二零二五年度老旧住宅改造设计与装修合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度老旧住宅改造设计与装修合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订双方5.合同签订地点6.合同生效日期二、合同背景1.项目背景2.项目业主单位3.项目改造范围4.项目设计要求5.项目施工要求三、合同主体1.甲方（业主单位）2.乙方（设计单位）3.丙方（施工单位）四、合同标的1.设计服务内容2.施工服务内容3.装修材料及设备五、合同价格及支付方式1.设计费用2.施工费用3.装修材料及设备费用4.支付方式及时间六、设计要求及标准1.设计依据2.设计深度3.设计质量要求4.设计周期七、施工要求及标准1.施工依据2.施工质量要求3.施工进度要求4.施工安全要求八、材料及设备采购1.材料及设备采购原则2.材料及设备供应商选择3.材料及设备质量要求4.材料及设备价格及结算九、合同变更及终止1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同终止条件4.合同终止程序十、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.丙方违约责任4.违约赔偿方式十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点十二、合同附件1.设计方案2.施工方案3.材料及设备清单4.其他相关文件十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十四、其他约定1.合同解除后事项处理2.合同终止后事项处理3.合同履行过程中其他约定合同编号202401一、合同概述1.合同名称：二零二四年度老旧住宅改造设计与装修合同2.合同编号：2024013.合同签订日期：2024年1月1日4.合同签订双方：甲方（业主单位）：市街道办事处乙方（设计单位）：建筑设计有限公司丙方（施工单位）：建筑工程有限公司5.合同签订地点：市街道办事处6.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效二、合同背景1.项目背景：为改善老旧住宅居住条件，提高居民生活质量，根据国家相关政策，市街道办事处决定对辖区内老旧住宅进行改造。2.项目业主单位：市街道办事处3.项目改造范围：街道小区4.项目设计要求：设计方案应满足国家相关设计规范和标准，充分考虑居民的实际需求。5.项目施工要求：施工质量应符合国家相关施工规范和标准，确保工程安全、质量、进度。三、合同主体1.甲方（业主单位）：负责项目的组织实施，提供必要的资料和条件，按时支付合同款项。2.乙方（设计单位）：负责项目的方案设计、施工图设计及后续设计服务工作。3.丙方（施工单位）：负责项目的施工工作，确保施工质量、安全和进度。四、合同标的1.设计服务内容：a.方案设计：包括总平面图、立面图、剖面图等。b.施工图设计：包括结构、给排水、电气、暖通等专业的施工图纸。c.设计变更：根据甲方需求，对设计方案进行必要的修改和完善。2.施工服务内容：a.施工组织设计：编制施工组织设计，明确施工方案、进度安排、质量保证措施等。b.施工实施：按照设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量、安全、进度。c.施工验收：协助甲方进行工程验收，确保工程符合设计要求和国家标准。3.装修材料及设备：甲方提供装修材料及设备清单，乙方负责设计选型和采购。五、合同价格及支付方式1.设计费用：人民币万元整。2.施工费用：人民币万元整。3.装修材料及设备费用：人民币万元整。4.支付方式及时间：a.设计费用：合同签订后个工作日内支付%；b.施工费用：施工进度达到%时支付%；c.装修材料及设备费用：材料及设备采购完毕后支付%；d.工程竣工验收合格后支付%；e.结算审计完毕后支付%。六、设计要求及标准1.设计依据：国家相关设计规范、标准、甲方提供的资料。2.设计深度：满足施工图设计要求。3.设计质量要求：a.符合国家相关设计规范和标准。b.满足甲方需求，符合实际使用功能。c.设计合理，经济实用。4.设计周期：自合同签订之日起个月内完成设计方案，个月内完成施工图设计。七、施工要求及标准1.施工依据：设计方案、施工图纸、国家相关施工规范和标准。2.施工质量要求：a.符合国家相关施工规范和标准。b.确保工程质量，满足设计要求。c.施工过程中不得降低工程质量。3.施工进度要求：按照施工组织设计，确保工程按时完成。4.施工安全要求：严格执行国家相关施工安全规定，确保施工安全。八、材料及设备采购1.材料及设备采购原则：a.符合国家相关标准和规范。b.优先选用国内优质品牌和产品。c.价格合理，保证质量。2.材料及设备供应商选择：a.通过公开招标或邀请招标方式选择供应商。b.供应商需具备相应的资质和业绩。3.材料及设备质量要求：a.符合设计图纸和技术规范要求。b.具有合格的质量检验报告。