2025年度城市更新项目车库使用权及改造升级合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新项目车库使用权及改造升级合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________2.乙方：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________3.其他相关方：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________二、合同前言2.1背景：为响应我国城市更新战略，提高城市居住环境和生活品质，甲方决定实施2025年度城市更新项目。该项目涉及车库使用权及改造升级，乙方作为具备专业资质的施工企业，被甲方选定为合作方。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度城市更新项目车库使用权及改造升级过程中的权利义务，确保项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业属于：本合同所述“城市更新项目”是指对现有城市基础设施、公共设施、居住环境等进行改造升级的项目。3.2关键词解释：1.车库使用权：指甲方将现有车库使用权授予乙方，乙方在合同有效期内对车库进行改造升级。2.改造升级：指对车库进行结构、功能、设备等方面的改进，提高车库的使用价值和安全性。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成车库使用权及改造升级工作。2.甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督检查。3.甲方有义务按时向乙方支付工程款。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定进行车库使用权及改造升级工作。2.乙方有义务确保改造升级工程质量、进度满足甲方要求。3.乙方有义务在合同约定的期限内完成车库使用权及改造升级工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至车库使用权及改造升级工作完成并验收合格之日止。5.2合同履行地点：车库使用权及改造升级工作在甲方指定的车库内进行。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，对车库进行改造升级，包括但不限于结构、功能、设备等方面的改进。具体实施过程中，双方应保持密切沟通，确保项目顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕，双方签署验收合格证明；2.因不可抗力导致合同无法继续履行；3.双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.一方提出终止合同，应提前30日书面通知另一方；2.双方应在收到终止合同通知后15日内签署终止合同协议。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照协议处理剩余款项；2.双方应各自承担合同终止前已发生的责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.工程费用：包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费、人工费等。2.管理费用：包括项目管理费、协调费、咨询费等。3.其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式：1.乙方提交工程进度报告及相关费用清单后，甲方应在5个工作日内进行审核。2.审核通过后，甲方应按照费用清单及约定的比例支付工程款。7.3支付时间：1.工程开工前，甲方应支付合同总价款的20%作为预付款。2.工程完工并验收合格后，甲方应在10个工作日内支付剩余工程款的70%。3.剩余的10%作为质保金，在质保期满后30日内支付。7.4支付条款：1.甲方支付乙方工程款时，应提供正式的发票。2.乙方应在收到甲方支付工程款后的15个工作日内，向甲方提供相应的税务申报材料。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的千分之五。2.若甲方单方面解除合同，应赔偿乙方因合同解除造成的损失。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。2.若乙方因自身原因导致工程延误，应赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿损失应以人民币计算。2.赔偿方式为一次性支付或分期支付，具体由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同涉及的技术、商业秘密和甲方提供的所有信息。2.双方在合作过程中获得的对方商业计划、财务数据、客户信息等。9.2保密期限：1.本合同签订之日起至合同终止后5年内，双方均应履行保密义务。9.3保密履行方式：1.双方应采取一切必要措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：1.因地震导致工程无法继续进行。2.政府发布政策禁止施工。3.罢工导致工程进度延误。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可申请调解或仲裁机构解决争议。2.如协商、调解或仲裁均未果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.双方未经对方同意，不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同中的保密条款不得转让。2.合同中的知识产权不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对车库使用权及改造升级项目的最终决策权。2.乙方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更项目内容。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对车库使用权及改造升级项目的监督权，包括但不限于质量、进度、安全等方面的监督。2.乙方在施工过程中，如遇特殊情况需变更设计方案，应提前向甲方报批。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充内容经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。2.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应就车库使用权及改造升级项目进行充分沟通，确保项目顺利进行。2.双方应相互配合，及时解决项目实施过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开项目协调会，讨论项目进展情况。2.双方应通过电话、邮件等方式保持日常沟通。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同构成甲乙双方之间关于车库使用权及改造升级项目的完整协议。2.本合同各条款之间相互独立，任何一方不得因其他条款的存在或不存在而影响其效力。