2024房屋买卖离婚后财产分配合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋买卖离婚后财产分配合同样本版B版本合同目录一览1.房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.2买卖双方基本信息1.3买卖价格及支付方式2.离婚后财产分配2.1财产分配原则2.2房屋产权归属2.3财产分配时间表3.房屋过户手续3.1过户流程3.2过户所需材料3.3过户费用及承担方式4.房屋交付及验收4.1交付时间及地点4.2交付条件4.3验收标准及程序5.房屋维修及保养5.1维修责任及范围5.2保养周期及内容5.3维修保养费用承担方式6.违约责任6.1买卖双方违约情形6.2违约责任认定及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决时间限制8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件及后果9.其他事项9.1房屋保险9.2房屋租赁9.3户口迁移10.附件10.1房屋所有权证复印件10.2买卖双方身份证明复印件10.3付款凭证复印件11.签字盖章页11.1买卖双方签字11.2见证人签字11.3日期12.补充协议12.1补充协议内容12.2补充协议签订日期13.房屋买卖合同争议调解书13.1调解书内容13.2调解书签订日期14.房屋买卖合同解除协议14.1解除协议内容14.2解除协议签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息房屋位于【填写省市区详细地址】，房屋产权证号：【填写房屋产权证号】，房屋面积：【填写实际建筑面积（平方米）】，房屋结构：【填写房屋结构类型，如：砖混、钢结构等】，房屋楼层：【填写房屋所在楼层及总楼层】，朝向：【填写房屋朝向，如：南、北、东、西】。1.2买卖双方基本信息1.3买卖价格及支付方式本房屋买卖价格为人民币【填写金额】元整（大写：【填写金额的大写形式】元整），甲方应于【填写日期】前向乙方支付购房款【填写比例或具体金额】作为定金，剩余房款【填写比例或具体金额】于房屋过户手续办理完成后支付。支付方式可以为现金、转账等方式。第二条离婚后财产分配2.1财产分配原则根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定，甲乙双方在离婚后，本房屋产权归乙方所有。甲方不再拥有房屋产权，但甲方有居住权，直至甲方再婚或死亡。2.2房屋产权归属本合同签订后，乙方应协助甲方完成房屋产权过户手续，将房屋产权过户至甲方名下。过户手续办理完成后，本房屋产权归甲方所有。2.3财产分配时间表甲方应于【填写日期】前支付购房款【填写比例或具体金额】，乙方应于收到购房款后【填写日期】内协助甲方办理房屋过户手续，过户手续办理完成后，甲方拥有本房屋产权。第三条房屋过户手续3.1过户流程甲乙双方应按照我国相关法律法规，共同前往房屋所在地不动产登记中心，提交房屋过户申请，按照过户流程完成过户手续。3.2过户所需材料（1）双方有效身份证件原件及复印件；（2）房屋所有权证原件及复印件；（3）婚姻状况证明原件及复印件；（4）其他必要的材料。3.3过户费用及承担方式过户手续所产生的费用包括：过户手续费、印花税等。具体费用按照国家相关规定执行，甲乙双方按照实际情况承担相应费用。第四条房屋交付及验收4.1交付时间及地点本房屋交付时间定于【填写日期】，交付地点为【填写房屋地址】。4.2交付条件乙方应在交付日前，将房屋钥匙交付给甲方，并保证房屋及设施设备正常使用，不存在影响甲方居住的问题。4.3验收标准及程序甲方在收到房屋后，应按照我国相关法律法规及合同约定，对房屋进行验收。如发现质量问题，甲方有权要求乙方在规定时间内予以修复。第五条房屋维修及保养5.1维修责任及范围乙方应承担房屋在过户前的维修责任，保证房屋及设施设备正常使用。过户手续办理完成后，房屋的维修责任及范围按照我国相关法律法规及合同约定执行。5.2保养周期及内容房屋保养周期为【填写周期，如：一年】，保养内容包括：【填写保养内容，如：水电设施、管道、外墙等】。5.3维修保养费用承担方式维修保养费用按照实际情况承担，甲乙双方可协商确定费用承担方式。第六条违约责任6.1买卖双方违约情形（1）甲方未按照约定时间支付购房款的，应支付违约金【填写金额】元给乙方；（2）乙方未按照约定时间协助甲方办理过户手续的，应支付违约金【填写金额】元给甲方；（3）其他违约情形按照我国相关法律法规及合同约定执行。6.2违约责任认定及赔偿违约责任认定及赔偿按照我国相关法律法规及合同约定执行。第八条争议解决方式7.1争议解决途径甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决时间限制甲乙双方在争议发生之日起【填写时间限制，如：3个月】内解决争议，逾期未解决的，按照我国相关法律法规及合同约定执行。第九条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。8.2合同变更程序甲乙双方在合同有效期内，如需变更合同内容，应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同解除条件及后果甲乙双方在履行合同过程中，如有法律规定或合同约定的解除条件，可以解除本合同。合同解除后，甲乙双方应按照我国相关法律法规及合同约定处理后续事项。第十条其他事项9.1房屋保险本房屋在过户前，由乙方负责购买房屋保险，保险金额及保险期限按照双方约定执行。过户手续办理完成后，甲方按照实际情况决定是否继续购买房屋保险。9.2房屋租赁本合同签订后，乙方不得将房屋出租给第三方，甲方在取得房屋产权后，有权按照自己的需要对房屋进行租赁或自用。9.3户口迁移乙方应在过户手续办理完成后【填写时间】，将户口迁出本房屋。如乙方未按照约定迁移户口，甲方有权要求乙方支付违约金【填写金额】元。第十一条附件10.1房屋所有权证复印件10.2买卖双方身份证明复印件10.3付款凭证复印件10.4其他必要的附件第十二条签字盖章页11.1买卖双方签字11.2见证人签字11.3日期第十三条补充协议12.1补充协议内容12.2补充协议签订日期第十四条房屋买卖合同争议调解书13.1调解书内容13.2调解书签订日期第十五条房屋买卖合同解除协议14.1解除协议内容14.2解除协议签订日期第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容：房屋所有权证的原件及复印件，用以证明房屋的权属情况。附件2：买卖双方身份证明复印件附件内容：买卖双方的有效身份证明原件及复印件，用以证明双方的身份信息。附件3：付款凭证复印件附件内容：甲方支付购房款的付款凭证复印件，包括银行转账记录、现金支付的收据等。附件4：房屋过户手续办理相关材料附件内容：房屋过户所需的各种材料，包括但不限于过户申请表、身份证明、户口本、婚姻状况证明等。附件5：房屋验收报告附件内容：甲乙双方在房屋交付时进行的验收，列明房屋的现状及存在的问题。附件6：房屋维修保养合同附件内容：房屋在过户后的维修保养合同，明确维修保养的责任范围、周期、费用等。附件7：房屋保险单复印件附件内容：房屋保险单的原件及复印件，用以证明房屋已经购买了保险。附件8：其他双方认为需要附加的文件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付购房款。2.乙方未按照约定时间协助甲方办理过户手续。3.甲方未按照约定时间接受房屋交付。4.乙方未按照约定维修保养房屋。5.其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额根据合同约定或双方协商确定。2.损害赔偿：因违约行为给守约方造成损失的，违约方应予以赔偿。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，双方均有权解除合同。示例说明：若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。若乙方未按照约定时间协助甲方办理过户手续，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指由国家不动产登记机构颁发的，证明房屋所有权归属的证书。2.身份证明：指有效的身份证、护照等证件，用以证明个人的身份信息。3.过户手续：指将房屋所有权从一方转移到另一方的手续，包括申请