二零二五年度汽车4S店店面租赁与广告投放合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度汽车4S店店面租赁与广告投放合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.店面租赁基本条款2.1店面位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制3.店面使用规范3.1店面用途限制3.2店面装修及改造3.3店面维护责任4.店面租金支付4.1租金支付时间4.2违约责任4.3租金缴纳方式5.店面广告投放5.1广告内容5.2广告位置及面积5.3广告投放期限5.4广告费用及支付方式6.店面广告内容规范6.1广告内容要求6.2广告内容审核6.3违规责任7.店面广告投放效果评估7.1效果评估标准7.2效果评估时间7.3效果评估方法8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止合同后的处理9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同附件11.1店面租赁合同附件11.2店面广告投放合同附件12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除与终止通知13.1解除合同通知13.2终止合同通知14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：汽车有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名称：汽车4S店1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.2.4联系电话：139xxxx56782.店面租赁基本条款2.1店面位置及面积2.1.1店面位于省市区路号，总面积为500平方米。2.1.2店面分为展示区、维修区、办公区等功能区域。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限为自2024年1月1日至2027年12月31日，共计四年。2.3租金及支付方式2.3.1本合同租金为每月人民币30,000元，共计人民币360,000元。2.3.2租金支付方式为每月前10日支付，采用银行转账方式。2.4租金调整机制2.4.1租金在合同期限内不得调整，如遇国家相关政策调整，按国家规定执行。3.店面使用规范3.1店面用途限制3.1.1店面仅用于汽车销售、维修、保养及配件销售。3.1.2店面不得用于非法活动或与汽车业务无关的经营活动。3.2店面装修及改造3.2.1承租方如需进行店面装修或改造，需提前一个月向租赁方提出申请。3.2.2装修或改造方案需符合租赁方要求，并承担所有费用。3.3店面维护责任3.3.1承租方负责店面的日常维护及保养。3.3.2承租方应保持店面整洁，确保消防设施完好。4.店面租金支付4.1租金支付时间4.1.1租金支付时间为每月前10日。4.2违约责任4.2.1如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付每日千分之二的滞纳金。4.3租金缴纳方式4.3.1租金缴纳方式为银行转账，转账账户信息如下：4.3.2银行名称：银行4.3.3账户名称：汽车有限公司4.3.4账号：0565.店面广告投放5.1广告内容5.1.1广告内容应真实、合法，不得含有虚假宣传或误导消费者的信息。5.1.2广告内容应体现汽车4S店的品牌形象及产品特点。5.2广告位置及面积5.2.1广告位置为店面外墙及内部展示区。5.2.2广告面积为20平方米。5.3广告投放期限5.3.1广告投放期限为2024年1月1日至2027年12月31日，共计四年。5.4广告费用及支付方式5.4.1广告费用为人民币20,000元，于合同签订当日支付。5.4.2广告费用支付方式为银行转账，转账账户信息如下：5.4.3银行名称：银行5.4.4账户名称：汽车有限公司5.4.5账号：0566.店面广告内容规范6.1广告内容要求6.1.1广告内容应真实、合法，不得含有虚假宣传或误导消费者的信息。6.1.2广告内容应体现汽车4S店的品牌形象及产品特点。6.2广告内容审核6.2.1广告内容需经租赁方审核后方可投放。6.2.2租赁方有权对广告内容提出修改意见。6.3违规责任6.3.1如广告内容违规，承租方应立即停止投放，并承担相应责任。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1租赁方有正当理由认为承租方违反合同约定，可以提前30日书面通知解除合同。8.1.2承租方有正当理由认为租赁方违反合同约定，可以提前30日书面通知解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，决定提前终止合同。8.3解除或终止合同后的处理8.3.1合同解除或终止后，承租方应立即停止使用店面，并搬离所有物品。8.3.2租赁方应在合同终止后10日内退还承租方已支付的租金余额。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1租赁方未按时提供店面或提供店面不符合合同约定的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的5%。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按时支付租金的，应向租赁方支付违约金，违约金为每月租金的5%。9.2.2承租方违反店面使用规范的，应承担相应法律责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方30日解决争议的机会。10.2.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同义务。10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同附件11.1店面租赁合同附件11.1.1店面租赁合同附件一：店面平面图11.1.2店面租赁合同附件二：店面装修及改造申请表11.2店面广告投放合同附件11.2.1店面广告投放合同附件一：广告设计稿件11.2.2店面广告投放合同附件二：广告效果评估报告12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。