2024物业与小区业主共建社区环境保护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物业与小区业主共建社区环境保护合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同目的3.双方责任和义务3.1物业责任3.1.1环境保护措施3.1.2公共设施维护3.2业主责任3.2.1环保意识宣传3.2.2日常环保行为4.环境保护措施4.1垃圾分类与处理4.1.1垃圾分类标准4.1.2垃圾处理流程4.2污水处理与排放4.2.1污水处理设施4.2.2污水排放标准4.3噪音控制4.3.1噪音污染源识别4.3.2噪音控制措施4.4空气质量4.4.1空气质量监测4.4.2空气污染源治理5.环保活动组织5.1环保宣传与教育5.1.1宣传活动形式5.1.2教育活动内容5.2环保志愿者招募与培训5.2.1志愿者招募条件5.2.2志愿者培训内容6.环保资金投入与管理6.1资金来源6.2资金使用6.3资金监督7.环保设施建设与维护7.1设施建设标准7.2设施维护责任8.监督与检查8.1监督机构8.2检查内容与方法9.违约责任9.1业主违约责任9.2物业违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1变更程序11.2解除条件12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.合同附件13.1附件一：环境保护措施详细说明13.2附件二：环保活动组织方案13.3附件三：环保资金投入与管理细则14.其他约定第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“环境保护”指保护社区环境，包括空气质量、水质、噪音、固体废弃物处理等方面的措施。（2）“环保活动”指为提高环保意识、改善社区环境而组织的各类活动。（3）“环保设施”指用于环境保护的设备、工具和场地。2.合同目的本合同旨在明确甲方和乙方的环境保护责任，共同维护小区环境，提升居住品质。3.双方责任和义务3.1物业责任（1）制定并实施小区环境保护计划，包括垃圾分类、污水处理、噪音控制、空气质量提升等措施。（2）负责小区公共设施的维护，确保设施正常运行，减少环境污染。（3）定期对小区环境进行巡查，发现问题及时整改。3.2业主责任（1）遵守国家环保法律法规，履行环保义务，积极参与环保活动。（2）按照规定进行垃圾分类，减少垃圾产生量。（3）合理使用水资源，减少污水排放。（4）在日常生活中注意减少噪音污染。4.环境保护措施4.1垃圾分类与处理（1）实行垃圾分类制度，设置分类垃圾桶。（2）定期对垃圾桶进行清洗和维护。（3）对可回收垃圾、有害垃圾、湿垃圾、干垃圾进行分类处理。4.2污水处理与排放（1）对小区污水进行处理，确保达标排放。（2）定期对污水处理设施进行检查和维护。（3）对污水排放进行监测，确保排放达标。4.3噪音控制（1）制定噪音控制方案，对噪音污染源进行整治。（2）对噪音较大的设施进行隔音处理。（3）对噪音投诉进行及时处理。4.4空气质量（1）对小区空气质量进行监测，发现问题及时处理。（2）对空气污染源进行治理，降低污染程度。（3）定期进行绿化，提高空气质量。5.环保活动组织5.1环保宣传与教育（1）定期开展环保宣传活动，提高业主环保意识。（2）组织环保知识讲座，普及环保知识。（3）鼓励业主参与环保活动，共同保护环境。5.2环保志愿者招募与培训（1）定期招募环保志愿者，参与环保活动。（2）对志愿者进行环保知识和技能培训。（3）为志愿者提供必要的活动支持和保障。6.环保资金投入与管理6.1资金来源（1）物业费中提取一定比例用于环保资金。（2）争取政府和社会资金支持。6.2资金使用（1）用于环保设施建设、维护和更新。（2）用于环保活动组织和宣传。（3）用于环保志愿者培训和奖励。6.3资金监督（1）设立环保资金专户，专人管理。（2）定期公布资金使用情况，接受业主监督。（3）对资金使用情况进行审计。8.监督与检查8.1监督机构（1）设立小区环境保护监督委员会，由甲方代表、乙方代表和第三方环保专家组成。（2）监督委员会负责监督本合同的执行情况，定期召开会议，讨论和解决环保问题。8.2检查内容与方法（1）检查垃圾分类与处理的实施情况，包括分类垃圾桶的设置、分类指导、垃圾收集和运输等。