二零二五年度豪华装修商业门店租赁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度豪华装修商业门店租赁服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同期限2.租赁门店基本情况2.1门店地址2.2门店面积2.3门店设施3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3支付时间4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3退还条件5.租赁用途5.1门店使用范围5.2不得从事的业务6.合同履行6.1交房时间6.2合同变更6.3违约责任7.产权及使用权7.1产权归属7.2使用权限制8.维修保养8.1门店维修责任8.2保养责任9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议处理机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效及备案14.1合同生效条件14.2合同备案要求第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称：_______，住所：_______，联系电话：_______，法定代表人：_______。1.1.2承租方：姓名/名称：_______，住所：_______，联系电话：_______，法定代表人：_______。1.2合同签订日期：_______年_______月_______日。1.3合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁门店基本情况2.1门店地址：_______。2.2门店面积：_______平方米。2.3门店设施：_______。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币_______元整。3.2租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户。3.3支付时间：每月_______日。4.租赁保证金4.1保证金金额：人民币_______元整。4.2保证金支付方式：合同签订时一次性支付。4.3退还条件：合同终止且承租方无违约行为，保证金在合同终止后_______个工作日内无息退还。5.租赁用途5.1门店使用范围：仅限于_______。5.2不得从事的业务：不得从事法律法规禁止或限制的业务，不得从事与租赁用途不符的业务。6.合同履行6.1交房时间：_______年_______月_______日前。6.2合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。6.3违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.产权及使用权7.1产权归属：门店所有权归出租方所有。7.2使用权限制：承租方仅获得门店的使用权，不得擅自改变门店结构、用途或进行任何形式的转租。8.维修保养8.1门店维修责任8.1.1出租方负责门店主体结构、承重部分的维修保养。8.1.2承租方负责门店内部设施、装饰的维修保养。8.1.3因不可抗力导致的损坏，双方协商确定维修责任。8.2保养责任8.2.1承租方应定期对门店进行清洁、保养，保持门店整洁。8.2.2保养费用由承租方承担。9.违约责任及处理9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金。9.1.2承租方违反租赁用途或使用规定。9.1.3承租方未按约定进行维修保养。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约金，违约金为_______。9.2.2给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。9.3违约处理9.3.1违约方应在接到违约通知后_______日内纠正违约行为。9.3.2若违约方未在规定时间内纠正，出租方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议处理机构10.2.1本合同争议解决机构为_______。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出租方有权在承租方违约时解除合同。11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，承租方应立即搬离门店，并结清所有费用。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满。12.1.2双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序12.2.1双方应书面通知对方合同终止。12.2.2合同终止后，承租方应立即搬离门店，并结清所有费用。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。13.2通知方式13.2.1双方应以书面形式通知对方。13.2.2通知送达时间为送达对方实际接收时间。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：_______。14.合同生效及备案14.1合同生效条件14.1.1双方签字（或盖章）后生效。14.2合同备案要求14.2.1本合同需在_______天内向_______备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、监理、保险、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的范围2.1.1中介服务：为甲乙双方提供租赁信息的收集、传递、沟通等服务。2.1.2咨询服务：为甲乙双方提供法律、财务、市场等方面的专业咨询。2.1.3评估服务：对门店进行价值评估、风险评估等。2.1.4监理服务：对门店的装修、施工过程进行监督、检查。2.1.5保险服务：为甲乙双方提供相关的保险服务。2.1.6担保服务：为甲乙双方的债务提供担保。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意并明确第三方的服务内容和责任。3.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方服务内容纳入本合同附件，作为本合同的组成部分。4.第三方责任限额4.1第三方在提供本合同约定的服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为本合同总金额的_______%，最高不超过人民币_______元。5.第三方权利和义务5.1第三方有权根据本合同约定收取服务费用。5.2第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，诚实守信，保守甲乙双方的商业秘密。5.3第三方应在本合同约定的范围内提供服务，不得超越其服务范围。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与接受方的关系，双方应按合同约定履行各自的权利和义务。6.2第三方与门店的租赁关系不直接相关，其服务内容仅限于本合同约定的范围。6.3第三方在提供服务过程中，如需与门店的其他利益相关方（如物业、供应商等）进行沟通或协商，应取得甲乙双方的书面同意。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。7.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更本合同，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后签订书面变更协议。