12.3合同变更效力12.3.1合同变更协议自签署之日起生效，具有同等法律效力。13.合同解除与终止通知13.1解除合同通知13.1.1解除合同通知应以书面形式发出，并送达对方。13.2终止合同通知13.2.1终止合同通知应以书面形式发出，并送达对方。14.合同其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。14.4本合同未尽事宜，以双方协商一致为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及确保合同内容的准确执行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通过中介方、顾问、监理、担保机构等形式进行。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体数额应根据第三方的专业能力、服务性质及潜在风险等因素确定。16.2.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的10%。17.第三方介入条款17.1第三方介入协议17.2第三方职责17.2.1第三方应按照合同约定和介入协议的约定，履行相应的职责。17.2.2第三方应协助甲乙双方履行合同，提供专业意见，确保合同条款的执行。18.第三方权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定和介入协议的约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.1.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的履约情况进行监督和评估。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应直接向甲方提供服务，甲方应向第三方支付相关费用。19.1.2第三方对甲方提供服务过程中产生的责任，由第三方自行承担。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应直接向乙方提供服务，乙方应向第三方支付相关费用。19.2.2第三方对乙方提供服务过程中产生的责任，由第三方自行承担。19.3第三方与租赁方及承租方的划分19.3.1第三方在提供租赁服务或广告投放服务时，应与租赁方及承租方分别签订合同，明确各自的权利和义务。19.3.2第三方对租赁方及承租方提供服务过程中产生的责任，由第三方自行承担。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更20.1.1因第三方介入导致的合同变更，应由甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。20.2变更协议效力20.2.1变更协议自签署之日起生效，具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决21.1.1第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式处理。21.2争议解决费用21.2.1争议解决过程中产生的费用，由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁合同附件一：店面平面图说明：详细展示店面各区域的布局，包括展示区、维修区、办公区等。2.店面租赁合同附件二：店面装修及改造申请表说明：承租方申请装修或改造店面时，需填写此表，包括改造内容、费用预算等。3.店面广告投放合同附件一：广告设计稿件说明：广告投放前，需提供广告设计稿件，包括文字、图片、尺寸等。4.店面广告投放合同附件二：广告效果评估报告说明：广告投放结束后，第三方需提交广告效果评估报告，包括投放时间、效果数据等。5.第三方介入协议说明：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利和义务。6.合同变更协议说明：因第三方介入或其他原因导致的合同变更时，双方签订的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，应向对方支付相当于每日租金千分之二的滞纳金。示例说明：若每月租金为30,000元，逾期一天，则应支付300元的滞纳金。2.违约行为：租赁方未按时提供店面或提供店面不符合合同约定。责任认定标准：租赁方应向承租方支付相当于每月租金5%的违约金。示例说明：若每月租金为30,000元，则应支付1,500元的违约金。3.违约行为：承租方违反店面使用规范。责任认定标准：承租方应承担相应的法律责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。示例说明：若因承租方违规导致租赁方遭受损失10,000元，则承租方应赔偿10,000元。4.违约行为：第三方未履行合同约定的职责。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。示例说明：若第三方未履行职责导致甲乙双方遭受损失5,000元，则第三方应赔偿5,000元。5.违约行为：甲乙双方未按照合同约定解决争议。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若因甲乙双方未解决争议导致对方遭受损失10,000元，则违约方应赔偿10,000元。全文完。二零二四年度汽车4S店店面租赁与广告投放合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.店面租赁事项2.1店面位置2.2租赁期限2.3租金金额及支付方式2.4租金调整机制2.5押金及退还事宜3.店面使用规范3.1店面用途3.2使用范围3.3不得用于事项3.4维护责任4.广告投放事项4.1广告内容4.2广告形式4.3广告投放区域4.4广告投放时间4.5广告费用及支付方式5.广告内容审核5.1审核标准5.2审核流程5.3审核结果处理6.店面租赁合同签订及生效6.1签订时间6.2生效时间6.3合同备案7.