2025年度影视基地场地租赁合同修订及配套服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度影视基地场地租赁合同修订及配套服务协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订地点2.租赁场地2.1场地面积2.2场地位置2.3场地使用性质2.4场地配套设施2.5场地使用时间3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4逾期支付处理4.租赁费用4.1水电费4.2物业管理费4.3其他相关费用5.场地维护及保养5.1租赁方责任5.2出租方责任5.3维护保养标准5.4违约责任6.保险6.1保险责任6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.配套服务11.1服务内容11.2服务标准11.3服务费用11.4服务期限12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.其他约定13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2025年度影视基地场地租赁合同修订及配套服务协议1.2合同双方1.2.1出租方：[出租方全称]1.2.2租赁方：[租赁方全称]1.3合同签订日期：2025年[日期]1.4合同有效期：自2025年[开始日期]至2025年[结束日期]1.5合同签订地点：[签订地点]2.租赁场地2.1场地面积：[具体面积，如1000平方米]2.2场地位置：[具体地址]2.3场地使用性质：影视拍摄、活动举办等2.4场地配套设施：[列出所有配套设施，如灯光、音响、化妆间、休息室等]2.5场地使用时间：每周一至周日全天可用，节假日及特殊情况除外3.租金及支付方式3.1租金金额：每月[金额]，年度总额为[年度总额]3.2租金支付方式：银行转账，每月[日期]前支付3.3租金支付时间：[具体时间，如每月5日前]3.4逾期支付处理：逾期未支付租金，每日按应付款项的千分之五支付滞纳金4.租赁费用4.1水电费：按实际使用量结算，每月[日期]前支付4.2物业管理费：每月[金额]，按实际使用情况调整4.3其他相关费用：[列出其他费用及支付方式]5.场地维护及保养5.1租赁方责任：保持场地整洁，不得损坏场地设施5.2出租方责任：定期检查场地设施，确保设施完好5.3维护保养标准：[列出具体维护保养标准]5.4违约责任：因租赁方原因导致场地设施损坏，赔偿损失6.保险6.1保险责任：场地及设施意外损坏、第三者责任等6.2保险金额：[具体金额]6.3保险期限：合同有效期6.4保险费用：[具体金额]，由[承担方]支付7.违约责任7.1违约情形：未按时支付租金、损坏场地设施、违反合同约定等7.2违约责任承担：根据违约情形，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等7.3违约赔偿：赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的百分之五十7.4违约责任追究：双方应友好协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定9.合同解除9.1合同解除条件：合同双方协商一致，或因不可抗力、违约等原因导致合同无法履行9.2合同解除程序：解除合同应提前[天数]书面通知对方，并书面确认解除事宜9.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定进行场地及设施退还、费用结算等事宜10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同生效日期：[具体日期]11.配套服务11.1服务内容：包括但不限于场地清洁、安保、餐饮、交通等11.2服务标准：[具体服务标准，如场地清洁每日不少于两次，安保人员24小时值班等]11.3服务费用：[具体费用及支付方式]11.4服务期限：与合同租赁期限一致12.保密条款12.1保密内容：包括但不限于场地信息、租赁双方商业秘密等12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[年数]年12.3违约责任：违反保密义务，赔偿对方因此遭受的损失13.其他约定13.1合同附件：包括但不限于场地平面图、服务清单、费用明细等13.2合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后生效13.3合同解除：除不可抗力外，任何一方单方面解除合同，应提前[天数]书面通知对方13.4合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止14.合同附件14.1场地平面图14.2服务清单14.3费用明细14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、服务提供方、监理方、保险方等。8.2第三方介入的情形：8.2.1合同履行过程中，因甲乙双方协商一致，需引入第三方提供专业服务或协助；8.2.2合同履行过程中，出现争议或需要第三方进行调解；8.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。8.3第三方介入的程序：8.3.1第三方的选择：由甲乙双方协商确定，并书面通知对方；8.3.2第三方的资质：第三方应具备相应的资质和条件，确保其能够胜任介入任务；8.3.3第三方的权利和义务：应在合同中明确第三方的权利和义务，包括但不限于费用承担、责任范围等。9.甲乙双方额外条款及说明9.1第三方责任限额：9.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；9.