2025年度绿色社区物业管理服务合同书（节能环保版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色社区物业管理服务合同书（节能环保版）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1物业管理服务范围2.2物业管理服务内容2.3物业管理服务期限2.4物业管理服务费用3.物业管理服务标准3.1环境卫生标准3.2公共设施维护标准3.3保安服务标准3.4客户服务标准4.物业管理服务费用支付方式4.1费用支付时间4.2费用支付方式4.3费用支付责任5.物业管理服务合同履行5.1物业管理服务合同签订5.2物业管理服务合同生效5.3物业管理服务合同变更5.4物业管理服务合同解除6.物业管理服务合同违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理7.物业管理服务合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.物业管理服务合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的处理9.合同附件9.1物业管理服务合同附件一9.2物业管理服务合同附件二9.3物业管理服务合同附件三10.合同签署10.1合同签署日期10.2合同签署地点10.3合同签署人员11.合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效条件12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.合同其他事项14.1合同保密14.2合同解除后的债权债务处理14.3合同争议管辖地第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]2.合同标的2.1物业管理服务范围2.2物业管理服务内容具体服务内容包括但不限于：环境卫生：定期清理公共区域，保持环境卫生；公共设施维护：定期检查、维修公共设施，确保正常运行；保安服务：负责小区安全巡逻，预防和处理突发事件；客户服务：提供咨询、投诉处理等服务。2.3物业管理服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止。2.4物业管理服务费用物业管理服务费用为每月[金额]元，共计[月数]个月，总额为[总金额]元。3.物业管理服务标准3.1环境卫生标准每日清扫公共区域，保持地面干净；定期清理垃圾，确保垃圾桶清洁无异味；定期修剪绿化带，保持绿化美观。3.2公共设施维护标准定期检查公共设施，发现问题及时维修；公共设施损坏，乙方应在接到通知后[时间]内修复；公共设施维修记录应完整保存。3.3保安服务标准24小时值班，确保小区安全；定期进行安全巡逻，预防和处理突发事件；及时处理业主的报警和求助。3.4客户服务标准提供热情、周到的咨询服务；及时处理业主的投诉和问题；定期向业主通报小区管理情况。4.物业管理服务费用支付方式4.1费用支付时间每月[日期]前支付当月物业管理服务费用。4.2费用支付方式甲方应通过银行转账或现金方式支付物业管理服务费用。4.3费用支付责任甲方应按时足额支付物业管理服务费用，如逾期支付，应按日支付[金额]的违约金。5.物业管理服务合同履行5.1合同签订本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。5.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。5.3合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。5.4合同解除任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求赔偿损失。6.物业管理服务合同违约责任6.1违约情形乙方未按时提供物业管理服务；甲方未按时支付物业管理服务费用；一方违反本合同约定的其他违约情形。6.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约处理违约发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.物业管理服务合同终止8.1合同终止条件本合同服务期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2合同终止程序合同终止前，乙方应向甲方提交终止合同的书面通知；双方应在接到终止合同通知后[时间]内，对合同终止后的善后事宜进行协商；协商不成，可依法向合同争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应将甲方物业交还给甲方，并确保物业设施完好；双方应结清合同终止前的物业管理服务费用；合同终止后，双方应继续履行合同终止后产生的债权债务。9.合同附件9.1物业管理服务合同附件一甲方物业详细清单；物业管理服务费用明细。9.2物业管理服务合同附件二物业管理服务标准及流程；业主委员会成员名单。9.3物业管理服务合同附件三乙方服务团队名单及职责；物业管理服务投诉及处理流程。10.合同签署10.1合同签署日期本合同自[签署日期]起生效。10.2合同签署地点本合同签署地为[签署地点]。10.3合同签署人员甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授权代表：[授权代表姓名及职务]11.合同生效11.1合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。11.2合同生效条件本合同经双方签署并经法定代表人或授权代表签字盖章后生效。12.合同解除12.1合同解除条件双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序解除合同的一方应书面通知对方，说明解除合同的原因；双方应在接到解除合同通知后[时间]内，对合同解除后的善后事宜进行协商；协商不成，可依法向合同争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应结清合同解除前的物业管理服务费用；双方应继续履行合同解除后产生的债权债务。13.合同变更13.1合同变更条件双方协商一致变更合同内容；因不可抗力导致合同内容需要变更。13.2合同变更程序变更合同的一方应书面通知对方，说明变更合同的内容；双方应在接到变更合同通知后[时间]内，对变更后的合同内容进行确认；变更后的合同内容经双方签字盖章后生效。