c.提供产品说明书、保修卡等相关资料。4.材料及设备价格及结算：a.供应商提供详细的报价单。b.甲方审核确认价格后，签订采购合同。c.材料及设备到货验收合格后，支付相应款项。九、合同变更及终止1.合同变更条件：a.甲方提出变更，经乙方同意。b.由于不可抗力等原因导致合同内容需要变更。2.合同变更程序：a.甲方提出变更申请，乙方进行审核。b.双方协商一致后，签订变更协议。3.合同终止条件：a.合同约定的终止条件成就。b.双方协商一致解除合同。4.合同终止程序：a.一方提出终止合同，另一方确认。b.双方签订终止合同协议。c.清理合同未尽事宜。十、违约责任1.甲方违约责任：a.未按时支付款项，应向乙方支付违约金。b.未按时提供资料，导致工程延误，承担相应责任。2.乙方违约责任：a.设计不符合要求，承担设计修改费用。b.施工质量不合格，承担返工、修复费用。3.丙方违约责任：a.施工进度延误，承担违约金。b.施工质量不合格，承担返工、修复费用。4.违约赔偿方式：a.违约金按合同约定比例计算。b.修复费用按实际发生费用计算。十一、争议解决1.争议解决方式：a.协商解决。b.仲裁。c.诉讼。2.争议解决程序：a.双方协商不成，提交仲裁委员会仲裁。b.仲裁委员会作出裁决，双方应遵守。3.争议解决地点：a.市仲裁委员会。十二、合同附件1.设计方案2.施工方案3.材料及设备清单4.其他相关文件十三、合同解除1.合同解除条件：a.甲方严重违约。b.乙方严重违约。c.不可抗力等原因导致合同无法履行。2.合同解除程序：a.提出解除合同申请。b.双方协商一致，签订解除合同协议。3.合同解除后果：a.清理合同未尽事宜。b.返还已付款项。c.承担违约责任。十四、其他约定1.合同解除后事项处理：a.乙方负责完成设计工作。b.丙方负责完成施工工作。2.合同终止后事项处理：a.乙方负责提供设计资料。b.丙方负责完成工程验收。3.合同履行过程中其他约定：a.双方应遵守国家法律法规。b.保守商业秘密。甲方（业主单位）签字：日期：乙方（设计单位）签字：日期：丙方（施工单位）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方责任加重条款：说明：在甲方为主导的情况下，甲方应对项目的整体进度和质量承担更大的责任。a.甲方应确保项目所需的各种审批手续齐全，并按时完成。b.甲方需对设计、施工过程中出现的问题承担协调和决策责任。c.甲方应按时提供设计、施工所需的各种资料，并保证其准确性和完整性。2.甲方付款保证条款：说明：甲方需提供一定的付款保证，以确保项目顺利进行。a.甲方应在合同签订前支付一定比例的预付款。b.甲方应设立专项支付账户，用于项目款项的支付。c.甲方需在合同规定的时间内支付设计、施工等款项。3.甲方变更管理条款：说明：甲方在项目进行过程中有权提出变更，但需遵守相关规定。a.甲方提出变更，需提前通知乙方和丙方，并书面确认。b.变更内容需符合国家相关规范和标准。c.变更可能导致工程延期和费用增加，甲方需承担相应责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方设计质量控制条款：说明：乙方在主导设计过程中，需对设计质量负责。a.乙方应确保设计方案符合国家相关规范和标准。b.乙方需对设计方案进行多次审核，确保设计质量。c.乙方在施工过程中应提供必要的指导和监督。2.乙方施工进度管理条款：说明：乙方需对施工进度负责，确保项目按时完成。a.乙方应制定详细的施工进度计划，并按时提交甲方。b.乙方需对施工进度进行监控，确保项目按计划推进。c.若因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应责任。3.乙方合同履行保证条款：说明：乙方需对合同履行情况进行保证。a.乙方应按照合同约定，完成设计、施工等工作。b.乙方需在合同规定的时间内完成工作，并确保质量。c.乙方应配合甲方和丙方进行项目验收，确保工程符合要求。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介责任界定条款：说明：明确中介方的责任，以确保项目顺利进行。a.中介方应在合同签订前对甲方、乙方、丙方进行尽职调查。b.中介方需对项目进行监督，确保各方履行合同义务。c.中介方在项目过程中发现违约行为，应及时通知相关方。2.中介费用支付条款：说明：明确中介费用支付方式和时间。a.中介费用在项目完成后一次性支付。b.中介费用支付比例根据中介方提供的具体服务确定。c.中介费用支付方式为银行转账或现金支付。3.中介争议解决条款：说明：明确中介方在争议解决过程中的权利和义务。a.中介方有权参与争议解决，并提出意见和建议。b.中介方在争议解决过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。c.争议解决结果需符合国家相关法律法规和合同约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案2.施工方案3.