二零二五年度物业管理清包工劳务分包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物业管理清包工劳务分包合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同签订地点2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目预算3.劳务分包内容3.1清包工劳务分包范围3.2劳务分包工作内容3.3劳务分包工作标准3.4劳务分包工作期限4.劳务分包价格及支付方式4.1劳务分包总价4.2分阶段支付比例4.3支付时间及条件4.4逾期支付违约责任5.材料供应5.1材料供应责任5.2材料质量要求5.3材料供应时间5.4材料供应地点6.工程进度及验收6.1工程进度安排6.2工程验收标准6.3工程验收程序6.4工程验收时间7.质量保证及保修7.1质量保证责任7.2保修期限及内容7.3质量问题处理流程8.安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3安全事故处理9.合同变更及解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算及支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知及送达方式13.3合同附件清单14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方信息物业管理方：甲方劳务分包方：乙方甲方名称：_______乙方名称：_______甲方地址：_______乙方地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.4合同签订地点：_______2.项目概况2.1项目名称：_______物业管理项目2.2项目地点：_______2.3项目规模：_______平方米2.4项目内容：包括但不限于绿化养护、公共区域清洁、设施设备维护等2.5项目预算：_______元3.劳务分包内容3.1清包工劳务分包范围：绿化养护公共区域清洁设施设备维护3.2劳务分包工作内容：定期进行绿化修剪、浇水、施肥等工作每日进行公共区域清洁，保持环境卫生定期进行设施设备检查、维修，确保正常运行3.3劳务分包工作标准：绿化养护：按照行业标准进行，确保绿化效果公共区域清洁：保持公共区域无垃圾、无杂物，整洁有序设施设备维护：确保设施设备完好，运行正常3.4劳务分包工作期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止4.劳务分包价格及支付方式4.1劳务分包总价：_______元4.2分阶段支付比例：首付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为_______元中期支付：完成_______%工作后支付，金额为_______元结算款：项目验收合格后支付，金额为_______元4.3支付时间及条件：按照分阶段支付比例及工作进度支付乙方需提供相应的付款申请及工作完成证明4.4逾期支付违约责任：甲方逾期支付，应向乙方支付_______%的违约金5.材料供应5.1材料供应责任：甲方负责提供绿化、清洁、维护所需材料5.2材料质量要求：材料需符合国家标准及行业标准5.3材料供应时间：甲方需在施工前将所需材料供应到位5.4材料供应地点：甲方指定地点6.工程进度及验收6.1工程进度安排：按照项目进度计划进行，确保按期完成6.2工程验收标准：符合国家标准及行业标准，达到甲方要求6.3工程验收程序：乙方完成工作后，甲方进行验收验收合格后，甲方签署验收报告6.4工程验收时间：每阶段工作完成后7个工作日内进行验收8.质量保证及保修8.1质量保证责任乙方应按照合同约定的质量标准，保证提供的劳务和服务质量乙方需对劳务分包项目进行全程质量管理，确保工程质量达到约定标准8.2保修期限及内容乙方提供的服务和维修项目，自验收合格之日起保修期为_______个月保修内容包括但不限于：绿化养护效果、公共区域清洁质量、设施设备正常运行8.3质量问题处理流程发现质量问题，乙方应及时处理，并在_______小时内向甲方报告甲方应在接到报告后_______小时内进行核实，并要求乙方提供解决方案乙方应按照甲方要求，在_______日内完成问题处理和修复工作9.安全生产9.1安全生产责任乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保安全生产乙方需制定安全生产管理制度，并严格执行9.2安全生产措施乙方应配备必要的安全防护设施和器材乙方需对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识9.3安全事故处理发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大乙方应在事故发生后_______小时内向甲方报告，并配合甲方进行调查和处理10.