（2）检查污水处理与排放的合规性，包括污水处理设施的运行状态、污水排放指标等。（3）检查噪音控制的措施执行情况，包括噪音源识别、隔音措施实施等。（4）检查空气质量改善措施的实施效果，包括空气质量监测数据、绿化覆盖情况等。（5）检查环保活动的组织情况，包括活动频率、参与度、活动效果等。（6）检查环保资金的使用情况，包括资金支出明细、使用效率等。9.违约责任9.1业主违约责任（1）未按约定进行垃圾分类，导致环境污染的，应承担相应的清理费用。（2）未按规定使用水资源，造成水资源浪费或污染的，应承担相应的修复和赔偿责任。（3）违反噪音控制规定，造成噪音扰民的，应承担相应的整改和赔偿费用。9.2物业违约责任（1）未按规定维护公共设施，导致环境污染的，应承担相应的修复和赔偿责任。（2）未按规定实施环保措施，导致环境污染的，应承担相应的整改和赔偿费用。（3）未按规定组织环保活动，影响环保效果的，应承担相应的整改和赔偿费用。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，可提交小区业主大会或社区调解委员会调解。（3）调解不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）小区业主大会。（2）社区调解委员会。（3）人民法院。11.合同变更与解除11.1变更程序（1）任何一方提出合同变更，应提前书面通知对方。（2）双方协商一致后，签订书面变更协议。（3）变更协议自双方签字之日起生效。11.2解除条件（1）合同一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。（3）经双方协商一致，决定解除合同。12.合同生效与终止12.1生效条件（1）双方签字盖章后，合同自之日起生效。（2）合同经有关部门批准后，正式生效。12.2终止条件（1）合同履行完毕。（2）合同解除。（3）合同约定的其他终止条件成就。13.合同附件13.1附件一：环境保护措施详细说明（1）垃圾分类标准及实施流程。（2）污水处理设施运行维护规范。（3）噪音控制措施及执行标准。13.2附件二：环保活动组织方案（1）环保宣传活动计划。（2）环保志愿者招募及培训方案。（3）环保活动实施记录。13.3附件三：环保资金投入与管理细则（1）环保资金使用预算。（2）环保资金使用审批流程。（3）环保资金使用监督办法。14.其他约定（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（3）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方，是指非甲方和乙方当事人的第三方机构、个人或专业团体，包括但不限于环保咨询机构、检测机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.2范围（1）提供环保咨询服务，协助甲方和乙方制定和实施环境保护措施。（2）进行环境监测和评估，确保环境保护措施的有效性。（3）提供法律、财务、技术等方面的专业支持。（4）协助解决合同执行过程中的争议。16.第三方介入的程序16.1介入申请（1）任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。（2）申请应详细说明介入的原因、目的和预期效果。16.2介入同意（1）对方应在收到申请后五个工作日内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。（2）同意介入的，双方应共同选择合适的第三方。17.第三方责任限额17.1责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）责任限额由双方在合同中约定，或由第三方提供的服务合同中约定。17.2责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责的，不承担赔偿责任。（2）第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的配合不当导致损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系（1）第三方受甲方委托，为甲方提供相关服务。（2）第三方应遵守甲方的要求，按照合同约定履行职责。