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同正本及副本2.项目设计方案及施工图纸3.工程进度报告4.工程款支付凭证5.验收报告6.保密协议7.不可抗力事件证明8.争议解决相关文件9.其他双方认为有必要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付工程款：认定标准为逾期未支付金额。单方面解除合同：认定标准为甲方提出解除合同，且未按合同约定赔偿乙方损失。2.乙方违约：未按约定完成工程：认定标准为工程未达到合同约定的质量、进度要求。工程延误：认定标准为工程进度未达到合同约定的时间。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.调解：指由第三方调解员协助双方解决争议的过程。3.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的过程。4.诉讼：指一方将争议提交法院进行审理和判决的过程。5.知识产权：指对文学、艺术和科学作品、发明、实用新型、外观设计等智力成果享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：双方应定期召开协调会，分析延误原因，制定解决方案，并监督执行。2.问题：工程质量问题。解决办法：甲方应定期对工程质量进行检查，发现问题及时通知乙方整改，整改后进行验收。3.问题：工程款支付争议。解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式、时间和条款执行，如有争议，可通过协商、调解或仲裁解决。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取有效措施防止保密内容泄露，一旦发生泄露，应立即采取补救措施。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的具体情况，按照合同约定和法律规定，协商解决合同无法履行的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：___________2.第三方地址：___________3.第三方联系人：___________4.第三方联系电话：___________第三方的责权利：1.责任：第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保项目顺利进行。2.权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。3.利益：第三方有权获得合同约定的服务费用。第三方有权获得甲方和乙方提供的其他利益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供车库使用权。乙方有权要求甲方在工程进度延误时支付违约金。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付剩余工程款。2.乙方的利益条款：乙方有权获得工程款分期支付的利益。乙方有权获得质保金退还的利益。3.甲方的违约及限制条款：甲方违约支付工程款，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自变更乙方已签订的设计方案。甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定完成车库使用权及改造升级工作。甲方可要求乙方在工程进度延误时采取补救措施。甲方可要求乙方在工程验收合格后提供质保服务。2.甲方的利益条款：甲方可获得工程款分期支付的利益。甲方可获得工程验收合格后的质保金。3.乙方的违约及限制条款：乙方违约未按约定完成工程，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自变更设计方案，未经甲方同意。乙方不得单方面解除合同，除非甲方严重违约。全文完。2025年度城市更新项目车库使用权及改造升级合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同生效及终止2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目范围2.4项目期限3.用地及车库使用权3.1用地情况3.2车库使用权3.3用地费用及支付方式4.车库改造升级4.1改造范围4.2改造内容4.3改造标准4.4改造费用及支付方式5.质量要求及验收标准5.1质量要求5.2验收标准5.3验收程序6.交付及使用6.1车库交付6.2车库使用6.3使用限制7.费用及支付7.1费用构成7.2支付方式7.3付款时间8.期限及违约责任8.1期限8.2违约责任8.3违约金9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更及解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更及解除程序12.合同生效及备案12.1生效条件12.2生效日期12.3备案手续13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度城市更新项目车库使用权及改造升级过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行。1.3合同当事人甲方：某市城市更新项目实施主体乙方：某施工单位1.4合同生效及终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至车库改造升级工程完工并验收合格之日起终止。2.项目概述2.1项目名称2025年度城市更新项目2.2项目地点某市某区某街道2.3项目范围包括车库的改造升级，具体范围为：车库外墙、内部设施、车位等。2.4项目期限自合同签订之日起至车库改造升级工程完工并验收合格之日止，预计工期为6个月。3.用地及车库使用权3.1用地情况甲方将车库用地提供给乙方进行改造升级，用地面积为10000平方米。3.2车库使用权乙方在改造升级期间及项目验收合格后，享有车库的使用权。3.3用地费用及支付方式用地费用为每年100万元，支付方式为每年一付，甲方应在每年的1月10日前将费用支付给乙方。4.车库改造升级4.1改造范围改造范围为车库外墙、内部设施、车位等。4.2改造内容1.车库外墙进行粉刷、防水处理；2.更换车库内照明设施、消防器材；3.增设充电桩、车位划线；4.优化车库内部布局，提高停车效率。4.3改造标准改造后的车库应符合国家相关标准，确保使用安全、舒适。4.4改造费用及支付方式改造费用共计200万元，支付方式为分期支付，具体为：开工前支付50%，完工验收合格后支付50%。5.质量要求及验收标准5.1质量要求1.外墙粉刷均匀，防水性能良好；2.照明设施、消防器材等设备齐全、完好；3.充电桩、车位划线清晰；4.车库内部布局合理，停车方便。5.2验收标准1.外墙粉刷均匀，无裂缝、脱落现象；2.照明设施、消防器材等设备齐全、完好，符合相关标准；3.充电桩、车位划线清晰，无损坏；4.车库内部布局合理，无安全隐患。5.3验收程序1.乙方在工程完工后，向甲方提交验收申请；2.甲方组织验收小组对工程进行验收；3.验收合格后，双方签署验收报告。6.交付及使用6.1车库交付改造升级工程完工并验收合格后，乙方应将车库交付甲方使用。6.2车库使用甲方在收到车库后，可按合同约定进行使用。6.3使用限制甲方在使用过程中，应遵守车库的使用规定，不得擅自改变车库结构。