城市公有住房管理规定模版（2篇）

城市公有住房管理规定模版第一章总则第一条依据《城市公有住房管理法》，为强化城市公有住房管理，确保住房保障工作的顺畅推进，特制定本规定。第二条本规定适用于城市公有住房的供给、租赁、销售、维护及管理活动。第三条城市公有住房指政府投资建设或购置，专供居民使用的住宅。第四条城市公有住房管理应遵循公平、公正、公开、透明及依法依规的原则。第五条城市公有住房管理机构应秉持负责、公正、高效、便民的原则，积极执行职责，提供高质量服务。第六条应积极鼓励社会资源参与城市公有住房的建设与管理，增强对城市公有住房的投入。第二章城市公有住房的供给第七条城市公有住房的供给应依据居民住房需求、收入状况及社会经济发展状况进行合理规划。第八条城市公有住房的供给途径包括政府自行建设、购买市场住房、改造空置房屋等多种方式。第九条城市公有住房供给计划应基于科学研究和广泛社会调查，以确保供需平衡。第十条城市公有住房供给计划应在政府网站上公布，并接受社会公众的监督。第三章城市公有住房的租赁第十一条城市公有住房的租赁方式应包括长期租赁与短期租赁，根据住房需求和居民收入状况，提供多样化的租赁选项。第十二条城市公有住房的租赁价格应依据居民收入水平及市场状况确定，确保租金的合理性与公平性。第十三条城市公有住房租赁合同应明确租赁期限、租金支付方式、居住权利与义务等关键条款。第十四条城市公有住房租赁合同应经双方签字确认，并向租赁登记中心备案。第四章城市公有住房的销售第十五条城市公有住房的销售应符合居民购房需求与市场状况，推行商品房优先购买政策。第十六条城市公有住房的销售价格应合理，确保居民购房经济负担在可承受范围内。第十七条城市公有住房销售程序应公开透明，严格执行公证、备案等相关制度。第十八条城市公有住房销售须经政府批准，并公示销售信息及规定购买条件。第五章城市公有住房的维护第十九条城市公有住房维护工作应全面覆盖建筑质量、设施设备及环境卫生等方面。第二十条城市公有住房维护责任由房屋产权人或管理机构承担，确保住户享有安全舒适的居住环境。第二十一条城市公有住房维护工作应配备专业技术人员，定期进行维修检查和设备更新。第六章城市公有住房的管理第二十二条城市公有住房管理机构应建立健全规章制度，规范管理行为，加强内部管理与对外服务。第二十三条城市公有住房管理机构应加强对住户的培训与引导，提升住户居住素质与管理意识。第二十四条城市公有住房管理机构应建立健全投诉受理与处理机制，及时解决住户问题与困难。第七章法律责任第二十五条违反《城市公有住房管理法》及本规定者，相关责任人应依法承担相应法律责任。第八章附则第二十六条本规定自公布之日起施行。第二十七条市级政府可根据实际情况对本规定进行解释与修订。城市公有住房管理规定模版（二）一、总则城市公有住房管理规定旨在强化城市公有住房的管理，促进城市住房保障制度的稳健发展，确保城市居民合法住房权益，提升住房公平分配的水平，并营造优良的城市居住环境。二、公有住房的定义和分类城市公有住房指政府投资、社会捐助或其他方式取得，专为低收入群体提供的住房。根据性质和供给方式的不同，城市公有住房分为租赁型和廉售型两类。租赁型公有住房指政府或其委托机构购建或购置，供低收入群体长期租赁的住房。租金应根据市场状况合理设定，并控制涨幅，以保证租金的可负担性。廉售型公有住房指政府或其委托机构购建或购置，供低收入群体购买的住房。售价应根据市场状况合理设定，并低于市场价，以确保低收入群体的购房需求得到满足。三、公有住房的申请条件和程序（一）租赁型公有住房的申请条件：1.申请人须为本市户籍居民。2.申请人的家庭收入须符合低收入标准。3.申请人家庭无房产或房产共有面积不超过规定限制。4.申请人无拖欠租金、物业费等不良信用记录。5.申请人在现居住地已按规定居住满一定年限。（二）租赁型公有住房的申请程序：1.申请人填写《城市公有住房租赁申请表》，并提交相关身份证明、收入证明等材料。2.相关部门审核申请材料，对符合条件的申请人进行初步评定。3.初步评定通过的申请人，根据租赁房源供应情况，按照公开、平等、竞争原则进行选房。4.选房后，申请人与房屋管理机构签订租赁合同，并按合同规定交纳租金和相关费用。（三）廉售型公有住房的申请条件：1.申请人须为本市户籍居民。2.申请人家庭收入须符合低收入标准。3.申请人家庭无房产或房产共有面积不超过规定限制。4.申请人无拖欠相关费用等不良信用记录。5.申请人在现居住地已按规定居住满一定年限。（四）廉售型公有住房的申请程序：1.申请人填写《城市公有住房购房申请表》，并提交相关身份证明、收入证明等材料。2.相关部门审核申请材料，对符合条件的申请人进行初步评定。3.初步评定通过的申请人，根据购房需求和购房能力进行摇号或竞价选房。4.选房后，申请人与房屋管理机构签订购房合同，并按合同规定付款。四、公有住房的管理和维护（一）租赁型公有住房的管理和维护：1.房屋管理机构应建立完善的公有住房租赁管理制度，确保住房租金的合理性及可负担性。2.房屋管理机构负责公有住房的日常维修和大修工作，保障住房的基本居住条件。3.房屋管理机构应建立租赁住房使用情况的登记和信息化管理系统，定期对租赁住房使用情况进行调查和统计。4.租赁型公有住房的出租和续租必须经过房屋管理机构审批，并应公开、公平、公正地进行。（二）廉售型公有住房的管理和维护：1.房屋管理机构应建立完善的公有住房购房管理制度，确保住房的合理出售和引进。2.房屋管理机构负责公有住房的日常维修和大修工作，保障住房的安全和舒适性。3.房屋管理机构应建立购房住房使用情况的登记和信息化管理系统，定期对购房住房使用情况进行调查和统计。4.廉售型公有住房的出售和转让必须经过房屋管理机构审批，并应公开、公平、公正地进行。五、公有住房的监督和投诉相关部门应建立公有住房监督和投诉管理机制，确保投诉渠道畅通，及时处理居民的投诉和建议。在公有住房管理和维护过程中，一旦发现违规现象，应及时纠正，并对违规行为进行严肃处理。六、附则本规定自发布之日起生效，城市公有住房的相关管理政策和措施应与本规定相衔接，确保规定的贯彻执行。对于未