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方受乙方委托，为乙方提供相关服务。（2）第三方应遵守乙方的要求，按照合同约定履行职责。18.3第三方与合同其他各方的划分（1）第三方与合同其他各方（除甲方和乙方外）无直接合同关系。（2）第三方在履行职责过程中，应保持独立性和客观性，不偏袒任何一方。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担（1）第三方介入的费用由甲方和乙方按照合同约定分担。（2）如合同未约定，则由提出介入申请的一方承担。19.2费用结算（1）第三方在完成服务后，应向甲方和乙方提交费用结算报告。（2）甲方和乙方应在收到报告后十个工作日内完成费用支付。20.第三方介入的合同终止20.1终止条件（1）第三方完成合同约定的服务内容。（2）合同约定的其他终止条件成就。20.2终止程序（1）任何一方提出终止第三方介入，应提前书面通知对方和第三方。21.第三方介入的保密条款21.1保密义务（1）第三方在履行职责过程中，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务。（2）保密义务在合同终止后仍然有效。21.2保密内容（1）涉及甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等。（2）合同内容、第三方介入的具体情况等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：环境保护措施详细说明详细说明小区内各类环保措施的具体实施方法和标准，包括垃圾分类、污水处理、噪音控制、空气质量提升等。2.附件二：环保活动组织方案列出环保活动的具体方案，包括活动主题、时间、地点、参与人员、活动流程和预期效果。3.附件三：环保资金投入与管理细则详细说明环保资金的来源、使用范围、预算分配、监督机制和审计要求。4.附件四：第三方介入申请表提供第三方介入申请的标准格式，包括介入原因、预期效果、费用预算等信息。5.附件五：第三方介入服务合同明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任、保密条款等。6.附件六：环境监测报告提供环境监测数据的详细报告，包括空气质量、水质、噪音等指标的监测结果。8.附件八：环保资金使用明细列出环保资金的具体使用情况，包括支出项目、金额、时间等。9.附件九：违约行为记录记录合同执行过程中的违约行为，包括违约方、违约内容、处理结果等。10.附件十：争议解决记录记录合同执行过程中发生的争议，包括争议内容、解决过程、最终结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：业主未按照垃圾分类标准进行垃圾分类。物业未按规定维护公共设施，导致环境污染。第三方在履行职责过程中，泄露甲方或乙方保密信息。任何一方未按照合同约定支付费用。2.责任认定标准：违约行为发生时，责任方应立即采取措施纠正违约行为。责任方应承担因违约行为造成的直接经济损失。责任方应承担因违约行为造成的第三方损失。责任方应承担因违约行为造成的合同解除或终止的损失。3.违约责任示例：业主未进行垃圾分类，导致垃圾未得到妥善处理，造成环境污染。责任认定：业主承担清理费用和相应罚款。物业未维护公共设施，导致污水溢出，污染周边环境。责任认定：物业承担修复费用和相应罚款。第三方泄露甲方商业秘密，给甲方造成经济损失。责任认定：第三方承担经济损失，并可能面临法律追究。任何一方未支付费用，导致合同无法继续执行。责任认定：责任方承担违约责任，并支付合同解除或终止的损失。全文完。2024物业与小区业主共建社区环境保护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.2业主委员会基本信息1.3小区业主基本信息2.环境保护目标与原则2.1环境保护目标2.2环境保护原则3.环境保护措施与责任3.1环保设施建设与管理3.2废弃物处理与回收3.3污染防治与噪声控制3.4绿化管理与生态保护3.5环保宣传与教育4.物业管理方责任与义务4.1环保设施维护与管理4.2环保活动组织与实施4.3环保费用预算与管理5.业主委员会责任与义务5.1环保意识宣传与教育5.2业主环保活动参与与监督5.3环保费用筹集与管理6.