合同变更及解除10.1合同变更程序合同任何一方提出变更要求，应提前_______天书面通知对方双方协商一致后，签订书面变更协议，作为合同附件10.2合同解除条件乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同10.3合同解除程序提出解除的一方应提前_______天书面通知对方双方应尽快协商处理合同解除后的相关事宜11.违约责任11.1违约情形乙方未按合同约定完成工作乙方提供的材料或服务不符合约定标准乙方未按时支付费用乙方违反安全生产规定11.2违约责任承担乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失违约金按合同约定比例计算11.3违约金计算及支付违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的_______%甲方有权要求乙方支付违约金12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构无约定争议解决机构时，双方可选择仲裁或诉讼12.3争议解决程序争议发生后，双方应在_______日内提交书面争议解决申请争议解决机构应在_______日内作出裁决或判决13.合同生效及终止13.1合同生效条件双方签字盖章后，合同生效13.2合同终止条件合同履行完毕合同解除合同到期13.3合同终止程序乙方应将工作场所清理干净，撤离现场14.合同签署14.1合同签署人甲方代表：_______乙方代表：_______14.2合同签署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，具备独立法人资格或合法执业资格的机构或个人。1.2第三方介入的目的为确保合同的顺利履行，提高合同执行效率，保障各方权益。2.第三方介入的适用范围2.1项目管理及协调第三方可协助甲方对乙方的工作进行监督管理，确保项目进度和质量。2.2材料及设备采购第三方可协助甲方进行材料及设备的采购工作，确保材料及设备的质量和供应。2.3工程验收第三方可对乙方完成的工作进行验收，提出验收意见。2.4争议解决第三方可协助双方解决合同履行过程中产生的争议。3.第三方介入的程序3.1甲方与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。3.2第三方根据合作协议，对合同履行情况进行监督、协调和协助。3.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方的责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额为合作协议中约定的金额。4.3第三方的责任限额应合理设定，确保其在履行职责过程中不会因过高的赔偿压力而影响工作效率。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方受甲方委托，对合同履行情况进行监督、协调和协助，甲方对第三方的行为承担最终责任。5.2第三方与乙方的关系第三方对乙方的工作进行监督管理，乙方应积极配合第三方的监督工作。5.3第三方与合同其他各方的责任划分第三方仅对合同履行过程中的具体事项负责，不承担合同履行过程中的总体责任。6.第三方介入后的合同条款调整6.1甲方与乙方应根据第三方介入的情况，对合同条款进行必要的调整。6.2调整后的合同条款应明确第三方的职责、权利和义务。6.3调整后的合同条款应经双方签字确认，作为合同附件。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如出现争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同终止，双方应按照合同约定进行结算。8.2第三方介入的协议应同时终止，双方应按照协议约定进行结算。9.第三方介入后的保密义务9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入后的其他事项10.1第三方介入过程中产生的费用，由甲方承担。10.2第三方介入期间，甲方与乙方应保持密切沟通，确保合同顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的项目概况文件内容要求：项目地点、规模、内容、预算等详细信息。说明：此文件为合同履行的基础文件，乙方应仔细阅读并按照要求执行。2.劳务分包合同内容要求：明确双方权利义务、工作内容、质量标准、支付方式等。说明：此合同为双方履行的主要文件，具有法律效力。3.第三方合作协议内容要求：明确第三方职责、权利和义务、费用承担等。说明：此协议为第三方介入的基础文件，需双方及第三方签字确认。4.工程进度计划内容要求：明确各阶段工作内容、时间节点、验收标准等。说明：此计划为项目执行的重要依据，乙方应严格按照计划执行。5.材料及设备清单内容要求：明确所需材料及设备的名称、规格、数量、质量要求等。说明：此清单为材料及设备采购的依据，乙方应按照清单进行采购。6.安全生产管理制度内容要求：明确安全生产责任、措施、应急预案等。说明：此制度为安全生产管理的基础，乙方应严格执行。7.验收报告内容要求：明确验收时间、地点、内容、结论等。说明：此报告为工程验收的依据，乙方应配合甲方进行验收。8.违约金计算明细内容要求：明确违约情形、违约金比例、计算方法等。