材料及设备清单4.甲方提供的资料5.双方签订的变更协议6.合同解除协议7.中介方的尽职调查报告8.设计、施工过程中的验收报告9.付款凭证10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付款项。b.乙方未按时完成设计方案或施工图纸。c.丙方未按时完成施工任务或施工质量不合格。d.中介方未履行尽职调查义务或未保持中立。2.违约行为的认定：a.违约行为应通过书面通知、记录或双方协商确认。b.违约行为的认定需符合合同约定和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.尽职调查：指中介方对甲方、乙方、丙方进行的一系列调查，以了解其资质、信誉等情况。4.违约金：指因违约行为而支付给受害方的赔偿金。5.仲裁：指双方当事人通过仲裁委员会解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供资料，导致工程延误。解决办法：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方、丙方因延误造成的损失。2.问题：乙方设计不符合要求，需多次修改。解决办法：乙方应承担设计修改费用，并尽快完成设计方案。3.问题：丙方施工进度延误，影响工程验收。解决办法：丙方应承担违约责任，并加快施工进度。4.问题：中介方未履行职责，导致合同纠纷。解决办法：中介方应承担相应责任，并协助双方解决争议。五、所有应用场景：1.老旧住宅改造项目。2.住宅小区装修工程。3.公共设施改造项目。4.工程设计与施工一体化项目。5.需要第三方中介参与的项目。全文完。二零二四年度老旧住宅改造设计与装修合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4住所地2.项目背景及概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目业主3.设计与装修范围3.1设计范围3.2装修范围3.3设计与装修标准4.设计与装修费用4.1设计费用4.2装修费用4.3付款方式及时间5.设计与装修进度5.1设计进度安排5.2装修进度安排5.3质量验收标准6.材料供应与采购6.1材料品牌及规格6.2材料采购方式6.3材料验收标准7.设计与装修变更7.1变更原因7.2变更程序7.3变更费用8.质量保证与售后服务8.1质量保证期限8.2售后服务内容8.3售后服务期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.合同附件13.1设计方案13.2装修图纸13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：市区街道社区居民委员会乙方：市建筑装饰设计有限公司1.2法定代表人或负责人甲方负责人：乙方负责人：1.3联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：赵六乙方联系电话：13956781.4住所地甲方住所地：市区街道社区乙方住所地：市区街道路号2.项目背景及概述2.1项目名称市区街道老旧住宅改造项目2.2项目地点市区街道社区2.3项目规模改造住宅楼10栋，共计1000户2.4项目业主市区街道老旧住宅改造项目领导小组3.设计与装修范围3.1设计范围包括住宅楼外立面改造、内部结构改造、公共区域改造等3.2装修范围包括住宅楼室内墙面、地面、顶面装修，厨房、卫生间改造等3.3设计与装修标准参照《住宅设计规范》和《住宅室内装饰装修设计规范》执行4.设计与装修费用4.1设计费用总计人民币万元，由甲方支付4.2装修费用总计人民币万元，由甲方支付4.3付款方式及时间设计费用：合同签订后个工作日内支付50%，设计完成后支付剩余50%装修费用：装修开工前支付30%，中期验收合格后支付40%，竣工验收合格后支付30%5.设计与装修进度5.1设计进度安排设计周期为个月，自合同签订之日起计算5.2装修进度安排装修周期为个月，自设计图纸完成之日起计算5.3质量验收标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行6.材料供应与采购6.1材料品牌及规格甲方提供材料品牌及规格清单，乙方负责采购6.2材料采购方式乙方按照甲方提供的品牌及规格清单进行采购6.3材料验收标准按照国家标准和行业规范执行，材料合格证、检验报告等文件齐全7.设计与装修变更7.1变更原因因设计不合理、施工条件变化、甲方要求等因素导致的设计与装修变更7.2变更程序变更需经双方协商一致，签订变更协议，并作为合同附件7.3变更费用变更费用按照实际发生费用计算，由甲方承担8.质量保证与售后服务8.1质量保证期限设计质量保证期限为自竣工验收合格之日起年装修质量保证期限为自竣工验收合格之日起年8.2售后服务内容包括但不限于维修、更换、补缺等8.3售后服务期限售后服务期限为自竣工验收合格之日起年9.争议解决9.