二零二五年度消防安全责任承诺房屋租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度消防安全责任承诺房屋租赁合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋用途3.3房屋面积3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3其他费用6.消防安全责任6.1出租方责任6.2承租方责任6.3消防设施维护6.4消防安全培训7.保险7.1保险责任7.2保险费用7.3保险合同8.使用限制8.1使用范围8.2禁止行为9.维修与保养9.1出租方维修责任9.2承租方维修责任9.3维修费用10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1其他条款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）出租方：指将房屋出租给承租方的自然人、法人或其他组织。（2）承租方：指从出租方处租用房屋的自然人、法人或其他组织。（3）房屋：指出租方提供的位于[房屋地址]的[房屋用途]。（4）租赁期限：指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日期的时间段。（5）租金：指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。（6）消防安全责任：指双方在房屋租赁过程中应承担的消防安全责任。1.2解释本合同中的定义和解释，如无特殊说明，均以本合同中的解释为准。2.合同双方信息2.1出租方信息名称：[出租方名称]地址：[出租方地址]联系人：[出租方联系人]联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息名称：[承租方名称]地址：[承租方地址]联系人：[承租方联系人]联系电话：[承租方联系电话]3.房屋基本情况3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋用途：[用途说明]3.3房屋面积：[面积单位]3.4房屋设施：[具体设施清单]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[起始日期]4.2租赁终止日期：[终止日期]4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面协议。5.租金及相关费用5.1租金金额：[具体金额]5.2租金支付方式：[支付方式说明]5.3其他费用：[具体费用清单及支付方式]6.消防安全责任6.1出租方责任（1）保证房屋符合国家消防安全规定。（2）提供必要的消防安全设施。（3）对房屋进行消防安全检查。6.2承租方责任（1）遵守国家消防安全规定，使用房屋时注意消防安全。（2）不得擅自改变房屋结构或使用性质。（3）发现火灾隐患及时报告出租方，并采取措施消除隐患。7.保险7.1保险责任：[具体保险责任说明]7.2保险费用：[具体金额]7.3保险合同：[保险合同条款及附件]8.使用限制8.1使用范围：承租方仅可按本合同约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。8.2禁止行为：（1）在房屋内进行非法活动。（2）损害房屋结构或设施。（3）未经出租方同意，不得转租或分租房屋。9.维修与保养9.1出租方维修责任：（1）负责房屋主体结构、承重墙体、屋顶、楼面等公共部位的维修。（2）负责房屋内公共设施设备的维修，如电梯、供水、供电等。9.2承租方维修责任：（1）负责房屋内自用部分的维修，如门窗、墙面、地板等。（2）负责房屋内自用设施的维修，如家电、照明等。9.3维修费用：（1）出租方维修责任范围内的费用由出租方承担。（2）承租方维修责任范围内的费用由承租方承担。10.违约责任10.1承租方违约责任：（1）未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金。（2）违反消防安全规定的，应承担相应的法律责任。（3）擅自改变房屋用途的，应赔偿出租方因此遭受的损失。10.2出租方违约责任：（1）未按时交付房屋的，应向承租方支付违约金。（2）房屋不符合约定条件的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成时，可提交[仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决机构：[仲裁机构名称]，地址：[仲裁机构地址]12.合同变更与解除12.1合同变更：（1）任何一方提出合同变更的，应书面通知对方。（2）双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同解除：（1）因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。（2）一方违约，另一方有权解除合同。（3）合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：（1）双方签字盖章。（2）支付首期租金。13.2合同终止条件：（1）租赁期限届满。（2）合同解除。（3）房屋被依法收回。14.其他14.1其他条款：（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同附件：[合同附件清单]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方：指在合同履行过程中，因特定目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。（2）中介方：指在本合同签订或履行过程中，提供中介服务，促成合同签订的第三方。（3）评估机构：指对本合同涉及的财产进行评估的第三方。（4）监理单位：指在本合同履行过程中，对施工或服务过程进行监督管理的第三方。（5）保险公司：指在本合同履行过程中，提供保险服务的第三方。15.2第三方责任（1）第三方应具备相应的资质和条件，并在其职责范围内履行义务。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利（1）第三方有权根据本合同的约定，获取相应的报酬和服务费用。（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助，以完成其职责。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于合同约定的范围内，第三方对甲方或乙方的其他行为不承担责任。（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同的约定。（3）第三方在履行职责过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款：（1）甲乙双方应确保第三方具备履行其职责所需的资质和条件。