小区业主责任与义务6.1环保意识与行为规范6.2环保设施使用与维护6.3环保费用缴纳与监督7.环保费用预算与分摊7.1环保费用预算7.2环保费用分摊8.环保活动组织与实施8.1环保活动计划与安排8.2环保活动实施与监督8.3环保活动效果评估9.环保设施建设与管理9.1环保设施规划与建设9.2环保设施运营与维护9.3环保设施更新与升级10.污染防治与噪声控制10.1污染防治措施10.2噪声控制措施10.3污染与噪声治理效果评估11.废弃物处理与回收11.1废弃物分类与收集11.2废弃物处理与回收11.3废弃物处理设施建设与管理12.绿化管理与生态保护12.1绿化规划与建设12.2绿化养护与管理12.3生态保护与修复13.环保监督与纠纷处理13.1环保监督机制13.2环保纠纷处理流程13.3环保纠纷解决方式14.合同生效、终止与变更14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同变更程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司1.1.2注册地址：市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2业主委员会基本信息1.2.1业主委员会名称：小区业主委员会1.2.2注册地址：市区路号1.2.3主任姓名：1.2.4联系电话：139xxxx1.3小区业主基本信息1.3.1小区业主总数：1000户1.3.2业主代表人数：10名1.3.3业主代表选举方式：通过业主大会选举产生2.环境保护目标与原则2.1环境保护目标2.1.1实现小区环境优美、生态平衡2.1.2降低小区环境污染，提高居住舒适度2.1.3提升小区整体环境质量，创建绿色社区2.2环境保护原则2.2.1遵循国家环保法律法规和政策2.2.2坚持可持续发展，注重资源节约与循环利用2.2.3强化环保意识，倡导绿色生活方式3.环境保护措施与责任3.1环保设施建设与管理3.1.1建设垃圾分类投放点，实现垃圾分类收集3.1.2建设污水处理设施，确保生活污水达标排放3.1.3建设绿化带，提高绿化覆盖率3.2废弃物处理与回收3.2.1制定废弃物分类标准，引导业主正确分类投放3.2.2建立废弃物回收体系，提高回收利用率3.2.3定期对废弃物处理设施进行维护与保养3.3污染防治与噪声控制3.3.1加强噪声污染源的管理，降低噪声排放3.3.2定期对小区内空气质量进行监测，确保空气质量达标3.3.3对违规排放污染物的行为进行查处3.4绿化管理与生态保护3.4.1实施绿化养护制度，确保绿化植物生长良好3.4.2加强生态保护，保护小区内野生动植物资源3.4.3定期对绿化带进行修剪，保持绿化美观3.5环保宣传与教育3.5.1定期开展环保宣传活动，提高业主环保意识3.5.2通过宣传栏、群等渠道发布环保知识3.5.3组织环保知识竞赛，激发业主参与环保活动的热情4.物业管理方责任与义务4.1环保设施维护与管理4.1.1定期对环保设施进行检查、维护与保养4.1.2确保环保设施正常运行，达到环保要求4.1.3及时处理业主反映的环保设施问题4.2环保活动组织与实施4.2.1制定环保活动计划，组织业主参与4.2.2确保环保活动顺利进行，达到预期效果4.3环保费用预算与管理4.3.1制定环保费用预算，合理分配资金4.3.2定期向业主委员会报告环保费用使用情况4.3.3确保环保费用合理使用，提高资金使用效率5.业主委员会责任与义务5.1环保意识宣传与教育5.1.1通过多种渠道宣传环保知识，提高业主环保意识5.1.2组织业主参与环保活动，提高环保参与度5.1.3监督物业管理方履行环保责任5.2业主环保活动参与与监督5.2.1积极参与环保活动，发挥业主主体作用5.2.2监督物业管理方履行环保责任，确保环保措施落实到位5.2.3协助物业管理方解决环保问题5.3环保费用筹集与管理5.3.1负责环保费用筹集，确保环保资金来源5.3.2制定环保费用使用计划，合理分配资金5.3.3定期向业主报告环保费用使用情况6.小区业主责任与义务6.1环保意识与行为规范6.1.1积极参与环保活动，树立环保意识6.1.2遵守环保法律法规，自觉履行环保义务6.1.3支持物业管理方和业主委员会的环保工作6.2环保设施使用与维护6.2.1合理使用环保设施，确保设施正常运行6.2.2发现环保设施问题及时向物业管理方或业主委员会报告6.2.3参与环保设施的维护与保养工作6.3环保费用缴纳与监督6.3.1按时缴纳环保费用，支持环保工作6.3.2监督物业管理方和业主委员会的环保费用使用情况6.3.3对环保费用使用不合理的行为进行投诉与举报8.