说明：此明细为违约责任认定的依据，乙方应按照规定支付违约金。9.争议解决协议内容要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：此协议为争议解决的基础文件，双方应按照规定进行解决。10.合同终止协议内容要求：明确合同终止条件、程序、后续事宜处理等。说明：此协议为合同终止的基础文件，双方应按照规定进行终止。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成工作责任认定标准：乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成工作。示例：乙方未在约定时间内完成绿化养护工作，导致绿化效果不佳。2.乙方提供的材料或服务不符合约定标准责任认定标准：乙方提供的材料或服务不符合合同约定的质量标准。示例：乙方提供的清洁工具不符合标准，导致公共区域清洁效果不达标。3.乙方未按时支付费用责任认定标准：乙方未在约定时间内支付相关费用。示例：乙方未按时支付材料费，导致工程进度受到影响。4.乙方违反安全生产规定责任认定标准：乙方在施工过程中违反安全生产规定，导致安全事故发生。示例：乙方在施工过程中未佩戴安全帽，导致工人受伤。5.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失责任认定标准：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失。示例：第三方在验收过程中，因失误导致验收结果错误，导致甲方遭受损失。6.甲方未按合同约定提供材料或设备责任认定标准：甲方未按合同约定的时间、质量、数量提供材料或设备。示例：甲方未在约定时间内提供清洁工具，导致乙方无法正常进行清洁工作。全文完。二零二四年度物业管理清包工劳务分包合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订时间1.4合同有效期1.5合同金额2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期2.5项目质量标准3.分包内容3.1分包项目范围3.2分包项目具体内容3.3分包项目进度安排3.4分包项目质量要求4.分包方责任4.1分包方义务4.2分包方责任4.3分包方权利4.4分包方违约责任5.物业管理方责任5.1物业管理方义务5.2物业管理方责任5.3物业管理方权利5.4物业管理方违约责任6.合同价款6.1合同价款构成6.2付款方式6.3付款时间6.4付款条件6.5付款违约责任7.工期7.1工期安排7.2工期延误责任7.3工期提前奖励8.质量保证8.1质量保证期8.2质量保证措施8.3质量问题处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止效力13.合同履行13.1合同履行主体13.2合同履行方式13.3合同履行地点14.其他14.1合同附件14.2合同签署14.3合同生效第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度物业管理清包工劳务分包合同”。1.2合同双方甲方（物业管理方）：[甲方全称]乙方（分包方）：[乙方全称]1.3合同签订时间本合同于二零二四年[具体日期]签订。1.4合同有效期本合同自签订之日起至二零二四年[具体日期]止。1.5合同金额本合同总价款为人民币[具体金额]元整。第二条项目概况2.1项目名称本合同涉及的项目名称为[项目名称]。2.2项目地点项目位于[具体地址]。2.3项目规模项目总建筑面积为[具体面积]平方米。2.4项目工期项目施工总工期为[具体工期]。2.5项目质量标准项目质量标准符合国家相关质量验收规范及甲方要求。第三条分包内容3.1分包项目范围乙方负责[具体分包项目范围]。3.2分包项目具体内容具体内容包括但不限于[具体内容列表]。3.3分包项目进度安排具体进度安排见附件[附件编号]。3.4分包项目质量要求分包项目质量要求符合国家相关质量标准及甲方要求。第四条分包方责任4.1分包方义务乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成分包项目。4.2分包方责任乙方应对分包项目的质量、安全、进度负责。4.3分包方权利乙方享有合同约定的权利，包括但不限于[具体权利列表]。4.4分包方违约责任如乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第五条物业管理方责任5.1物业管理方义务甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于场地、资料等。5.2物业管理方责任甲方应对分包项目的整体质量、进度和安全负责。5.3物业管理方权利甲方享有合同约定的权利，包括但不限于[具体权利列表]。5.4物业管理方违约责任如甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第六条合同价款6.1合同价款构成合同价款包括但不限于[具体构成列表]。6.2付款方式付款方式为[具体付款方式]。6.3付款时间具体付款时间见附件[附件编号]。6.4付款条件付款条件为[具体条件]。