2024年连锁超市摊位使用权买卖协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年连锁超市摊位使用权买卖协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条：摊位使用权买卖2.1摊位位置及面积2.2摊位使用期限2.3摊位使用权交易价格2.4付款方式及期限第三条：甲方权利与义务3.1甲方保证摊位合法使用权3.2甲方负责摊位的维修与保养3.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动第四条：乙方权利与义务4.1乙方按期支付摊位使用权费用4.2乙方负责摊位的日常经营与管理4.3乙方不得擅自转租或转让摊位使用权第五条：合同的变更与终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的处理事项第六条：违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条：争议解决7.1双方应友好协商解决合同争议7.2若协商不成，双方同意提交仲裁机构仲裁第八条：合同的生效、修改与解除8.1合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同的修改与解除需双方协商一致第九条：其他约定9.1双方对合同未尽事宜，可签订补充协议9.2合同附件为本合同不可分割的一部分第十条：法律法规10.1双方应遵守中华人民共和国相关法律法规第十一条：合同的书面形式11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份第十二条：合同签署日期12.1本合同于2024年签署第十三条：合同的保密条款13.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露第十四条：附加条款14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：_______________，地址：________________。1.2乙方名称：_______________，地址：________________。第二条：摊位使用权买卖2.1摊位位置：____________________，面积为____平方米。2.2摊位使用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3摊位使用权交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.4付款方式为：____期支付，每期支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第三条：甲方权利与义务3.1甲方保证摊位合法使用权，并负责办理相关手续，确保乙方能够正常使用摊位。3.2甲方负责摊位的维修与保养，确保摊位设施的正常运行。3.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得妨碍乙方的经营权益。第四条：乙方权利与义务4.1乙方按期支付摊位使用权费用，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。4.2乙方负责摊位的日常经营与管理，保证摊位经营活动的合法合规。4.3乙方不得擅自转租或转让摊位使用权，不得将摊位用于非法用途。第五条：合同的变更与终止5.1合同变更条件：（1）双方协商一致，并签订书面协议；（2）因法律法规、政策变化导致合同内容必须变更的。5.2合同终止条件：（1）摊位使用期限届满，双方未续签的；（2）双方协商一致，提前终止合同；（3）一方违约，导致合同无法继续履行的。5.3合同终止后的处理事项：（1）乙方应立即撤离摊位，交回摊位设施；（2）甲方应退还乙方已支付的摊位使用权费用；（3）双方应互相协助办理相关手续，确保合同终止后的顺利进行。第六条：违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供摊位，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（2）甲方未按约定维修保养摊位，导致乙方损失的，应承担乙方损失的赔偿责任。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按期支付摊位使用权费用，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（2）乙方擅自转租或转让摊位使用权，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第八条：合同的生效、修改与解除8.1合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的修改与解除需双方协商一致，并签订书面协议。第九条：其他约定9.1双方对合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同附件为本合同不可分割的一部分，附件内容与本合同具有同等法律效力。第十条：法律法规10.1双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，服从相关管理部门的监督和管理。第十一条：合同的书面形式11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：合同签署日期12.1本合同于2024年签署。第十三条：合同的保密条款13.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十四条：附加条款14.1双方约定的其他事项。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项作出如下补充约定：第十五条：第三方介入的定义15.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的各方，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、服务提供方等。第十六条：第三方的责任16.1第三方介入本合同履行过程中，应遵守中华人民共和国相关法律法规，并按照甲乙双方的要求提供服务。16.2第三方应保证其提供的服务符合合同约定的质量标准，若因第三方原因导致甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。第十七条：第三方的权利与义务17.1第三方有权按照合同约定获得相应的报酬。17.2第三方应按照甲乙双方的要求，保守合同秘密，不得向无关方披露合同内容。17.3第三方应协助甲乙双方处理合同履行过程中的相关事宜。第十八条：第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其收取的服务费为限。18.2第三方因故意或者重大过失造成甲乙双方损失的，不受前述责任限额的限制。第十九条：第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间各自独立，第三方不对甲方、乙方之间的合同履行承担责任。19.2甲方、乙方与第三方之间的权利义务，按照本合同及双方另行签订的协议确定。第二十条：第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更或者解除，需甲乙双方协商一致，并签订书面协议。20.2第三方介入的变更或者解除不影响本合同其他条款的效力。第二十一条：违约责任21.1第三方未按照合同约定提供服务，或者提供的服务不符合质量标准的，应承担违约责任。21.2甲方、乙方未按照约定支付报酬的，应承担违约责任。第二十二条：争议解决22.1双方应友好协商解决合同争议。22.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条：其他约定23.2本合同附件及补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二十四条：合同的签署日期24.1本合同于2024年签署。第二十五条：合同的保密条款25.1甲乙双方及第三方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。第二十六条：附加条款26.1甲乙双方及第三方约定的其他事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：摊位位置及面积示意图附件二：付款凭证及支付记录附件三：摊位使用权交易价格明细表附件四：合同履行期间的相关证明文件附件五：乙方经营范围及商品目录附件六：第三方服务提供协议附件七：保险单据附件八：维修保养记录附件九：合同履行过程中的其他重要文件附件的详细要求和说明：1.附件一：摊位位置及面积示意图附件一应清晰标明摊位在超市内的具体位置和面积，并加盖甲方公章。2.附件二：付款凭证及支付记录附件二应包括乙方支付摊位使用权费用的所有银行转账凭证、现金支付记录等。3.附件三：摊位使用权交易价格明细表附件三应详细列出摊位使用权交易价格的计算方式和各项费用明细。4.附件四：合同履行期间的相关证明文件附件四应包括合同履行期间的相关许可证、经营证明等文件。5.附件五：乙方经营范围及商品目录附件五应明确乙方的经营范围和销售商品目录，以供甲方审核。6.附件六：第三方服务提供协议附件六应包括与第三方服务提供商的协议，明确服务内容、质量标准、费用等。7.附件七：保险单据附件七应包括乙方为摊位投保的保险单据，以证明保险的有效性。8.附件八：维修保养记录附件八应记录甲方对摊位进行的维修保养情况，包括维修项目、时间、费用等。9.附件九：合同履行过程中的其他重要文件附件九应包括合同履行过程中双方协商达成的其他重要文件和协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供摊位，导致乙方无法正常经营。2.甲方未按约定维修保养摊位，导致乙方损失。3.乙方未按期支付摊位使用权费用。4.乙方擅自转租或转让摊位使用权。5.第三方未按约定提供服务，导致甲方或乙方损失。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同金额一定比例的违约金，具体比例双方另行约定。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约造成的对方直接经济损失。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。示例说明：若甲方未按约定时间提供摊位，乙方因此无法开展经营活动，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因停业造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指具有摊位合法使用权并有权出售给乙方的当事人。2.乙方：指购买摊位使用权并支付相应费用的当事人。3.第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联