合同解除与终止7.1解除条件7.2解除程序7.3终止条件7.4终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1店面租赁面积图10.2广告投放平面图10.3其他相关文件11.合同变更与补充11.1变更条件11.2变更程序11.3补充协议12.合同解除后的处理12.1店面归还12.2广告撤除12.3费用结算13.合同生效前的准备工作13.1双方资质审核13.2合同签订前的准备工作13.3合同签订前的协商14.合同其他事项14.1合同份数及保管14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：汽车有限公司1.1.2承租方：汽车4S店1.2法定代表人或授权代表1.2.1出租方：1.2.2承租方：1.3联系方式1.4注册地址1.4.1出租方：省市区街道号1.4.2承租方：省市区街道号2.店面租赁事项2.1店面位置2.1.1出租店面位于省市区街道号，汽车有限公司所有。2.2租赁期限2.2.1租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。2.3租金金额及支付方式2.3.1月租金为人民币拾万元整（￥100,000.00），每月支付一次。2.4租金调整机制2.4.1租金自合同签订之日起，每年1月1日自动调整一次，调整幅度不超过5%。2.5押金及退还事宜2.5.1承租方需在签订合同前支付人民币伍万元整（￥50,000.00）作为押金。3.店面使用规范3.1店面用途3.1.1店面仅用于汽车销售、售后服务及展示。3.2使用范围3.2.1店面内所有区域，包括销售区、维修区、客户休息区等。3.3不得用于事项3.3.1店面不得用于与汽车销售、售后服务无关的任何活动。3.4维护责任3.4.1承租方负责保持店面的整洁、完好，并承担维修费用。4.广告投放事项4.1广告内容4.1.1广告内容需符合国家法律法规和行业规范。4.2广告形式4.2.1广告形式包括但不限于店内海报、户外广告牌等。4.3广告投放区域4.3.1广告投放区域为出租方指定的地点。4.4广告投放时间4.4.1广告投放时间为2024年1月1日至2027年12月31日。4.5广告费用及支付方式4.5.1广告费用由承租方承担，支付方式与租金支付方式相同。5.广告内容审核5.1审核标准5.1.1广告内容需经过出租方审核，确保内容真实、合法。5.2审核流程5.2.1承租方提交广告内容，出租方在收到后5个工作日内完成审核。5.3审核结果处理5.3.1审核通过，广告内容可进行投放；审核未通过，需修改后重新提交审核。6.店面租赁合同签订及生效6.1签订时间6.1.1合同签订时间为2024年1月1日。6.2生效时间6.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。6.3合同备案6.3.1合同签订后，双方应在30日内向当地工商行政管理部门备案。8.合同解除与终止8.1解除条件8.1.1合同期满，双方协商一致解除合同。8.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。8.1.3出租方或承租方因不可抗力导致无法继续履行合同，经双方协商一致解除合同。8.2解除程序8.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。8.2.2双方应在收到解除通知之日起30日内办理合同解除手续。8.3终止条件8.3.1合同期满，双方未续签合同。8.3.2出租方或承租方单方面终止合同，需提前60日通知对方。8.3.3出租方或承租方因违约被解除合同。8.4终止程序8.4.1合同终止需书面通知对方，并说明终止原因。8.4.2双方应在收到终止通知之日起30日内办理合同终止手续。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金。9.1.2出租方未按时交付店面。9.1.3承租方违反店面使用规范。9.1.4出租方违反广告投放规定。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金按合同租金的10%计算，最高不超过人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。9.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同附件11.1店面租赁面积图11.2广告投放平面图11.3其他相关文件12.合同变更与补充12.1变更条件12.1.1合同内容需经双方协商一致。12.1.2变更内容不得违反法律法规和合同约定。12.2变更程序12.2.1变更内容应以书面形式提出。12.2.2双方应在收到变更提议之日起30日内达成一致意见。12.3补充协议12.3.1补充协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的处理13.1店面归还13.1.1合同解除后，承租方应在30日内将店面完好无损地交还给出租方。13.1.2承租方需将店面内的所有物品清理干净，不得遗留任何垃圾或废弃物。13.2广告撤除13.2.1合同解除后，承租方应在15日内将所有广告撤除干净。13.2.2撤除广告时，不得损坏建筑物或设施。13.3费用结算13.3.1合同解除后，双方应结清所有未付费用。13.3.2承租方应退还出租方已支付的押金。14.合同其他事项14.1合同份数及保管14.1.1本合同一式叁份，双方各执壹份，出租方留存壹份。14.1.2双方应妥善保管合同，不得擅自涂改、伪造、变造或销毁。14.2合同解释14.2.1合同内容如有歧义，应以书面形式进行解释。14.2.2解释应以合同目的和条款的本意为准。14.3合同附件效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织。15.1.2范围15.1.1第三方介入包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理机构等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式16.1.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相关合作协议。16.1.2引入程序16.1.1甲乙双方应共同确定第三方的资质、能力和信誉。16.1.2第三方应向甲乙双方提交相关资质证明文件。17.