6.5付款违约责任如乙方未按时付款，应承担相应的违约责任。第七条工期7.1工期安排具体工期安排见附件[附件编号]。7.2工期延误责任如乙方未按工期完成项目，应承担工期延误责任。7.3工期提前奖励如乙方提前完成项目，甲方将给予相应的奖励。第八条质量保证8.1质量保证期本合同项目的质量保证期为自项目竣工验收合格之日起[具体时间]，如因乙方原因导致质量问题，乙方应在接到通知后[具体时间]内进行修复。8.2质量保证措施1.严格执行国家有关质量标准及甲方要求；2.对使用的材料、设备进行严格检验；3.定期进行质量检查，确保施工过程符合质量要求；4.对施工人员进行质量意识培训。8.3质量问题处理如出现质量问题，乙方应立即采取措施进行整改，并承担由此产生的全部费用。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序1.双方应自争议发生之日起[具体时间]内提出书面争议解决请求；2.争议解决过程中，双方应保持沟通，努力达成一致意见；3.如协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构本合同的争议解决机构为[具体机构名称]，双方应接受该机构的裁决。第十条合同变更10.1合同变更条件1.因不可抗力等原因导致合同无法履行；2.双方协商一致，且变更内容不违反法律法规。10.2合同变更程序1.双方应就变更内容达成一致意见；2.任何一方提出变更请求，应书面通知对方；3.变更内容经双方签字盖章后生效。10.3合同变更效力合同变更后，原合同内容与变更内容同时有效。第十一条合同解除11.1合同解除条件1.甲方或乙方违约，经催告后[具体时间]内未履行；2.因不可抗力等原因导致合同无法履行；3.双方协商一致。11.2合同解除程序1.提出解除方应书面通知对方；2.双方应在[具体时间]内就合同解除事宜达成一致；3.合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。11.3合同解除效力合同解除后，原合同内容终止，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。第十二条合同终止12.1合同终止条件1.合同约定的工期结束；2.双方协商一致；3.因不可抗力等原因导致合同无法履行。12.2合同终止程序1.双方应就合同终止事宜达成一致；2.合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。12.3合同终止效力合同终止后，原合同内容终止，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。第十三条合同履行13.1合同履行主体本合同的履行主体为合同双方，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。13.2合同履行方式本合同履行方式为直接履行，双方应按照合同约定的时间、地点、方式履行。13.3合同履行地点本合同履行地点为[具体地址]。第十四条其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于[具体附件列表]。14.2合同签署本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，自双方签字盖章之日起生效。14.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在甲乙双方签订本合同过程中，为提供咨询、评估、监理、施工管理等服务，或者为协助合同履行而介入合同关系的独立法人、其他组织或者个人。1.2第三方类型1.咨询机构：提供项目可行性研究、市场调研等咨询服务。2.评估机构：提供项目评估、资产评估等评估服务。3.监理机构：对项目施工过程进行监督管理。4.施工管理机构：负责项目施工过程中的组织协调工作。5.其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意介入的第三方。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致违约或损害甲乙双方权益时，应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时，根据第三方提供服务的性质、风险程度及合同金额等因素协商确定。2.3责任限额条款合同中应明确约定第三方责任限额，包括：1.责任限额的具体金额；2.责任限额的适用范围；3.超过责任限额部分的赔偿责任承担。第三条第三方责权利3.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作，并享有合同约定的权益；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持；3.第三方有权要求甲乙双方在合同履行过程中，履行相应的协助义务。3.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，履行相关工作职责，确保服务质量；2.第三方应遵守国家法律法规，遵循行业规范；3.第三方应积极配合甲乙双方，共同完成合同目标。