13.3合同变更后的处理变更后的合同内容应作为本合同的一部分，与原合同具有同等法律效力；双方应按照变更后的合同内容履行各自的权利和义务。14.合同其他事项14.1合同保密双方对本合同的签订、履行及终止过程中的商业秘密负有保密义务。14.2合同解除后的债权债务处理合同解除后，双方应按照原合同约定，处理合同解除前的债权债务。14.3合同争议管辖地本合同争议解决机构为[争议解决机构名称]，如协商不成，可向[法院名称]提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或处理合同相关事宜而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围提供专业咨询、评估或鉴证服务的第三方；承担特定服务或作业的第三方；为解决合同争议而介入的调解机构、仲裁机构或法院；为保障合同履行而提供担保或保险的第三方。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序甲乙双方协商一致，邀请第三方介入；第三方接受邀请，并同意按照本合同约定履行相应职责；甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜。16.2第三方介入条件第三方具备履行其职责所必需的专业知识和能力；第三方介入不违反相关法律法规和本合同约定；第三方介入不影响甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中第三方责任限额，是指第三方因履行本合同或处理合同相关事宜而导致的损害，由第三方承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定；责任限额应综合考虑第三方介入的性质、范围、可能产生的风险等因素；责任限额应以货币形式表示，并以人民币计价。17.3责任限额的调整如第三方责任限额在合同履行期间发生变动，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后调整；调整后的责任限额应立即生效。18.第三方权利与义务18.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；第三方有权根据本合同约定，独立履行其职责；第三方有权获得甲乙双方支付的服务费用。18.2第三方义务第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保服务质量；第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系，仅限于本合同约定的范围内；第三方对甲方承担的责任，限于本合同约定。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系，仅限于本合同约定的范围内；第三方对乙方承担的责任，限于本合同约定。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方均承担的责任，应按照本合同约定及法律规定分别承担；第三方对甲乙双方的共同责任，由甲乙双方共同承担。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更第三方介入后，如需变更本合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同变更生效变更后的合同内容，经甲乙双方与第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务合同附件一详细要求：包含甲方物业的详细清单，包括建筑物、设施、设备等。说明：此附件用于明确物业管理服务的范围和内容。2.物业管理服务合同附件二详细要求：包含物业管理服务标准及流程，业主委员会成员名单。说明：此附件用于规范物业管理服务的执行标准和业主委员会的组成。3.物业管理服务合同附件三详细要求：包含乙方服务团队名单及职责，物业管理服务投诉及处理流程。说明：此附件用于明确乙方服务团队的组织架构和投诉处理机制。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事宜，包括职责、权利、义务和责任限额。说明：此附件用于规范第三方介入的合同关系。5.物业管理服务费用明细详细要求：详细列出每月物业管理服务费用的构成和计算方式。说明：此附件用于明确物业管理服务费用的具体内容。6.物业管理服务合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、双方协商的过程和结果。说明：此附件用于记录合同变更的历史和现状。7.物业管理服务合同终止协议详细要求：记录合同终止的原因、双方协商的过程和结果。说明：此附件用于记录合同终止的历史和现状。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付物业管理服务费用。乙方未按时提供物业管理服务或服务质量不符合约定。第三方未按照协议履行职责或违反保密义务。2.责任认定标准甲方未按时支付物业管理服务费用，应按日支付违约金，违约金比例为[比例]。乙方未按时提供物业管理服务或服务质量不符合约定，应承担相应的赔偿责任。第三方未按照协议履行职责或违反保密义务，应承担相应的违约责任。3.示例说明示例一：甲方未按时支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月物业管理服务费用的[比例]。示例二：乙方未按时提供物业管理服务，导致公共设施损坏，乙方应承担维修费用及相应的赔偿责任。示例三：第三方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度绿色社区物业管理服务合同书（节能环保版）1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方1.5合同有效期2.物业管理服务内容2.1物业管理范围2.2物业管理服务标准2.3物业管理服务项目2.4物业管理服务费用3.节能环保措施3.1节能减排目标3.2节能设备与设施3.3节能技术与管理方法3.4节能宣传与培训4.环保措施4.1环保目标4.2环保设备与设施4.3环保技术与管理方法4.4环保宣传与培训5.物业管理费用结算5.1物业管理费用构成5.2物业管理费用收取方式5.3物业管理费用支付期限5.4物业管理费用调整机制6.