2025年度企业办公空间居间租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度企业办公空间居间租赁服务协议合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方1.4协议期限1.5协议生效条件二、租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息三、租赁房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途3.5房屋配套设施四、租赁条款4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3房屋押金4.4租金调整五、租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3网络费5.4其他费用六、房屋使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3使用维护6.4使用责任七、房屋维修及保养7.1维修责任7.2维修费用7.3维修程序八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点十、协议变更与解除10.1协议变更10.2协议解除10.3解除条件十一、通知与送达11.1通知方式11.2送达方式11.3送达地址十二、其他约定12.1不可抗力12.2协议附件12.3协议解释十三、协议生效13.1生效条件13.2生效日期十四、协议解除与终止14.1解除条件14.2终止条件14.3解除或终止程序合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度企业办公空间居间租赁服务协议1.2协议目的：明确甲乙双方在2025年度内关于企业办公空间租赁服务的权利、义务及相关事项。1.3协议双方：甲方：___________乙方：___________1.4协议期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5协议生效条件：本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。二、租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息：甲方名称：___________甲方地址：___________联系人：___________联系电话：___________2.2出租方基本信息：乙方名称：___________乙方地址：___________联系人：___________联系电话：___________三、租赁房屋基本情况3.1房屋地址：___________3.2房屋面积：___________平方米3.3房屋结构：___________3.4房屋用途：办公3.5房屋配套设施：___________四、租赁条款4.1租赁期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金及支付方式：租金总额：___________元支付方式：___________支付日期：___________4.3房屋押金：___________元，在签订本协议时一次性支付。4.4租金调整：租金在协议有效期内保持不变。五、租赁费用5.1水电费：按实际使用量由甲方支付，乙方每月结算后支付给甲方。5.2物业管理费：___________元/月，由乙方按月支付给物业管理方。5.3网络费：___________元/月，由乙方按月支付给网络服务提供方。5.4其他费用：___________六、房屋使用规定6.1使用范围：甲方仅限于在本房屋内进行办公活动，不得用于其他商业用途。6.2使用限制：甲方不得在本房屋内进行任何违法活动，不得损害房屋结构及设施。6.3使用维护：甲方负责保持房屋及配套设施的整洁与完好，如损坏，应及时修复或赔偿。6.4使用责任：甲方在使用过程中造成第三方损失，应承担相应责任。七、房屋维修及保养7.1维修责任：房屋在租赁期间发生的自然损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。7.2维修费用：维修费用按实际发生金额由责任方承担。7.3维修程序：维修前应通知对方，双方协商确定维修时间、方式和费用。八、违约责任8.1违约情形：（1）甲方未按时支付租金或押金；（2）乙方未按时支付水电费、物业管理费等费用；（3）乙方擅自改变房屋结构或用途；（4）乙方违反使用规定，造成房屋损坏或安全隐患；（5）双方未按约定履行通知义务。8.2违约责任：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为___________元；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方应承担因违约行为导致的一切法律责任。8.3违约处理：（1）违约方应立即采取补救措施；（2）守约方有权要求违约方履行协议；（3）双方协商不成，可向人民法院提起诉讼。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：诉讼过程中，双方应遵守人民法院的判决和裁定。9.3争议解决地点：租赁房屋所在地。十、协议变更与解除10.1协议变更：本协议的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。10.2协议解除：（1）租赁期限届满，双方均可选择不续签；（2）任何一方违约，另一方有权解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除。10.3解除条件：如需解除本协议，双方应提前___________天书面通知对方。十一、通知与送达11.1通知方式：以书面形式通过___________方式进行通知。11.2送达方式：通知送达至对方提供的地址，视为已送达。11.3送达地址：___________十二、其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。12.2协议附件：___________12.3协议解释：本协议未尽事宜，按相关法律法规执行。十三、协议生效13.1生效条件：本协议经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期：___________十四、协议解除与终止14.1解除条件：同第十条协议解除。