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方违约，应按本合同约定承担违约责任。10.2如第三方违约，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如合同期限届满或双方协商一致终止合同，甲乙双方应书面通知第三方。11.2合同终止后，第三方应立即停止提供服务，并结清所有费用。12.第三方介入后的合同备案12.1第三方介入后，如需备案，甲乙双方应将第三方服务内容纳入本合同附件，并按相关法律法规进行备案。13.第三方介入后的合同附件13.1本合同附件包括第三方服务协议、第三方服务费用清单等。14.第三方介入后的合同生效14.1本合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。15.第三方介入后的合同解释15.1本合同对第三方介入后的解释，以本合同及附件为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.门店租赁合同详细要求和说明：包含租赁双方的基本信息、门店基本情况、租金及支付方式、租赁保证金、租赁用途、合同履行、产权及使用权、维修保养、违约责任及处理、争议解决、合同解除、合同终止、其他约定事项等内容。2.门店现状描述详细要求和说明：详细描述门店的现状，包括面积、结构、设施、装修情况等。3.门店设施清单详细要求和说明：列出门店内所有设施的具体名称、型号、数量、使用状况等。4.租赁保证金收据详细要求和说明：租赁保证金收据应注明保证金金额、支付日期、收款人信息等。5.门店装修图纸详细要求和说明：提供门店装修的详细图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。6.门店装修验收报告详细要求和说明：装修完成后，由第三方机构出具的验收报告，证明装修符合合同约定。7.门店维修保养记录详细要求和说明：记录门店的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。8.第三方服务协议详细要求和说明：明确第三方提供的服务内容、服务费用、责任限制等。9.第三方服务费用清单详细要求和说明：列出第三方提供的服务项目、服务费用、支付方式等。10.不可抗力证明详细要求和说明：发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。11.争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式、机构、程序等。12.合同附件变更协议详细要求和说明：合同附件如有变更，应签订变更协议，作为合同附件的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按约定支付租金1.2违反租赁用途或使用规定1.3未按约定进行维修保养1.4擅自改变门店结构、用途1.5未按约定进行合同变更或解除1.6未能履行合同约定的其他义务2.责任认定标准2.1违约金：根据违约行为及对对方造成的损失，按合同约定的比例计算违约金。2.2赔偿损失：因违约行为给对方造成的实际损失，违约方应予以赔偿。2.3合同解除：违约方严重违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.违约行为示例说明3.1承租方未按约定支付租金，超过_______日未支付，出租方有权要求支付违约金，并解除合同。3.2承租方擅自改变门店用途，用于非法经营，出租方有权要求恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.3出租方未按约定提供维修保养服务，导致门店设施损坏，出租方应承担维修费用。全文完。二零二五年度豪华装修商业门店租赁服务合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3门店信息第二章合同签订背景与目的2.1出租方背景2.2承租方背景2.3租赁目的第三章租赁物描述3.1门店位置3.2门店面积3.3门店结构3.4门店设施3.5门店装修第四章租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金金额4.4租金调整第五章租金支付与结算5.1首付5.2月租金支付5.3保证金5.4结算方式5.5违约责任第六章门店使用与管理6.1门店用途6.2使用规范6.3管理责任6.4维修责任6.5不得转租第七章门店装修与维护7.1装修要求7.2装修费用7.3装修验收7.4维护责任7.5违约责任第八章违约责任与争议解决8.1违约情形8.2违约责任8.3争议解决方式8.4仲裁机构第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序9.4解除或终止后的处理第十章合同附件10.1门店图纸10.2装修设计图10.3其他相关文件第十一章合同生效与通知11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3通知方式11.4送达地址第十二章合同变更与补充12.1变更条件12.2补充条款12.3变更程序第十三章合同解除与终止后的处理13.1解除或终止前的处理13.2解除或终止后的处理13.3返还保证金13.4返还租金第十四章合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决程序14.3争议解决机构合同编号202501第一章合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________________注册地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________1.2承租方信息承租方名称：__________________注册地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________1.3门店信息门店地址：__________________门店面积：__________________门店结构：__________________门店设施：__________________第二章合同签订背景与目的2.1出租方背景__________________2.2承租方背景__________________2.3租赁目的__________________第三章租赁物描述3.1门店位置门店位于__________________3.2门店面积门店总面积为__________________3.3门店结构门店为__________________结构3.4门店设施门店配备__________________3.5门店装修门店装修为__________________第四章租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日4.2租金支付方式租金采用按月支付方式4.3租金金额月租金为人民币__________________元4.4租金调整租金根据__________________进行调整第五章租金支付与结算5.1首付承租方应在签订合同之日起____日内支付首期租金人民币__________________元5.2月租金支付承租方应于每月____日前支付下一个月的租金5.3保证金承租方应于签订合同之日起____日内支付保证金人民币__________________元5.4结算方式租金结算方式为银行转账5.5违约责任如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金第六章门店使用与管理6.1门店用途门店仅用于__________________6.2使用规范承租方应遵守国家法律法规及门店管理规定6.3管理责任出租方负责门店的整体管理工作6.4维修责任租赁期间，门店的日常维修由__________________负责6.5不得转租承租方不得将门店转租给第三方第七章门店装修与维护7.1装修要求承租方进行的装修应符合__________________要求7.2装修费用装修费用由承租方承担7.3装修验收装修完成后，承租方应通知出租方进行验收7.4维护责任租赁期间，门店的维护责任由__________________承担7.5违约责任如承租方未按约定进行装修或维护，应向出租方支付____%的违约金第八章违约责任与争议解决8.1违约情形（1）承租方未按时支付租金或保证金；（2）承租方违反租赁用途，造成不良影响；（3）承租方未按约定进行装修或维护；（4）承租方擅自转租或分租；（5）承租方违反合同约定，给出租方造成损失。