8.费用及支付8.1费用构成本合同费用包括但不限于用地费用、改造升级费用、验收合格后的使用费用等。8.2支付方式1.用地费用：每年支付一次，于每年1月10日前支付。2.改造升级费用：开工前支付50%，完工验收合格后支付剩余50%。3.使用费用：根据实际情况按月或按季度支付，具体支付方式由双方另行协商确定。8.3付款时间1.用地费用：每年1月10日前支付。2.改造升级费用：开工前支付50%，验收合格后支付剩余50%。3.使用费用：按约定的支付周期支付。9.期限及违约责任9.1期限本合同期限自双方签字盖章之日起至车库改造升级工程完工并验收合格之日止。9.2违约责任1.乙方未按合同约定完成改造升级工程的，应向甲方支付违约金，违约金为每日改造升级费用总额的1%。2.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。9.3违约金违约金最高不超过合同总金额的10%。10.保密条款10.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密范围。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。10.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规和诉讼程序。12.合同变更及解除12.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。12.2解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.双方协商一致解除合同；3.法律法规规定的其他解除情形。12.3变更及解除程序1.变更：双方签署变更协议，并通知对方。2.解除：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由。13.合同生效及备案13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期合同生效日期为签字盖章之日起。13.3备案手续本合同需报送相关部门备案，具体备案手续由双方负责。14.其他约定14.1通知方式1.邮寄：以挂号信方式寄送至对方指定地址；2.传真：以传真方式发送至对方指定传真号码；3.电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定电子邮箱。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因合同目的或履行需要，被甲乙双方邀请或授权介入合同履行过程的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方责权利1.责任：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，承担相应的责任，包括但不限于技术服务、项目管理、监理等。2.权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并享有合同履行过程中产生的合法权益。3.利益：第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的利益，不得损害合同目的的实现。15.3第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的管理，执行甲方下达的指令，并接受甲方的监督。2.第三方与乙方的关系：第三方应配合乙方的工作，协助乙方完成改造升级任务，并接受乙方的指导。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，并经双方协商一致。2.双方共同确定第三方的资质、能力和信誉，并签订合作协议。3.第三方正式介入合同履行过程，并接受甲乙双方的监督。16.2第三方介入的费用第三方介入的费用包括但不限于报酬、差旅费、材料费等，由甲乙双方另行协商确定，并纳入合同总费用。17.第三方责任限额17.1责任限额概念本合同所指的责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定1.第三方责任限额应根据第三方的资质、能力、信誉及合同约定的事项确定。2.责任限额不得超过合同总金额的10%。17.3责任限额的履行1.第三方在合同履行过程中，应严格遵守合同约定，确保自身行为不损害甲乙双方的利益。2.如第三方在履行合同过程中造成损失，应按责任限额承担赔偿责任。18.第三方介入的合同终止18.1终止条件1.合同履行完毕；2.第三方介入事项完成；3.合同约定的其他终止条件。18.2终止程序1.第三方介入事项完成后，甲乙双方应共同确认并签署终止协议。2.第三方应按照协议约定，办理相关手续，并退出合同履行过程。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订双方营业执照副本要求：提供双方营业执照副本的复印件，加盖公章。2.附件二：合同签订双方法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等。3.附件三：第三方合作协议要求：提供与第三方签订的合作协议，明确第三方的责任、权利和义务。4.附件四：第三方资质证明文件要求：提供第三方相关资质证明文件，如资质证书、专业资格证书等。5.附件五：工程图纸及技术规范要求：提供车库改造升级工程的图纸、技术规范及设计说明书。6.附件六：工程进度计划表要求：提供工程进度计划表，明确各阶段工作内容及时间安排。7.附件七：工程验收报告要求：提供工程验收报告，明确验收时间、验收内容及验收结果。8.附件八：工程结算报告要求：提供工程结算报告，明确工程总费用、支付进度及支付方式。9.附件九：合同变更协议要求：提供合同变更协议，明确变更内容、变更原因及变更后的合同条款。10.附件十：违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，证明已按照合同约定支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定时间完成车库改造升级工程；1.2甲方未按合同约定时间支付费用；1.3第三方未按合同约定履行职责；1.4任何一方违反合同约定的保密条款；1.5任何一方未按合同约定履行通知义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定时间完成车库改造升级工程，每逾期一天，应向甲方支付违约金，违约金为每日改造升级费用总额的0.5%。2.2甲方未按合同约定时间支付费用，每逾期一天，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的0.5%。2.3第三方未按合同约定履行职责，每逾期一天，应向甲乙双方分别支付违约金，违约金为每日合同约定报酬的0.5%。2.4违反保密条款，应根据损失程度，赔偿对方实际损失或支付违约金，违约金最高不超过合同总金额的10%。2.5未按合同约定履行通知义务，应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.2甲方于合同约定日期后15天仍未支付改造升级费用，应向乙方支付违约金，计算公式为：200万元/天×15天=300万元。3.3第三方未按合同约定履行监理职责，导致工程延误，应向甲乙双方分别支付违约金，计算公式为：10万元/天×10天=100万元。全文完。