产业园项目工程合同

产业园项目工程合同合同编号：__________甲方（发包方）：公司名称：法定代表人：公司地址：联系方式：电子邮箱：乙方（承包方）：公司名称：法定代表人：公司地址：联系方式：电子邮箱：一、合同协议书1.工程概况本产业园项目工程位于[具体地点]，占地面积为[占地面积数值]，总建筑面积为[建筑面积数值]。工程内容包括但不限于园区内的建筑物建设、道路铺设、绿化工程等。2.合同工期开工日期：[具体开工日期]竣工日期：[具体竣工日期]工期总日历天数：[总天数]天3.质量标准工程质量符合[具体质量标准]，保证工程达到合格标准，且满足相关行业规范和国家强制性标准。4.签约合同价与合同价格形式签约合同价为[具体金额]元（人民币/元整），合同价格形式为[固定总价/单价合同等具体形式]。5.项目经理甲方指定的项目经理为[甲方项目经理姓名]，其职责包括但不限于协调工程进度、监督工程质量等。乙方指定的项目经理为[乙方项目经理姓名]，负责乙方在项目中的各项管理工作，保证工程顺利进行。6.合同文件构成本合同由以下文件构成，其优先顺序如下：（1）本合同协议书（2）中标通知书（3）投标函及其附录（4）专用合同条款及其附件（5）通用合同条款（6）技术标准和要求（7）图纸（8）已标价工程量清单或预算书（9）其他合同文件7.承诺（1）甲方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。（2）乙方承诺按照合同约定的工期、质量标准和要求完成工程建设。8.词语含义本合同中使用的词语具有以下含义：（1）“工程”指产业园项目工程，包括但不限于建筑物、道路、绿化等。（2）“工期”指从开工日期到竣工日期的时间段。（3）“质量标准”指工程应达到的质量要求和标准。（4）“合同价款”指甲方应支付给乙方的工程费用。9.签订时间本合同于[签订日期]签订。10.签订地点本合同在[签订地点]签订。11.补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效。13.合同份数本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份。二、通用合同条款1.一般约定1.1词语定义与解释在本合同中，除非另有约定，下列词语具有如下含义：（1）“合同”指本产业园项目工程合同，包括合同协议书、通用合同条款、专用合同条款、合同附件等。（2）“发包人”指甲方，即产业园项目的业主。（3）“承包人”指乙方，即承担产业园项目工程施工的单位。（4）“监理人”指受发包人委托，对工程进行监理的单位。（5）“工期”指承包人完成工程所需的时间，包括按照合同约定所作的期限变更。（6）“开工日期”指发包人发出的开工通知中载明的开工日期。（7）“竣工日期”指工程通过竣工验收的日期。（8）“工程质量”指工程符合国家和行业现行的有关工程建设标准、规范及设计文件要求的程度。（9）“合同价格”指承包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作后，发包人应付给承包人的金额。（10）“书面形式”指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.2语言文字本合同使用的语言文字为中文。1.3法律本合同适用中华人民共和国法律。1.4标准和规范本工程的施工及验收应符合国家和行业现行的有关工程建设标准、规范及设计文件的要求。1.5合同文件的优先顺序组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及其附录；（4）专用合同条款及其附件；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单或预算书；（9）其他合同文件。1.6图纸和承包人文件（1）发包人应按照专用合同条款约定的期限、数量和内容向承包人免费提供图纸，并组织承包人、监理人和设计人进行图纸会审和设计交底。（2）承包人应按照专用合同条款约定的期限、数量和内容向监理人提交施工组织设计、施工进度计划、施工方案等文件，监理人应在专用合同条款约定的期限内批复或提出修改意见。1.7联络（1）与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等，均应采用书面形式，并应在合同约定的期限内送达指定地点和接收人。（2）发包人和承包人应在专用合同条款中约定各自的送达地址、收件人、联系电话、电子邮箱等信息。任何一方如需变更上述信息，应提前通知对方。1.8严禁贿赂合同双方不得以贿赂或变相贿赂的方式谋取非法利益。