物业管理服务质量监督6.1质量监督机构6.2质量监督方法6.3质量问题处理流程6.4质量投诉处理7.物业管理责任与义务7.1物业管理方责任7.2业主责任7.3第三方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1物业管理服务协议11.2物业管理收费标准11.3节能环保措施方案12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案12.3合同变更13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度绿色社区物业管理服务合同书（节能环保版）”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同签订双方：1.4.1物业管理方：______物业管理公司1.4.2业主方：______社区居民委员会1.5合同有效期：本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。2.物业管理服务内容2.1物业管理范围：本合同约定的物业管理范围为______社区内所有住宅、商业、公共设施等。2.2物业管理服务标准：物业管理服务标准应符合国家及地方相关法律法规、行业标准及本合同约定。2.3物业管理服务项目：2.3.1安全管理：负责社区的治安巡逻、消防检查、门禁管理等。2.3.2清洁卫生：负责社区的公共区域清洁、绿化养护等。2.3.3设施设备维护：负责社区的公共设施、设备的日常维护和保养。2.3.4停车管理：负责社区的停车管理，包括车位分配、收费等。2.3.5客户服务：提供业主咨询、投诉处理等服务。2.4物业管理服务费用：物业管理服务费用按______标准执行，费用支付方式为______。3.节能环保措施3.1节能减排目标：本合同约定的节能减排目标为______。3.2节能设备与设施：社区内应配备节能灯具、节水器具等节能设备与设施。3.3节能技术与管理方法：采用节能技术，如太阳能利用、智能监控系统等，并制定相应的节能管理制度。3.4节能宣传与培训：定期开展节能环保宣传活动，提高业主的节能环保意识。4.环保措施4.1环保目标：本合同约定的环保目标为______。4.2环保设备与设施：社区内应配备垃圾分类设备、环保垃圾桶等环保设备与设施。4.3环保技术与管理方法：采用环保技术，如污水处理、垃圾回收等，并制定相应的环保管理制度。4.4环保宣传与培训：定期开展环保宣传活动，提高业主的环保意识。5.物业管理费用结算5.1物业管理费用构成：物业管理费用包括人员工资、设施设备维护、公共区域清洁、绿化养护、停车管理等费用。5.2物业管理费用收取方式：物业管理费用按月收取，业主应在每月______日前缴纳。5.3物业管理费用支付期限：物业管理费用支付期限为______。5.4物业管理费用调整机制：物业管理费用调整机制按国家及地方相关政策执行。6.物业管理服务质量监督6.1质量监督机构：本合同约定的质量监督机构为______。6.2质量监督方法：质量监督方法包括定期检查、业主投诉处理等。6.3质量问题处理流程：质量问题处理流程为______。6.4质量投诉处理：业主对物业管理服务质量有投诉时，应向物业管理方提出，物业管理方应在______日内给予答复。7.物业管理责任与义务7.1物业管理方责任：7.1.1负责物业管理服务范围内的各项管理工作。7.1.2保障业主的合法权益。7.1.3定期向业主公布物业管理服务情况。7.2业主责任：7.2.1遵守国家及地方相关法律法规、行业标准及本合同约定。7.2.2积极配合物业管理方的工作。7.2.3维护社区环境，共同营造和谐居住氛围。7.3第三方责任：第三方责任按相关法律法规及合同约定执行。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1物业管理方未按合同约定提供物业管理服务。8.1.2业主未按时缴纳物业管理费用。8.1.3任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担：8.2.1物业管理方违约，应承担相应的违约金或赔偿责任。8.2.2业主违约，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。8.2.3违约方应采取必要措施纠正违约行为，恢复合同履行。8.3违约赔偿：8.3.1违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总金额的______%。8.3.2违约赔偿应在违约行为发生后______日内支付。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1合同双方协商一致解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件：9.2.1合同期满自然终止。9.2.2合同解除。9.2.3其他法律规定的合同终止情形。9.3合同解除与终止程序：9.3.1解除合同需提前______日书面通知对方。9.3.2合同解除或终止后，双方应尽快进行清算，处理未了事宜。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方协商解决。10.1.2请求物业管理行业协会调解。10.1.3向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构应具有相应的资质和权威性。10.2.2争议解决机构应在收到争议解决申请后______日内作出裁决。10.3争议解决程序：10.3.1双方应在争议发生后______日内提交争议解决申请。10.3.2争议解决机构将组织双方进行调解或审理。10.3.3裁决或判决生效后，双方应立即履行。11.合同附件11.1物业管理服务协议：详细列明物业管理服务的具体内容、标准、费用等。11.2物业管理收费标准：明确物业管理费用的构成、收费标准、调整机制等。11.3节能环保措施方案：详细描述社区节能环保的具体措施、实施计划等。12.合同生效与备案12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案：本合同签订后______日内，物业管理方应向相关部门备案。12.3合同变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理：13.1.1双方应尽快完成合同解除后的清算工作。13.1.2合同解除后，物业管理方应将剩余服务期间的物业管理费用退还业主。