二零二五年度房产抵押买卖合同纠纷调解与仲裁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产抵押买卖合同纠纷调解与仲裁协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产产权状况4.抵押信息4.1抵押设定4.2抵押解除5.买卖信息5.1买卖价格5.2付款方式6.纠纷调解6.1纠纷定义6.2调解程序7.仲裁信息7.1仲裁机构7.2仲裁程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限9.违约责任9.1违约定义9.2违约责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.2合同期限14.其他约定14.1不可抗力14.2合同变更与补充14.3合同解除与终止14.4合同争议解决14.5合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房产”指甲方名下的位于__________的房产；（2）“抵押权”指乙方对甲方房产享有的抵押权；（3）“买卖”指乙方购买甲方房产的行为；（4）“纠纷”指合同履行过程中发生的争议。第二条合同双方2.1甲方信息甲方名称：__________法定代表人：__________联系方式：__________2.2乙方信息乙方名称：__________法定代表人：__________联系方式：__________第三条房产信息3.1房产基本情况房产位于：__________房产面积：__________房产用途：__________3.2房产产权状况房产权证号：__________房产所有权人为：__________房产已设定抵押权，抵押权人为：__________第四条抵押信息4.1抵押设定甲方同意将房产抵押给乙方，乙方享有对该房产的抵押权。4.2抵押解除本合同履行完毕后，乙方应协助甲方办理抵押权解除手续。第五条买卖信息5.1买卖价格甲方同意以人民币__________元的价格将房产出售给乙方。5.2付款方式乙方应在合同签订后__________个工作日内，将全部购房款支付给甲方。第六条纠纷调解6.1纠纷定义本合同履行过程中，因房产、抵押权、付款等事项发生的争议，均属于本合同的纠纷。6.2调解程序发生纠纷后，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条仲裁信息7.1仲裁机构本合同的争议解决，应提交至__________仲裁委员会进行仲裁。7.2仲裁程序仲裁程序按照__________仲裁委员会的仲裁规则进行。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限自争议发生之日起，双方应在__________日内协商解决争议。如协商不成，任何一方有权在__________日内向人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1违约定义本合同中任何一方未履行其合同义务或违反合同约定的行为，均构成违约。9.2违约责任承担（1）若甲方未按约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付__________元违约金；（2）若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付__________元违约金；（3）若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）经双方协商一致，决定解除合同。10.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（3）合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。第十一条通知与送达11.1通知方式本合同的通知应以书面形式进行，可以通过__________方式进行送达。11.2送达方式（1）直接送达：直接送达至对方指定的地址；（2）邮寄送达：通过__________邮寄至对方指定的地址，邮资由发出方承担；（3）公告送达：通过__________公告送达。第十二条保密条款12.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密内容。12.2保密义务（1）双方对本合同内容及保密内容负有保密义务；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。第十三条合同生效与期限13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同期限本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。第十四条其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2合同变更与补充本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解除与终止本合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理剩余事宜。14.4合同争议解决本合同争议解决方式与本合同第八条一致。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲方、乙方或双方提供专业服务、咨询、评估、担保、仲裁等服务的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方范围（1）房地产中介机构；（2）律师事务所；（3）会计师事务所；（4）评估机构；（5）担保公司；（6）仲裁机构；（7）其他为合同履行提供必要服务的第三方。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件（1）甲方或乙方根据本合同需要第三方提供专业服务；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）双方同意引入第三方介入。2.2第三方介入程序（1）甲方或乙方提出引入第三方的需求，并与第三方签订相关协议；（2）双方将第三方介入的情况通知对方；（3）第三方根据协议履行其职责。