办公场地出租合同范文

办公场地出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________的办公场地的合法所有者，乙方有租赁办公场地的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就办公场地租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁场地

甲方同意将位于_____________________的办公场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（￥______元）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月的第______日前支付下一个月的租金。

3.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（￥______元）。租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

第四条用途

乙方承诺将租赁场地仅用于办公用途，并遵守国家有关法律法规及甲方的管理规定。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方保证租赁场地在交付乙方使用时符合约定的用途，并保证租赁场地的结构安全。

2.甲方应负责租赁场地的维修和保养，保证租赁场地的正常使用。

3.甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

4.甲方应按照国家规定，向乙方提供租赁场地的合法证明文件。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照约定用途使用租赁场地，并享有租赁场地的安静使用权。

2.乙方应按照约定支付租金及押金，并承担租赁场地的水、电、通讯等费用。

3.乙方应爱护租赁场地及其设施，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。

4.乙方不得将租赁场地转租、转让或抵押给第三方。

5.乙方应遵守甲方的管理规定，不得从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行义务；

（3）法律、行政法规规定的其他情形。

3.合同解除后，双方应按照实际使用时间结算租金，并按照本合同的约定处理押金和其他相关事宜。

第八条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按逾期金额每日支付千分之______的违约金。

2.甲方未按约定提供租赁场地或提供的租赁场地不符合约定条件的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

3.乙方擅自改变租赁场地结构或用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失，并恢复原状。

第九条不可抗力

因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，双方应根据影响程度协商解决。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：______年______月______日

附件一：租赁场地平面图及设施清单

（此处附上租赁场地的详细平面图和设施清单，