14.2终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除本协议。14.3解除或终止程序：同第十条协议解除。甲方（签字/盖章）：___________日期：___________乙方（签字/盖章）：___________日期：___________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方装修要求：甲方可根据自身需求，对租赁房屋进行装修，但须在签订本协议前向乙方提出书面装修方案，经乙方同意后方可进行。装修费用由甲方承担，且甲方须保证装修质量符合安全标准，不影响乙方及其他租户的正常使用。1.2甲方使用限制：甲方在租赁期间，不得将租赁房屋转租、转借或以其他任何方式提供给第三方使用，否则乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。1.3甲方设备维护：甲方负责租赁房屋内所有设备的维护和保养，包括但不限于空调、电梯、消防设施等。如因甲方原因导致设备损坏，甲方须负责修复或赔偿。1.4甲方使用监督：甲方应自觉遵守租赁房屋的规章制度，接受乙方对房屋使用情况的监督。如有违规行为，甲方应立即改正，否则乙方有权采取相应措施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方装修限制：乙方不得擅自对租赁房屋进行装修，如需进行装修，须提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。装修方案应符合相关规定，并承担所有装修费用。2.2乙方使用要求：乙方应合理使用租赁房屋，不得进行任何违法活动，不得损害房屋结构及设施。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方须负责修复或赔偿。2.3乙方退租条件：租赁期满或乙方提前解除本协议时，乙方应保持租赁房屋原状，如有损坏，乙方须负责修复或赔偿。乙方在退租前应提前___________天书面通知甲方。2.4乙方使用保障：乙方在租赁期间，享有房屋的独立使用权，甲方不得干扰乙方正常使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用：本协议签订后，中介方应向甲方支付___________元中介服务费。中介服务费由甲方在签订本协议时一次性支付。3.2中介责任：中介方应对本协议的签订及履行承担连带责任，如因中介方原因导致协议无效或无法履行，中介方应承担相应的法律责任。3.3中介保密：中介方对本协议涉及的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介变更：如中介方需要变更，应提前___________天书面通知甲乙双方，经双方同意后方可变更。3.5中介纠纷解决：中介方与甲乙双方在履行本协议过程中产生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方提供的房屋基本情况说明2.乙方提供的营业执照副本及法定代表人身份证明3.租赁房屋的权属证明4.租赁房屋的配套设施清单5.中介方的中介服务合同6.双方约定的其他附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或押金；乙方未按时支付水电费、物业管理费等费用；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方违反使用规定，造成房屋损坏或安全隐患；双方未按约定履行通知义务；甲方未按时进行房屋维修；乙方未保持房屋整洁，造成房屋内设施损坏。2.违约行为的认定：以书面形式通知对方，并给予合理的纠正期限；如对方未在规定期限内纠正，视为违约；任何一方可向对方发送书面违约通知，对方收到后视为确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.连带责任：指当事人一方因第三人的原因造成对方损失，当事人双方应当承担连带赔偿责任。3.转租：指承租人将租赁物转借给他人使用的行为。4.保密义务：指当事人一方对另一方提供的商业秘密负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时维修房屋。解决办法：乙方应及时书面通知甲方，甲方应在收到通知后___________天内维修，否则乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。2.问题：乙方损坏房屋设施。解决办法：乙方应在发现损坏后立即通知甲方，甲方应在___________天内修复，否则乙方有权自行修复并要求甲方承担费用。3.问题：双方对违约行为的认定存在争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.企业办公空间租赁；2.办公空间居间租赁服务；3.办公空间装修及维护；4.办公空间租赁合同纠纷处理。全文完。2025年度企业办公空间居间租赁服务协议1本合同目录一览1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3租赁办公空间的详细地址1.4租赁面积及用途2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3租金调整机制3.1租金押金3.2押金退还条件及程序3.3违约金及赔偿4.1办公空间使用规定4.2办公空间维护责任4.3办公空间设施设备使用与维护5.1水电费用承担5.2水电费用结算方式5.3水电费用收费标准6.1通讯费用承担6.2通讯费用结算方式6.3通讯费用收费标准7.1租赁合同变更及解除7.2合同续签7.3合同终止8.1争议解决方式8.2仲裁条款8.3诉讼条款9.1通知及送达9.2不可抗力条款9.3合同附件10.1合同生效10.2合同附件效力10.3合同解释11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.1合同解除后的费用结算12.2合同解除后的资产处置12.3合同解除后的债权债务处理13.1合同违约责任13.2违约责任追究程序13.3违约责任追究方式14.1合同解除后的后续事宜处理第一部分：合同如下：1.1合同签订双方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4承租方名称：___________1.1.5承租方地址：___________1.1.6承租方法定代表人：___________1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：____年____月____日1.2.2签订地点：___________1.3租赁办公空间的详细地址1.3.1办公空间地址：___________1.3.2办公空间面积：____平方米1.3.3办公空间用途：____1.4租赁面积及用途1.4.1租赁面积：____平方米1.4.2租赁用途：____2.1租赁期限2.1.1租赁起始日期：____年____月____日2.1.2租赁终止日期：____年____月____日2.2租金及支付方式2.2.1租金金额：____元/月2.2.