2024年房屋租赁纠纷解决合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租赁纠纷解决合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3代理人信息（如有）2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋性质2.3房屋面积2.4房屋设施2.5租赁用途3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4租金支付方式3.5租金调整机制4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还程序5.房屋使用及维护责任5.1使用规定5.2维修责任5.3保养责任5.4装修限制6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2承租方违约责任6.3违约金的计算与支付7.房屋转租7.1转租规定7.2转租审批程序7.3转租收益分配8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用及争议管辖10.1适用法律10.2争议管辖11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签订日期及地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4联系方式：_______1.2承租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4联系方式：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2代理人身份证明：_______1.3.3代理人联系方式：_______第二条房屋租赁基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋性质：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋设施：_______2.5租赁用途：_______第三条租赁期限及租金3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租金金额：_______元/月3.4租金支付方式：_______3.5租金调整机制：_______第四条租金押金4.1押金金额：_______元4.2押金退还条件：_______4.3押金退还程序：_______第五条房屋使用及维护责任5.1使用规定：_______5.2维修责任：_______5.3保养责任：_______5.4装修限制：_______第六条违约责任6.1租赁方违约责任：_______6.2承租方违约责任：_______6.3违约金的计算与支付：_______第七条房屋转租7.1转租规定：_______7.2转租审批程序：_______7.3转租收益分配：_______第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同8.1.2出现不可抗力事件8.1.3租赁方或承租方违约8.2合同解除程序8.2.1双方应提前_______天以书面形式通知对方8.2.2通知内容包括解除原因、解除日期等8.2.3收到解除通知后，双方应立即停止房屋使用和租金支付8.3合同解除后果8.3.1租赁方应退还承租方已支付的租金和押金8.3.2承租方应将房屋恢复原状，并支付合理的维修费用8.3.3双方应就合同解除后的其他事宜进行协商解决第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1若选择仲裁解决，仲裁机构为_______9.2.2若选择诉讼解决，管辖法院为_______9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后_______日内向争议解决机构提出申请9.3.2争议解决机构应依法进行审理，并作出裁决9.3.3裁决或判决为终局裁决，双方应予执行第十条法律适用及争议管辖10.1适用法律本合同适用中华人民共和国相关法律法规。10.2争议管辖若双方因本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序任何一方对本合同内容进行修改，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面修改协议后，修改内容方为有效。第十二条其他约定事项12.1不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。12.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址送达。12.3合同附件第十三条合同签订日期及地点本合同于_______年_______月_______日，在_______地签订。第十四条合同份数及保管本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。双方签字（或盖章）：租赁方（或盖章）：_______日期：_______承租方（或盖章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方定义13.1.1本合同所指的第三方是指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务、技术支持或中介服务的自然人、法人或其他组织。13.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。13.2第三方责任限额13.2.1第三方在履行职责过程中因自身原因导致的损失，其责任限额为本合同约定租金的_______%。13.2.2第三方在履行职责过程中因不可抗力导致的损失，免除其责任。13.3第三方权利和义务13.3.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。13.3.2第三方应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。