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。8.4仲裁机构如双方同意仲裁，应选择__________________仲裁委员会进行仲裁。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。9.3解除或终止程序合同解除或终止前，双方应进行必要的通知和交接手续。9.4解除或终止后的处理解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十章合同附件10.1门店图纸附：门店平面图、立面图等10.2装修设计图附：装修设计方案10.3其他相关文件附：租赁物清单、装修材料清单等第十一章合同生效与通知11.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期合同生效日期为____年____月____日。11.3通知方式通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。11.4送达地址出租方：__________________承租方：__________________第十二章合同变更与补充12.1变更条件合同内容变更需经双方协商一致。12.2补充条款本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3变更程序合同变更或补充需经双方签字盖章后生效。第十三章合同解除与终止后的处理13.1解除或终止前的处理解除或终止前，双方应完成必要的通知和交接手续。13.2解除或终止后的处理解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于返还保证金、处理租赁物等。13.3返还保证金解除或终止合同后，出租方应于____日内向承租方返还保证金。13.4返还租金解除或终止合同后，承租方应于____日内向出租方支付已欠租金。第十四章合同争议解决14.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。14.2争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。__________________出租方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________日期：____年____月____日__________________承租方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方的装修决定权条款：甲方有权决定门店的装修风格、材料和设计，并负责装修费用的支付。说明：为确保门店的整体形象和品牌一致性，甲方有权对装修进行决策，承租方需配合甲方的装修要求。1.2甲方的装修进度监督权条款：甲方有权对装修进度进行监督，确保装修工程按时完成。说明：甲方作为主导方，有权对装修进度进行监控，确保装修质量符合预期，避免延误开业时间。1.3甲方的装修验收权条款：装修完成后，甲方有权对装修进行验收，验收合格后方可投入使用。说明：为确保装修质量，甲方有权对装修进行验收，并在验收合格后方可投入使用。1.4甲方的品牌形象维护权条款：甲方有权要求承租方在门店内展示甲方品牌形象，并对其进行维护。说明：甲方作为品牌方，有权要求承租方在门店内展示其品牌形象，并保证品牌形象的统一性和美观性。1.5甲方的广告宣传权条款：甲方有权在门店内进行广告宣传，包括但不限于悬挂广告、摆放宣传资料等。说明：甲方作为品牌方，有权在门店内进行广告宣传，提高品牌知名度和影响力。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方的装修决定权条款：乙方有权决定门店的装修风格、材料和设计，并负责装修费用的支付。说明：乙方作为承租方，有权自主选择装修风格和设计，以满足其业务需求。2.2乙方的装修进度监督权条款：乙方有权对装修进度进行监督，确保装修工程按时完成。说明：乙方有权对装修进度进行监控，确保装修质量符合其要求，避免延误开业时间。2.3乙方的装修验收权条款：装修完成后，乙方有权对装修进行验收，验收合格后方可投入使用。说明：为确保装修质量，乙方有权对装修进行验收，并在验收合格后方可投入使用。2.4乙方的业务布局权条款：乙方有权根据业务需求对门店进行布局调整，包括但不限于货架摆放、展示区域设置等。说明：乙方有权根据自身业务需求对门店进行合理布局，以提高销售效果。2.5乙方的广告宣传权条款：乙方有权在门店内进行广告宣传，包括但不限于悬挂广告、摆放宣传资料等。说明：乙方有权在门店内进行广告宣传，提高自身品牌知名度和影响力。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款：中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。说明：中介方提供专业服务，其费用应由甲方承担，以保障中介方的合法权益。3.2中介合同签订条款：中介合同由中介方与甲方签订，乙方作为合同见证方。说明：中介合同应由中介方与甲方签订，乙方作为见证方，确保合同内容的合法性。3.3中介费用支付方式条款：中介服务费用采用分期支付方式，具体支付时间由双方协商确定。说明：为保障中介方的权益，中介服务费用可采用分期支付，避免一次性支付带来的财务压力。3.4中介责任条款：中介方应保证合同的真实性和合法性，并对合同履行过程中的问题进行协调和处理。说明：中介方作为合同的中介，应确保合同的有效性，并对合同履行过程中的问题进行协调和处理。3.5中介保密义务条款：中介方对合同内容负有保密义务，未经双方同意不得泄露给任何第三方。说明：为确保合同内容的保密性，中介方应遵守保密义务，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门店平面图、立面图等2.装修设计方案3.租赁物清单4.装修材料清单5.中介服务合同6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金或保证金违反租赁用途，造成不良影响未按约定进行装修或维护擅自转租或分租违反合同约定，给出租方造成损失2.违约行为认定：出现上述违约行为之一，即可认定为违约出租方有权要求承租方承担违约责任三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律后果。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决方式：指双方在发生争议时，选择解决争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。4.合同生效：指合同成立后，对当事人产生法律约束力。5.合同解除：指合同成立后，当事人一方或双方解除合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修进度延误解决办法：甲方应定期检查装修进度，并与乙方沟通，确保装修按期完成。