第三方介入的责任与义务17.1责任17.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对自己的行为负责。17.1.2义务17.1.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。17.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方介入的权限与限制18.1权限18.1.1第三方有权根据合作协议，对甲乙双方的行为进行监督、评估和提出建议。18.1.2限制18.1.1第三方无权干涉甲乙双方的自主决策和合同履行。18.1.2第三方无权代表甲乙任何一方进行法律诉讼。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担19.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议的约定分担。19.1.2费用结算19.1.1第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付。19.1.2费用支付方式按照合作协议的约定执行。20.第三方介入的合同解除与终止20.1解除条件20.1.1第三方介入不符合合作协议的约定。20.1.2第三方违反国家法律法规、行业规范和合同约定。20.1.3解除程序20.1.1甲乙双方应书面通知第三方解除合作协议。20.1.2第三方应在收到解除通知之日起30日内办理相关手续。21.第三方责任限额21.1责任限额21.1.1第三方的责任限额由合作协议的约定确定。21.1.2责任限额的确定21.1.1责任限额应考虑第三方的资质、能力、信誉和介入事项的性质等因素。21.1.3责任限额的适用21.1.1第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。22.第三方与其他各方的划分说明22.1划分说明22.1.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应介入甲乙双方的内部事务。22.1.2第三方与甲乙双方的权利义务22.1.1第三方有权根据合作协议，向甲乙双方提出意见和建议。22.1.2甲乙双方有权拒绝第三方的无理要求和干预。22.1.3第三方与其他方的责任划分22.1.1第三方对甲乙双方的责任仅限于合作协议的约定。22.1.2第三方对其他方的责任由其自行承担。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式23.1.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。23.1.2争议解决机构23.1.1协商不成，争议解决机构为省市仲裁委员会。23.1.3争议解决费用23.1.1争议解决费用由败诉方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁面积图要求：清晰标注店面各个区域的面积、位置和功能分区。说明：用于明确租赁店面的具体范围和用途。2.广告投放平面图要求：详细展示广告投放的位置、尺寸、形式和内容。说明：用于确认广告投放的具体位置和效果。3.第三方合作协议要求：明确第三方的职责、权限、义务和责任限额。说明：用于规范第三方介入合同履行过程中的行为。4.合同履行过程中的变更协议要求：详细记录合同履行过程中发生的变更内容和双方达成的一致意见。说明：用于确保合同变更的合法性和有效性。5.费用结算清单要求：详细列明各项费用金额、支付时间、支付方式。说明：用于明确甲乙双方之间的费用结算情况。6.违约行为及赔偿协议要求：详细记录违约行为、违约责任认定标准和赔偿金额。说明：用于规范违约行为的处理和赔偿。7.合同解除及终止协议要求：明确合同解除或终止的原因、程序和双方的权利义务。说明：用于确保合同解除或终止的合法性和有效性。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的文件。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按时支付租金或费用。1.2甲乙双方未按时交付或使用店面。1.3承租方未遵守店面使用规范。1.4出租方未遵守广告投放规定。1.5第三方违反合作协议。2.责任认定标准2.1违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证据。2.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约金按合同租金的10%计算，最高不超过人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。3.示例说明3.1甲乙双方未按时支付租金，违约方应支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。3.2承租方违反店面使用规范，损坏店面设施，应承担维修费用和赔偿责任。3.3第三方违反合作协议，造成甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。全文完。二零二四年度汽车4S店店面租赁与广告投放合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方1.2.承租方1.3.法定代表人或授权代表1.4.联系方式2.店面租赁信息2.1.店面位置2.2.租赁面积2.3.租赁期限2.4.租金及支付方式2.5.租金调整机制3.店面使用范围3.1.店面用途3.2.使用限制3.3.装修及改造要求4.店面维护与保养4.1.租赁方责任4.2.承租方责任4.3.维修费用承担5.广告投放信息5.1.广告投放区域5.2.广告投放形式5.3.广告投放时间5.4.广告投放费用6.合同违约责任6.1.租赁方违约责任6.2.承租方违约责任6.3.违约金计算7.争议解决方式7.1.协商解决7.2.仲裁解决7.3.司法解决8.合同解除条件8.1.双方协商一致解除8.2.违约解除8.3.法定解除9.合同终止后的处理9.1.店面返还9.2.装修拆除9.3.租金结算10.合同附件10.1.店面租赁合同附件10.2.广告投放合同附件10.3.其他相关附件11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更程序12.