2024续租房屋租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024续租房屋租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还日期及条件第五条房屋使用及维护5.1租赁期间使用规定5.2房屋维护责任第六条房屋维修6.1维修责任6.2维修费用承担第七条房屋保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条房屋转租8.1转租条款8.2转租条件第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条其他条款13.1房屋交接单13.2房屋退房报告13.3附属设施归属第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4房屋设施：家具、家电（具体清单见附件）第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3续租条款：如双方同意续租，应在本合同到期前3个月书面提出，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月5000元3.2租金支付周期：每月一次3.3租金支付日期：每月10日前3.4租金支付方式：银行转账第四条押金4.1押金金额：一个月租金4.2押金退还日期及条件：租赁期满或合同解除后，房东应在扣除应付款项后7个工作日内退还押金。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间使用规定：租户应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理相关规定。5.2房屋维护责任：房东负责房屋及设施的正常维护，租户负责日常使用过程中的小修小补。第六条房屋维修6.1维修责任：房东负责房屋及设施的大修、中修，租户负责日常使用过程中的小修小补。6.2维修费用承担：维修费用由责任方承担。第七条房屋保险7.1保险责任：房东应购买房屋保险，保障房屋及租户的安全。7.2保险费用承担：保险费用由房东承担。第八条房屋转租8.1转租条款：租户在租赁期间不得转租房屋。8.2转租条件：如确有特殊情况需转租，须经房东书面同意，并签订转租合同。第九条合同变更9.1变更条件：合同签订后，如双方同意变更，可签订补充协议。9.2变更程序：补充协议经双方签字盖章后生效。第十条合同解除10.1解除条件：租赁期间，如一方提出解除合同，需提前3个月书面通知对方。10.2解除程序：双方协商一致后，办理合同解除手续。第十一条违约责任11.1违约情形：一方违反合同规定，导致合同无法履行。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十三条其他条款13.1房屋交接单：双方在租赁开始前，需签订房屋交接单，明确房屋及设施的状态。13.2房屋退房报告：租赁结束时，租户应向房东提交房屋退房报告，说明房屋及设施的使用情况。13.3附属设施归属：租赁期间购买的附属设施，如租户需带走，应提前通知房东，并协商处理。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序：合同签订后，如双方同意修改，可签订补充协议。14.3合同终止条件：租赁期满，或双方协商一致终止合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋交接单详细要求和说明：房屋交接单应详细记录房屋及其设施的状态，包括家具、家电的型号、数量、新旧程度等信息。双方应在交接单上签字确认，作为日后处理房屋及设施问题的依据。附件2：房屋退房报告详细要求和说明：房屋退房报告应详细说明房屋及其设施的使用情况，包括任何损坏或遗失的物品，以及需要维修的设施。报告应由租户填写，房东确认后签字。附件3：附属设施归属清单详细要求和说明：附属设施归属清单应详细列出租赁期间购买的附属设施，包括设施的名称、数量、购买日期等信息。清单应由双方共同签署，作为归属的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.违反租赁期限规定，提前或延迟退租。2.违反租金支付规定，迟延支付租金。3.违反房屋使用及维护规定，导致房屋及设施损坏。4.违反房屋转租规定，未经同意转租。5.违反合同变更规定，未经同意变更合同内容。责任认定标准：1.提前或延迟退租的，应支付违约金，违约金为一个月租金。2.迟延支付租金的，每迟延一天，应支付迟延金额的1%作为违约金。3.导致房屋及设施损坏的，应承担维修费用及赔偿损失。4.未经同意转租的，应支付违约金，违约金为一个月租金。5.未经同意变更合同内容的，应支付违约金，违约金为合同金额的10%。示例说明：1.如租户提前退租，需支付违约金5000元。2.如租户迟延支付租金，迟延一天需支付50元的违约金。3.如租户导致房屋设施损坏，需承担维修费用及赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.租户：指本合同中承租房屋的一方。2.房东：指本合同中出租房屋的一方。3.租赁期限：指本合同约定的租户租赁房屋的时间段。4.租金：指租户按照合同约定支付给房东的房屋使用费用。5.押金：指租户支付给房东的，作为履行合同保证金。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。7.附属设施：指