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按相关法律法规执行；9.1.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的百分之十。9.2第三方费用：9.2.1第三方的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确；9.2.2第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、监理费等；9.2.3第三方费用应在合同中明确支付方式和支付时间。9.3第三方权利：9.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；9.3.2第三方有权对合同履行情况进行监督和检查；9.3.3第三方有权对甲乙双方的违约行为提出异议。9.4第三方义务：9.4.1第三方应遵守合同约定，确保其行为不违反法律法规和公序良俗；9.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；9.4.3第三方应按时、按质完成介入任务。10.第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与甲方的划分：10.1.1第三方应服从甲方的管理和调度；10.1.2第三方与甲方之间的合同关系，甲方有权监督和干预；10.1.3第三方对甲方造成的损失，甲方有权追究第三方的责任。10.2第三方与乙方的划分：10.2.1第三方应服从乙方的管理和调度；10.2.2第三方与乙方之间的合同关系，乙方有权监督和干预；10.2.3第三方对乙方造成的损失，乙方有权追究第三方的责任。10.3第三方与其他各方的责任划分：10.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方及其他第三方损失的，应单独承担相应的赔偿责任；10.3.2第三方与其他第三方之间的责任划分，按各自合同约定执行。11.合同变更与终止11.1因第三方介入导致的合同变更，甲乙双方应协商一致，并书面确认；11.2合同终止后，第三方应按照合同约定，完成剩余工作，并退出介入；11.3第三方介入的合同终止，不影响甲乙双方原合同的权利义务。12.合同附件12.1第三方资质证明文件12.2第三方合同12.3第三方费用清单12.4其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：提供影视基地场地的详细平面图，包括建筑物、设施、道路、绿化区域等。说明：平面图需标注尺寸、位置和用途，以便租赁方了解场地布局。2.服务清单详细要求：列出影视基地提供的各项服务，包括但不限于场地清洁、安保、餐饮、交通等。说明：服务清单需明确服务内容、标准、费用及服务时间。3.费用明细详细要求：详细列出租赁费用、水电费、物业管理费等各项费用的计算方式和标准。说明：费用明细需清晰明了，便于双方核对和结算。4.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方（如中介方、服务提供方、监理方等）的营业执照、资质证书等证明文件。说明：资质证明文件需真实有效，确保第三方具备相应能力。5.第三方合同详细要求：提供第三方与甲乙双方签订的合同，明确双方的权利义务。说明：第三方合同需包含服务内容、费用、期限、违约责任等条款。6.第三方费用清单详细要求：列出第三方提供服务的费用明细，包括但不限于服务费、咨询费、监理费等。说明：费用清单需清晰明确，便于双方核对和结算。7.保险单详细要求：提供场地及设施保险单，明确保险责任、保险金额、保险期限等。说明：保险单需确保覆盖场地及设施可能发生的意外损失。8.争议解决协议详细要求：提供双方协商确定的争议解决协议，明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议需确保双方在发生争议时能够快速、有效地解决问题。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：逾期未支付租金，每日按应付款项的千分之五支付滞纳金。示例：租赁方应在每月5日前支付租金，若逾期未支付，则每日需支付滞纳金。2.损坏场地设施责任认定标准：因租赁方原因导致场地设施损坏，赔偿损失。示例：租赁方在使用场地过程中损坏了灯光设备，需赔偿设备原值及维修费用。3.违反合同约定责任认定标准：违反合同约定的任何条款，根据违约程度承担相应的违约责任。示例：租赁方未经出租方同意，擅自改变场地用途，需承担违约责任。4.第三方违约责任认定标准：第三方在履行合同过程中违约，按第三方合同约定承担相应责任。示例：第三方提供的服务未达到约定标准，需承担违约责任。5.不可抗力责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致影视基地无法使用，双方互不承担责任。全文完。2025年度影视基地场地租赁合同修订及配套服务协议1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同生效时间1.4合同期限1.5合同双方基本信息二、场地租赁2.1场地位置2.2场地面积2.3场地使用性质2.4租赁面积及用途确认2.5租赁价格及支付方式2.6租赁期限及续约三、租金支付3.1租金计算方法3.2租金支付时间及方式3.3违约责任四、配套设施与服务4.1配套设施清单4.2配套服务内容4.3配套服务费用4.4配套设施与服务质量保证五、场地使用规定5.1场地使用范围5.2场地使用时间5.3场地使用限制5.4场地维护责任六、安全管理6.1安全管理制度6.2安全责任划分6.3应急预案6.4安全培训与教育七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理十、合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理十一、不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力解除后的处理十二、其他约定12.1合同附件12.2合同解释12.3合同生效条件十三、合同附件13.1场地租赁协议13.2配套服务协议13.3其他相关协议十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度影视基地场地租赁合同修订及配套服务协议1.2合同目的：明确租赁双方的权利和义务，规范影视基地场地租赁及配套服务行为。