（2）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。（3）甲乙双方应监督第三方履行其职责，并对第三方的工作质量进行评估。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额：甲乙双方可根据具体情况，在合同中约定第三方责任限额。（2）责任限额计算方式：根据第三方职责、服务费用等因素，计算确定责任限额。（3）责任限额调整：如需调整责任限额，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。17.第三方介入的合同变更17.1当第三方介入时，甲乙双方应书面通知对方，并签订补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。17.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的合同解除18.1如第三方无法履行其职责，或其行为违反本合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并追究其相应责任。18.2第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。19.第三方介入的其他事项19.1第三方介入的费用由甲乙双方根据具体情况协商分担。19.2第三方介入的资料和文件，甲乙双方应妥善保管，并确保其安全性和保密性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单要求：详细记录房屋及附属设施的状况，包括损坏、缺失等情况。说明：房屋交接清单应由甲乙双方及第三方共同签字确认。2.租赁合同补充协议要求：记录合同履行过程中的任何变更或补充条款。说明：补充协议应由甲乙双方及第三方共同签订。3.消防安全检查报告要求：由专业机构出具的消防安全检查报告，证明房屋符合消防安全标准。说明：报告应由专业机构出具，并加盖公章。4.保险合同要求：明确保险责任、保险金额、保险期限等。说明：保险合同应由甲乙双方及保险公司共同签订。5.第三方服务协议要求：详细约定第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。说明：协议应由甲乙双方及第三方共同签订。6.付款凭证要求：记录租金、押金、维修费用等支付情况。说明：付款凭证应由甲乙双方及支付方共同签字确认。7.违约金支付凭证要求：记录违约金支付情况。说明：凭证应由甲乙双方及支付方共同签字确认。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构等。说明：协议应由甲乙双方及第三方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例：若租金为1000元，每日滞纳金为5元。2.损坏房屋责任认定：承租方损坏房屋或附属设施的，应承担修复费用或赔偿损失。示例：若房屋墙面损坏，修复费用为500元，承租方应承担此费用。3.违反消防安全规定责任认定：承租方违反消防安全规定的，应承担相应的法律责任。示例：若因承租方违反消防安全规定导致火灾，承租方应承担全部责任。4.未经同意擅自改变房屋用途责任认定：承租方未经同意擅自改变房屋用途的，应赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若擅自改变房屋用途导致出租方损失10万元，承租方应赔偿此损失。5.未能按时交付房屋责任认定：出租方未能按时交付房屋的，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。示例：若租金为1000元，每日违约金为5元。6.房屋不符合约定条件责任认定：房屋不符合约定条件的，出租方应承担相应的赔偿责任。示例：若房屋存在质量问题，修复费用为500元，出租方应承担此费用。全文完。二零二四年度消防安全责任承诺房屋租赁合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同租赁标的物信息1.3合同租赁期限2.租赁物使用与维护2.1租赁物使用范围2.2租赁物维护责任2.3消防安全设施使用与维护3.消防安全责任3.1租赁双方消防安全责任划分3.2消防安全管理制度3.3消防安全教育培训4.消防设施与设备4.1消防设施配置要求4.2消防设备维护保养4.3消防设施检查与验收5.应急预案5.1消防安全事故应急预案5.2应急组织与职责5.3应急演练与培训6.消防安全检查6.1定期消防安全检查6.2检查内容与方法6.3检查结果处理7.违约责任7.1违约行为认定7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.其他约定10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件11.1消防安全责任承诺书11.2消防设施清单11.3消防安全管理制度文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1房屋租赁合同副本13.2消防安全责任承诺书副本13.3消防设施清单副本14.合同附件14.1合同履行情况记录14.2消防安全检查记录14.3争议解决记录第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名称：____________________（2）甲方地址：____________________（3）乙方（承租方）：姓名/名称：____________________（4）乙方地址：____________________1.2合同租赁标的物信息（1）房屋地址：____________________（2）房屋面积：____________________平方米（3）房屋结构：____________________1.3合同租赁期限（1）租赁起始日期：____________________（2）租赁终止日期：____________________2.租赁物使用与维护2.1租赁物使用范围（1）乙方仅限于合法经营用途使用房屋。（2）乙方不得擅自改变房屋结构、用途。2.2租赁物维护责任（1）甲方负责房屋主体结构的维修和日常保养。（2）乙方负责房屋内部设施的维护和清洁。2.3消防安全设施使用与维护（1）乙方应正确使用和维护消防安全设施。（2）消防安全设施损坏或失效，乙方应及时通知甲方进行维修或更换。3.消防安全责任3.1租赁双方消防安全责任划分（1）甲方负责提供符合消防安全要求的房屋和设施。（2）乙方负责遵守消防安全规定，确保房屋使用安全。3.2消防安全管理制度（1）乙方应建立健全消防安全管理制度。（2）消防安全管理制度应包括但不限于：消防安全检查、消防设施维护、消防安全教育培训等。3.3消防安全教育培训（1）乙方应定期对员工进行消防安全教育培训。（2）消防安全教育培训应包括消防安全知识、灭火器材使用、逃生自救等。4.消防设施与设备4.1消防设施配置要求（1）房屋内应配置符合国家标准的消防设施。（2）消防设施应定期进行检查和维护。