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户2.3租金调整机制2.3.1租金调整频率：每年调整一次2.3.2调整依据：根据市场行情及双方协商结果3.1租金押金3.1.1押金金额：____元3.1.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为3.1.3押金退还程序：租赁期满后____个工作日内退还3.2押金退还条件及程序3.2.1退还条件：租赁期满且承租方无违约行为3.2.2退还程序：承租方提出退还申请，出租方核实无误后退还3.3违约金及赔偿3.3.1违约金标准：____元/日3.3.2赔偿标准：根据违约情况及损失程度确定4.1办公空间使用规定4.1.1承租方应按约定的用途使用办公空间4.1.2承租方不得擅自改变办公空间的建筑结构及设施设备4.1.3承租方应保持办公空间的整洁、卫生4.2办公空间维护责任4.2.1出租方负责办公空间的维修、保养及更换设施设备4.2.2承租方负责日常清洁及维护4.3办公空间设施设备使用与维护4.3.1承租方应妥善使用办公空间内的设施设备4.3.2设施设备损坏或故障，承租方应及时通知出租方进行维修5.1水电费用承担5.1.1水电费用由承租方承担5.1.2水电费用结算方式：每月____日前支付至指定账户5.2水电费用结算方式5.2.1结算周期：每月5.2.2结算方式：按实际使用量支付5.3水电费用收费标准5.3.1水电费用标准：根据当地政府规定及出租方收费标准执行6.1通讯费用承担6.1.1通讯费用由承租方承担6.1.2通讯费用结算方式：每月____日前支付至指定账户6.2通讯费用结算方式6.2.1结算周期：每月6.2.2结算方式：按实际使用量支付6.3通讯费用收费标准6.3.1通讯费用标准：根据当地政府规定及出租方收费标准执行7.1合同变更及解除7.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议7.1.2合同解除需提前____日书面通知对方，并说明理由7.2合同续签7.2.1租赁期满前____个月，双方可协商续签合同7.3合同终止7.3.1租赁期满后，合同自然终止7.3.2合同解除后，合同终止8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁办公空间所在地的人民法院诉讼解决8.2仲裁条款8.2.1双方同意将争议提交至中国仲裁委员会进行仲裁8.2.2仲裁地点：中国仲裁委员会所在地8.3诉讼条款8.3.1诉讼管辖：租赁办公空间所在地的人民法院8.4通知及送达8.4.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送8.4.2通知送达地址：根据合同附录中的地址为准8.5不可抗力条款8.5.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决8.5.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等8.6合同附件8.6.1本合同附件包括但不限于租赁空间平面图、设施设备清单、费用明细表等8.6.2附件与本合同具有同等法律效力9.1合同生效9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同附件效力9.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力9.3合同解释9.3.1本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准9.3.2如无协商一致的解释，则按合同条款的文义解释10.1合同解除条件10.1.1出租方有权解除合同的情形包括但不限于：承租方严重违约、承租方未按时支付租金超过____日、发生不可抗力事件等10.1.2承租方有权解除合同的情形包括但不限于：出租方严重违约、出租方未按时交付办公空间等10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前____日书面通知对方，并说明理由10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应尽快完成剩余租金、押金及其他费用的结算10.3.2合同解除后，双方应妥善处理租赁空间内的设施设备11.1合同违约责任11.1.1出租方违约责任：出租方应承担因违约行为给承租方造成的直接经济损失11.1.2承租方违约责任：承租方应承担因违约行为给出租方造成的直接经济损失11.2违约责任追究程序11.2.1违约方应在收到违约通知后____日内采取补救措施11.2.2如违约方未采取补救措施，守约方有权要求违约方承担违约责任11.3违约责任追究方式11.3.1违约责任追究方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除合同等12.1合同解除后的费用结算12.1.1合同解除后，双方应立即进行剩余租金、押金及其他费用的结算12.1.2结算结果应以书面形式确认12.2合同解除后的资产处置12.2.1合同解除后，双方应妥善处理租赁空间内的设施设备12.2.2处置方式由双方协商确定12.3合同解除后的债权债务处理12.3.1合同解除后，双方应妥善处理相互之间的债权债务关系12.3.2债权债务处理结果应以书面形式确认第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方介入的定义13.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理机构、维修保养单位等。13.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托的，为履行合同提供专业服务或协助的独立第三方。13.2第三方介入的职责13.