1.3合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同双方基本信息：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[联系电话]二、场地租赁2.1场地位置：[具体地址]2.2场地面积：[租赁面积]2.3场地使用性质：影视拍摄、活动举办等。2.4租赁面积及用途确认：乙方确认租赁面积及用途符合实际需求。2.5租赁价格及支付方式：2.5.1租金为每月[租金金额]，共计[租金总额]元。2.5.2乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。2.5.3支付方式为银行转账，账户信息如下：[银行名称][账户名称][账号][开户行]三、租金支付3.1租金计算方法：按月计算，每月租金固定。3.2租金支付时间及方式：详见第二条第2.5款。3.3违约责任：3.3.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付[滞纳金比例]的滞纳金。3.3.2甲方未按时交付场地，应向乙方支付[赔偿金额]的赔偿金。四、配套设施与服务4.1配套设施清单：[设施名称1][设施名称2][设施名称3]4.2配套服务内容：[服务内容1][服务内容2][服务内容3]4.3配套服务费用：[服务费用1][服务费用2][服务费用3]4.4配套设施与服务质量保证：甲方保证提供的配套设施和服务达到约定的质量标准。五、场地使用规定5.1场地使用范围：仅限于合同约定的用途。5.2场地使用时间：[具体使用时间]，包括但不限于每日[具体时间]。5.3场地使用限制：5.3.1未经甲方同意，乙方不得擅自改变场地用途。5.3.2乙方不得在场地内进行违法活动。5.4场地维护责任：5.4.1乙方负责场地日常维护，保持场地整洁。5.4.2乙方造成的场地损坏，应负责修复或赔偿。六、安全管理6.1安全管理制度：详见附件[安全管理手册]。6.2安全责任划分：6.2.1甲方负责场地内公共设施的安全管理。6.2.2乙方负责自身及工作人员的安全管理。6.3应急预案：6.3.1甲方制定应急预案，确保场地安全。6.3.2乙方应配合甲方执行应急预案。6.4安全培训与教育：6.4.1甲方定期对乙方进行安全培训。6.4.2乙方应积极参加安全培训，提高安全意识。八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。8.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]8.3争议解决程序：按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。九、合同解除9.1合同解除条件：9.1.1甲方因不可抗力导致合同无法履行。9.1.2乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正。9.2合同解除程序：9.2.1双方协商一致解除合同。9.2.2一方提出解除合同，另一方在[通知期限]内未提出异议。9.3合同解除后的处理：9.3.1双方应立即停止履行合同。9.3.2乙方应将场地恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。十、合同终止10.1合同终止条件：10.1.1合同期限届满。10.1.2双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序：10.2.1双方签订合同终止协议。10.2.2双方确认合同终止后的权利义务。10.3合同终止后的处理：10.3.1双方应结清所有费用。10.3.2乙方应将场地恢复原状。十一、不可抗力11.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2不可抗力发生时的处理：11.2.1双方应及时通知对方。11.2.2合同履行期限相应顺延。11.3不可抗力解除后的处理：11.3.1双方应尽快恢复合同履行。11.3.2因不可抗力导致的损失，由双方根据实际情况分担。十二、其他约定12.1合同附件：包括但不限于场地租赁协议、配套服务协议等。12.2合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。12.3合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。十三、合同附件13.1场地租赁协议13.2配套服务协议13.3其他相关协议十四、合同签署14.1签署日期：[签署日期]14.2签署地点：[签署地点]14.3签署人员：甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方负责场地装修和维护说明：甲方作为出租方，负责场地的整体装修和维护工作，确保场地符合乙方拍摄需求。装修和维护费用由甲方承担，乙方需提供具体装修方案及预算，经甲方同意后方可实施。1.2甲方提供专业技术人员支持说明：甲方应提供必要的专业技术支持，包括但不限于灯光、音响、摄影等设备操作人员，确保乙方拍摄工作的顺利进行。