2024版租赁合同（含装修条款）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁合同（含装修条款）本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条装修及装修费用4.1装修范围4.2装修标准4.3装修费用承担第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1保险购买6.2保险费用承担第七条转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的违约金第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的继承和转让12.1合同继承12.2合同转让第十三条其他条款13.1附加条款13.2特殊规定第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于【填写租赁物地址】的【填写租赁物类型，如办公楼、住宅等】一套，具体面积为【填写面积】。租赁物包括：【填写租赁物内设施，如家具、电器等】。1.2租赁范围承租人租赁的范围内包括租赁物及其附属设施和场地。承租人可以使用租赁物进行正常的生活和工作，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁物的租赁开始日期为【填写租赁开始日期】。2.2租赁结束日期租赁物的租赁结束日期为【填写租赁结束日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁物的租金为每月【填写租金金额】元。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息：【填写银行账户信息】。3.3租金支付日期承租人应在每月的【填写日期】前支付当月的租金。第四条装修及装修费用4.1装修范围【填写装修项目，如墙面刷漆、安装窗帘等】。4.2装修标准承租人进行的装修应符合我国相关法律法规和装修标准，不得影响租赁物的结构安全和使用功能。4.3装修费用承担承租人进行装修的费用由承租人承担。装修过程中产生的损毁，承租人应负责修复并承担相关费用。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的整体结构和设施的维护保养，保证租赁物处于正常使用状态。5.2承租人的维修责任承租人负责租赁物内部的日常维护和清洁，确保租赁物内部设施的正常使用。第六条保险责任6.1保险购买承租人应购买火灾、盗窃等险种，保障租赁物的安全。6.2保险费用承担承租人承担保险费用。第七条转租条款7.1转租条件承租人在租赁期间可以将租赁物转租给第三方，但需提前【填写通知期限】天通知出租人。7.2转租通知期限承租人转租时，应提前【填写通知期限】天向出租人发出书面通知。第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件在任何租赁期未满之前，若一方违反合同规定，导致合同无法继续履行，另一方有权提前终止合同。8.2提前终止合同的违约金若承租人提前终止合同，应向出租人支付相当于一个月租金的违约金。若出租人提前终止合同，应向承租人支付相当于一个月租金的违约金。第九条违约责任9.1出租人的违约责任出租人未按合同约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的条件，视为违约。出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。9.2承租人的违约责任承租人未按合同约定支付租金，或擅自改变租赁物结构和用途，视为违约。承租人应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决的地点为【填写争议解决地点】。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件合同解除的条件为：【填写合同解除条件】。第十二条合同的继承和转让12.1合同继承合同的有效期届满后，如承租人继续租赁，视为合同继承。承租人应继续履行合同约定的义务。12.2合同转让承租人不得将合同权利和义务转让给第三方。如确需转让，须经出租人同意，并签订书面转让协议。第十三条其他条款13.1附加条款合同附件【填写附件名称】为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2特殊规定【填写特殊规定，如宠物饲养规定、噪音限制等】。第十四条双方签字14.1出租人签字【填写出租人姓名或名称】14.2承租人签字【填写承租人姓名或名称】第二部分：第三方介入后的修正【插入新条款：第三方介入】15.1第三方概念第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方以某种方式参与或影响合同的履行。15.2第三方介入的情形租赁物的维修、保养由第三方提供服务；租赁物的保险由第三方承保；租赁物的转租行为涉及第三方；租赁过程中产生的纠纷需要第三方调解或仲裁；租赁物的买卖、转让或抵押涉及第三方；其他双方约定的第三方介入情形。15.3第三方责任限额当本合同涉及第三方时，甲乙双方的权益受本合同条款保护，第三方对甲乙双方的任何责任限额应由甲乙双方协商确定。如甲乙双方未能就第三方责任限额达成一致，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。