体育用品货场租赁合同

体育用品货场租赁合同合同编号：__________体育用品货场租赁合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________第一条租赁货场1.1出租方同意将位于上述地址的体育用品货场租赁给承租方使用；1.2承租方同意租赁该货场，用于存放、展示和销售体育用品；1.3租赁面积为____平方米；1.4租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；2.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户；2.3租金每半年调整一次，具体调整金额双方协商确定；2.4承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途及规定3.1承租方应按约定用途使用货场，不得擅自改变用途；3.2承租方在货场内进行的活动应符合国家法律法规及相关部门的规定；3.3承租方不得将货场转租给第三方，如违反该规定，出租方有权解除本合同；3.4承租方应负责货场的消防安全工作，确保货场内消防设施完好、通道畅通。第四条维修及保养4.1出租方负责货场的整体维护、维修和保养工作；4.2承租方应合理使用货场设施，如因使用不当导致设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿；4.3承租方应在租赁期满后，将货场内设施恢复原状，如有损坏，应按市价赔偿。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力；5.2合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同的，应签订补充协议，经双方盖章确认后生效；5.3合同期内，如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.体育用品货场租赁合同2.租赁物清单3.付款凭证4.租赁用途说明书5.货场设施验收报告6.维修保养记录7.合同解除或变更补充协议二、违约行为及认定：1.承租方未按约定用途使用货场，擅自改变用途；2.承租方将货场转租给第三方；3.承租方逾期支付租金；4.承租方未合理使用货场设施，导致设施损坏；5.出租方未按约定履行维修、保养义务；6.双方同意提前解除或变更合同，但未签订补充协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有体育用品货场并有权出租的一方；2.承租方：指租赁体育用品货场并有权使用的一方；3.租金：指承租方支付给出租方的货场使用费；4.租赁期限：指合同约定的承租方使用货场的期限；5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿；6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的一定比例金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方擅自改变货场用途；解决办法：双方协商，承租方恢复原用途，如有损失，承租方赔偿。2.问题：承租方逾期支付租金；解决办法：提醒承租方按时支付，逾期支付的，按约定支付滞纳金。3.问题：承租方未合理使用货场设施，导致设施损坏；解决办法：承租方负责修复或赔偿损坏设施。4.问题：出租方未按约定履行维修、保养义务；解决办法：双方协商，出租方履行维修、保养义务。5.问题：双方同意提前解除或变更合同，但未签订补充协议；解决办法：双方签订补充协议，明确解除或变更事项。五、所有应用场景：1.体育用品商家租赁货场进行商品存放、展示