1.3甲方负责场地安全检查说明：甲方定期对场地进行安全检查，确保场地设施安全可靠。如发现安全隐患，甲方应立即整改，并通知乙方。1.4甲方负责协调周边关系说明：甲方负责协调场地周边的居民、商户等关系，确保乙方拍摄期间不受外界干扰。1.5甲方提供场地使用手册说明：甲方应提供详细的场地使用手册，包括场地设施、使用规则、注意事项等，方便乙方了解和使用场地。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方负责场地使用期间的日常维护说明：乙方在租赁期间，负责场地的日常维护工作，包括但不限于清洁、绿化等，确保场地整洁、美观。2.2乙方有权对场地进行必要改造说明：乙方在征得甲方同意后，有权对场地进行必要改造，以满足拍摄需求。改造费用由乙方承担。2.3乙方负责拍摄期间的现场管理说明：乙方负责拍摄期间的现场管理，确保拍摄工作有序进行，维护场地秩序。2.4乙方提供拍摄计划及预算说明：乙方应在租赁前向甲方提供详细的拍摄计划及预算，经甲方同意后方可进行拍摄。2.5乙方负责拍摄期间的垃圾处理说明：乙方负责拍摄期间的垃圾处理工作，确保场地环境卫生。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构责任说明：中介机构在合同签订过程中，应承担相应的责任，包括但不限于提供真实、准确的场地信息，协助双方达成协议等。3.2中介机构费用说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.3中介机构保密义务说明：中介机构在合同签订过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方的商业秘密。3.4中介机构违约责任说明：中介机构如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。3.5中介机构解除合同说明：中介机构在合同履行过程中，如发现任何一方违反合同约定，有权解除合同，并通知双方。3.6中介机构争议解决说明：中介机构在合同履行过程中产生的争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁协议2.配套服务协议3.安全管理手册4.场地使用手册5.拍摄计划及预算6.中介机构服务协议（如有）7.争议解决规则8.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：2.1违约行为：2.1.1乙方未按时支付租金。2.1.2甲方未按时交付场地。2.1.3乙方擅自改变场地用途。2.1.4乙方未按约定进行场地维护。2.1.5乙方未按约定进行拍摄计划执行。2.1.6甲方未按约定提供配套设施和服务。2.2违约行为的认定：2.2.1由双方协商认定，或由合同约定的第三方机构认定。三、法律名词及解释：3.1不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.2违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.3仲裁：指由双方选定的仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。3.4诉讼：指当事人因民事权益争议向人民法院提起的诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1问题：拍摄过程中出现技术故障，影响拍摄进度。解决办法：甲方应立即安排技术人员进行维修，确保拍摄工作顺利进行。4.2问题：周边居民对拍摄活动产生不满。解决办法：甲方应协调周边居民，解释拍摄活动的必要性，争取理解和支持。4.3问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在[通知期限]内支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：5.1影视拍摄场地租赁5.2活动举办场地租赁5.3影视基地配套设施服务5.4第三方中介服务5.5安全管理及应急预案全文完。2025年度影视基地场地租赁合同修订及配套服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方租赁乙方影视基地场地及配套服务事宜达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方租赁乙方影视基地场地及配套服务的权利义务，保障双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）影视基地：指乙方拥有的具备拍摄条件的影视拍摄场地；（2）场地租赁：指甲方租赁乙方影视基地场地用于拍摄活动；（3）配套服务：指乙方为甲方提供的场地内拍摄所需的各项辅助服务。3.2关键词解释：（1）甲方：指租赁乙方影视基地场地的单位或个人；（2）乙方：指拥有影视基地并出租场地的单位或个人；（3）租赁期限：指甲方租赁乙方影视基地场地的有效期限；（4）租金：指甲方租赁乙方影视基地场地所应支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照合同约定使用乙方影视基地场地及配套服务；（2）甲方应按时支付租金，不得拖欠；（3）甲方应遵守乙方影视基地的相关管理规定，不得损害乙方利益；（4）甲方应保证在拍摄过程中，不侵犯他人的合法权益。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定提供影视基地场地及配套服务；（2）乙方应保证影视基地场地的安全，确保甲方在拍摄过程中的安全；（3）乙方有权对甲方使用场地及配套服务的情况进行监督，确保甲方遵守合同约定；（4）乙方应按照合同约定，及时解决甲方在使用过程中遇到的问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：乙方影视基地场地。