环保费用预算与分摊8.1环保费用预算8.1.1年度环保费用预算总额：人民币50万元8.1.2预算包括：垃圾分类设施维护费、污水处理费、绿化养护费、环保宣传费等8.1.3预算编制依据：国家环保政策、行业标准、小区实际情况8.2环保费用分摊8.2.1环保费用按照业主房屋建筑面积进行分摊8.2.2每平方米建筑面积分摊费用：人民币0.5元/月8.2.3分摊费用由物业管理方统一收取，并定期向业主委员会报告9.环保活动组织与实施9.1环保活动计划与安排9.1.1每季度至少组织一次大型环保活动9.1.2每月至少开展一次小型环保宣传活动9.1.3活动内容涵盖垃圾分类、节能减排、绿化保护等方面9.2环保活动实施与监督9.2.1物业管理方负责活动的具体实施9.2.2业主委员会负责对活动的监督和评估9.2.3活动效果通过业主满意度调查进行评估9.3环保活动效果评估9.3.1评估内容包括：活动参与度、环保知识普及率、环保行为改变率等9.3.2评估结果作为下一季度环保活动计划制定的重要依据10.环保设施建设与管理10.1环保设施规划与建设10.1.1根据小区实际情况，制定环保设施建设规划10.1.2环保设施建设需符合国家环保标准和技术规范10.1.3建设过程需经业主委员会审批10.2环保设施运营与维护10.2.1环保设施运营需确保稳定、高效、安全10.2.2定期对环保设施进行维护保养，确保设施正常运行10.2.3维护保养记录需完整保存，以便跟踪管理10.3环保设施更新与升级10.3.1根据环保设施运行情况，定期进行更新与升级10.3.2更新与升级方案需经业主委员会审批10.3.3更新与升级费用纳入年度环保费用预算11.污染防治与噪声控制11.1污染防治措施11.1.1对小区内垃圾收集点进行定期消毒，防止污染扩散11.1.2对生活污水进行集中处理，确保达标排放11.1.3对小区内工业废水排放进行监管，防止污染11.2噪声控制措施11.2.1对小区内噪声源进行监测，制定噪声控制方案11.2.2对违反噪声控制规定的行为进行处罚11.2.3定期对小区内噪声进行检测，确保达标11.3污染与噪声治理效果评估11.3.1定期对污染与噪声治理效果进行评估11.3.2评估内容包括：污染物排放量、噪声水平等11.3.3评估结果作为改进治理措施的重要依据12.废弃物处理与回收12.1废弃物分类与收集12.1.1实施垃圾分类制度，引导业主正确分类投放12.1.2定时定点收集废弃物，确保分类投放效果12.1.3对废弃物收集过程进行监督，防止混投12.2废弃物处理与回收12.2.1建立废弃物处理与回收体系，提高资源利用率12.2.2对有害废弃物进行集中处理，防止环境污染12.2.3对可回收废弃物进行回收利用，减少资源浪费12.3废弃物处理设施建设与管理12.3.1建设废弃物处理设施，确保废弃物得到妥善处理12.3.2定期对废弃物处理设施进行维护保养12.3.3建立废弃物处理设施使用记录，便于跟踪管理13.环保监督与纠纷处理13.1环保监督机制13.1.1建立环保监督小组，负责监督环保工作13.1.2定期对环保工作进行自查和抽查13.1.3对环保工作中的问题及时进行整改13.2环保纠纷处理流程13.2.1业主提出环保纠纷，物业管理方进行调查核实13.2.2根据调查结果，制定处理方案13.2.3对纠纷处理结果进行公示，接受业主监督13.3环保纠纷解决方式13.3.1通过协商解决纠纷13.3.2如协商不成，可提交业主委员会或相关部门调解13.3.3如调解不成，可依法向人民法院提起诉讼14.合同生效、终止与变更14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后生效14.1.2经业主大会表决通过14.1.3物业管理方和业主委员会签订协议14.2合同终止条件14.2.1合同期限届满14.2.2双方协商一致解除合同14.2.3出现不可抗力因素导致合同无法履行14.3合同变更程序14.3.1合同变更需经双方协商一致14.3.2变更内容需书面记录，并由双方签字盖章14.3.3变更后的合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，是指为履行本合同相关条款，经甲乙双方同意，参与本合同相关活动或提供服务的独立第三方机构或个人。