3.3第三方违约责任如第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.退还已收取的费用；2.承担相应的赔偿责任；3.负担因违约行为给甲乙双方造成的损失。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系为服务合同关系，甲方作为服务接受方，应按照合同约定支付服务费用，并承担相应的责任。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系为分包合同关系，乙方作为分包方，应按照合同约定接受第三方的服务，并承担相应的责任。4.3第三方与合同双方的其他关系第三方在合同履行过程中，与合同双方的其他关系为协助关系，第三方应积极配合合同双方，共同完成合同目标。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入前的协商在第三方介入合同关系前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、责任限额等进行充分协商，并达成一致意见。5.2第三方介入后的合同调整第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况，对合同进行适当调整，确保合同条款的完整性和可操作性。5.3第三方介入后的责任划分第三方介入后，甲乙双方应明确各自的责任，并在合同中予以约定，确保合同履行过程中的责任清晰。5.4第三方介入后的争议解决第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应按照合同约定的争议解决方式进行处理。5.5第三方介入后的合同终止第三方介入后，如合同双方或第三方提出终止合同，应按照合同约定的合同终止程序进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细阐述项目可行性，包括市场前景、技术可行性、经济效益等。说明：该报告作为项目决策依据，需由第三方咨询机构提供。2.附件二：项目评估报告要求：对项目进行全面评估，包括财务评估、风险评估等。3.附件三：监理合同要求：明确监理范围、监理内容、监理方式等。说明：监理合同由第三方监理机构与甲方签订，确保项目质量。4.附件四：施工管理合同要求：明确施工管理范围、管理内容、管理方式等。说明：施工管理合同由第三方施工管理机构与甲方签订，确保项目顺利实施。5.附件五：分包合同要求：明确分包项目范围、分包内容、分包费用等。说明：分包合同由乙方与第三方签订，确保分包项目质量。6.附件六：合同变更协议要求：详细记录合同变更内容、变更原因、变更生效时间等。说明：合同变更协议由甲乙双方及第三方共同签订，确保合同变更合法有效。7.附件七：合同解除协议要求：明确合同解除原因、解除生效时间等。说明：合同解除协议由甲乙双方及第三方共同签订，确保合同解除合法有效。8.附件八：质量验收报告要求：详细记录项目质量验收结果、验收时间等。说明：质量验收报告由第三方监理机构提供，作为项目验收的重要依据。9.附件九：工程结算报告要求：详细记录工程结算情况、结算金额等。说明：工程结算报告由第三方审计机构提供，作为工程结算的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成分包项目。示例：若乙方未按期完成合同约定工程量，甲方有权要求乙方支付违约金[具体金额]。2.违约行为：第三方未按合同约定提供优质服务。责任认定标准：第三方应承担因服务质量问题导致的损失，并支付违约金。示例：若第三方提供的咨询服务存在重大失误，导致项目损失[具体金额]，第三方应承担相应责任。3.违约行为：甲方未按合同约定提供施工条件。责任认定标准：甲方应承担因施工条件不足导致的损失，并支付违约金。示例：若甲方未按期提供施工场地，导致乙方延误工期，甲方应支付违约金[具体金额]。4.违约行为：甲方或乙方未按合同约定支付款项。责任认定标准：违约方应承担未支付款项的利息，并支付违约金。示例：若甲方未按期支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金[具体金额]。5.违约行为：甲方或乙方未按合同约定履行协助义务。责任认定标准：违约方应承担因未履行协助义务导致的损失，并支付违约金。示例：若乙方未及时提供施工所需材料，导致工程延误，乙方应承担违约责任。全文完。二零二四年度物业管理清包工劳务分包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.合同标的及范围2.1物业管理项目名称2.2物业管理项目地址2.3物业管理项目类型2.4物业管理项目面积2.5劳务分包内容2.6劳务分包范围3.合同工期及进度3.1合同工期3.2进度节点及验收3.3验收标准3.4进度款支付方式4.劳务分包价格及支付方式4.1劳务分包总价4.2付款方式4.3付款节点4.4预付款比例4.5结算方式4.6付款凭证5.材料供应及验收5.1材料供应方式5.2材料质量标准5.3材料验收程序5.4材料验收标准5.5材料验收记录6.人员配置及培训6.1人员配置要求6.2人员培训计划6.3人员考核及奖惩7.