或由人民法院判决。14.其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同变更14.3.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.4合同附件效力14.4.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为甲方或乙方提供专业服务、咨询、监理、检测等非直接施工任务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲方和乙方的员工、分包商以及合同双方的其他关联方。15.2第三方选择15.2.1甲方或乙方有权根据项目需要选择合适的第三方。15.2.2选择第三方前，甲方或乙方应进行必要的考察和评估，确保第三方具备相应的资质和经验。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定或委托事项，履行相应的职责，并对其工作成果负责。15.3.2第三方的责任范围、责任限额和违约责任应在合同中明确约定。15.4第三方费用15.4.1第三方的费用由委托方承担，具体费用标准应在合同中约定。15.4.2第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、监理费、检测费等。16.第三方介入条款16.1第三方介入形式16.1.1第三方介入形式包括但不限于监理、检测、设计、咨询等。16.1.2第三方介入的具体形式和内容应在合同中明确约定。16.2第三方介入程序16.2.1甲方或乙方在决定引入第三方前，应书面通知对方。16.2.2双方应在收到通知后7个工作日内就第三方介入事宜达成一致意见。16.3第三方介入期限16.3.1第三方介入期限根据项目进度和合同约定确定。16.3.2第三方介入期限届满，乙方应按照合同约定完成项目施工。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度和合同约定确定。17.1.2责任限额应明确在合同中，并在第三方违约时适用。17.2责任承担17.2.1第三方在履行合同过程中发生违约，应按照合同约定承担相应的责任。17.2.2第三方违约导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方赔偿。17.3保险17.3.1第三方应自行投保相应的责任保险，以保障其因违约行为给甲方或乙方造成的损失。17.3.2保险金额应不低于合同约定的责任限额。18.第三方与其他方的划分18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系是委托关系，甲方是委托方。18.1.2第三方应向甲方提供定期报告，汇报工作进展和成果。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系是服务关系，乙方是服务接受方。18.2.2第三方应配合乙方的施工工作，确保项目顺利进行。18.3第三方与其他方的责任划分18.3.1第三方在履行合同过程中，若因自身原因造成损失，应由第三方承担。18.3.2若第三方行为导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权要求第三方赔偿。18.4第三方的独立性18.4.1第三方在合同履行过程中应保持独立性，不受甲方或乙方的影响。18.4.2第三方应独立作出判断和决策，并对其行为负责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计文件要求：设计文件应符合国家相关绿色建筑标准，并包含施工图纸、材料清单、技术规范等。说明：设计文件是施工的依据，必须完整、准确。2.材料设备采购合同要求：采购合同应明确材料设备的规格、数量、价格、交付时间等。说明：确保材料设备的质量和供应，是项目顺利进行的关键。3.施工进度计划要求：进度计划应详细列出各施工阶段的起止时间、关键节点等。说明：进度计划是项目管理的工具，有助于监控项目进度。4.质量检验报告要求：报告应包含材料、设备、施工过程中的质量检验结果。说明：质量检验报告是确保施工质量的重要依据。5.验收报告要求：验收报告应详细记录项目验收的日期、结果、存在问题等。说明：验收报告是项目完成的重要标志。6.费用结算报告要求：报告应详细列出各项费用的发生、支付情况。说明：费用结算报告是项目成本控制的重要依据。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、程序、费用等。说明：争议解决协议有助于解决合同履行过程中的争议。8.第三方服务合同要求：合同应明确第三方的服务内容、责任、费用等。说明：第三方服务合同是引入第三方服务的法律依据。9.保险单要求：保险单应包含保险金额、保险期限、保险责任等。说明：保险单是保障项目风险的重要凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1未按合同约定支付款项。1.2未按合同约定提供设计文件。1.3未按合同约定完成验收。乙方违约：2.1未按合同约定完成施工。2.2施工质量不符合要求。2.3未按合同约定完成验收。第三方违约：3.1未按合同约定提供服务。3.2服务质量不符合要求。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1.1甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金比例为未付款项的千分之五。2.1.2甲方未按合同约定提供设计文件，应赔偿乙方因此造成的损失。2.1.3甲方未按合同约定完成验收，应承担相应的责任。乙方违约责任：2.2.1乙方未按合同约定完成施工，应赔偿甲方因此造成的损失。2.2.2施工质量不符合要求，乙方应进行返工或修复，并承担相关费用。2.2.3乙方未按合同约定完成验收，应承担相应的责任。第三方违约责任：2.3.1第三方未按合同约定提供服务，应赔偿甲方或乙方因此造成的损失。2.3.2服务质量不符合要求，第三方应进行改进，并承担相关费用。3.违约示例说明：甲方未按时支付进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。乙方施工质量不合格，甲方有权要求乙方进行返工，并承担相关费用。