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、及时的服务。13.2.2第三方在介入过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。13.3第三方介入的程序13.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的事项、范围和方式。13.3.2甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。13.3.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和条件。13.4第三方介入的费用13.4.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据实际情况承担。13.4.2第三方介入费用应在签订第三方协议时明确约定。14.1第三方责任限额14.1.1第三方因提供的服务不符合约定或存在过失，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。14.1.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、风险和合同约定确定。14.1.3第三方责任限额应在签订第三方协议时明确约定。15.1第三方与其他各方的划分说明15.1.1第三方作为独立第三方，其责任不涉及甲乙双方的合同责任。15.1.2第三方介入过程中，其服务内容仅限于合同约定的范围内，超出范围的服务不承担法律责任。15.1.3第三方与其他各方（甲乙双方）的沟通和协调由甲乙双方负责，第三方不得直接与其他方发生法律关系。16.1第三方介入的变更与解除16.1.1如第三方介入事项发生变更，甲乙双方应重新签订第三方协议，并明确变更内容。16.1.2如第三方介入过程中出现重大问题，甲乙双方有权解除第三方协议，并要求第三方承担相应的责任。17.1第三方介入的争议解决17.1.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。17.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。18.1第三方介入的合同附件18.1.1第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.1.2第三方介入协议的修改、补充或变更，均应以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁空间平面图要求：详细标注租赁空间的布局、设施设备位置及使用范围。2.附件二：设施设备清单要求：详细列出办公空间内所有设施设备的型号、数量、使用年限等信息。说明：清单用于明确租赁空间内的设施设备责任。3.附件三：水电费用明细表要求：列出水电费用计费周期、收费标准、计费基数等。说明：明细表用于记录和结算水电费用。4.附件四：通讯费用明细表要求：列出通讯费用计费周期、收费标准、计费基数等。说明：明细表用于记录和结算通讯费用。5.附件五：第三方介入协议要求：详细约定第三方的服务内容、费用、责任等。说明：协议用于明确第三方介入的职责和权利。6.附件六：违约责任认定标准要求：详细列举各种违约行为及其责任认定标准。说明：标准用于界定违约行为的责任和赔偿。7.附件七：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括租金支付、设施设备使用情况等。说明：报告用于监督合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，应向出租方支付____元违约金。示例：若承租方未在每月____日前支付租金，则每日需支付____元违约金。2.违约行为：擅自改变办公空间用途责任认定：恢复原状，并赔偿因改变用途造成的损失。示例：若承租方未经出租方同意改变办公空间用途，需恢复原状并赔偿损失____元。3.违约行为：未妥善使用设施设备责任认定：承担设施设备的维修费用，若造成损坏，需赔偿损失。示例：若承租方使用不当导致设施设备损坏，需承担维修费用____元。4.违约行为：未保持办公空间整洁责任认定：承担清洁费用，并赔偿因未保持整洁造成的损失。示例：若承租方未保持办公空间整洁，需承担清洁费用____元。5.违约行为：严重违约行为责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方承担全部违约责任。示例：若承租方严重违约，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失____元。6.违约行为：第三方违约责任认定：第三方应承担因其服务不符合约定或存在过失而给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方提供的服务不符合约定，需赔偿损失____元。全文完。2025年度企业办公空间居间租赁服务协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本协议的签订，是根据甲方对办公空间的需求，以及乙方提供的居间租赁服务，为了明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商一致，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方在办公空间居间租赁过程中的权利义务，规范双方行为，确保双方在租赁过程中的合法权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语：（1）办公空间：指可供甲方用于办公、会议、接待等活动的场所。（2）居间租赁：指乙方作为中介方，为甲方提供办公空间租赁服务。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本协议约定的甲方使用办公空间的时间范围。（2）租金：指甲方支付给乙方的办公空间使用费用。（3）押金：指甲方在签订本协议时支付给乙方的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方提供符合约定的办公空间；（2）甲方应按照约定支付租金、押金；（3）甲方有权在租赁期限届满后要求乙方返还办公空间；（4）甲方有权在租赁期间对办公空间进行合理使用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照约定为甲方提供符合条件的办公空间；（2）乙方应协助甲方办理租赁手续，确保甲方能够顺利入住；（3）乙方应按照约定收取租金、押金；（4）乙方应确保办公空间的设施设备安全、完好；（5）乙方应维护办公空间的整洁、有序。