质量要求及验收7.1质量标准7.2验收程序7.3验收标准7.4验收记录8.安全生产及环保要求8.1安全生产责任8.2环保要求8.3安全生产措施8.4环保措施9.保密及知识产权9.1保密条款9.2知识产权归属9.3侵权责任10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构10.4争议解决费用11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除及终止程序12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.合同附件及补充协议13.1附件内容13.2补充协议签订程序13.3补充协议生效14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：物业管理公司乙方：劳务分包公司1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.合同标的及范围2.1物业管理项目名称小区物业管理2.2物业管理项目地址市区路号2.3物业管理项目类型住宅小区2.4物业管理项目面积100000平方米2.5劳务分包内容1.室内外环境卫生清洁2.公共区域绿化养护3.小区设施设备维修保养2.6劳务分包范围1.小区内所有公共区域的清洁、绿化养护工作2.小区内各类设施设备的定期检查、维修保养3.合同工期及进度3.1合同工期自2024年1月1日至2024年12月31日3.2进度节点及验收1.2024年1月31日前完成人员配置及培训2.2024年2月28日前完成小区内绿化养护工作3.2024年3月31日前完成小区内设施设备维修保养工作3.3验收标准1.环境卫生清洁达到国家标准2.绿化养护工作达到国家标准3.设施设备维修保养工作达到国家标准3.4进度款支付方式1.甲方按进度节点支付劳务分包费用2.甲方每月支付劳务分包费用的30%4.劳务分包价格及支付方式4.1劳务分包总价人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2付款方式1.甲方按进度节点支付劳务分包费用2.甲方每月支付劳务分包费用的30%4.3付款节点1.2024年1月31日前支付首期款2.2024年2月28日前支付第二期款3.2024年3月31日前支付第三期款4.2024年4月30日前支付第四期款5.2024年5月31日前支付第五期款6.2024年6月30日前支付第六期款7.2024年7月31日前支付第七期款8.2024年8月31日前支付第八期款9.2024年9月30日前支付第九期款10.2024年10月31日前支付第十期款11.2024年11月30日前支付第十一期款12.2024年12月31日前支付尾款4.4预付款比例预付款比例为合同总价的10%4.5结算方式1.甲方收到乙方提交的发票后，在5个工作日内支付相应款项2.乙方提交的发票应包含劳务分包费用、税费、付款凭证等4.6付款凭证1.乙方需提供税务发票作为付款凭证2.甲方收到乙方提供的发票后，需在付款凭证上注明付款日期、金额等信息5.材料供应及验收5.1材料供应方式1.甲方负责提供物业管理项目所需的材料2.乙方负责将材料运送至指定地点5.2材料质量标准1.材料需符合国家标准2.材料需符合甲方要求5.3材料验收程序1.乙方在材料送达后，需向甲方提供材料清单2.甲方在收到材料清单后，需在3个工作日内进行验收3.验收不合格的材料，乙方需在接到通知后3个工作日内更换或补齐5.4材料验收标准1.材料外观完好，无破损、变形等情况2.材料质量符合国家标准3.材料数量与清单相符5.5材料验收记录1.乙方需将验收记录提交给甲方2.甲方需在验收记录上签字确认6.人员配置及培训6.1人员配置要求1.乙方需按照甲方要求配置一定数量的劳务人员2.劳务人员需具备相应的专业技能和证书6.2人员培训计划1.乙方需制定人员培训计划，包括培训内容、时间、方式等2.甲方需对乙方人员培训计划进行审核，并在必要时提出修改意见6.3人员考核及奖惩1.乙方需对劳务人员进行定期考核，考核内容包括工作态度、技能水平等2.甲方根据考核结果，对表现优秀的劳务人员进行奖励，对表现不佳的劳务人员进行处罚7.质量要求及验收7.1质量标准1.环境卫生清洁达到国家标准2.绿化养护工作达到国家标准3.设施设备维修保养工作达到国家标准7.2验收程序1.乙方在完成相应工作后，需向甲方提交验收申请2.甲方在收到验收申请后，需在3个工作日内进行验收7.3验收标准1.环境卫生清洁达到国家标准2.绿化养护工作达到国家标准3.设施设备维修保养工作达到国家标准7.4验收记录1.乙方需将验收记录提交给甲方2.甲方需在验收记录上签字确认8.安全生产及环保要求8.1安全生产责任1.乙方负责劳务人员的安全培训和教育，确保其了解并遵守安全生产规章制度。2.乙方必须提供符合安全标准的工作环境，包括但不限于安全设备、防护用品等。3.乙方应对施工现场进行定期安全检查，及时消除安全隐患。8.2环保要求1.乙方应遵守国家环保法规，确保施工过程中的废水、废气、噪音等排放符合环保标准。2.乙方应采取有效措施，减少施工对周边环境的影响，如水土保持、绿化恢复等。3.乙方应定期对施工现场进行环保检查，确保环保措施得到有效执行。8.3安全生产措施1.