2.问题：租金支付纠纷解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有纠纷，应友好协商解决。3.问题：门店使用争议解决办法：双方应遵守合同约定，合理使用门店，如有争议，应通过协商或法律途径解决。五、所有应用场景：1.商业门店租赁2.豪华装修3.专业中介服务4.法律纠纷解决5.违约责任承担全文完。二零二五年度豪华装修商业门店租赁服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方拥有位于____________________的豪华装修商业门店，甲方拟将门店出租给乙方进行经营。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同目的在于明确甲方、乙方及其他相关方的权利义务，确保租赁关系的稳定，促进甲方、乙方及其他相关方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）豪华装修：指门店在装修过程中，采用高品质、高档次的装修材料，具备美观、实用、舒适等特点。（2）商业门店：指用于商业经营活动的场所，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指甲方将门店出租给乙方使用的时间范围。（2）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付使用门店的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，按时支付租金。（2）甲方有权对乙方在门店内的经营活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规。（3）甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下，终止本合同，收回门店。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定，使用门店进行经营活动。（2）乙方应按时支付租金，如有逾期，应向甲方支付滞纳金。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。5.2合同履行地点：乙方应在本合同约定的租赁期限内，在甲方提供的位于____________________的豪华装修商业门店内进行经营活动。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，按时支付租金，并保证门店的正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权终止本合同；（3）法律法规规定或双方协商一致终止本合同。6.3终止程序：（1）终止合同前，乙方应将门店内的物品搬离；（2）甲方应退还乙方已支付的租金；（3）双方应协商解决终止合同后的相关事宜。6.4终止后果：（1）终止合同后，乙方应将门店恢复原状，不得擅自改变门店结构；（2）双方应按照本合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：本合同约定的租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。（2）押金：乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为押金，租赁期满后无违约情况发生，甲方应无息退还押金。（3）物业管理费：根据物业管理规定，乙方需支付物业管理费，具体费用标准以物业管理方公布的收费标准为准。（4）水电费：乙方在使用门店过程中产生的水电费用，按实际使用量结算。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。（2）押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付押金。（3）物业管理费：乙方应在物业管理方规定的时间内支付物业管理费。7.4支付章件：乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应予以核对并妥善保管。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未能按照合同约定提供门店，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。（2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的滞纳金。（2）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。（3）如乙方擅自改变门店结构或进行非法经营活动，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和滞纳金的计算方式：按未支付金额的百分比计算。（2）赔偿金额的支付方式：乙方应在违约事实发生后____个工作日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容；（2）门店的经营信息；（3）双方约定的其他保密信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为租赁期限届满后____年。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：如战争、军事冲突等；（3）政府行为：如政府命令、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况解除合同。10.4不可抗力实例：（1）地震；（2）战争；（3）政府政策调整。十一、争议解决11.1协商解决：发生争议时，双方应友好协商，寻求解决方案。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的保密内容；（2）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对门店的所有权及使用权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、出租门店。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在租赁期间对门店进行必要维修和保养的权利。（2）甲方保留在租赁期间对门店进行合理装饰和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，确保门店的正常运营。（2）双方应共同维护门店的形象和品牌。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，讨论门店运营相关事宜。（2）双方应按照约定，及时沟通，解决运营中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于租赁事宜的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：（1）本合同如有增减条款，应以书面形式进行。（2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.门店租赁合同2.门店装修设计图3.物业管理费收费标准4.水电费结算单5.不可抗力事件证明文件6.违约金支付凭证7.修改和补充协议8.争议解决相关文件9.其他双方认可的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或物业管理费。乙方擅自改变门店结构或进行非法经营活动。甲方未按合同约定提供门店或维修保养。2.违约行为的认定：甲方可通过书面通知乙方，要求乙