《电子房屋出租合同标准版》

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL《电子房屋出租合同标准版》本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任6.房屋使用及限制6.1房屋使用范围6.2房屋禁止行为7.保险责任7.1出租人保险责任7.2承租人保险责任8.房屋变更8.1出租人变更房屋条款8.2承租人变更租赁条件9.提前终止合同9.1出租人提前终止合同条件9.2承租人提前终止合同条件10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用法律13.其他条款13.1房屋交付日期13.2房屋交付条件14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋设施：房屋内设施包括但不限于家具、家电、卫浴设备、照明设备等，具体设施清单详见附件一。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至__年__月__日。2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方同意续约的，应提前__天书面通知对方，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：每月的__日为租金支付日。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除应付款项后__个工作日内退还剩余押金至承租人指定的银行账户。4.3押金退还方式：出租人通过银行转账的方式退还押金。5.维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，保证房屋及附属设施的安全和正常使用。5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因承租人的原因导致房屋及附属设施损坏的，承租人应承担修复费用。6.房屋使用及限制6.1房屋使用范围：承租人仅限于非商业用途使用该房屋。6.2房屋禁止行为：承租人不得将房屋转租、转借或者改变房屋用途；不得在房屋内进行违法活动；不得损害房屋及附属设施；不得干扰出租人的正常经营管理。8.房屋变更8.1出租人变更房屋条款：如出租人需变更房屋条款，应提前__天书面通知承租人，并协商一致。8.2承租人变更租赁条件：承租人需变更租赁条件的，应提前__天书面通知出租人，并经出租人同意。9.提前终止合同9.1出租人提前终止合同条件：出租人有权提前终止合同，但应提前__天书面通知承租人。9.2承租人提前终止合同条件：承租人需提前终止合同的，应提前__天书面通知出租人，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。10.违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按本合同约定提供房屋或服务，应承担违约责任，向承租人支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。10.2承租人违约责任：承租人未按本合同约定支付租金或违反本合同其他约定，应承担违约责任，向出租人支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。12.法律适用12.1合同适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1房屋交付日期：本合同签订后，出租人应于__年__月__日前将房屋交付给承租人。13.2房屋交付条件：房屋交付时应符合本合同约定的租赁房屋描述，设施齐全，功能正常。14.签字盖章14.1出租人签字：________________（盖章）14.2承租人签字：________________（盖章）14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方应按照约定履行其职责，如因第三方原因导致甲乙双方权益受损的，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。16.第三方介入方式16.1中介方介入：中介方负责协助甲乙方签订合同，并协助处理租赁过程中的相关事宜。16.2维修服务方介入：维修服务方负责房屋及附属设施的维修和保养。16.3保险公司介入：保险公司负责为房屋及附属设施提供保险保障。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，按照甲乙双方与第三方签订的具体协议确定。如第三方未与甲乙双方签订协议，或协议中未明确责任限额的，第三方对甲乙双方的责任限额不得超过其收费金额的__倍。18.第三方权益保护18.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，如因甲乙双方原因导致第三方权益受损的，甲乙双方应承担相应责任。18.2第三方权益保障措施：甲乙双方应按照合同约定履行义务，确保第三方正常履行其职责。如甲乙双方未按照约定履行义务，导致第三方无法正常履行其职责的，甲乙双方应承担相应责任。19.第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方与甲乙方的划分：第三方在本合同项下的权利义务，独立于甲乙双方。第三方对甲乙双方的责任，不视为甲乙双方之间的责任。19.2第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙双方之间的关系，属于各自的独立合同关系。甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方与甲乙双方签订的协议履行合同义务。20.2第三方介入后的变更：如第三方要求变更本合同或相关协议的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。21.第三方退出21.1第三方退出：第三方在本合同项下的权利义务履行完毕后，或甲乙双方与第三方协商一致解除合同的，第三方退出本合同。21.2第三方退出后的影响：第三方退出本合同后，其对甲乙双方的责任立即终止。但第三方退出不影响本合同其他条款的继续履行。22.第三方违约处理22.1第三方违约处理：第三方未履行本合同项下的义务，或履行义务不符合约定的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。22.2第三方违约后果：第三方违约导致甲乙双方权益受损的，甲乙双方有权要求第三方承担损失赔偿责任。23.第三方信息保密23.1第三方信息保密：第三方应对甲乙双方提供的保密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。23.2第三方信息保密期限：保密信息的保密期限为__年。24.第三方法律适用及争议解决24.1第三方法律适用：第三方与甲乙双方之间的法律适用，按照甲乙双方与第三方签订的具体协议确定。如第三方未与甲乙双方签订协议，或协议中未明确法律适用的，适用中华人民共和国法律。24.2第三方争议解决：第三方与甲乙双方之间的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列明房屋内所有设施的名称、型号、数量等信息。附件二：租金支付明细表详细列明租金支付的周期、金额、支付日期等信息。附件三：押金支付收据详细列明押金的金额、支付日期、支付方式等信息。附件四：维修服务协议详细列明维修服务方的维修责任、维修期限、维修费用等信息。附件五：保险合同详细列明保险公司的保险范围、保险金额、保险费用等信息。附件六：中介服务协议详细列明中介方的服务内容、服务费用、服务期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定提供房屋或服务。2.承租人未按约定支付租金或违反合同其他约定。3.第三方未按约定履行其职责。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应承担违约责任。2.违约行为导致对方损失的，违约方