1.2.1环保咨询服务机构1.2.2环保设备供应商1.2.3环保工程承包商1.2.4环保监测机构1.2.5环保法律顾问1.2.6其他经甲乙双方认可的第三方机构或个人2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。2.2.1因第三方自身过错导致的环保设施损坏或故障2.2.2因第三方服务不当导致的环保效果不达预期2.2.3因第三方违反环保法律法规导致的罚款或赔偿3.第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定，提供优质、高效的环保服务。3.1.2第三方应遵守国家环保法律法规和行业标准。3.1.3第三方应对其提供的服务质量负责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持。3.2.3第三方有权对甲乙双方违反合同约定或不履行合同义务的行为提出异议。3.3第三方义务3.3.1第三方应按照合同约定的时间、质量、数量要求，完成环保服务任务。3.3.2第三方应主动与甲乙双方沟通，及时反馈服务情况。3.3.3第三方应配合甲乙双方对环保服务进行监督和检查。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方对甲方负责，接受甲方监督。4.1.2甲方对第三方的服务质量进行评估，并提出改进意见。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方对乙方负责，接受乙方监督。4.2.2乙方对第三方的服务质量进行评估，并提出改进意见。4.3第三方与业主的划分：4.3.1第三方应尊重业主的合法权益，不得侵犯业主的隐私和权益。4.3.2业主对第三方的服务提出意见或建议，第三方应予以重视并采取措施改进。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入前的审批5.1.1甲乙双方在引入第三方前，应征求业主委员会的意见。5.1.2业主委员会对第三方介入的方案进行审议，并提出意见。5.2第三方介入后的协调5.2.2甲乙双方应协调第三方与其他相关方的关系，共同推进环保工作。5.3第三方介入后的监督5.3.1甲乙双方应定期对第三方的服务进行监督，确保服务质量和效果。5.3.2业主委员会有权对第三方的服务进行监督，并提出意见和建议。5.4第三方介入后的责任承担5.4.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。5.4.2甲乙双方因第三方原因造成的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。5.5第三方介入后的争议解决5.5.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方协商解决。5.5.2协商不成的，可提交业主委员会或相关机构调解。5.5.3调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.环保费用预算表详细要求：包括年度环保费用预算总额、分项费用、预算依据、预算期限等。说明：用于记录和说明年度环保费用的预算情况。2.环保设施建设规划方案详细要求：包括环保设施的类型、数量、位置、建设标准等。说明：用于指导环保设施的建设和规划。3.环保活动计划表详细要求：包括活动主题、时间、地点、参与人员、预期效果等。说明：用于安排和实施环保活动。4.环保监测报告详细要求：包括监测时间、地点、监测项目、监测结果、分析评价等。说明：用于评估环保设施和措施的效果。5.废弃物处理记录表详细要求：包括废弃物分类、收集时间、处理方式、处理结果等。说明：用于记录和监督废弃物的处理过程。6.第三方服务合同详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。说明：用于明确第三方服务的内容和责任。7.环保纠纷处理记录表详细要求：包括纠纷发生时间、原因、处理过程、处理结果等。说明：用于记录和跟踪环保纠纷的处理情况。8.业主意见反馈表详细要求：包括业主对环保工作的意见和建议。说明：用于收集业主对环保工作的反馈，以便改进工作。