第三方未按时完成监理任务，甲方有权要求第三方赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年度绿色建筑改造施工总承包协议1合同目录第一章总则1.1合同依据1.2合同目的1.3合同原则1.4合同范围1.5合同生效第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期2.5项目投资第三章施工总承包单位3.1总承包单位资质3.2总承包单位责任3.3总承包单位义务3.4总承包单位权利第四章设计与施工4.1设计要求4.2施工方案4.3施工工艺4.4施工进度4.5施工质量第五章材料与设备5.1材料供应5.2设备采购5.3材料与设备验收5.4材料与设备保管第六章质量保证6.1质量标准6.2质量控制6.3质量验收6.4质量责任第七章安全管理7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全生产教育7.4安全生产事故处理第八章环境保护8.1环境保护要求8.2环境保护措施8.3环境监测8.4环境污染处理第九章合同价款及支付9.1合同价款确定9.2工程进度款支付9.3验收合格款支付9.4预付款支付9.5结算与竣工结算第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决期限10.4争议解决费用第十一章违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿11.4违约责任解除第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同终止条件12.4合同终止程序第十三章合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议13.3合同变更生效第十四章附则14.1通知与送达14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同签署14.5合同附件合同编号202401第一章总则1.1合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确二零二四年度绿色建筑改造施工总承包的相关事宜，确保工程顺利进行，实现合同双方的权利和义务。1.3合同原则本合同遵循公平、公正、诚实信用的原则。1.4合同范围本合同包括绿色建筑改造工程的施工总承包，包括设计、施工、材料供应、设备采购、质量保证、安全管理、环境保护等全部内容。1.5合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章项目概况2.1项目名称二零二四年度绿色建筑改造工程2.2项目地点[具体地点]2.3项目规模[具体规模]2.4项目工期[具体工期]2.5项目投资[具体投资]第三章施工总承包单位3.1总承包单位资质[总承包单位资质要求]3.2总承包单位责任[总承包单位责任说明]3.3总承包单位义务[总承包单位义务说明]3.4总承包单位权利[总承包单位权利说明]第四章设计与施工4.1设计要求[设计要求说明]4.2施工方案[施工方案说明]4.3施工工艺[施工工艺说明]4.4施工进度[施工进度安排]4.5施工质量[施工质量标准]第五章材料与设备5.1材料供应[材料供应要求]5.2设备采购[设备采购要求]5.3材料与设备验收[材料与设备验收标准]5.4材料与设备保管[材料与设备保管要求]第六章质量保证6.1质量标准[质量标准要求]6.2质量控制[质量控制措施]6.3质量验收[质量验收程序]6.4质量责任[质量责任说明]第七章安全管理7.1安全生产责任[安全生产责任说明]7.2安全生产措施[安全生产措施要求]7.3安全生产教育[安全生产教育要求]7.4安全生产事故处理[安全生产事故处理程序]第八章环境保护8.1环境保护要求[环境保护相关法律法规及要求]8.2环境保护措施[具体环境保护措施]8.3环境监测[环境监测频率及方法]8.4环境污染处理[环境污染处理方案及责任]第九章合同价款及支付9.1合同价款确定[合同价款确定依据及方法]9.2工程进度款支付[工程进度款支付节点及比例]9.3验收合格款支付[验收合格款支付条件及时间]9.4预付款支付[预付款支付比例及条件]9.5结算与竣工结算[结算及竣工结算程序及时间]第十章争议解决10.1争议解决方式[争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]10.2争议解决程序[争议解决的具体程序及步骤]10.3争议解决期限[争议解决期限规定]10.4争议解决费用[争议解决费用承担及分摊]第十一章违约责任11.1违约行为[列举可能的违约行为]11.2违约责任承担[违约责任承担方式及程度]11.3违约责任赔偿[违约责任赔偿的具体规定]11.4违约责任解除[违约责任解除的条件及程序]第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件[合同解除的具体条件]12.2合同解除程序[合同解除的具体程序]12.3合同终止条件[合同终止的具体条件]12.4合同终止程序[合同终止的具体程序]第十三章合同变更与补充13.1合同变更程序[合同变更的具体程序]13.2合同补充协议[合同补充协议的制定及效力]13.3合同变更生效[合同变更生效的时间及条件]第十四章附则14.1通知与送达[通知与送达的方式及要求]14.2合同份数[合同份数及保存]14.3合同生效日期[合同生效日期]14.4合同签署[合同签署的具体要求]14.5合同附件[合同附件的名称及内容]合同方签字：甲方（施工总承包单位）：____________________签字人：____________________日期：____________________乙方（业主方）：____________________签字人：____________________日期：____________________附件：[具体附件清单]多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权1.1.1甲方有权对施工过程中的设计方案、施工方案进行调整，确保工程符合绿色建筑标准和项目要求。1.1.2甲方有权指定设计、施工、监理等第三方服务机构，并对服务质量进行监督。1.2设计变更管理1.2.1任何设计变更必须经甲方同意，并由甲方负责组织设计变更的审核和批准。1.2.2设计变更导致工程量增加或工期延长，甲方应按照合同约定调整合同价款和工期。1.3施工进度管理1.3.1甲方有权对施工进度进行监督，确保工程按期完成。1.3.2甲方有权要求施工总承包单位对施工进度进行定期汇报，并对延误的进度进行追责。1.4材料设备采购1.4.1甲方有权对材料设备采购进行监督，确保材料设备符合质量标准和环保要求。1.4.2甲方有权指定材料设备供应商，并对供应商进行资格审查。1.5质量监督1.5.1甲方有权对工程质量进行监督，确保工程质量达到合同约定的标准。1.5.2甲方有权组织或委托第三方对工程质量进行检测和验收。