13.2合同终止后的处理：13.2.1双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。13.2.2合同终止后，物业管理方应将物业管理的权利和义务移交给新的物业管理方或业主自行管理。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、专业服务机构、咨询顾问、评估机构、保险公司、仲裁机构等，其介入旨在协助合同双方的权益保护和合同履行。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的有效执行，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1介入申请：任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的具体理由和预期目标。16.2介入同意：对方应在收到申请后______日内予以回复，同意第三方介入的，应明确第三方的选择和介入方式。16.3第三方选择：双方同意第三方介入后，应共同选择或由一方推荐第三方，并通知对方。17.第三方责权利17.1第三方责任：第三方应按照合同约定和双方的要求，履行其职责，并对因其过失造成的损失承担相应责任。17.2第三方权利：第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。17.3第三方义务：第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的服务提供者，其职责范围和权利义务以合同约定为准。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方委托的协助机构，其职责范围和权利义务以合同约定为准。18.3第三方与物业管理方的关系：第三方在合同履行过程中，应与物业管理方保持良好沟通，协同工作。19.第三方责任限额19.1责任限额确定：第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、风险程度、合同金额等因素综合确定。19.2限额约定：合同中应明确约定第三方的责任限额，并在第三方介入协议中予以确认。19.3限额调整：在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，双方应协商一致，并以书面形式修改合同。20.第三方介入协议20.1协议内容：第三方介入协议应包括第三方介入的职责、权利义务、责任限额、保密条款等。20.2协议签订：第三方介入协议应由合同双方与第三方共同签订，并作为本合同的附件。21.第三方介入的费用21.1费用承担：第三方介入的费用由合同双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确。21.2费用支付：第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付。22.第三方介入的效果22.1效力：第三方介入的结果应视为合同双方的共同决定，对双方具有约束力。22.2结果确认：第三方介入的结果应以书面形式确认，并由合同双方签字盖章。23.第三方介入的终止23.1终止条件：第三方介入的终止条件应包括合同履行完毕、合同解除、第三方职责完成等。23.2终止程序：第三方介入的终止应经合同双方同意，并以书面形式通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务协议详细列明物业管理服务的具体内容、标准、费用等。要求：协议内容应清晰、完整，包括服务范围、服务时间、服务标准、费用结算方式等。2.物业管理收费标准明确物业管理费用的构成、收费标准、调整机制等。要求：收费标准应合法、合理，并符合国家及地方相关政策。3.节能环保措施方案详细描述社区节能环保的具体措施、实施计划等。要求：方案应具有可操作性，并确保能够达到节能减排的目标。4.第三方介入协议包括第三方介入的职责、权利义务、责任限额、保密条款等。要求：协议内容应明确、具体，确保第三方在介入过程中的行为规范。5.合同变更协议记录合同变更的内容、双方协商结果等。要求：变更协议应具有法律效力，并由双方签字盖章。6.合同解除协议记录合同解除的原因、双方协商结果等。要求：解除协议应明确解除日期和后续处理事宜。7.争议解决裁决书记录争议解决的结果、裁决内容等。要求：裁决书应具有法律效力，并由裁决机构签字盖章。8.物业管理服务费用结算清单记录物业管理服务费用的具体金额、结算时间等。要求：结算清单应清晰、完整，确保费用的准确结算。9.物业管理服务质量监督报告记录物业管理服务质量的检查结果、问题及改进措施等。要求：报告应客观、真实，并提出针对性的改进建议。10.环保措施实施报告记录社区环保措施的实施情况、效果等。要求：报告应详细、具体，反映环保措施的实际效果。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定提供物业管理服务。责任认定标准：根据实际损失或合同约定的违约金进行赔偿。示例：物业管理方未按时进行公共区域清洁，导致业主投诉，应承担相应的违约责任。2.业主违约行为及责任认定：违约行为：未按时缴纳物业管理费用。责任认定标准：根据逾期天数和违约金比例计算违约金。示例：业主未在约定时间内缴纳物业管理费，应支付相应的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按协议约定履行职责。责任认定标准：根据第三方介入协议约定进行赔偿。示例：第三方未按时完成评估报告，导致合同履行延误，应承担相应的违约责任。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定标准：根据实际损失或合同约定的违约金进行赔偿。示例：一方未履行保密义务，泄露商业秘密，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度绿色社区物业管理服务合同书（节能环保版）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1物业管理方2.2业主方3.服务范围3.1物业管理服务内容3.2节能环保措施4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务结束日期5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.服务质量标准6.1服务标准6.2质量检查与监督7.节能环保措施实施7.1节能环保目标7.2节能环保措施7.3节能环保效果评估8.