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构仲裁委员会10.违约责任10.1违约情形包括但不限于未按时完成设计、未按时完成装修、提供不合格材料、未履行质量保证义务等10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.合同解除与终止11.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行等11.2合同终止条件合同履行完毕或经双方协商一致解除12.合同生效与期限12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同期限合同有效期为自合同生效之日起至竣工验收合格之日止13.合同附件13.1设计方案包括但不限于平面图、立面图、剖面图、材料清单等13.2装修图纸包括但不限于施工图、水电图、材料清单等13.3其他相关文件包括但不限于合同签订证明、付款凭证、验收报告等14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.4本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为项目提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、咨询机构、评估机构、检测机构等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于项目需要专业监督、评估、咨询、检测等，以确保项目质量、进度和合规性。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在执行其职责时，应遵守国家相关法律法规和行业标准，对其提供的专业服务或协助承担相应的法律责任。16.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：16.2.1第三方对其专业服务或协助的失误或疏忽，对项目造成的直接经济损失，责任限额为人民币万元。16.2.2第三方在执行职责过程中，因不可抗力等原因导致项目延误或损失，责任限额为人民币万元。17.第三方介入程序17.1第三方选定甲乙双方协商确定第三方，并签订相应的合作协议。17.2第三方职责第三方应按照合作协议和本合同的要求，履行其职责，并对项目进展和结果负责。17.3第三方报告第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和结果，并提供必要的报告和文件。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应接受甲方的监督和管理，甲方有权对第三方的服务进行评价和反馈。18.2第三方与乙方的关系18.3第三方与项目其他参与方的关系第三方应与其他项目参与方（如施工方、材料供应商等）保持沟通，确保项目顺利进行。19.第三方介入的额外条款19.1第三方费用第三方费用由甲方承担，具体费用由甲乙双方在合作协议中约定。19.2第三方更换如因第三方原因导致其无法继续履行职责，甲乙双方有权更换第三方，并重新签订合作协议。19.3第三方保密第三方在履行职责过程中，应遵守保密协议，对项目信息和资料进行保密。20.第三方责任的具体界定20.1第三方责任的界定20.1.1专业服务的准确性、及时性；20.1.2对项目进度、质量、合规性的监督；20.1.3对项目变更的评估和建议；20.1.4对项目风险的识别和评估。20.2第三方责任的免除20.2.1不可抗力因素导致的项目延误或损失；20.2.2因甲方或乙方原因导致的项目延误或损失；20.2.3因第三方自身原因导致的项目延误或损失，但已尽合理注意义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案详细要求：包含平面图、立面图、剖面图、材料清单、设计说明等，需符合国家标准和行业标准。说明：设计方案是施工的重要依据，需详细、准确。2.装修图纸详细要求：包含施工图、水电图、材料清单、施工说明等，需明确施工细节和材料要求。说明：装修图纸是施工的具体指导文件，需确保施工质量。3.合同签订证明详细要求：合同双方签字盖章的合同副本。说明：证明合同签订的有效性，是双方履行合同的法律依据。4.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，需清晰记录付款金额和日期。说明：证明款项支付的真实性和完整性。5.验收报告详细要求：包括设计验收报告、装修验收报告等，需详细记录验收结果和存在问题。说明：验收报告是项目完成的重要文件，需确保项目质量。6.材料合格证、检验报告详细要求：材料供应商提供的材料合格证、检验报告等，需证明材料符合国家标准和行业标准。说明：确保材料质量，防止不合格材料进入施工现场。7.变更协议详细要求：变更原因、变更内容、变更费用等，需双方签字盖章。说明：变更协议是变更设计的法律依据，需确保变更的合法性和有效性。8.第三方合