13.3.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。13.4第三方与其他各方的划分13.4.1第三方与甲乙双方之间的关系由合同约定，第三方不参与甲乙双方的权利义务划分。13.4.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过合同约定的方式进行。13.4.3第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方提供协助，甲乙双方应积极配合。13.5第三方介入程序13.5.1甲乙双方在合同执行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方。13.5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，明确第三方介入的具体事项和责任。13.6第三方介入的费用承担13.6.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合同约定承担。13.6.2如无约定，甲乙双方应平均分担第三方介入产生的费用。13.7第三方介入的合同变更13.7.1第三方介入可能导致本合同部分条款的变更，变更内容应以书面形式通知甲乙双方。13.7.2甲乙双方应在收到变更通知后_______日内，对变更内容进行确认或提出异议。13.8第三方介入的争议解决13.8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。13.8.2协商不成的，甲乙双方可依据本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同需包含房屋地址、租赁双方基本信息、租赁期限、租金、押金等信息。说明：本合同附件一，作为本合同的组成部分。2.房屋租赁房屋照片要求：照片需清晰显示房屋内外部状况，包括房屋结构、装修、家具、电器等。说明：本合同附件二，用于证明房屋交付时的状况。3.房屋租赁押金收据要求：收据需注明押金金额、收取日期、退还条件等信息。说明：本合同附件三，作为押金收付的凭证。4.房屋租赁双方身份证明要求：身份证、营业执照等有效身份证明文件。说明：本合同附件四，用于证明租赁双方的身份信息。5.房屋租赁房屋设施清单要求：清单需详细列出房屋内的设施名称、型号、数量等信息。说明：本合同附件五，作为房屋设施交付的清单。6.房屋租赁维修记录要求：记录需详细记录维修时间、维修项目、维修费用等信息。说明：本合同附件六，作为房屋维修情况的记录。7.房屋租赁违约金支付凭证要求：凭证需注明违约金金额、支付日期等信息。说明：本合同附件七，作为违约金支付的凭证。8.房屋租赁合同解除通知书要求：通知书需注明解除原因、解除日期等信息。说明：本合同附件八，作为合同解除的通知。9.房屋租赁争议解决协议要求：协议需详细记录争议解决过程、结果等信息。说明：本合同附件九，作为争议解决的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：租赁方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。示例：若租金为1000元/月，滞纳金为每日10元。1.2未按时退还押金责任认定：租赁方应在合同解除后_______日内退还押金，否则应支付_______%的违约金。示例：押金为2000元，逾期退还的违约金为400元。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。示例：若租金为1000元/月，滞纳金为每日10元。2.2损坏房屋设施责任认定：承租方应赔偿房屋设施损失，赔偿金额按实际损失计算。示例：若损坏的家具价值为1000元，承租方应赔偿1000元。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按时完成服务责任认定：第三方应支付_______%的违约金。示例：若第三方服务费用为1000元，违约金为100元。3.2泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：若因泄露商业秘密导致甲乙双方损失10000元，第三方应赔偿10000元。全文完。2024年房屋租赁纠纷解决合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2房屋的定义1.3租赁期限的定义1.4租金的定义1.5租赁用途的定义1.6争议解决方式的定义2.合同签订2.1合同签订时间2.2合同签订地点2.3合同签订双方2.4合同签订程序3.房屋交付3.1房屋交付时间3.2房屋交付地点3.3房屋交付条件3.4房屋交付责任4.租赁期限4.1租赁期限起始时间4.2租赁期限终止时间4.3租赁期限延长4.4租赁期限缩短5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式5.4租金调整6.房屋使用6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3房屋维护责任6.4房屋损坏赔偿7.房屋修缮7.1房屋修缮责任7.2房屋修缮费用7.3房屋修缮时间7.4房屋修缮通知8.保险8.1房屋保险责任8.2房屋保险费用8.3房屋保险范围8.4房屋保险通知9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点9.4争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿10.4违约解除合同11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除通知11.4合同解除后处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间12.4送达证明13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定解释13.3其他约定变更14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止通知14.4合同终止后处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2房屋的定义本合同所指房屋为甲方名下位于[具体地址]的房产，房屋编号为[房屋编号]。