专业市场商铺租赁合同：2024年版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL专业市场商铺租赁合同：2024年版版B版本合同目录一览1.租赁商铺及用途1.1商铺位置与面积1.2商铺使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.费用承担4.1乙方承担的费用4.2甲方承担的费用5.商铺维修与保养5.1甲方负责的维修项目5.2乙方负责的维修项目6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2向第三方申请调解8.3向人民法院提起诉讼9.其他约定9.1商铺保险9.2知识产权保护9.3乙方转租约定10.甲方权利与义务10.1甲方权利10.2甲方义务11.乙方权利与义务11.1乙方权利11.2乙方义务12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.合同的附件14.1商铺平面图14.2租赁合同附件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁商铺及用途1.1商铺位置与面积1.2商铺使用范围乙方租赁商铺仅限于【经营范围】，在租赁期内，乙方应按照甲方的要求合法、合理使用商铺，并确保商铺的安全和卫生。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期除非合同提前解除或双方另有约定，否则本合同的租赁期限为【租赁期限】年。3.租金及支付方式3.1租金标准商铺的租金为【租金标准】元/平方米/月。3.2租金支付周期乙方向甲方支付租金的周期为【支付周期】个月，即每【支付周期】个月支付一次租金。3.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。4.费用承担4.1乙方承担的费用乙方承担的费用包括但不限于水费、电费、物业管理费等。4.2甲方承担的费用甲方承担的费用包括但不限于商铺的维修费用、公共区域的管理费用等。5.商铺维修与保养5.1甲方负责的维修项目甲方负责对商铺及附属设施进行必要的维修和保养，确保商铺的正常使用。5.2乙方负责的维修项目乙方负责对商铺内部进行日常的清洁和保养，并确保商铺内部设施的安全和正常使用。6.合同变更与解除6.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。6.2合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确定解除协议。在合同解除前，乙方应向甲方支付违约金，违约金的标准为【违约金标准】。8.争议解决方式8.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2向第三方申请调解如双方在协商无果的情况下，可向【调解机构名称】申请调解，寻求争议解决方案。8.3向人民法院提起诉讼如调解无效，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼，解决合同争议。9.其他约定9.1商铺保险乙方应自行办理商铺保险，并将其保险单复印件提交给甲方留存。9.2知识产权保护乙方在租赁期间使用商铺时，应确保不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由乙方自行承担责任。9.3乙方转租约定未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租给第三方。如乙方违反本约定转租商铺，甲方有权解除本合同。10.甲方权利与义务10.1甲方权利甲方有权按照合同约定收取租金，并对商铺进行必要的维修和保养。10.2甲方义务甲方应保证商铺的基本设施完好，并确保商铺的安全和舒适经营环境。11.乙方权利与义务11.1乙方权利乙方有权按照合同约定使用和经营商铺，并享受甲方提供的公共服务。11.2乙方义务乙方应按照合同约定支付租金，并遵守商铺的管理规定，维护商铺的正常经营秩序。12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.3合同终止条件本合同在租赁期满后自动终止。13.保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限双方的保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止后【保密期限】年内有效。13.3违约责任如一方违反保密义务，应向对方支付违约金，违约金的标准为【违约金标准】。14.合同的附件14.1商铺平面图附上商铺的平面图，以明确商铺的具体位置和面积。14.2租赁合同附件附上租赁合同的附件，包括租赁条款、租金支付明细等。14.3其他相关文件附上与合同履行相关的其他文件，如许可证、批准文件等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图附件名称：商铺平面图详细要求：清晰展示商铺的具体位置、面积和布局。附件说明：商铺平面图是合同的重要组成部分，用于明确商铺的具体位置和面积，以便乙方了解租赁商铺的具体情况。2.租赁合同附件附件名称：租赁合同附件详细要求：包括租赁条款、租金支付明细等详细信息。附件说明：租赁合同附件是对合同的补充和细化，包括租赁条款、租金支付明细等内容，用以明确合同的具体执行细节。3.其他相关文件附件名称：其他相关文件详细要求：包括与合同履行相关的许可证、批准文件等。附件说明：其他相关文件是合同执行过程中可能需要使用的文件，如许可证、批准文件等，用以确保合同的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应按照合同约定的租金支付周期和方式按时支付租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：如果乙方在合同约定的租金支付周期内未支付租金，甲方可以通知乙方解除合同，并要求乙方支付违约金作为赔偿。2.合同变更违约违约行为：未经甲方书面同意，乙方将商铺转租给第三方。责任认定：乙方违反合同约定转租商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：如果乙方在未经甲方书面同意的情况下将商铺转租给第三方，甲方可以通知乙方解除合同，并要求乙方支付违约金作为赔偿。3.保密义务违约违约行为：一方违反保密义务，泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例说明：如果一方在合同履行过程中泄露了对方的商业秘密，违约方应向守约方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是甲方将商铺出租给乙方使用的法律文件，明确双方的权利和义务。2.租金：租