2024版国营农场房屋买卖合同法条例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版国营农场房屋买卖合同法条例本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人：指国营农场指定的房屋所有权人。1.2买受人：指符合国家法律法规规定的房屋购买者。1.3房屋：指出卖人拥有的，位于国营农场内的住宅房屋。第二条：房屋基本情况2.1房屋位置：具体到门牌号码的房屋地址。2.2房屋面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位。2.3房屋结构：房屋的建筑形式、结构类型等。第三条：房屋价格及支付方式3.1房屋价格：买受人应支付给出卖人的房屋购买价格。3.2支付方式：买受人支付房屋购买价格的方式，如一次性支付、分期支付等。第四条：房屋交付及验收4.1交付时间：出卖人应按照约定将房屋交付给买受人。4.2验收标准：买受人按照约定对房屋进行验收，确认房屋符合交付条件。第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量：出卖人保证房屋符合国家规定的质量标准。5.2保修期限：出卖人对房屋质量问题承担保修责任的期限。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更：合同双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。6.2合同解除：合同双方经协商一致，可以解除合同。第七条：违约责任7.1违约行为：合同双方违反合同约定的行为。7.2违约责任：违约方应承担的违约责任。第八条：争议解决8.1争议解决方式：合同双方发生争议时，可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同生效：合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更：合同双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。9.3合同解除：合同双方经协商一致，可以解除合同。第十条：其他约定10.1双方约定的其他事项，包括但不限于房屋交付后的一切费用、物业服务等。第十一条：合同附件11.1房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。11.2房屋平面图、结构图等有关房屋的资料。第十二条：合同的份数12.1本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份，具有同等法律效力。第十三条：合同签订日期13.1本合同签订日期为2024年。第十四条：合同履行地点14.1本合同的履行地点为出卖人所在地。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人：指国营农场指定的房屋所有权人。1.2买受人：指符合国家法律法规规定的房屋购买者。1.3房屋：指出卖人拥有的，位于国营农场内的住宅房屋。第二条：房屋基本情况2.1房屋位置：具体到门牌号码的房屋地址。2.2房屋面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位。2.3房屋结构：房屋的建筑形式、结构类型等。第三条：房屋价格及支付方式3.1房屋价格：买受人应支付给出卖人的房屋购买价格。3.2支付方式：买受人支付房屋购买价格的方式，如一次性支付、分期支付等。第四条：房屋交付及验收4.1交付时间：出卖人应按照约定将房屋交付给买受人。4.2验收标准：买受人按照约定对房屋进行验收，确认房屋符合交付条件。第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量：出卖人保证房屋符合国家规定的质量标准。5.2保修期限：出卖人对房屋质量问题承担保修责任的期限。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更：合同双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。6.2合同解除：合同双方经协商一致，可以解除合同。第七条：违约责任7.1违约行为：合同双方违反合同约定的行为。7.2违约责任：违约方应承担的违约责任。第八条：争议解决8.1争议解决方式：合同双方发生争议时，可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。8.2争议解决地点：双方约定争议解决的地点。8.3争议解决时间：双方约定争议解决的期限。第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同生效：合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更：合同双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。9.3合同解除：合同双方经协商一致，可以解除合同。9.4合同生效、变更和解除的条件和程序：具体明确合同生效、变更和解除的条件和程序。第十条：其他约定10.1双方约定的其他事项，包括但不限于房屋交付后的一切费用、物业服务、维修保养等。10.2双方对合同内容的保密义务。10.3双方对房屋使用、维护和管理的约定。第十一条：合同附件11.1房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。11.2房屋平面图、结构图等有关房屋的资料。11.3合同双方的相关资质证明文件。第十二条：合同的份数12.1本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份，具有同等法律效力。第十三条：合同签订日期13.1本合同签订日期为2024年。第十四条：合同履行地点14.1本合同的履行地点为出卖人所在地。14.2履行地点的变更：合同履行地点可以根据双方协商进行变更。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：土地使用权证附件三：房屋平面图附件四：房屋结构图附件五：合同双方的相关资质证明文件附件一的详细要求：房屋所有权证必须是合法有效的，未经任何抵押或贷款。房屋所有权证上所示的房屋信息必须与合同中所述一致。附件二的详细要求：土地使用权证必须是合法有效的，未经任何抵押或贷款。土地使用权证上所示的土地信息必须与合同中所述一致。附件三的详细说明：房屋平面图应详细展示房屋的布局、面积、房间等信息。房屋平面图应由专业设计师绘制，并经过出卖人确认。附件四的详细说明：房屋结构图应详细展示房屋的建筑形式、结构类型、材料等信息。房屋结构图应由专业设计师绘制，并经过出卖人确认。附件五的详细要求：合同双方的相关资质证明文件应包括身份证明、营业执照等。资质证明文件必须合法有效，无任何不良记录。说明二：违约行为及责任认定：买受人未能按时支付房屋购买价格。出卖人未能按时交付符合约定条件的房屋。出卖人提供的房屋质量不符合合同约定。买受人未按照合同约定使用、维护和管理房屋。违约的责任认定标准：买受人未能按时支付房屋购买价格的，每逾期一日，应支付应付金额的千分之一的违约金。出卖人未能按时交付符合约定条件的房屋的，每逾期一日，应支付买受人应付金额的千分之一的违约金。出卖人提供的房屋质量不符合合同约定的，出卖人应负责修复或赔偿相应的损失。买受人未按照合同约定使用、维护和管理房屋的，应承担违约责任，并支付相应的违约金。示例说明：如果买受人未能在合同约定期限内支付房屋购买价格，出卖人可以要求买受人支付逾期违约金。如果出卖人未能在合同约定期限内交付符合约定条件的房屋，出卖人可以要求出卖人支付逾期违约金。说明三：法律名词及解释：合同：本合同是指2024版国营农场房屋买卖合同法条例。买受人：指符合国家法律法规规定的房屋购买者。出卖人：指国营农场指定的房屋所有权人。房屋：指出卖人拥有的，