如发觉有此类行为，将依法追究法律责任。1.9化石、文物在施工过程中发觉化石、文物等，承包人应立即保护好现场，并及时通知发包人或文物管理部门。2.发包人义务2.1遵守法律发包人应遵守国家和地方有关法律法规，办理工程建设所需的各项手续。2.2发出开工通知发包人应按照合同约定的时间向承包人发出开工通知。2.3提供施工场地发包人应按照合同约定向承包人提供施工场地，并保证施工场地具备施工条件。2.4协助承包人办理证件和批件发包人应协助承包人办理施工所需的各种证件和批件。2.5组织设计交底发包人应组织设计人向承包人进行设计交底，使承包人了解设计意图和要求。2.6支付合同价款发包人应按照合同约定的时间和方式支付合同价款。2.7组织竣工验收发包人应按照国家和地方有关规定组织工程竣工验收。2.8其他义务发包人应履行合同约定的其他义务。3.监理人3.1监理人的职责和权力监理人应按照合同约定履行监理职责，对工程质量、进度、安全等进行监督和管理。3.2总监理工程师总监理工程师是监理人的代表，负责监理工作的组织和协调。3.3监理人员监理人应配备符合要求的监理人员，保证监理工作的顺利进行。3.4监理人的指示监理人应按照合同约定向承包人发出指示，承包人应遵照执行。3.5商定或确定在合同履行过程中，涉及合同价款、工期、质量等事项需要商定或确定的，应由发包人和承包人协商解决；协商不成的，可按照合同约定提请监理人或争议解决机构进行商定或确定。4.承包人4.1承包人的一般义务（1）承包人应按照合同约定的时间和要求进场施工，并按照合同约定的工期、质量标准和要求完成工程建设。（2）承包人应遵守国家和地方有关法律法规，遵守施工现场的管理规定，做好安全防护和环境保护工作。（3）承包人应按照合同约定的内容和要求编制施工组织设计、施工进度计划、施工方案等文件，并提交监理人审批。（4）承包人应按照合同约定的质量标准和要求采购材料和设备，并对其质量负责。（5）承包人应按照合同约定的时间和要求向发包人提交工程进度报告、质量报告等文件。4.2履约担保承包人应在签订合同前向发包人提交履约担保，担保金额为合同价款的[具体比例]%。履约担保的形式可以是银行保函、担保公司保函或现金等。4.3分包承包人不得将工程主体结构、关键性工作分包给第三人。如需分包部分非主体工程或非关键性工作，应经发包人同意，并在专用合同条款中约定分包的范围、内容和分包人的资质要求等。4.4联合体如承包人以联合体的形式承担工程施工，联合体各方应共同与发包人签订合同，并就合同履行向发包人承担连带责任。4.5承包人项目经理承包人应按照合同约定指派项目经理，并在专用合同条款中明确项目经理的姓名、职称、联系方式等信息。项目经理应常驻施工现场，负责工程的施工管理和协调工作。4.6承包人人员的管理承包人应加强对其人员的管理，保证其人员具备相应的资质和技能，遵守施工现场的管理规定，服从监理人的管理和指挥。4.7撤换承包人项目经理和其他人员如承包人项目经理或其他人员不能胜任工作或违反合同约定，发包人有权要求承包人撤换相关人员。4.8保障承包人人员的合法权益承包人应按照国家和地方有关规定，保障其人员的工资、福利、社会保险等合法权益。5.工程质量5.1质量要求工程质量应符合国家和行业现行的有关工程建设标准、规范及设计文件的要求，保证工程达到合格标准。5.2质量保证措施承包人应建立健全质量保证体系，制定质量保证措施，加强对工程质量的全过程控制。5.3隐蔽工程检查隐蔽工程在隐蔽前，承包人应通知监理人进行检查。监理人应按时到场进行检查，经监理人检查合格并签字确认后，承包人方可进行隐蔽工程的施工。5.4不合格工程的处理工程施工过程中如发觉不合格工程，承包人应按照监理人的要求及时进行返工或整改，直至工程质量达到合格标准。返工或整改的费用由承包人承担。5.5质量争议检测在工程施工过程中，如发包人和承包人对工程质量存在争议，双方可共同委托具有相应资质的检测机构进行检测。检测费用由责任方承担。6.安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工（1）承包人应建立健全安全文明施工管理制度，加强对施工现场的安全管理和文明施工管理，保证施工安全和施工现场的整洁、有序。（2）承包人应按照国家和地方有关规定，为其人员配备必要的安全防护用品，并对其人员进行安全教育和培训。（3）承包人应在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止发生安全。6.2职业健康承包人应按照国家和地方有关规定，采取必要的措施，保障其人员的职业健康。