其他约定事项12.1.不可抗力条款12.2.通知送达方式12.3.合同解除通知13.合同签订日期及地点13.1.签订日期13.2.签订地点14.合同份数及保管14.1.合同份数14.2.合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方名称：X汽车有限公司地址：省市区路号法定代表人：1.2.承租方名称：汽车4S店地址：省市区路号法定代表人：1.3.法定代表人或授权代表租赁方法定代表人：承租方法定代表人：1.4.联系方式2.店面租赁信息2.1.店面位置省市区路号2.2.租赁面积1000平方米2.3.租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。2.4.租金及支付方式租金为每月人民币10万元，每年一次性支付，于每年1月5日前支付。2.5.租金调整机制租金自合同签订之日起五年内不变，五年后根据市场行情及物价上涨情况，双方协商调整租金。3.店面使用范围3.1.店面用途用于汽车销售、维修、保养、配件供应及售后服务。3.2.使用限制禁止在店面内进行与汽车销售、维修、保养无关的经营活动。3.3.装修及改造要求承租方如需对店面进行装修或改造，应提前一个月向租赁方提出申请，经租赁方同意后方可进行。4.店面维护与保养4.1.租赁方责任负责店面的基础设施维护和保养。4.2.承租方责任负责店面的日常维护与保养，保持店面整洁、安全。4.3.维修费用承担店面日常维修费用由承租方承担，大修费用双方协商解决。5.广告投放信息5.1.广告投放区域省市区路周边。5.2.广告投放形式户外广告牌、LED显示屏、车身广告等。5.3.广告投放时间自合同签订之日起至租赁期限届满。5.4.广告投放费用广告投放费用共计人民币30万元，由承租方承担。6.合同违约责任6.1.租赁方违约责任租赁方未按时交付店面，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的10%。6.2.承租方违约责任承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为每月租金的10%。6.3.违约金计算违约金自违约行为发生之日起计算，直至违约行为消除。7.争议解决方式7.1.协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.2.仲裁解决协商不成，任何一方均可向市仲裁委员会申请仲裁。7.3.司法解决仲裁委员会仲裁不成或一方未申请仲裁，另一方可向市人民法院提起诉讼。8.合同解除条件8.1.双方协商一致解除租赁期限届满前，租赁方和承租方经协商一致，可以解除合同。8.2.违约解除如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。8.3.法定解除在发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。9.合同终止后的处理9.1.店面返还合同终止后，承租方应将店面完好无损地返还给租赁方。9.2.装修拆除承租方在合同终止后，应拆除所有非永久性装修，恢复店面原状。9.3.租金结算合同终止后，双方应结算剩余租金，如有剩余租金，租赁方应退还承租方。10.合同附件10.1.店面租赁合同附件包括店面租赁合同、店面平面图、租金支付证明等。10.2.广告投放合同附件包括广告投放合同、广告费用支付证明等。10.3.其他相关附件包括合同签订证明、法定代表人身份证明等。11.合同生效及变更11.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。12.其他约定事项12.1.不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。12.2.通知送达方式通知应以书面形式发送，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.3.合同解除通知合同解除通知应以书面形式发送，送达对方后生效。13.合同签订日期及地点13.1.签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。13.2.签订地点本合同在省市区路号签订。14.合同份数及保管14.1.合同份数本合同一式四份，租赁方、承租方及双方法定代表人各执一份。14.2.合同保管责任双方应妥善保管合同原件，如有遗失或损坏，应立即通知对方，并重新制作。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1.第三方是指本合同签订后，因履行本合同而需要介入合同履行过程中的任何独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险理赔机构等。2.第三方介入的引入2.1.第三方介入的引入应由甲方或乙方提出，并经对方同意。2.2.第三方介入的引入应通过书面形式通知对方，并在合同中明确第三方的身份、职责和权利。3.第三方的责任限额3.1.第三方的责任限额应根据其介入的具体情况和合同约定确定。3.2.第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方介入的书面协议中予以确认。3.3.若第三方责任限额未在合同中明确，则默认为甲方或乙方根据第三方提供的服务合理确定。4.第三方的职责和权利4.1.第三方的职责4.1.1.根据合同约定，第三方应履行其职责，包括但不限于中介服务、评估、监理、保险理赔等。4.1.2.第三方应遵守相关法律法规，确保其行为符合合同约定。4.1.3.第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方。4.2.第三方的权利4.2.1.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息，以履行其职责。4.2.2.第三方有权根据合同约定收取合理的费用。4.2.3.第三方有权在履行职责过程中，对甲方或乙方提出合理化建议。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间是服务提供与接受的关系，第三方对甲方或乙方不承担直接的合同责任。5.2.第三方与合同履行第三方介入后，其服务内容应纳入合