2025年度城市更新项目车库使用权及改造升级合同2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同背景1.5合同目的二、项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容2.5项目建设进度三、车库使用权及改造升级3.1车库使用权3.1.1使用权范围3.1.2使用权期限3.1.3使用权费用3.1.4使用权变更3.2车库改造升级3.2.1改造升级内容3.2.2改造升级标准3.2.3改造升级费用3.2.4改造升级进度四、合同双方的权利和义务4.1承租方的权利和义务4.1.1使用权的享有4.1.2改造升级的执行4.1.3合同履行4.1.4合同终止4.2出租方的权利和义务4.2.1出租权的享有4.2.2合同履行监督4.2.3合同终止4.2.4争议解决五、合同履行与支付5.1履行方式5.2履行期限5.3支付方式5.4支付期限六、违约责任6.1承租方违约责任6.1.1违约情形6.1.2违约责任6.2出租方违约责任6.2.1违约情形6.2.2违约责任七、合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构九、合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件十、其他约定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同解释十一、合同附件11.1车库使用权证明11.2车库改造升级方案11.3其他相关文件十二、合同签署12.1签署日期12.2签署人员十三、合同备案13.1备案机关13.2备案手续十四、合同附件清单14.1附件一：车库使用权证明14.2附件二：车库改造升级方案14.3附件三：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度城市更新项目车库使用权及改造升级合同1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方基本信息：1.3.1出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.3.2承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.4合同背景：____________________1.5合同目的：____________________二、项目概述2.1项目名称：2025年度城市更新项目2.2项目地点：____________________2.3项目规模：____________________2.4项目建设内容：____________________2.5项目建设进度：____________________三、车库使用权及改造升级3.1车库使用权3.1.1使用权范围：____________________3.1.2使用权期限：____________________3.1.3使用权费用：____________________3.1.4使用权变更：____________________3.2车库改造升级3.2.1改造升级内容：____________________3.2.2改造升级标准：____________________3.2.3改造升级费用：____________________3.2.4改造升级进度：____________________四、合同双方的权利和义务4.1承租方的权利和义务4.1.1使用权的享有：____________________4.1.2改造升级的执行：____________________4.1.3合同履行：____________________4.1.4合同终止：____________________4.2出租方的权利和义务4.2.1出租权的享有：____________________4.2.2合同履行监督：____________________4.2.3合同终止：____________________4.2.4争议解决：____________________五、合同履行与支付5.1履行方式：____________________5.2履行期限：____________________5.3支付方式：____________________5.4支付期限：____________________六、违约责任6.1承租方违约责任6.1.1违约情形：____________________6.1.2违约责任：____________________6.2出租方违约责任6.2.1违约情形：____________________6.2.2违约责任：____________________七、合同变更与解除7.1合同变更7.1.1变更条件：____________________7.1.2变更程序：____________________7.2合同解除7.2.1解除条件：____________________7.2.2解除程序：____________________八、争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：____________________九、合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：____________________十、其他约定10.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送，并视为已送达对方。10.2合同附件：____________________10.3合同解释：本合同以中文文本为准，如有歧义，应以中文文本为准。十一、合同附件11.1车库使用权证明11.2车库改造升级方案11.3其他相关文件十二、合同签署12.1签署日期：____________________12.2签署人员：出租方代表签字：承租方代表签字：十三、合同备案13.1备案机关：____________________13.2备案手续：____________________十四、合同附件清单14.1附件一：车库使用权证明14.2附件二：车库改造升级方案14.3附件三：其他相关文件出租方（盖章）：代表签字：日期：承租方（盖章）：代表签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目主导权1.1.1甲方作为项目主导方，拥有对项目整体规划、设计、施工及运营的最终决策权。1.1.2乙方应按照甲方的要求，提供必要的资料和配合，确保项目顺利进行。1.2设计变更1.2.1在项目实施过程中，如因设计变更导致工程量、工期、费用等发生变化，甲方有权对合同进行相应调整。1.2.2乙方应无条件接受甲方的设计变更，并按照变更后的要求进行施工。1.3质量监督1.3.1甲方有权对项目施工过程中的质量进行监督，并对不合格的工程提出整改要求。1.3.2乙方应确保施工质量符合国家标准和合同约定，如有质量问题，乙方承担全部责任。1.4费用支付1.4.1甲方按照合同约定支付费用，如因乙方原因导致工程延误，甲方有权暂停支付费用。1.4.2乙方应按照甲方的要求提供工程进度报告和结算资料，甲方在收到资料后十个工作日内支付相应费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1项目实施权2.1.1乙方作为项目实施方，有权对项目进行具体实施，包括设计、施工和运营。2.1.2甲方应按照乙方的要求提供必要的资料和配合，确保项目顺利进