1.3租赁期限的定义本合同所指租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。1.4租金的定义本合同所指租金为乙方按照约定的方式支付给甲方的费用。1.5租赁用途的定义乙方租赁本房屋仅用于[具体用途]，不得用于任何违法活动。1.6争议解决方式的定义本合同双方因履行本合同而产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.合同签订2.1合同签订时间本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。2.2合同签订地点本合同签订地为[具体地址]。2.3合同签订双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]2.4合同签订程序本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。3.房屋交付3.1房屋交付时间甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。3.2房屋交付地点房屋交付地点为[具体地址]。3.3房屋交付条件（1）房屋及附属设施完好，符合约定的使用标准；（2）房屋内已配备必要的家具、家电等设施；（3）房屋内无任何损害、污染或安全隐患。3.4房屋交付责任甲方应承担房屋交付的全部责任，包括但不限于房屋本身的瑕疵、附属设施的正常使用等。4.租赁期限4.1租赁期限起始时间租赁期限自[起始日期]起计算。4.2租赁期限终止时间租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。4.3租赁期限延长经双方协商一致，本合同租赁期限可予以延长。4.4租赁期限缩短未经甲方同意，乙方不得单方面缩短租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同约定的租金为每月[租金金额]元。5.2租金支付时间乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。5.3租金支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金，转账账户信息详见附件。5.4租金调整如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。6.房屋使用6.1房屋使用范围乙方仅可在本合同约定的租赁用途范围内使用房屋。6.2房屋使用限制乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用。6.3房屋维护责任乙方应合理使用房屋，并承担房屋及附属设施的正常维护责任。6.4房屋损坏赔偿因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.保险8.1房屋保险责任甲方应在本合同签订后[保险生效日期]内，为房屋投保[保险类型]，保险金额不低于房屋市场价值的[百分比]。8.2房屋保险费用房屋保险费用由甲方承担，乙方应在甲方提出保险费用发票后[支付日期]内支付。8.3房屋保险范围保险范围应包括但不限于火灾、爆炸、雷击、台风、洪水等自然灾害以及意外事故造成的损失。8.4房屋保险通知甲方应在保险合同生效后[通知日期]内，将保险合同复印件送达乙方。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解和诉讼。9.2争议解决程序双方应通过协商解决争议，如协商不成，可申请[调解机构名称]进行调解。9.3争议解决地点争议解决地点为甲方所在地。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.违约责任10.1违约情形（1）一方未按合同约定履行付款义务；（2）一方未按合同约定交付或接收房屋；（3）一方违反合同约定的使用限制；（4）一方未按合同约定履行保险责任。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由人民法院判决。10.4违约解除合同任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。11.合同解除11.1合同解除情形（1）房屋被依法征收或征用；（2）房屋因不可抗力导致无法继续使用；（3）一方严重违约；（4）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除应提前[通知期限]通知对方，并书面确认。11.3合同解除通知合同解除通知应通过[通知方式]送达对方。11.4合同解除后处理合同解除后，双方应妥善处理房屋的交接事宜，并承担相应的责任。12.通知与送达12.1通知方式通知可采用书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。12.2送达地址送达地址为合同中约定的地址，或双方另行约定的地址。12.3送达时间送达时间以实际收到通知为准。12.4送达证明送达通知后，双方应保存送达证明，作为日后解决争议的依据。13.其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定解释本合同其他约定事项的解释，以双方协商一致为准。13.3其他约定变更任何变更本合同内容的协议，均应以书面形式签订，并经双方签字盖章。14.合同生效与终止14.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自[生效日期]起生效。14.2合同终止条件合同终止条件包括合同期限届满、合同解除或双方协商一致终止。14.3合同终止通知合同终止通知应提前[通知期限]通知对方。14.4合同终止后处理合同终止后，双方应妥善处理房屋的交接事宜，并承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指因履行本合同而涉及的任何中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构或其他任何提供专业服务的第三方。