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任第三方应按照其与甲方或乙方签订的协议，履行相应的职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。3.2第三方的义务（1）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（2）第三方应保守合同秘密，不得泄露甲方或乙方的商业秘密；（3）第三方应按照约定的时间、质量要求完成工作。第四条第三方的责任限额4.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因违反合同约定或因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲方或乙方与第三方在协议中约定；（2）责任限额不得超过第三方实际收取的服务费用。第五条第三方与其他各方的权利与义务5.1第三方与甲方、乙方的权利与义务（1）第三方应尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害甲方、乙方的利益；（2）甲方、乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料；（3）第三方应接受甲方、乙方的监督。5.2第三方与合同其他各方的权利与义务（1）第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害合同其他各方的合法权益；（2）合同其他各方应尊重第三方的合法权益，不得干涉第三方的正常工作；（3）第三方应向合同其他各方提供必要的服务，确保合同履行。第六条第三方介入的费用承担6.1费用承担方式第三方介入的费用由甲方、乙方或双方共同承担，具体方式由协议约定。6.2费用结算第三方介入的费用按照协议约定进行结算，甲方、乙方应按时支付。第七条第三方介入的合同终止7.1合同终止条件（1）本合同履行完毕；（2）第三方完成其职责，合同目的实现；（3）协议约定的其他合同终止条件。7.2合同终止程序（1）任何一方提出合同终止，应书面通知对方和第三方；（2）合同终止后，第三方应立即停止履行其职责；（3）合同终止后，甲方、乙方应按照协议约定处理剩余事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限自争议发生之日起，双方应在__________日内协商解决争议。如协商不成，任何一方有权在__________日内向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明甲方对该房产拥有合法的产权。2.房产抵押证明文件要求：提供抵押登记证明文件的原件或复印件。说明：用于证明甲方已将该房产设定抵押权。3.房产买卖合同要求：提供双方签订的房产买卖合同的原件或复印件。说明：用于证明双方买卖房产的合意。4.付款凭证要求：提供支付购房款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明乙方已支付购房款。5.房产过户手续要求：提供房产过户登记证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房产已过户至乙方名下。6.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议的原件或复印件。说明：用于证明第三方介入合同履行的事实。7.争议解决文件要求：提供双方协商解决争议的文件、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：用于证明争议已得到解决。8.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件。说明：根据实际情况提供，用于补充说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间办理房产过户手续责任认定：甲方应向乙方支付__________元违约金。示例：甲方应在合同签订后__________日内办理房产过户手续，如未按时办理，则构成违约。（2）未按约定时间支付购房款责任认定：甲方应向乙方支付__________元违约金。示例：甲方应在合同签订后__________日内支付全部购房款，如未按时支付，则构成违约。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付__________元违约金。示例：乙方应在合同签订后__________日内支付全部购房款，如未按时支付，则构成违约。（2）未按约定时间办理房产过户手续责任认定：乙方应向甲方支付__________元违约金。示例：乙方应在合同签订后__________日内办理房产过户手续，如未按时办理，则构成违约。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定时间完成工作责任认定：第三方应向甲方或乙方支付__________元违约金。示例：第三方应在合同约定的时间内完成工作，如未按时完成，则构成违约。（2）泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方的损失。示例：第三方在提供服务过程中泄露甲方或乙方的商业秘密，应承担法律责任。全文完。二零二四年度房产抵押买卖合同纠纷调解与仲裁协议2本合同目录一览1.1仲裁范围1.2仲裁机构选择1.3仲裁程序1.4仲裁费用1.5仲裁保密1.6仲裁裁决的效力1.7争议解决方式1.8争议解决程序1.9争议解决地点1.10争议解决期限1.11争议解决费用1.12争议解决争议1.13争议解决的法律适用1.14争议解决的其他事项第一部分：合同如下：第一条仲裁范围1.1.1本合同项下，双方因房产抵押买卖合同发生的任何争议，包括但不限于合同解除、违约责任、合同效力、合同解释、合同履行等，均应提交仲裁解决。1.1.2仲裁范围不包括涉及国家安全、公共安全、社会公共利益等法律、行政法规禁止仲裁的事项。第二条仲裁机构选择2.1双方同意将本合同项下争议提交至[仲裁机构名称]，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。2.2若[仲裁机构名称]因故无法进行仲裁，双方应协商选择另一具有相应资质的仲裁机构。