地铁房交易合同模板无中介

地铁房交易合同模板无中介合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系方式】第一条房产描述1.1该房产的具体位置、面积、结构、楼层、产权性质等详见附件一。1.2该房产的产权清晰，不存在任何抵押、债务等权利义务纠纷。1.3甲方应保证该房产符合国家关于房地产交易的相关法律法规，并保证乙方在交易过程中不受任何法律追究。第二条交易价格2.2交易价格支付方式如下：（1）乙方支付定金人民币【大写金额】元整（小写金额￥【小写金额】元整）给甲方，作为购买该房产的诚意金，定金在房产过户手续完成后退还给乙方。（2）剩余的交易价格，乙方应在与甲方完成房产过户手续后【具体时间】内支付给甲方。第三条交易时间3.1双方应在本合同签订后【具体时间】内，共同向房产登记部门申请办理房产过户手续。3.2双方应配合房产登记部门完成房产过户手续，并按照法律法规的要求提供相关材料。3.3房产过户手续完成后，乙方应支付剩余的交易价格给甲方。第四条甲方义务4.1甲方应在合同约定的时间内，配合乙方完成房产过户手续。4.2甲方应保证该房产的产权清晰，不存在任何抵押、债务等权利义务纠纷。4.3甲方应在房产过户手续完成后，向乙方交付该房产。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付交易价格给甲方。5.2乙方应配合甲方完成房产过户手续，并按照法律法规的要求提供相关材料。5.3乙方应在房产过户手续完成后，按照本合同约定的时间和方式接收该房产。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】%。6.2若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】%。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【全称】【签字/盖章】日期：____年____月____日乙方（买方）：【全称】【签字/盖章】日期：____年____月____日附件一：房产详细信息【根据实际情况填写房产的具体位置、面积、结构、楼层、产权性质等信息】一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.房产土地使用权证原件及复印件3.房产公共维修基金缴纳证明原件及复印件4.房产过户所需的其他相关材料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间配合乙方完成房产过户手续，或未保证该房产产权清晰，存在抵押、债务等权利义务纠纷。2.乙方未按照约定时间和方式支付交易价格。3.甲方未在房产过户手续完成后向乙方交付该房产。4.乙方未在房产过户手续完成后按照约定时间和方式接收该房产。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的当事人。2.乙方：指购买房产的当事人。3.交易价格：指双方约定的购买房产的价格。4.定金：指乙方支付给甲方的购买房产的诚意金。5.房产过户手续：指将房产所有权转移给买方的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间完成过户手续：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快完成过户手续。2.乙方未按照约定时间支付交易价格：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快支付剩余交易价格。3.房产产权存在纠纷：甲方应承担责任，解决产权纠纷，并承担因此产生的一切费用。4.房产过户过程中出现意外：双方应积极沟通，协商解决，必要时可寻求专业律师的