1.6安全生产监督1.6.1甲方有权对施工现场的安全生产进行监督，确保安全生产措施落实到位。1.6.2甲方有权要求施工总承包单位对安全事故进行及时报告和处理。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权2.1.1乙方有权对施工过程中的设计方案、施工方案进行调整，确保工程符合绿色建筑标准和项目要求。2.1.2乙方有权指定设计、施工、监理等第三方服务机构，并对服务质量进行监督。2.2设计变更管理2.2.1任何设计变更必须经乙方同意，并由乙方负责组织设计变更的审核和批准。2.2.2设计变更导致工程量增加或工期延长，乙方应按照合同约定调整合同价款和工期。2.3施工进度管理2.3.1乙方有权对施工进度进行监督，确保工程按期完成。2.3.2乙方有权要求施工总承包单位对施工进度进行定期汇报，并对延误的进度进行追责。2.4材料设备采购2.4.1乙方有权对材料设备采购进行监督，确保材料设备符合质量标准和环保要求。2.4.2乙方有权指定材料设备供应商，并对供应商进行资格审查。2.5质量监督2.5.1乙方有权对工程质量进行监督，确保工程质量达到合同约定的标准。2.5.2乙方有权组织或委托第三方对工程质量进行检测和验收。2.6安全生产监督2.6.1乙方有权对施工现场的安全生产进行监督，确保安全生产措施落实到位。2.6.2乙方有权要求施工总承包单位对安全事故进行及时报告和处理。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构3.1.1第三方中介机构由双方共同选定，负责对工程的设计、施工、材料设备采购、质量监督、安全生产等方面进行监督。3.2第三方中介职责3.2.1第三方中介机构应按照合同约定，对工程进行全过程监督，确保工程符合绿色建筑标准和项目要求。3.3第三方中介费用3.3.1第三方中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.4第三方中介报告3.4.1第三方中介机构应定期向双方提交工程监督报告，报告内容包括但不限于：设计、施工、材料设备采购、质量监督、安全生产等方面的情况。3.5第三方中介更换3.5.1如第三方中介机构在履行职责过程中出现重大失误或违反合同约定，双方有权要求更换第三方中介机构。3.6第三方中介争议解决3.6.1如双方对第三方中介机构的监督报告有异议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同双方主体资格证明文件2.项目设计文件及图纸3.材料设备采购合同4.施工总承包单位资质证书5.第三方中介机构资质证书6.质量检测报告7.安全生产事故报告8.环境保护监测报告9.争议解决协议10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：施工总承包单位未按合同约定的时间完成工程。违约认定：经甲方或第三方中介机构确认，施工进度报告显示实际工期超过合同工期。2.违约行为：施工总承包单位提供的材料或设备不符合合同约定的质量标准。违约认定：经质量检测报告或第三方中介机构确认，材料或设备不合格。3.违约行为：施工总承包单位未采取有效措施确保安全生产。违约认定：发生安全生产事故，经调查认定施工总承包单位有责任。4.违约行为：施工总承包单位未按合同约定支付相关费用。违约认定：经甲方确认，施工总承包单位未在约定时间内支付进度款或验收合格款。5.违约行为：甲方未按合同约定支付相关费用。违约认定：经施工总承包单位确认，甲方未在约定时间内支付预付款或结算款。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动中的法律关系，保障建筑活动顺利进行，维护建筑市场秩序的法律规范。3.资质证书：证明企业或个人具备从事特定业务能力的法律文件。4.质量标准：对产品或服务在质量方面提出的要求和规定。5.安全生产：在生产过程中，采取必要的技术和管理措施，防止事故发生，保障生产安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工期延长。解决办法：双方协商确定设计变更内容，并调整合同价款和工期。2.问题：材料设备供应商无法按时供货。解决办法：施工总承包单位与供应商协商，或更换供应商。3.问题：发生安全生产事故。解决办法：立即启动应急预案，调查事故原因，采取措施防止类似事故再次发生。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.绿色建筑改造工程。2.新建绿色建筑项目。3.绿色建筑项目施工总承包。4.建筑工程材料设备采购。5.建筑工程安全生产管理。全文完。二零二四年度绿色建筑改造施工总承包协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：（1）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________（2）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景为响应国家关于绿色建筑改造的号召，甲方计划对现有建筑进行绿色建筑改造，提高建筑能效和环保性能。乙方具备绿色建筑改造施工总承包资质，愿意承接甲方项目，双方经友好协商，达成共识，签订本协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在绿色建筑改造施工总承包过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利实施，实现绿色建筑改造目标。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）绿色建筑：指在建筑全寿命周期内，节约资源、保护环境、提高建筑使用功能、降低建筑能耗、提升室内环境质量的建筑。（2）绿色建筑改造：指对现有建筑进行节能、环保、舒适、安全的改造，提高建筑能效和环保性能。（3）施工总承包：指承包商按照合同约定，对工程项目的设计、采购、施工、验收、保修等全过程进行统一管理的承包方式。3.2关键词解释（1）合同履行：指甲乙双方按照本协议约定，在合同有效期内完成各自的权利和义务。（2）违约责任：指甲乙任何一方未履行本协议约定的义务，应承担的相应法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，在规定的时间内完成绿色建筑改造施工。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。（3）甲方应按时支付乙方工程款，并承担相应的税费。（4）甲方应配合乙方办理相关手续，确保施工顺利进行。