专业商场摊位租赁协议样式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL专业商场摊位租赁协议样式版B版本合同目录一览第一条租赁概述1.1租赁物1.2租赁期限1.3租赁用途第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁物的交付与验收3.1交付时间3.2交付条件3.3验收方式第四条租赁物的使用与管理4.1使用范围4.2管理责任4.3维修责任第五条租赁期的延长5.1延长条件5.2延长申请流程5.3延长后的租金调整第六条租赁物的返还6.1返还时间6.2返还条件6.3返还前的检查第七条违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约7.3违约赔偿金额及方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼费用承担第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更、解除后的责任处理第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让流程10.3转让后的合同继续履行第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力导致的合同解除12.3不可抗力导致的违约责任减轻第十三条税收及其他费用13.1税收承担13.2其他费用的承担13.3费用支付方式第十四条其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同的完整性和独立性第一部分：合同如下：第一条租赁概述1.1租赁物租赁物为位于【填写商场名称】的【填写摊位具体位置和面积】平方米的摊位。1.2租赁期限本合同租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。1.3租赁用途承租人应将租赁物用于【填写承租人经营业务范围】。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁物的租金为每月【填写租金金额】元。2.2租金支付周期租金每【填写支付周期，如“月”、“季度”】支付一次。2.3租金支付方式承租人应通过银行转账的方式向出租人支付租金，账户信息：【填写银行账号、户名】。第三条租赁物的交付与验收3.1交付时间租赁物应在【填写交付时间】前交付给承租人。3.2交付条件租赁物交付时应符合【填写交付条件，如“完好无损”、“符合租赁用途”】等。3.3验收方式承租人应按照约定对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。第四条租赁物的使用与管理4.1使用范围承租人应按照约定使用租赁物，不得擅自改变使用目的和范围。4.2管理责任承租人应负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.3维修责任租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的损坏，承租人应及时修复；因承租人使用不当导致的损坏，修理费用由承租人承担。第五条租赁期的延长5.1延长条件租赁期如需延长，承租人应提前【填写提前通知期限】书面通知出租人。5.2延长申请流程延长申请应按照出租人提供的流程进行。5.3延长后的租金调整租赁期延长后，租金将根据【填写调整依据，如“市场行情”、“原租金基础上调”】进行调整。第六条租赁物的返还6.1返还时间租赁期满后，承租人应按照约定将租赁物返还给出租人。6.2返还条件承租人应确保租赁物在返还时符合【填写返还条件，如“完好无损”、“清洁卫生”】等。6.3返还前的检查返还前，双方应共同对租赁物进行检查，并在检查合格后签字确认。第七条违约责任7.1出租人违约出租人未按约定交付租赁物或未履行合同其他义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金【填写违约金金额】。7.2承租人违约承租人未按约定支付租金或未履行合同其他义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金【填写违约金金额】。7.3违约赔偿金额及方式违约金支付方式为【填写支付方式，如“银行转账”、“现金支付”】。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构诉讼案件应提交【填写法院名称】审理。8.3诉讼费用承担诉讼费用按照相关法律规定承担。第九条合同的变更与解除9.1变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3变更、解除后的责任处理合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议的内容履行相应责任。第十条合同的转让10.1转让条件承租人不得将租赁物转让给第三方，但经出租人同意的除外。10.2转让流程转让应遵循合法、公正、公开的原则，并按照双方约定的流程进行。10.3转让后的合同继续履行转让后，受让人应继续履行本合同的约定。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限为本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄密责任违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金【填写违约金金额】，并赔偿因此造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力导致的合同解除因不可抗力导致合同无法履行或履行变得不必要时，双方均可解除合同。12.3不可抗力导致的违约责任减轻因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。经双方协商，可减轻或免除该方的违约责任。第十三条税收及其他费用13.1税收承担承租人应承担租赁物相关的税收责任。13.2其他费用的承担双方约定的其他费用及承担方式如下：（1）物业管理费：每月【填写金额】元，由承租人承担。（2）水电费：按照实际使用量计算，由承租人承担。（3）其他费用：双方协商确定。13.3费用支付方式费用应通过银行转账的方式支付，账户信息：【填写银行账号、户名】。第十四条其他条款14.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的终止条件本合同终止条件如下：（1）租赁期届满，双方未续签的。（2）双方协商一致解除的。（3）依法应终止的其他情形。14.3合同的完整性和独立性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的谈判和协议。本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并经双方代表签字（或盖章）后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物位置及面积明细表详细列出租赁物的具体位置、面积、使用范围等信息。2.附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。3.附件三：租赁物交付及验收记录记录租赁物的交付时间、交付条件以及验收过程和结果。4.附件四：租赁物使用和管理规定详细列出租赁物的使用范围、管理责任、维修责任等内容。5.附件五：租赁期延长申请流程说明详细说明租赁期延长申请的流程和要求。6.附件六：违约金计算公式及支付方式列出违约金的计算公式，以及支付方式和账户信息。7.附件七：保密协议详细列出双方应保密的信息内容、保密期限及泄密责任。8.附件八：不可抗力事件证明文件要求列出不可抗力事件发生后，需要提供的证明文件类型和要求。9.附件九：其他费用支付明细表详细列出除租金外的其他费用项目、计算方式、支付方式等信息。10.附件十：合同修改和补充协议模板说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任未按约定时间交付租赁物未履行合同其他义务未按约定调整租金示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，则应向承租人支付违约金【填写违约金金额】。2.承租人违约行为及责任未按约定支付租金未按约定使用租赁物未按约定维护和管理租赁物示例说明：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，则应向出租人支付违约金【填写违约金金额】。3.双方共同违约行为及责任未履行合同约定的保密义务未履行合同约定的不可抗力事件处理义务示例说明：如果双方未能履行保密义务，导致对方商业秘密泄露，双方应共同承担违约责任，向守约方支付违约金【填写违约金金额】，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指位于【填写商场名称】的【填写摊位具体位置和面积】平方米的摊位。2.租金：指承租人因使用租赁物而支付给出租人的费用，按【填写租金金额】计算。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自【填写租赁开始日期】至【