校园店铺出租合同书模板

校园店铺出租合同书模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于校园内的店铺（以下简称“租赁店铺”）事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁店铺的基本情况

1.1租赁店铺位于____________________（地址）。

1.2租赁店铺的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

1.3租赁店铺的结构为______，用途为______。

1.4租赁店铺的设施设备包括：______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月______元（大写：______元整），租金每______个月支付一次。

3.2乙方应于每期租金到期前______日支付下一期租金。

3.3租金支付方式为：______（现金/银行转账/其他方式）。

3.4甲方的银行账户信息为：______。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起______日内支付押金______元（大写：______元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在______日内退还押金。

第五条租赁店铺的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁店铺，不得擅自改变租赁店铺的结构和用途。

5.2乙方应负责租赁店铺的日常维护和保养，保证租赁店铺的正常使用。

5.3乙方不得在租赁店铺内进行违法活动，不得损害公共利益和他人的合法权益。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方保证租赁店铺的所有权和使用权无争议，有权出租。

6.2甲方应于本合同签订之日起______日内将租赁店铺交付乙方使用。

6.3甲方应保证租赁店铺的设施设备正常运行，如出现故障，应及时维修。

6.4甲方有权对乙方使用租赁店铺的情况进行监督和检查。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用租赁店铺。

7.2乙方应按时支付租金和押金。

7.3乙方应遵守校园管理规定，不得擅自转租、转让租赁店铺。

7.4乙方应妥善保管租赁店铺的钥匙和门禁卡，如有遗失，应及时通知甲方并承担补办费用。

第八条合同的变更和解除

8.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

8.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

8.2.3法律、法规规定或双方约定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应根据实际情况结算租金、押金等费用。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的______%向甲方支付违约金。

9.2甲方逾期交付租赁店铺的，每逾期一日，应按租金的______%向乙方支付违约金。

9.3因一方违约导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同或协商解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：______________