物流园区开发建设合同

物流园区开发建设合同合同编号：__________甲方（以下简称“开发方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（以下简称“建设方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方为物流园区开发项目的主导方，负责项目的规划、设计、投资及运营管理。1.1.2乙方为具有相应资质的建设单位，负责物流园区开发项目的建设施工。1.2合同依据1.2.1本合同依据我国有关法律法规、政策规定及双方协商达成的一致意见签订。1.2.2双方在签订本合同时已充分了解对方的资质、信誉及履约能力。第二章项目概况2.1项目名称物流园区开发建设合同2.2项目地点__________（具体地址）2.3项目规模占地面积：__________平方米；建筑面积：__________平方米。2.4项目建设内容2.4.1物流仓库及配套设施建设。2.4.2物流园区内道路、绿化、给排水、供电等基础设施建设。2.4.3物流园区内公共服务设施建设。第三章工程质量和进度3.1工程质量3.1.1乙方应按照国家及行业相关标准、规范进行施工，保证工程质量达到优良标准。3.1.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求进行施工，不得擅自更改。3.2工程进度3.2.1乙方应按照双方约定的施工进度计划进行施工，保证项目按期完成。3.2.2如遇特殊情况导致工程进度延误，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。第四章费用和支付4.1工程费用4.1.1甲方应根据乙方提供的工程预算书，支付乙方工程款。4.1.2乙方应按照甲方要求的支付进度，提交相应阶段的工程结算书。4.2支付方式4.2.1甲方应按照以下方式支付乙方工程款：（1）合同签订后，支付合同总价款的10%作为预付款；（2）乙方完成合同约定的工程进度后，支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的50%；（4）剩余10%作为质保金，自工程验收合格之日起满一年后支付。第五章权利和义务5.1甲方权利和义务5.1.1甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督、检查。5.1.2甲方应按照合同约定及时支付乙方工程款。5.1.3甲方应协助乙方办理项目相关手续，保证项目顺利进行。5.2乙方权利和义务5.2.1乙方有权按照合同约定收取甲方支付的工程款。5.2.2乙方应按照合同约定完成工程建设任务，保证工程质量。5.2.3乙方应遵守国家法律法规，保证施工过程中的安全、环保。甲方（以下简称“开发方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（以下简称“建设方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第六章工程变更与索赔6.1工程变更6.1.1甲方提出的工程变更，应书面通知乙方，并由双方协商确定变更后的工程量、价格及工期。6.1.2乙方提出的工程变更，应书面提交给甲方，经甲方同意后方可实施，由此产生的费用和工期变更，双方协商解决。6.2索赔6.2.1乙方因非自身原因导致的工程延误、损失，有权向甲方提出索赔。6.2.2甲方应在接到乙方的索赔申请后15日内，根据合同约定及实际情况，给予答复。第七章工程验收和交付7.1验收标准7.1.1工程验收应按照国家及行业相关标准、规范进行。7.1.2乙方应按照验收标准，提供完整的工程资料、质量检测报告等相关文件。7.2验收程序7.2.1乙方完成合同约定的工程内容后，应书面通知甲方进行验收。7.2.2甲方应在接到乙方验收通知后15日内，组织验收组对工程进行验收。7.3交付7.3.1工程验收合格后，乙方应将工程交付给甲方。7.3.2甲方接收工程后，应按照合同约定支付乙方剩余款项。第八章质量保修8.1保修期限8.1.1乙方应对所完成的工程提供为期一年的质量保修。8.1.2保修期限自工程验收合格之日起计算。8.2保修责任8.2.1在保修期限内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后7日内，免费进行维修。8.2.2保修期内出现的质量问题，如因甲方原因造成，乙方有权拒绝维修。第九章知识产权和保密9.1知识产权9.1.1双方在合同履行过程中产生的知识产权，归各自所有。9.1.2双方应尊重对方的知识产权，不得未经许可使用、泄露对方的商业秘密。9.2保密9.2.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经许可不得泄露给第三方。9.2.2保密期限自合同终止之日起，持续5年。第十章违约责任10.1甲方违约10.1.1甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。10.1.2甲方未能履行合同约定的其他义务，导致乙方损失，应承担相应的违约责任。10.2乙方违约10.2.1乙方未能按照合同约定完成工程建设任务，甲方有权要求乙方支付违约金。10.2.2乙方施工过程中出现质量、安全，应承担相应的法律责任。甲方（以下简称“开发方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（以下简称“建设方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第十一章合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议期间11.2.1在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他约定。第十二章合同的终止和解除12.1终止12.1.1合同履行完毕，自动终止。12.1.2双方协商一致，可以提前终止合同。12.2解除12.2.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。12.2.2法律、法规规定可以解除合同的其他情形。第十三章违约赔偿13.1违约责任13.1.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任。13.1.2违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。13.2赔偿范围13.2.1违约赔偿范围包括直接经济损失和可得利益损失。13.2.2双方另有约定的，按照约定执行。第十四章其他约定14.1合同修改和补充14.1.1对本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.1.2修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2合同副本14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2.2合同副本具有同等法律效力。第十五章法律适用和合同生效15.1法律适用15.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。15.2合同生效15.2.1