15.2第三方介入情形（1）房屋租赁合同的签订或履行过程中，需要第三方提供专业意见或服务；（2）房屋租赁合同履行过程中，因房屋质量、租赁费用等问题需要第三方进行鉴定或调解；（3）房屋租赁合同履行过程中，因违约行为需要第三方进行仲裁或诉讼。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方；（2）第三方应在[通知期限]内向甲乙双方发送介入通知；（3）第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方介入的合法性，并承担因第三方介入而产生的所有费用；（2）甲方应提供必要的资料和便利，以便第三方履行其职责；（3）甲方应配合第三方进行必要的调查和鉴定。16.2乙方额外条款（1）乙方应确保第三方介入的合法性，并承担因第三方介入而产生的所有费用；（2）乙方应提供必要的资料和便利，以便第三方履行其职责；（3）乙方应配合第三方进行必要的调查和鉴定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因介入本合同而产生的任何责任，其赔偿总额不超过[具体金额]元。17.2责任限额适用范围（1）第三方因提供错误意见或服务导致甲乙双方遭受损失的；（2）第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的；（3）第三方违反保密义务导致甲乙双方遭受损失的。17.3责任限额免除（1）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或不可预见的事件导致损失；（2）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供虚假或误导性信息导致损失；（3）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方违反合同约定导致损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系，甲方是委托人，第三方是受托人或服务提供者。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供关系，乙方是委托人，第三方是受托人或服务提供者。18.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲方和乙方的责任，应按照本合同及相关法律法规的规定承担；（2）甲方和乙方对第三方提供的服务或意见，应按照本合同及相关法律法规的规定进行审查和判断；（3）第三方对因自身原因造成的损失，应自行承担责任。19.第三方介入费用19.1费用承担第三方介入本合同产生的费用，应由甲乙双方按照各自责任承担。19.2费用支付第三方介入费用应在[支付日期]前支付，支付方式为[支付方式]。20.第三方变更与退出20.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应重新协商确定，并书面通知对方。20.2第三方退出第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本要求：合同内容完整，双方签字盖章，一式两份。2.房屋产权证明文件要求：房屋产权证原件及复印件，证明甲方为房屋合法所有者。3.房屋现状描述报告要求：第三方对房屋现状进行评估，包括房屋结构、设施设备状况等。4.房屋租赁登记备案证明要求：租赁双方在签订合同后，应到当地房地产管理部门进行登记备案。5.乙方身份证复印件要求：乙方身份证原件及复印件，证明乙方身份信息。6.银行转账记录要求：乙方支付租金的银行转账记录，作为支付凭证。7.保险合同及保险单要求：甲方投保的房屋保险合同及保险单原件及复印件。8.争议解决相关文件要求：争议解决过程中产生的所有文件，包括协商记录、调解协议、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[百分比]。示例：若每月租金为1000元，乙方未按时支付，每日滞纳金为10元。2.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的[百分比]。示例：若每月租金为1000元，甲方未按时交付，每日违约金为10元。3.违约行为：乙方擅自改变房屋用途责任认定：乙方应立即恢复房屋原状，并承担由此产生的修复费用。示例：若乙方将房屋改为商业用途，需承担由此产生的装修拆除费用。4.违约行为：甲方未按约定进行房屋修缮责任认定：甲方应承担修缮费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未及时修缮房屋漏水问题，需承担修缮费用并赔偿乙方损失。5.违约行为：第三方未履行职责责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的责任，赔偿甲乙双方的损失。示例：若第三方在评估过程中提供虚假信息，需赔偿甲乙双方的损失。6.违约行为：一方违反合同约定的保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，需承担法律责任并赔偿乙方损失。全文完。2024年房屋租赁纠纷解决合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租人信息1.2.承租人信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修情况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围6.2.房屋维护责任6.3.房屋设施设备使用7.房屋租赁期间的费用承担7.1.水电费7.2.燃气费7.3.物业管理费8.租赁合同变更及解除8.1.合同变更条件8.2.合同解除条件9.违约责任9.1.出租人违约责任9.2.承租人违约责任10.争议解决方式10.1.协商解决10.2.仲裁解决10.3.诉讼解决11.合同生效及解除11.1.合同生效条件11.2.合同解除条件12.