4.2消防设备维护保养（1）乙方应定期对消防设备进行清洁和保养。（2）消防设备损坏或失效，乙方应及时通知甲方进行维修或更换。4.3消防设施检查与验收（1）甲方应定期对消防设施进行检查。（2）乙方应配合甲方进行消防设施检查。5.应急预案5.1消防安全事故应急预案（1）乙方应制定消防安全事故应急预案。（2）应急预案应包括火灾报警、人员疏散、灭火救援等。5.2应急组织与职责（1）乙方应成立应急组织，明确各成员职责。（2）应急组织应定期进行演练，提高应急处置能力。5.3应急演练与培训（1）乙方应定期组织应急演练。（2）应急演练应包括消防设施使用、逃生自救等。6.消防安全检查6.1定期消防安全检查（1）乙方应每月至少进行一次消防安全检查。（2）消防安全检查应包括消防设施、疏散通道、用电安全等。6.2检查内容与方法（1）检查内容应包括但不限于：消防设施完好、疏散通道畅通、用电安全等。（2）检查方法应包括现场检查、查阅资料等。6.3检查结果处理（1）检查发现的问题，乙方应立即整改。（2）整改完成后，乙方应向甲方提交整改报告。8.违约责任8.1违约行为认定（1）甲方未按约定提供符合消防安全要求的房屋，视为违约。（2）乙方违反消防安全规定，造成安全事故，视为违约。8.2违约责任承担（1）甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。8.3违约赔偿标准（1）赔偿标准根据实际情况确定，包括直接经济损失和间接经济损失。（2）违约金标准根据合同约定或法律规定确定。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）双方可约定仲裁机构解决争议。（2）未约定仲裁机构，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决期限（1）争议解决期限自争议发生之日起不超过60日。（2）逾期未解决，争议解决方式自动转为诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）双方约定的其他终止条件。10.3合同解除与终止的程序（1）双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。（2）因不可抗力终止合同，应提供相关证明材料。11.其他约定11.1不可抗力条款（1）不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）发生不可抗力，双方应协商解决合同履行问题。11.2合同附件（1）合同附件包括但不限于：房屋租赁合同、消防安全责任承诺书、消防设施清单等。（2）合同附件与合同具有同等法律效力。11.3合同生效（1）合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。12.合同签署12.1签署日期（1）甲方签字盖章日期：____________________（2）乙方签字盖章日期：____________________12.2签署地点（1）甲方签署地点：____________________（2）乙方签署地点：____________________12.3签署人员（1）甲方签署人员：____________________（2）乙方签署人员：____________________13.合同附件13.1消防安全责任承诺书（1）承诺书内容应包括但不限于：遵守消防安全规定、定期进行消防安全检查等。（2）承诺书应由甲方和乙方共同签署。13.2消防设施清单（1）清单内容应包括消防设施名称、数量、型号、位置等。（2）清单应由甲方提供，乙方确认无误后签字。13.3消防安全管理制度文件（1）文件内容应包括但不限于：消防安全管理制度、应急预案等。（2）文件应由甲方提供，乙方确认无误后签字。14.合同附件14.1合同履行情况记录（1）记录内容应包括合同履行过程中发生的重要事项、变更情况等。（2）记录应由双方共同填写，并存档备查。14.2消防安全检查记录（1）记录内容应包括检查日期、检查人员、检查内容、检查结果等。（2）记录应由乙方填写，并存档备查。14.3争议解决记录（1）记录内容应包括争议发生时间、争议内容、解决方式、处理结果等。（2）记录应由双方共同填写，并存档备查。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为协助合同履行提供专业服务的机构或个人。（2）第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲方和乙方协商一致。（2）第三方介入应具备相应的资质和能力。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方因提供专业服务导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲方和乙方在合同中约定。（2）若未约定责任限额，第三方责任限额按国家相关法律法规执行。16.2责任范围（1）第三方在合同约定的范围内履行职责。（2）第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。（1）信息包括但不限于合同内容、项目进展、财务状况等。（2）协助包括但不限于提供场地、设备、人员等。17.2第三方有权根据合同约定向甲方和乙方收取服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方、乙方与第三方之间的关系为独立合同关系，各自承担相应的法律责任。18.2甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，由各自签订的合同约定。18.3甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.第三方介入时的额外条款（1）合同原件及复印件。（2）项目相关文件和资料。（3）第三方要求的其他资料。19.2第三方介入期间，甲方、乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。19.3第三方介入期间，若发生争议，甲方、乙方应协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕。（2）合同解除或终止。（3）双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序（1）甲方、乙方与第三方协商一致，签订终止协议。（2）终止协议应明确双方的权利义务及责任。（3）终止协议签订后，第三方应将相关资料和文件移交给甲方或乙方。21.第三方介入的记录与存档21.1甲方、乙方应将第三方介入的相关资料和文件妥善保存，并存档备查。22.第三方介入的费用22.1第三方介入费用由甲方、乙方按约定的比例承担。22.2第三方介入费用包括但不限于：服务费用、差旅费用、资料费用等。22.3第三方介入费用应按时支付，逾期未支付的，甲方、乙方应承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防安全