线下门店租赁合同

线下门店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第一章合同主体及租赁物1.1甲方为线下门店的合法所有权人，拥有完全的处置权。1.2乙方为具备合法经营资格的承租方，自愿租赁甲方线下门店进行经营活动。第二章租赁物基本情况2.1甲方出租的门店位于：_________________________，门店面积：______平方米。2.2门店内部设施及装修情况：____________________。2.3门店外部环境及相邻情况：____________________。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.2租金计算：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3租金支付方式：按月支付，每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。第四章租赁物使用及维护4.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的门店设施及装修情况合理使用，不得擅自改变门店结构及设施。4.2乙方应按照甲方的要求，对门店进行日常维护，保证门店设施正常运行。4.3乙方在租赁期间，如需对门店进行装修，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。第五章甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁物符合国家法律法规及行业标准，具备安全使用条件。5.2甲方应保证乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，不得无故解除合同。5.3甲方有权对乙方的经营活动进行合理监督，保证乙方遵守国家法律法规及行业标准。5.4甲方在租赁期间，如需对门店进行维修、改造，应提前通知乙方，并保证不影响乙方的正常经营。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第六章乙方权利与义务6.1乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，并按照合同约定支付租金。6.2乙方应按照甲方提供的营业执照、租赁合同等相关证件合法经营。6.3乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法经营活动。6.4乙方在租赁期间，如发生安全，应及时采取补救措施，并承担相应责任。第七章租赁物保险7.1乙方应在租赁期间为租赁物投保，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。7.2乙方应保证保险单覆盖整个租赁期间，并在保险期间内将保险单复印件提交给甲方。7.3乙方在租赁期间如发生保险，应及时通知甲方，并按照保险合同约定处理。第八章费用承担8.1乙方在租赁期间应承担门店的水电费、物业管理费等相关费用。8.2甲方负责承担租赁物的大修、改造等费用。8.3双方应按照合同约定及时支付各自承担的费用，不得拖欠。第九章违约责任9.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.2甲方如未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__个月的租金。9.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。第十章合同解除与终止10.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得提前解除或终止合同。10.2如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同。10.3合同到期后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。10.4合同解除或终止后，乙方应在__日内将租赁物腾空并交付甲方，如有物品损坏或丢失，乙方应按市价赔偿。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第十一章争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁解决。11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二章合同变更12.1双方同意对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并由双方授权代表签署。12.2任何一方未经另一方书面同意，不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。第十三章保密条款13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息，应予以严格保密。13.2保密义务自本合同签署之日起生效，至合同终止或解除后__年内有效。第十四章其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五章附件15.1本合同附件包括但不限于租赁物平面图、设施清单等，附件与本合同具有同等法律效力。签字部分：甲方（出租方）签