15.4第三方义务第三方介入时，应遵守本合同的约定，履行合同义务。如第三方未能履行义务或造成甲乙双方的损失，第三方应承担相应的责任。15.5第三方与甲乙方的关系第三方介入并不改变甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方仍应履行合同约定的义务，并对第三方介入的行为负责。15.6第三方介入的告知义务当甲乙双方在合同履行过程中涉及第三方时，应及时告知对方。如未及时告知，造成甲乙双方损失的，应由未履行告知义务的一方承担责任。15.7第三方介入的变更和解除甲乙双方经协商一致，可以变更或解除与第三方的合同。变更或解除合同的条件和程序应符合本合同及其他相关合同的约定。15.8第三方介入的争议解决当甲乙双方在第三方介入过程中发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。【插入新条款：第三方违约责任】16.1第三方违约情形第三方未履行与甲乙双方约定的义务，或第三方的行为导致甲乙双方损失的，视为第三方违约。16.2第三方违约责任第三方违约时，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。甲乙双方有权要求第三方履行合同义务或承担违约金。16.3第三方违约的争议解决当甲乙双方与第三方发生违约争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。【插入新条款：第三方权益保护】17.1第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同，不得损害第三方的利益。17.2第三方权益的变更和解除甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应遵循合同的约定和相关法律法规的规定，确保第三方的合法权益不受损害。17.3第三方权益的争议解决当甲乙双方与第三方发生权益争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。【插入新条款：第三方信息的保密】18.1第三方信息保密甲乙双方应对与第三方交往过程中获得的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经第三方同意，不得泄露给他人。18.2第三方信息泄露的责任甲乙双方违反保密义务，导致第三方信息泄露的，应承担违约责任，赔偿第三方因此造成的损失。18.3第三方信息泄露的争议解决当甲乙双方因第三方信息泄露发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、状态等信息，作为合同的附录。附件二：装修标准和要求详细描述租赁物内的装修标准和要求，包括材料、工艺、验收标准等。附件三：租金支付证明提供租金支付的银行转账记录、支票复印件等证明文件。附件四：保险单据提供租赁物的保险单据，证明保险已经购买并有效。附件五：转租协议如有转租情况，提供转租协议，包括转租方的信息、转租期限等。附件六：维修和保养记录记录租赁期间出租人对租赁物的维修和保养情况。附件七：争议调解或仲裁结果如有争议调解或仲裁的情况，提供相关结果作为合同执行的依据。附件八：合同变更或解除协议如有合同变更或解除的情况，提供变更或解除协议的书面文件。附件九：第三方服务协议与第三方服务提供者签订的服务协议，如维修、保险、转租等。附件十：其他重要文件其他对合同履行有重要影响的文件，如政府批文、特殊许可等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的条件。示例：出租人未能在租赁开始日期前将租赁物交付给承租人。2.承租人未按照合同约定支付租金，或擅自改变租赁物结构和用途。示例：承租人逾期支付租金，或未经出租人同意擅自对租赁物进行改动。3.承租人未购买或未按照合同约定购买保险，导致损失的。示例：承租人未购买租赁物的保险，发生火灾导致租赁物损失。4.承租人未按照合同约定进行转租，或未提前通知出租人。示例：承租人未提前【填写通知期限】天通知出租人即进行转租。5.出租人未按照合同约定进行维修和保养，导致租赁物损坏或无法使用。示例：出租人未能按时进行租赁物的维修，导致承租人无法正常使用。6.出租人未按照合同约定履行告知义务，导致承租人损失的。示例：出租人未告知承租人租赁物将被收回，导致承租人未能及时寻找新的租赁物业。7.第三方未按照合同约定履行义务，或导致甲乙双方损失的。示例：第三方未能按时提供维修服务，导致租赁物损坏，进而导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同一个月租金的【填写比例】。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失，包括直接损失和间接损失。3.合同解除：违约行为严重违反本合同的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金和赔偿损失。4.法律途径：当违约行为发生时，守约方有权通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。全文完。