小卖部承包合同书范本

小卖部承包合同书范本合同编号：__________发包方（甲方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：承包方（乙方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.发包方（甲方）甲方作为小卖部的所有者，有权决定小卖部的承包事宜，并对小卖部的经营进行监督和管理。2.承包方（乙方）乙方应具备合法的经营资格和相关经验，有能力承担小卖部的经营管理工作。二、小卖部基本信息1.小卖部位置小卖部位于[具体地址]，该位置具有一定的商业价值和便利性。2.小卖部面积小卖部的建筑面积为[具体面积]平方米，实际使用面积为[具体面积]平方米。3.小卖部经营范围小卖部的经营范围包括但不限于日用品、食品、饮料、文具等一般消费品的销售。未经甲方书面同意，乙方不得擅自扩大或变更经营范围。三、承包期限1.起始日期本合同的承包期限自[起始日期]起开始计算。2.结束日期承包期限至[结束日期]止。在承包期满前，双方应提前[提前时间]协商是否续签合同。四、承包费用及支付方式1.承包费用金额乙方应按照每月人民币[具体金额]元的标准向甲方支付承包费用。2.支付方式及时间承包费用按月支付，乙方应在每月的[支付日期]前将当月的承包费用支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付承包费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期利率]向甲方支付违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权对小卖部的经营情况进行监督和检查，保证乙方遵守合同约定和相关法律法规。甲方应向乙方提供小卖部的相关资料和文件，协助乙方办理相关经营手续。甲方应保证小卖部的房屋及设备设施在交付时处于良好的使用状态，并承担小卖部房屋及设备设施的维修责任，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。2.乙方权利与义务乙方有权在合同约定的范围内自主经营小卖部，享有经营收益。乙方应按照合同约定按时支付承包费用，并承担小卖部的经营成本和费用。乙方应遵守国家法律法规和相关政策，诚信经营，不得从事违法违规的经营活动。乙方应妥善保管小卖部的货物和设备设施，如有丢失或损坏，应按照原价赔偿。乙方应按照甲方的要求，对小卖部的房屋及设备设施进行合理的使用和维护，不得擅自改变小卖部的结构和用途。六、小卖部的经营管理1.经营规范乙方应遵守国家有关商业经营的法律法规和政策，依法经营，诚实守信。乙方应按照甲方的要求，制定小卖部的经营管理制度和服务规范，并严格执行。乙方应保证小卖部的营业时间符合甲方的规定，不得擅自缩短或延长营业时间。2.商品管理乙方应严格按照国家有关商品质量和安全的法律法规和标准，采购和销售商品。乙方应建立商品进货验收制度，对购进的商品进行严格的检查和验收，保证商品的质量和安全。乙方应定期对小卖部的商品进行盘点和清理，及时处理过期、变质或损坏的商品。3.价格管理乙方应按照国家有关价格管理的法律法规和政策，合理制定商品价格。乙方应明码标价，不得擅自提高商品价格或进行价格欺诈。乙方应接受甲方和有关部门的价格监督和检查，如实提供商品价格信息。七、小卖部的装修与设备维护1.装修规定乙方如需对小卖部进行装修，应事先向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行装修。乙方的装修方案应符合甲方的要求和小卖部的整体风格，不得破坏小卖部的房屋结构和设备设施。装修完成后，乙方应及时清理装修垃圾，保持小卖部的环境卫生。2.设备维护责任小卖部的设备设施由甲方提供，乙方应妥善使用和维护。乙方应定期对小卖部的设备设施进行检查和维护，发觉问题及时通知甲方进行维修。因乙方使用不当或故意造成设备设施损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿损失。八、食品安全与质量1.食品安全标准乙方应严格遵守国家有关食品安全的法律法规和标准，保证小卖部销售的食品符合安全卫生要求。乙方应建立食品进货查验记录制度，如实记录食品的名称、规格、数量、生产日期、保质期、供货者名称及联系方式、进货日期等内容。乙方应按照食品标签标明的贮存条件贮存食品，定期检查库存食品，及时清理变质或者超过保质期的食品。2.质量保证措施乙方应保证小卖部销售的商品质量符合国家有关标准和要求，不得销售假冒伪劣商品。乙方应建立商品质量检验制度，对购进的商品进行质量检验，保证商品质量合格。乙方应积极配合甲方和有关部门对小卖部商品质量的监督检查，如实提供商品质量信息。九、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定向乙方提供小卖部的相关资料和文件，影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此造成的损失。如甲方未按照合同约定对小卖部的房屋及设备设施进行维修，影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此造成的损失。如甲方违反合同约定，擅自解除合同的，应按照合同约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定按时支付承包费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期利率]向甲方支付违约金。如逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用和违约金。如乙方违反合同约定，擅自扩大或变更经营范围的，甲方有权责令乙方限期改正，并处以一定的罚款。如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。如乙方违反合同约定，从事违法违规的经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。同时乙方应承担相应的法律责任。如乙方未按照合同约定对小卖部的货物和设备设施进行妥善保管，造成丢失或损坏的，应按照原价赔偿。如乙方未按照合同约定对小卖部的房屋及设备设施进行合理的使用和维护，造成损坏的，应承担维修费用或赔偿损失。十、合同的变更与解除1.变更条件本合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。如因不可抗力或行为导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商变更合同内容。2.解除情形如乙方未按照合同约定按时支付承包费用，逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除合同。如乙方违反合同约定，擅自扩大或变更经营范围，经甲方责令限期改正后仍未改正的，甲方有权解除合同。如乙方违反合同约定，从事违法违规的经营活动，甲方有权解除合同。如小卖部因不可抗力或行为导致无法继续经营，本合同自动解除。十一、争议解决1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼如经人民调解委员会调解后仍无法解决争议，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。若双方在仲裁条款中约定的仲裁机构不存在、无效或因其他原因无法进行仲裁，或仲裁裁决被法院依法撤销的，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院进行诉讼。十二、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会异常事件等。2.不可抗力的处理如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。如不可抗力事件持续时间超过[持续时间]天，双方应协商解决合同的履行问题。如协商不成，任何一方均可解除合同。十三、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知送达对方的地址或电子邮箱以本合同中约定的为准。2.送达地址甲方的送达地址为：[甲方地址]，电子邮箱为：[甲方邮箱]。乙方的送达地址为：[乙方地址]，电子邮箱为：[乙方邮箱]。如一方变更送达地址或电子邮箱，应提前[提前时间]书面通知对方。否则，通知按照原送达地址或电子邮箱发出后，视为已送达。十四、附则1.合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力