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：本协议约定的办公空间地址为：____________________。5.3合同履行方式：（1）甲方应按照约定的时间、地点支付租金、押金；（2）乙方应按照约定的时间、地点为甲方提供办公空间；（3）双方应按照约定的方式履行各自的权利义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）任何一方违约，另一方有权解除本协议；（3）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止本协议，应提前____天书面通知对方；（2）双方应在本协议终止后____天内办理相关手续，包括但不限于退还押金、清空办公空间等。6.4终止后果：（1）本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续；（2）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务；（3）本协议终止后，如因终止而产生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：甲方应按约定的租金标准支付给乙方；（2）押金：甲方在签订本协议时，应向乙方支付相当于一个月租金的押金；（3）物业管理费：甲方应按照物业管理规定支付物业管理费；（4）水电费：甲方应自行承担办公空间内的水电费用；（5）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式：（1）银行转账：甲方应将款项直接转入乙方指定的银行账户；（2）现金支付：甲方可向乙方指定地点支付现金；（3）其他双方约定的支付方式。7.3支付时间：（1）租金：甲方应于每月的____日前支付当月租金；（2）押金：甲方应在签订本协议时一次性支付；（3）物业管理费：甲方应按照物业管理规定的时间支付；（4）水电费：甲方应自行按时支付。7.4支付条款：（1）甲方支付的费用，乙方应在收到款项后____个工作日内出具收据；（2）如甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（3）如甲方逾期支付费用超过____天，乙方有权解除本协议。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付租金、押金及其他费用的，应向乙方支付滞纳金；（2）甲方擅自改变办公空间用途的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供办公空间的，应向甲方支付违约金，违约金为____元；（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本协议约定的赔偿金额支付赔偿金；（2）赔偿金支付方式为银行转账，乙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）本协议的内容；（2）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定应保密的内容。9.2保密期限：本协议约定的保密期限为____年，自本协议签订之日起计算。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）其他社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、动乱等政府行为；（3）恐怖袭击、传染病疫情等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；（2）双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务；（2）如一方需转让本协议项下的权利和义务，应提前____天书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议签订后，双方各自保留其独立的法人资格、财产权和其他合法权益；（2）除非本协议另有约定，否则任何一方不得未经对方同意转让其在本协议项下的权利和义务。13.2特殊权力保留：（1）乙方保留对办公空间进行合理维护和管理的权利；（2）甲方保留在租赁期限届满后，对办公空间进行清理和恢复原状的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力：经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，自签字（或盖章）之日起生效，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同完成本协议约定的各项事宜。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照本协议约定的时间和方式，及时沟通、协商，解决问题；（2）双方应提供必要的协助，确保本协议的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议为本协议的完整文件，任何与本协议内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：本协议的增减条款，应以书面形式经双方签字（或盖章）确认，否则无效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：（如有，请在此处列出附件清单）附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公空间租赁合同2.办公空间现状照片及设施清单3.租金支付凭证4.物业管理费缴纳凭证5.水电费缴纳凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付租金、押金及其他费用；（2）甲方擅自改变办公空间用途；（3）乙方未按约定提供办公空间；（4）乙方泄露保密内容；（5）任何一方违反保密条款。2.违约行为认定：（1）甲方违约：甲方未按时支付费用的，视为违约；（2）乙方违约：乙方未提供办公空间的，视为违约；（3）双方违约：任何一方违反保密条款的，视为违约。三、法律名词及解释