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本协议约定，在规定的时间内完成绿色建筑改造施工。（2）乙方应确保施工质量，符合国家相关标准和要求。（3）乙方应遵守施工现场安全管理规定，确保施工安全。（4）乙方应按时提交工程进度报告，接受甲方监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同约定的绿色建筑改造施工地点为：____________________5.3合同履行方式乙方按照本协议约定，负责绿色建筑改造施工的全过程，包括设计、采购、施工、验收、保修等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，甲方验收合格；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方在接到终止合同通知后，应在____天内办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止施工，并按照甲方要求进行工程移交；（2）合同终止后，甲乙双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工工程款：包括人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等。（2）设计费：包括设计方案编制、图纸绘制、设计变更等费用。（3）监理费：包括施工过程中的监理服务费用。（4）其他费用：包括但不限于检测费、验收费、保险费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款。（2）进度款：乙方在完成合同约定工程量后，甲方应在____个工作日内支付相应比例的进度款。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余工程款。（4）保修金：甲方应在工程竣工验收合格后支付____%的保修金，保修期满后无质量问题，甲方应无息退还保修金。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后____个工作日内支付。（2）进度款：根据乙方提交的工程进度报告，按月或按工程量支付。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内支付。（4）保修金：工程竣工验收合格后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应出具正式的支付凭证，包括支付通知、发票等。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应在____个工作日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未能按时验收工程，影响乙方正常施工的，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未能按约定完成工程，影响甲方使用的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，影响甲方利益的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定支付违约金，并承担由此产生的损失赔偿。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容进行严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）双方在合同履行过程中，应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等非人为因素，导致合同履行不能或履行成本增加的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、行政命令等。（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应相互通知，并采取措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的商业秘密、技术秘密等。（2）合同约定的权利和义务涉及个人或特定企业的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色建筑改造施工总承包项目的最终决定权。（2）乙方在合同履行过程中，应严格遵守国家相关法律法规，不得擅自变更设计方案或施工工艺。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方施工过程中出现的安全、质量问题的处理权。（2）乙方在施工过程中，如需变更设计方案或施工工艺，应经甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方要求修改或补充合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，由双方签字盖章确认。（2）修改或补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力修改或补充的合同内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应就绿色建筑改造施工总承包项目进行密切沟通，确保项目顺利进行。（2）甲方应提供必要的施工条件，乙方应确保施工质量、进度和安全。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应设立项目协调小组，负责协调解决施工过程中出现的问题。（2）双方应定期召开协调会议，及时沟通项目进展情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就绿色建筑改造施工总承包项目的完整协议，具有独立性。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。（2）增减条款作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑改造施工总承包协议2.施工图纸及设计文件3.施工组织设计及施工方案4.施工进度计划5.材料设备清单6.施工合同专用条款7.甲方提供的施工条件清单8.乙方提交的施工质量保证书9.乙方提交的安全生产保证书10.乙方提交的环保措施方案11.乙方提交的竣工验收报告12.乙方提交的保修期承诺书13.甲方与乙方签订的其他相关