2024版租赁合同（含装修条款）1本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条装修条款5.1装修许可5.2装修费用5.3装修期限第六条维护与保养6.1租赁物的维护与保养责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、终止与继承11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同继承第十二条其他条款12.1租赁物交付日期12.2租赁物返还条件第十三条附件13.1租赁物清单13.2装修设计方案第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于【地址】的【房屋/商铺】一套，房屋/商铺的具体面积为【面积】平方米。租赁物包括：【房屋/商铺】内的所有固定设施和设备，以及附属设施和附属设备。附属设施和附属设备包括但不限于：【列举具体设施和设备】。1.2租赁范围租赁范围包括租赁物的全部使用、占用和收益权。承租人可以在租赁期间对租赁物进行使用和改造，但必须遵守相关法律法规和合同约定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为【日期】。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月【金额】元。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：【银行名称】账户名：【账户名称】账号：【账号】3.3租金支付日期租金每月的支付日期为【日期】。第四条押金4.1押金金额押金金额为【金额】元。4.2押金退还条件承租人在租赁结束时，将租赁物按照约定条件返还给出租人后，出租人在【日期】内退还押金。如租赁物有损坏或丢失，押金将用于赔偿。第五条装修条款5.1装修许可承租人在租赁期间有权对租赁物进行装修，但必须提前【天数】向出租人提交装修方案，并取得出租人的书面同意。5.2装修费用装修费用由承租人承担。5.3装修期限装修期限为【日期】。第六条维护与保养6.1租赁物的维护与保养责任承租人应对租赁物进行定期维护与保养，确保租赁物的安全与正常使用。如因承租人原因导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修费用。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件在租赁期间，如双方同意对合同条款进行变更，可签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。8.2合同解除条件在租赁期间，任何一方提前解除合同，需向对方支付违约金，违约金为一个月租金的【倍数】。如因不可抗力等原因导致合同解除，双方互不承担违约责任。第九条违约责任9.1出租人的违约责任出租人如未按约定提供租赁物，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金。9.2承租人的违约责任承租人如未按约定支付租金，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十一条合同的生效、终止与继承11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致提前终止合同的，合同即告终止。11.3合同继承本合同终止后，如承租人继续使用租赁物，视为双方签订了一份新的租赁合同，新合同的条款应参照原合同，如有不一致之处，以新合同为准。第十二条其他条款12.1租赁物交付日期租赁物交付日期为【日期】。12.2租赁物返还条件租赁物返还条件为租赁期满或双方协商一致解除合同时，承租人应将租赁物按照约定条件返还给出租人。第十三条附件13.1租赁物清单租赁物清单详见附件一。13.2装修设计方案装修设计方案详见附件二。第十四条签字盖章14.1出租人签字（此处由出租人签字）14.2承租人签字（此处由承租人签字）14.3签字日期（此处填写签字日期）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，与租赁合同有关联的其他个人或机构。第三方介入可能包括但不仅限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。a)中介方协助甲乙方完成租赁物的交易；b)维修服务提供商对租赁物进行维修和保养；c)保险公司为租赁物提供保险保障；d)其他与租赁合同有关的个人或机构提供服务。第二条第三方责任的界定2.1第三方介入时，其责任应由第三方自行承担。甲乙方不承担第三方行为的法律后果。2.2第三方如违反本合同或相关法律法规，给甲乙方造成损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。2.3甲乙方在第三方介入过程中，应尽到合理的审查义务，确保第三方的合法性和合规性。如甲乙方未尽到审查义务，导致损失的，甲乙方应承担相应责任。第三条第三方义务的履行3.1第三方应按照本合同的约定履行相应的义务，包括但不限于提供服务、保障权益等。3.2第三方如未能按照约定履行义务，给甲乙方造成损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额为：【金额】。4.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失的，不受责任限额的限制。第五条第三方介入的变更和解除5.1如第三方未能按照约定履行义务，甲乙方有权要求第三方变更或解除合同。5.2甲乙方要求变更或解除合同时，应提前【天数】通知第三方。5.3第三方如不同意变更或解除合同，甲乙方有权向法院提起诉讼。第六条第三方与甲乙方的沟通与协作6.1第三方应主动与甲乙方沟通，及时告知租赁合同的履行情况。6.2甲乙方与第三方发生纠纷时，应通