2024年黄金地段门面买卖协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年黄金地段门面买卖协议版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3黄金地段门面定义第二条：门面买卖范围与基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面现状第三条：交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：门面交付与过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条：权利与义务5.1出卖人权利与义务5.2买受人权利与义务第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条：争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条：违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条：合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件第十条：其他约定10.1附属设施10.2物业管理10.3税费承担第十一条：合同的附件11.1门面所有权证明11.2出卖人身份证明11.3买受人身份证明第十二条：合同的修订12.1修订条件12.2修订程序第十三条：保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约泄露责任第十四条：法律适用与争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：（出卖人全称），营业执照号码：（营业执照号码），地址：（地址），联系人：（联系人），联系方式：（联系方式）。1.2买受人信息买受人全称：（买受人全称），营业执照号码：（营业执照号码），地址：（地址），联系人：（联系人），联系方式：（联系方式）。1.3黄金地段门面定义第二条：门面买卖范围与基本情况2.1门面位置门面位于：（门面位置），交通便利，人流量大。2.2门面面积门面总面积为：（门面面积）平方米，具体尺寸为：（尺寸）。2.3门面现状门面目前现状为：（门面现状），包括但不限于建筑结构、设施设备等。第三条：交易价格与支付方式3.1交易价格门面交易总价格为人民币：（交易价格），大写：（大写交易价格）。3.2支付方式3.3支付时间买受人应在本合同签订后：（支付时间）内，将交易价格支付给出卖人。第四条：门面交付与过户4.1交付时间门面交付时间为：（交付时间），出卖人应保证门面在交付时符合合同约定的现状。4.2交付条件4.3过户手续门面过户手续应由双方共同办理，费用由：（过户费用承担方）承担。4.4过户费用门面过户所需费用为：（过户费用），买受人应承担该费用。第五条：权利与义务5.1出卖人权利与义务出卖人有义务保证门面现状与合同约定相符，按期交付门面，并协助买受人办理过户手续。5.2买受人权利与义务买受人有权按照合同约定取得门面的所有权，并按照合同约定支付交易价格，协助出卖人办理过户手续。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，双方应按照合同约定处理门面相关事宜。第八条：违约责任8.1出卖人违约责任出卖人未按合同约定交付门面，或门面现状与合同约定不符的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2买受人违约责任买受人未按合同约定支付交易价格，或未协助出卖人办理过户手续的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条：合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止的条件为：（合同终止条件），合同终止后，双方应按照合同约定处理门面相关事宜。9.3合同失效条件合同失效的条件为：（合同失效条件），合同失效后，双方不再享有合同约定的权利和义务。第十条：其他约定10.1附属设施门面附属设施包括但不限于：（附属设施名称），买受人应按照合同约定使用和维护这些设施。10.2物业管理门面物业管理由：（物业管理方）负责，买受人应遵守物业管理规定，支付物业管理费。10.3税费承担门面交易过程中产生的税费由：（税费承担方）承担。第十一条：合同的附件11.1门面所有权证明出卖人应提供门面所有权证明文件，以证明出卖人对门面的所有权。11.2出卖人身份证明出卖人应提供有效的身份证明文件，以证明其身份。11.3买受人身份证明买受人应提供有效的身份证明文件，以证明其身份。第十二条：合同的修订12.1修订条件合同修订需双方协商一致，并签订书面修订协议。12.2修订程序合同修订协议应经双方签字（或盖章）后生效。第十三条：保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。13.2保密期限保密信息自双方签字（或盖章）之日起，至合同终止或失效之日止。13.3违约泄露责任如有违约泄露保密信息的行为，泄露方应承担违约责任，赔偿受损方因此造成的损失。第十四条：法律适用与争议解决14.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式双方发生合同争议时，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面所有权证明详细要求：出卖人应提供门面所有权证明文件，证明文件应包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。附件说明：此附件用于证明出卖人对门面的所有权，买受人应核实附件中的信息与实际情况是否一致。附件二：出卖人身份证明详细要求：出卖人应提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。附件说明：此附件用于证明出卖人的身份，买受人应核实附件中的信息与实际情况是否一致。附件三：买受人身份证明详细要求：买受人应提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。附件说明：此附件用于证明买受人的身份，出卖人应核实附件中的信息与实际情况是否一致。附件四：门面现状照片详细要求：出卖人应提供门面现状的照片，照片应清晰、真实地反映门面的实际情况。附件说明：此附件用于直观地展示门面的现状，买受人应核实附件中的照片与实际情况是否一致。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出卖人未按合同约定交付门面，或门面现状与合同约定不符。责任认定标准：出卖人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若出卖人未能在合同约定的交付时间内交付门面，则构成违约行为。出卖人应根据合同约定支付违约金，并赔偿买受人因此造成的损失。违约行为：买受人未按合同约定支付交易价格，或未协助出卖人办理过户手续。责任认定标准：买受人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若买受人未能在合同约定的支付时间内支付交易价格，则构成违约行为。买受人应根据合同约定支付违约金，并赔偿出卖人因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年黄金地段门面买卖协议版，双方签署的具有法律效力的文件。2.出卖人：指本合同中出售门面的当事人，负责提供门面所有权证明等文件。3.买受人：指本合同中购买门面的当事人，负责支付交易价格并协助办理过户手续。4.门面：指本合同中双方交易的黄金地段门面，具体位置、面积和现状在合同中明确。5.交易价格：指本合同中双方约定的门面交易的总价格。6.交付：指出卖人将