其他约定事项12.1.通知方式12.2.争议解决条款的修改12.3.合同附件13.合同份数13.1.合同正本份数13.2.合同副本份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租人信息出租人姓名：出租人身份证号码租人联系电话租人住址：北京市朝阳区某小区某号楼某单元某室1.2.承租人信息承租人姓名：承租人身份证号码租人联系电话租人住址：北京市朝阳区某小区某号楼某单元某室2.房屋基本情况2.1.房屋位置房屋所在城市：北京市房屋所在区：朝阳区房屋所在街道：某街道房屋所在小区：某小区房屋所在楼号：某号楼房屋所在单元：某单元房屋所在室号：某室2.2.房屋面积房屋总面积：100平方米房屋使用面积：90平方米2.3.房屋结构结构类型：板式结构朝向：南向2.4.房屋装修情况装修风格：现代简约装修程度：精装修3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年1月1日3.3.租赁续约条款如双方同意续约，需在租赁期满前一个月提出书面续约申请，并经双方协商一致后签订续约合同。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元4.2.租金支付时间：每月1日前支付当月租金4.3.租金支付方式：银行转账5.房屋押金5.1.押金金额：人民币10,000元5.2.押金退还条件租赁期满且房屋无损坏、无欠费，押金在扣除清洁费、维修费等合理费用后无拖欠时，出租人应无息退还押金。6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围承租人仅限于自用，不得转租、转借、抵押或用于任何非法活动。6.2.房屋维护责任出租人负责房屋主体结构、设施设备的维修保养。承租人负责房屋内部装饰、设施设备的日常维护。6.3.房屋设施设备使用房屋内的设施设备（如家具、电器等）由出租人提供，其使用说明及安全注意事项由出租人提供。7.房屋租赁期间的费用承担7.1.水电费水电费由承租人按照实际使用量支付，每月结算一次。7.2.燃气费燃气费由承租人支付，每月结算一次。7.3.物业管理费物业管理费由承租人支付，每月结算一次，具体费用按物业管理公司规定执行。8.租赁合同变更及解除8.1.合同变更条件双方协商一致，可对租赁合同进行变更，包括但不限于租赁期限、租金、押金等。任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。8.2.合同解除条件出租人单方面解除合同的情形：承租人未按约定支付租金超过三个月；承租人擅自改变房屋结构或用途；承租人利用房屋进行违法活动；承租人未履行合同约定的其他义务，经出租人书面通知后仍未在合理期限内改正。承租人单方面解除合同的情形：出租人未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题；出租人擅自提高租金；出租人违反合同约定的其他义务。9.违约责任9.1.出租人违约责任出租人未按约定提供房屋或提供房屋存在严重质量问题，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租人因此遭受的损失。9.2.承租人违约责任承租人未按约定支付租金，应向出租人支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。承租人擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。10.争议解决方式10.1.协商解决10.2.仲裁解决若协商不成，任何一方均可向双方共同选择的仲裁委员会申请仲裁。10.3.诉讼解决若协商或仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同生效及解除11.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.合同解除条件合同解除应符合合同约定的解除条件或法律规定的解除情形。12.其他约定事项12.1.通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并通过约定的通讯方式送达对方。12.2.争议解决条款的修改争议解决条款的修改需经双方协商一致，并以书面形式修改。12.3.合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。13.合同份数13.1.合同正本份数本合同一式两份，出租人和承租人各执一份。13.2.合同副本份数14.合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1.第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2.第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了保障合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。2.第三方责任限额2.1.第三方责任第三方在履行本合同时，因自身原因导致的违约行为，应承担相应的违约责任。2.2.责任限额第三方对本合同项下的责任，以合同约定的责任限额为限。责任限额应由甲乙双方在合同中明确约定。3.第三方介入程序3.1.介入申请当甲乙双方认为需要第三方介入时，任何一方均可向对方提出书面介入申请。3.2.介入同意接到介入申请后，对方应在合理期限内给予书面答复，同意第三方介入。3.3.第三方选定双方应共同选定第三方，并与其签订相关协议。4.第三方权利与义务4.1.第三方权利第三方有权根据协议约定，获取必要的合同信息，监督合同的履行。4.2.第三方义务第三方应按照协议约定，履行相应的中介、咨询、评估、担保等服务。5.第三方与其他各方的责任划分5.1.甲乙双方责任本合同项下的权利义务，除第三方协议另有约定外，仍由甲乙双方承担。5.2.第三方责任第三方在本合同项下的责任，仅限于其履行协议范围内的义务。5.3.责任划分第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的责任划分如下：甲乙双方对合同本身的履行责任不因第三方介入而免除。第