5.3合同履行方式：甲方按照合同约定，按时支付租金，乙方提供影视基地场地及配套服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）合同终止后，双方应按照约定进行场地及设备归还、费用结算等事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定进行场地及设备归还、费用结算等事宜；（2）合同终止后，双方应相互配合，妥善处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成：（1）场地租赁费用：甲方租赁乙方影视基地场地的费用，包括但不限于场地使用费、设施使用费等；（2）配套服务费用：乙方为甲方提供的各项配套服务费用，如灯光、音响、道具、化妆等；（3）其他费用：根据双方协商一致，可能产生的其他费用。7.2支付方式：甲方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付方式向乙方支付费用。7.3支付时间：（1）场地租赁费用：甲方应在合同签订后的____个工作日内支付第一个月的场地租赁费用；（2）配套服务费用：甲方应在签订配套服务协议后的____个工作日内支付首期配套服务费用；（3）后续费用：甲方应在每期服务开始前____个工作日内支付相应的费用。7.4支付条款：（1）甲方应确保支付款项的准确性和及时性，逾期支付应承担违约责任；（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方出具相应的收款凭证；（3）双方应就支付费用的问题进行定期核对，确保账目清晰。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付租金或配套服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按合同约定使用场地及配套服务的，乙方有权要求甲方立即停止使用，并承担相应的损失；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定提供场地及配套服务的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；（3）乙方未按合同约定进行场地维护的，应承担相应的维修费用。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式为：应支付费用×违约金比例；（2）赔偿金额的支付方式为：甲方应在违约事实发生后____个工作日内支付赔偿金额；（3）赔偿金额的支付方式为：银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营秘密等；（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方；（3）双方应在本合同约定的保密期限届满后，立即销毁保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火山爆发等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变动等；（3）社会异常事件：罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（2）双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震导致影视基地场地损坏，无法正常使用；（2）政府政策调整，导致影视基地租赁政策发生变化；（3）罢工导致影视基地相关服务人员无法提供正常服务。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商，解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，仍归乙方所有；（2）乙方保留对影视基地场地及配套服务的最终解释权。13.2特殊权力保留：（1）乙方保留对甲方使用场地及配套服务的监督权；（2）乙方保留对甲方违反合同约定的处理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同内容不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同维护影视基地的正常运营；（2）甲方应按照乙方要求，协助乙方完成相关手续。15.2协作与配合方式：（1）定期召开会议，沟通合作情况；（2）及时解决合作过程中出现的问题；（3）共同遵守国家法律法规和行业标准。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于影视基地场地租赁及配套服务的完整协议，具有独立性，不因任何其他协议、合同或法律文书的变更而影响其效力。16.3增减条款：任何增减条款均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.影视基地场地平面图4.影视基地设施清单5.配套服务协议6.不可抗力事件清单7.争议解决流程图8.保密协议9.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付租金或配套服务费用；甲方未按合同约定使用场地及配套服务；乙方未按合同约定提供场地及配套服务；乙方未按合同约定进行场地维护；双方违反保密条款。2.违约行为的认定：甲方未按时支付费用的，以银行转账记录或现金支付凭证为准；甲方使用场地及配套服务违反约定的，以实际使用情况为准；乙方未提供或提供不符合约定的服务的，以服务记录或甲方反馈为准；乙方未进行场地维