第三条仲裁程序3.1仲裁程序应按照[仲裁机构名称]的仲裁规则执行。3.2双方应遵守仲裁规则的规定，按时提交仲裁申请、答辩及其他相关文件。3.3仲裁庭有权自行调查取证，必要时可以要求双方提供证据。第四条仲裁费用4.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。4.2仲裁费用包括仲裁员的报酬、仲裁庭的费用、仲裁庭的办公费用等。4.3双方应在仲裁庭指定的期限内预缴仲裁费用。第五条仲裁保密5.1双方对本合同项下争议的仲裁活动负有保密义务。5.2仲裁庭和仲裁员对本合同项下争议的仲裁活动负有保密义务。5.3除法律另有规定外，未经双方同意，不得向任何第三方透露仲裁活动的内容。第六条仲裁裁决的效力6.1仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。6.2仲裁裁决作出后，任何一方不得向人民法院起诉，也不得向其他任何机构申请变更或撤销仲裁裁决。6.3仲裁裁决的执行，依据我国《中华人民共和国仲裁法》的规定执行。第七条争议解决争议7.1如对本合同项下争议的仲裁规则、仲裁程序、仲裁费用等事项发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向[仲裁机构名称]提出申请，由仲裁庭裁决。第八条争议解决方式8.1本合同项下的争议，除本协议规定的仲裁方式外，双方应通过协商或调解方式寻求解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条争议解决程序9.1双方应自争议发生之日起[具体期限]内，以书面形式向对方提出争议解决请求。9.2接到争议解决请求后，对方应在[具体期限]内予以答复。9.3若双方协商或调解未能解决争议，任何一方均有权启动本协议规定的仲裁程序。第十条争议解决地点10.1本合同项下的争议，无论采取何种方式解决，均应在中国境内进行。第十一条争议解决期限11.1双方应在[具体期限]内解决本合同项下的争议。11.2如因特殊原因导致争议未能在此期限内解决，双方应协商确定延期解决期限。第十二条争议解决费用12.1争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、差旅费、鉴定费等，应由双方根据争议的性质和结果合理分担。12.2如争议解决过程中涉及仲裁费用，应按照仲裁机构的收费标准及双方约定的比例分担。第十三条争议解决争议13.1若在争议解决过程中，双方对费用的分担或争议解决的程序等事项发生争议，应提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。13.2仲裁裁决对双方具有法律约束力，双方应立即履行。第十四条争议解决的其他事项14.1本合同项下争议的解决，不因任何一方的主观意愿而中止。14.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决问题的途径。14.3本合同未规定的争议解决事项，双方应友好协商解决，协商不成的，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同项下的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、咨询、代理或其他服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的范围、权利和义务应在合作协议中明确约定。第三条第三方介入的职责3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，包括但不限于：3.1.1提供专业意见或服务；3.1.2协助甲乙双方进行沟通；3.1.3协调解决合同履行过程中的问题；3.1.4按照法律规定或合同约定，代表甲乙双方进行诉讼或仲裁。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以履行其职责。第五条第三方义务5.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应按照合作协议的约定，及时、准确地履行其职责。第六条第三方责任限额6.1第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的责任限额应根据合作协议的约定确定，最高不超过[具体金额]。6.3若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据合同约定分担。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方的关系由合作协议约定，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。7.2第三方不承担甲乙双方因合同履行而产生的直接或间接责任。7.3第三方在履行职责过程中，其行为视为甲乙双方的行为，但第三方对自身行为负责。第八条第三方变更或退出8.1第三方如需变更或退出，应提前[具体期限]书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。8.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方或终止第三方介入。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。第十条第三方介入的合同变更10.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并经第三方确认。10.2变更后的合同条款对甲乙双方和第三方均有约束力。第十一条第三方介入的终止11.1若第三方介入的目的已实现或不再需要，甲乙双方可终止第三方介入。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合作协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仲裁协议书详细要求：协议书应包含仲裁范围、仲裁机构、仲裁程序、仲裁费用、保密条款、裁决效力等条款。说明：本协议书为双方签订的仲裁协议，是解决争议的主要依据。2.合作协议详细要求：协议书应明确第三方的职责、权利、义务、费用、保密条款等。