业主权利与义务8.1业主权利8.2业主义务9.物业管理方权利与义务9.1物业管理方权利9.2物业管理方义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“物业管理服务”指对社区内的房屋、公共设施、绿化、环境卫生等进行的日常管理、维护、维修和保养等服务。1.1.2“节能环保”指通过科学管理和技术手段，降低能源消耗，减少污染排放，提高资源利用效率的行为。1.1.3“业主方”指拥有物业管理区域内房屋所有权的个人或单位。1.1.4“物业管理方”指负责提供物业管理服务的公司或个人。1.2解释1.2.1本合同中对相关术语的解释，如有歧义，以本合同为准。1.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二条双方当事人2.1物业管理方2.1.1名称：________________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3地址：________________________2.2业主方2.2.1名称：________________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3地址：________________________第三条服务范围3.1物业管理服务内容3.1.1对社区内的房屋、公共设施、绿化、环境卫生等进行日常管理、维护、维修和保养。3.1.2负责社区内公共区域的清洁、绿化、照明、消防等设施设备的维护和管理。3.1.3协助处理业主的投诉、建议和求助。3.2节能环保措施3.2.1实施节能减排计划，降低能源消耗。3.2.2推广使用节能设备，提高能源利用效率。3.2.3加强垃圾分类和资源回收利用。第四条服务期限4.1服务起始日期：2024年1月1日4.2服务结束日期：2024年12月31日第五条服务费用5.1费用总额：人民币________________________元5.2费用支付方式：按月支付，业主应在每月的________日前将费用支付至物业管理方指定的账户。5.3费用调整机制：如遇政策调整或成本变化，经双方协商一致后，可调整服务费用。第六条服务质量标准6.1服务标准6.1.1保障业主生活环境的整洁、安全、舒适。6.1.2及时处理业主的投诉、建议和求助。6.1.3定期对物业管理区域进行巡查，确保设施设备正常运行。6.2质量检查与监督6.2.1物业管理方应定期对服务质量进行检查，发现问题及时整改。6.2.2业主方有权对服务质量进行监督，对不满意的服务提出意见。第七条节能环保措施实施7.1节能环保目标7.1.1通过节能环保措施，实现社区能源消耗降低10%。7.1.2提高垃圾分类回收率至95%。7.2节能环保措施7.2.1对社区内的照明、空调、电梯等设备进行节能改造。7.2.2建立垃圾分类回收体系，定期开展垃圾分类宣传和培训。7.3节能环保效果评估7.3.1定期对节能环保措施的实施效果进行评估，并向业主方报告。第八条业主权利与义务8.1业主权利8.1.1享有物业管理区域内房屋的占有、使用、收益和处分的权利。8.1.2参与物业管理事务的决策，对物业管理服务提出意见和建议。8.1.3要求物业管理方提供合格的物业管理服务，并对其服务质量进行监督。8.2业主义务8.2.1遵守国家法律法规、物业管理规章制度和社区公约。8.2.2维护物业管理区域的公共秩序和环境卫生。8.2.3按时缴纳物业管理服务费用。第九条物业管理方权利与义务9.1物业管理方权利9.1.1按照合同约定提供物业管理服务，收取物业管理服务费用。9.1.2对业主违反物业管理规章制度的行为进行制止和纠正。9.1.3依法维护物业管理区域的合法权益。9.2物业管理方义务9.2.1按照合同约定提供合格的物业管理服务。9.2.2保障业主的合法权益，不得损害业主利益。9.2.3定期向业主方报告物业管理服务情况。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1业主未按时缴纳物业管理服务费用。10.1.2物业管理方未按合同约定提供物业管理服务。10.2违约责任承担10.2.1业主未按时缴纳物业管理服务费用的，应向物业管理方支付滞纳金。10.2.2物业管理方未按合同约定提供物业管理服务的，应向业主方赔偿由此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为物业管理所在地的人民法院。第十二条合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。12.1.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。12.2合同解除12.2.1合同双方协商一致，可解除合同。12.2.2因物业管理方严重违约，业主有权解除合同。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同。13.1.2合同经物业管理方备案。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的服务期限届满。13.2.2合同依法解除。第十四条其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式14.2.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.3合同份数与效力14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托，参与合同相关事务的独立第三方机构、个人或其他实体。1.2第三方包括但不限于中介机构、审计机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于合同履行监督、技术服务、质量评估、争议调解等。2.2第三方介入的具体事项和职责由甲乙双方在合同中明确约定。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作，并获取相应报酬。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其工作的顺利进行。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定，公正、客观、独立地履行职责。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三