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业管理方未按时缴纳环保费用。1.2业主委员会未按时召开业主大会或未履行监督职责。1.3小区业主未按时缴纳环保费用。1.4第三方未按合同约定提供环保服务。1.5第三方违反环保法律法规。1.6甲乙双方未按合同约定履行环保责任。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为对受损方进行赔偿。2.2赔偿金额应根据实际损失和合同约定确定。2.3违约方应承担相应的法律责任，如罚款、行政处分等。3.示例说明：3.1物业管理方未按时缴纳环保费用，导致环保设施无法正常运行，造成小区环境恶化。物业管理方应向业主委员会支付违约金，并赔偿由此造成的损失。3.2业主委员会未召开业主大会，导致环保活动无法开展。业主委员会应向业主公开道歉，并采取措施纠正错误。3.3小区业主未按时缴纳环保费用，物业管理方有权采取催缴措施，如停电、停水等。业主应承担违约责任，并支付滞纳金。3.4第三方未按合同约定提供环保服务，导致环保设施无法正常运行。第三方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。3.5第三方违反环保法律法规，导致小区环境受到污染。第三方应承担相应的法律责任，并赔偿损失。全文完。2024物业与小区业主共建社区环境保护合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同目的1.2定义与解释1.3相关术语2.当事人信息2.1物业管理方基本信息2.2小区业主委员会基本信息2.3相关责任人3.环境保护目标3.1环境保护原则3.2具体环保目标3.3长期环保规划4.环保措施与实施4.1节能减排措施4.2垃圾分类与处理4.3绿化养护与植被保护4.4污水处理与排放控制4.5噪音污染控制5.资金保障与分配5.1资金来源5.2资金使用与管理5.3资金监督与审计6.责任与义务6.1物业管理方责任6.2小区业主委员会责任6.3业主责任6.4合作方责任7.监督与检查7.1监督机构与方式7.2检查频率与内容7.3违规处理与整改8.教育与宣传8.1环保意识教育8.2宣传活动策划8.3社区参与与反馈9.争议解决9.1争议解决机制9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.其他约定13.1通知与送达13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同目的本合同旨在明确物业管理方与小区业主委员会在共建社区环境保护方面的权利、义务和责任，共同推进小区环境保护工作，营造和谐宜居的社区环境。1.2定义与解释（1）“物业管理方”指承担小区物业管理职责的物业服务企业；（2）“小区业主委员会”指由小区业主选举产生的，代表业主利益的组织；（3）“业主”指拥有小区住宅所有权或使用权的个人或单位；（4）“环境保护”指防治环境污染，保护生态环境，保障公众健康。2.当事人信息2.1物业管理方基本信息物业管理方名称：_______物业管理方地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.2小区业主委员会基本信息小区业主委员会名称：_______小区业主委员会地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.3相关责任人双方各自指定专人负责合同的履行，并确保责任人有权代表各自方处理合同相关事务。3.环境保护目标3.1环境保护原则本合同遵循节约资源、保护环境、改善环境质量的原则。3.2具体环保目标（1）降低能源消耗，提高能源利用效率；（2）减少垃圾产生量，提高垃圾分类与回收利用率；（3）加强绿化养护，提升小区绿化覆盖率；（4）控制噪音污染，改善小区居住环境；（5）保护水资源，实现循环利用。4.环保措施与实施4.1节能减排措施（1）推广应用节能灯具、节能空调等节能设备；（2）加强设备维护，提高设备运行效率；（3）开展节能宣传教育，提高业主节能意识。4.2垃圾分类与处理（1）设立垃圾分类收集点，明确分类标准；（2）开展垃圾分类宣传教育，提高业主分类意识；（3）建立垃圾回收体系，提高回收利用率。