乙方应制定详细的安全生产措施，包括但不限于高处作业、用电安全、消防管理等。2.乙方应确保所有劳务人员佩戴必要的安全防护用品，如安全帽、安全带等。3.乙方应定期组织安全生产演练，提高劳务人员的安全意识和应急处理能力。8.4环保措施1.乙方应采用环保材料和技术，减少施工过程中的环境污染。2.乙方应设置专门的废弃物处理设施，确保废弃物得到妥善处理。3.乙方应定期对施工现场进行环保监测，确保各项指标符合环保要求。9.保密及知识产权9.1保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.乙方在执行合同过程中，应保守甲方商业秘密，不得利用甲方信息谋取私利。9.2知识产权归属1.双方合作过程中产生的知识产权，除双方另有约定外，归甲方所有。2.乙方不得将甲方提供的任何技术、信息等用于其他项目或目的。9.3侵权责任1.若因乙方违反保密义务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。2.若因乙方侵权行为，造成第三方索赔的，乙方应承担全部责任。10.违约责任及争议解决10.1违约责任1.若乙方未按合同约定完成工作，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.若乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方赔偿损失。10.2争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构1.双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.4争议解决费用1.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同解除及终止11.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未能纠正的，另一方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。11.2合同终止条件1.合同约定的工期届满，且双方无争议的，合同终止。2.双方协商一致解除合同的，合同终止。11.3解除及终止程序1.双方应书面通知对方合同解除或终止的事实和理由。12.合同生效及期限12.1合同生效条件1.双方签署本合同，且合同已加盖公章或合同专用章，合同生效。2.双方在合同签订后7个工作日内，向对方提交相关资质证明文件。12.2合同期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。13.合同附件及补充协议13.1附件内容1.双方签署的合同副本2.相关资质证明文件3.其他双方认为必要的文件13.2补充协议签订程序1.双方就合同内容达成补充协议的，应书面签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3补充协议生效1.补充协议自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项一1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二1.本合同一式两份，双方各执一份。14.3其他约定事项三1.本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方、保险公司等。1.2第三方介入范围1.2.1中介方中介方是指在甲乙双方签订合同过程中，提供信息、撮合双方达成协议的服务机构。1.2.2监理方监理方是指受甲方委托，对乙方履行合同情况进行监督、检查的第三方机构。1.2.3咨询方咨询方是指受甲乙双方委托，提供专业咨询意见的第三方机构。1.2.4评估方评估方是指受甲乙双方委托，对合同标的物进行价值评估的第三方机构。1.2.5保险公司保险公司是指为甲乙双方提供保险服务的第三方机构。2.第三方责任限额2.1责任限额定义在本合同中，责任限额指第三方因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定2.2.1第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。2.2.2若合同未约定责任限额，第三方责任限额按照相关法律法规执行。2.3责任限额变更2.3.1甲乙双方可根据实际情况，经协商一致后，书面修改合同中的责任限额条款。2.3.2责任限额变更后，合同各方应予以遵守。3.第三方责权利界定3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展业务，并享受合同约定的权益。3.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付费用。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的职责，确保服务质量。3.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得违反公序良俗。3.3第三方与其他各方的关系3.3.1第三方与甲乙双方的