6.3环境保护（1）承包人应遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取必要的措施，减少施工对环境的污染和破坏。（2）承包人应在施工现场设置必要的环保设施，对施工过程中产生的废水、废气、废渣等进行处理，达标后排放。7.工期和进度7.1施工组织设计承包人应在签订合同后[具体天数]天内，向监理人提交施工组织设计。施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置计划、安全文明施工措施等内容。监理人应在收到施工组织设计后[具体天数]天内进行审批，并提出修改意见。承包人应按照监理人的意见进行修改，经监理人审批通过后，方可作为工程施工的依据。7.2施工进度计划（1）承包人应在施工组织设计中编制施工进度计划，并按照合同约定的时间提交监理人审批。施工进度计划应包括工程开工日期、竣工日期、各分项工程的施工顺序和时间安排等内容。（2）监理人应在收到施工进度计划后[具体天数]天内进行审批，并提出修改意见。承包人应按照监理人的意见进行修改，经监理人审批通过后，施工进度计划作为控制工程进度的依据。7.3开工（1）承包人应在开工日期前[具体天数]天，向监理人提交开工报告。开工报告应包括施工准备情况、施工组织设计的审批情况、施工进度计划的审批情况等内容。（2）监理人应在收到开工报告后[具体天数]天内进行审批，并下达开工令。承包人应在接到开工令后及时组织施工。7.4测量放线承包人应根据发包人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料，按照国家和地方有关规定进行测量放线，并将测量成果报监理人审核。监理人应在收到测量成果后[具体天数]天内进行审核，并提出审核意见。承包人应按照监理人的审核意见进行修改，经监理人审核通过后，方可作为施工的依据。7.5工期延误（1）因发包人原因导致工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期，并赔偿由此造成的损失。（2）因承包人原因导致工期延误的，承包人应按照合同约定承担违约责任，并采取措施加快工程进度，保证工程按时竣工。7.6不利物质条件在施工过程中，如遇到不利物质条件，承包人应及时通知监理人，并采取合理的措施进行处理。监理人应在收到通知后及时进行现场核实，并根据实际情况确定处理方案。因不利物质条件造成的费用增加和工期延误，由发包人承担。7.7异常恶劣的气候条件在施工过程中，如遇到异常恶劣的气候条件，承包人应采取合理的措施进行防护和应对。异常恶劣的气候条件结束后，承包人应及时通知监理人，并按照监理人的要求进行清理和修复工作。因异常恶劣的气候条件造成的费用增加和工期延误，按照合同约定进行处理。7.8暂停施工（1）因发包人原因或不可抗力等原因导致工程暂停施工的，承包人应按照监理人的要求妥善保护已完工程，并按照监理人的通知及时复工。（2）因承包人原因导致工程暂停施工的，承包人应承担由此造成的费用增加和工期延误的责任，并按照监理人的要求及时整改，整改合格后经监理人批准方可复工。7.9提前竣工如承包人提出提前竣工的要求，应提前[具体天数]天向监理人提交提前竣工计划。监理人应在收到提前竣工计划后[具体天数]天内进行审批，并提出审批意见。承包人应按照监理人的审批意见进行修改，经监理人审批通过后，承包人应按照提前竣工计划组织施工。如承包人提前竣工，发包人应按照合同约定给予承包人奖励。8.材料与设备8.1发包人供应材料与工程设备（1）发包人供应的材料和工程设备，应在专用合同条款中约定其品种、规格、型号、数量、质量标准和交货地点等。（2）承包人应按照专用合同条款的约定，对发包人供应的材料和工程设备进行检验和验收。如发觉材料和工程设备存在质量问题或不符合合同约定的要求，承包人应及时通知发包人进行处理。（3）发包人供应的材料和工程设备的保管费用由承包人承担。8.2承包人采购材料与工程设备（1）承包人应按照合同约定的质量标准和要求采购材料和工程设备，并提供质量证明文件。（2）承包人采购的材料和工程设备应经监理人检验和验收合格后，方可用于工程施工。如监理人检验和验收不合格，承包人应按照监理人的要求及时更换或处理。（3）承包人应按照合同约定的时间和地点将采购的材料和工程设备运至施工现场，并承担运输费用和保险费用。8.3材料与工程设备的接收与检验（1）承包人应按照合同约定的时间和地点接收发包人供应的材料和工程设备，并进行检验和验收。（2）承包人应按照合同约定的时间和地点接收自己采购的材料和工程设备，并进行检验和验收。如发觉材料和工程设备存在质量问题或不符合合同约定的要求，承包人应及时通知供应商进行处理。（3）材料和工程设备的检验和验收应按