4.3绿化养护与植被保护（1）加强绿化养护，提高绿化覆盖率；（2）禁止随意砍伐、移植树木；（3）推广使用环保型农药、化肥。4.4污水处理与排放控制（1）加强污水处理设施建设与维护；（2）控制污水排放量，确保排放达标；（3）推广使用节水器具。4.5噪音污染控制（1）限制高噪音设备使用时间；（2）加强噪音污染源管理；（3）开展噪音污染监测与治理。5.资金保障与分配5.1资金来源（1）小区公共维修基金；（2）物业管理服务费；（3）其他合法资金来源。5.2资金使用与管理（1）资金使用应遵循公开、透明、合理原则；（2）资金使用计划需经双方同意；（3）资金使用情况需定期公示。5.3资金监督与审计（1）双方应共同聘请第三方机构进行审计；（2）审计结果需向双方公示；（3）对审计发现的问题，双方应采取措施予以整改。8.监督与检查8.1监督机构与方式本合同由双方共同设立环境保护监督小组，负责监督合同的执行情况。监督小组由物业管理方代表、小区业主委员会代表及社区居民代表组成。8.2检查频率与内容环境保护监督小组每月至少进行一次现场检查，检查内容包括但不限于节能减排措施、垃圾分类处理、绿化养护、污水处理和噪音控制等方面。8.3违规处理与整改发现违规行为，环境保护监督小组应立即通知责任方，责任方应在接到通知后五日内采取措施予以整改。如未及时整改或整改不彻底，监督小组可要求物业管理方采取强制措施。9.教育与宣传9.1环保意识教育双方应定期开展环保知识讲座、宣传活动，提高业主的环保意识和参与度。9.2宣传活动策划宣传活动应包括海报、宣传册、电子屏等多种形式，覆盖小区主要区域。9.3社区参与与反馈鼓励业主积极参与环境保护活动，设立反馈渠道，及时收集和处理业主意见。10.争议解决10.1争议解决机制双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。如协商不成，可提交至当地居民委员会或物业管理主管部门调解。10.2争议解决程序提交调解的争议，应在接到调解通知之日起三十日内调解完毕。10.3争议解决机构争议解决机构应为具有合法资质的第三方机构，其调解结果对双方具有约束力。11.合同变更与终止11.1合同变更条件合同内容如有变更，需经双方书面同意，并签订补充协议。11.2合同终止条件（1）双方协商一致；（2）物业管理方或小区业主委员会一方违约，经协商无法达成一致；（3）法律法规或政策变动，导致合同无法继续履行。11.3合同解除程序合同解除需提前三十日书面通知对方，并经双方确认。12.违约责任12.1违约情形（1）物业管理方未按规定履行环保措施；（2）小区业主委员会未按规定履行环保监督职责；（3）业主未按规定参与环境保护。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据实际情况计算，包括直接损失和间接损失。13.法律适用与管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国相关法律法规。13.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。14.其他约定14.1通知与送达双方应以书面形式相互通知，通知自送达对方之日起生效。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行不适当的，双方互不承担责任。14.3合同附件（1）环境保护措施具体实施方案；（2）环境保护监督小组组成人员名单；（3）环保宣传教育活动计划。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”指除物业管理方和小区业主委员会以外的，被授权参与合同执行、监督或提供专业服务的任何个人、组织或机构。15.2第三方介入条件（1）双方同意；（2）合同执行过程中需要专业技术服务；（3）合同履行过程中出现争议，需要第三方调解；（4）法律法规或政策要求。15.3第三方介入程序（1）双方应提前三十日书面通知对方关于引入第三方的意向；（2）第三方应具备相应的资质和条件；（3）双方与第三方签订合作协议，明确各自的权利、义务和责任。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方在合同执行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合作协议中约定