2025年度药品储藏室租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度药品储藏室租赁合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息第二条租赁物品及设施2.1药品储藏室的具体位置及面积2.2储藏室内设施清单及数量第三条租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金计算方式及支付时间3.3保证金及退还方式第四条租赁物品及设施使用规范4.1使用范围及限制4.2使用过程中注意事项4.3维护及保养责任第五条违约责任5.1租赁方违约责任5.2出租方违约责任5.3违约金的计算及支付第六条争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决方式6.3争议解决机构第七条合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件第八条合同附件8.1附件一：租赁物品及设施清单8.2附件二：租金支付方式8.3附件三：违约金计算标准第九条其他约定事项9.1不可抗力条款9.2通知送达方式9.3合同修改及补充第十条合同签订及生效日期第十一条合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管责任第十二条合同解除及终止后的处理12.1合同解除条件12.2合同终止后的处理12.3资产清算及债务处理第十三条合同解除通知及送达13.1解除通知方式13.2解除通知送达第十四条合同附件及补充协议14.1附件一：租赁物品及设施清单14.2附件二：租金支付方式14.3附件三：违约金计算标准14.4补充协议及其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4电子邮箱：_______1.1.5住所地：_______1.2出租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4电子邮箱：_______1.2.5住所地：_______第二条租赁物品及设施2.1药品储藏室的具体位置及面积2.1.1地址：_______2.1.2面积：_______平方米2.2储藏室内设施清单及数量2.2.1冷藏设备：_______台2.2.2冷冻设备：_______台2.2.3灭菌设备：_______台2.2.4其他设施：_______第三条租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_______3.1.2租赁终止日期：_______3.2租金计算方式及支付时间3.2.1租金：_______元/月3.2.2支付方式：_______3.2.3支付时间：_______3.3保证金及退还方式3.3.1保证金：_______元3.3.2退还条件：_______3.3.3退还时间：_______第四条租赁物品及设施使用规范4.1使用范围及限制4.1.1使用范围：_______4.1.2使用限制：_______4.2使用过程中注意事项4.2.1注意事项一：_______4.2.2注意事项二：_______4.3维护及保养责任4.3.1维护责任：_______4.3.2保养责任：_______第五条违约责任5.1租赁方违约责任5.1.1违约情形一：_______5.1.2违约情形二：_______5.2出租方违约责任5.2.1违约情形一：_______5.2.2违约情形二：_______5.3违约金的计算及支付5.3.1违约金计算方式：_______5.3.2违约金支付时间：_______第六条争议解决方式6.1争议解决途径6.1.1争议解决途径一：_______6.1.2争议解决途径二：_______6.2争议解决方式6.2.1争议解决方式一：_______6.2.2争议解决方式二：_______6.3争议解决机构6.3.1争议解决机构一：_______6.3.2争议解决机构二：_______第八条合同附件8.1附件一：租赁物品及设施清单8.1.1冷藏设备品牌及型号：_______8.1.2冷冻设备品牌及型号：_______8.1.3灭菌设备品牌及型号：_______8.1.4其他设施名称及型号：_______8.2附件二：租金支付方式8.2.1支付方式一：银行转账8.2.2银行转账信息：8.2.2.1银行名称：_______8.2.2.2账户名称：_______8.2.2.3账号：_______8.2.2.4开户行：_______8.3附件三：违约金计算标准8.3.1违约金计算方式：8.3.1.1违约情形一：_______8.3.1.2违约情形二：_______第九条其他约定事项9.1不可抗力条款9.1.1不可抗力事件包括：_______9.1.2发生不可抗力事件的处理：_______9.2通知送达方式9.2.1通知方式一：书面通知9.2.2通知方式二：电子邮箱通知9.2.3通知送达地址：_______9.3合同修改及补充9.3.1合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签署修改协议。9.3.2合同补充需经双方协商一致，并以书面形式作为合同附件。第十条合同签订及生效日期10.1合同签订日期：_______10.2合同生效日期：_______第十一条合同份数及保管11.1合同份数：一式_______份，双方各执_______份。11.2合同保管责任：11.2.1租赁方保管责任：_______11.2.2出租方保管责任：_______第十二条合同解除及终止后的处理12.1合同解除条件：12.1.1租赁方解除条件：_______12.1.2出租方解除条件：_______12.2合同终止后的处理：12.2.1租赁物品及设施归还：_______12.2.2保证金退还：_______12.2.3债务处理：_______第十三条合同解除通知及送达13.1解除通知方式：13.1.1书面通知13.1.2电子邮件通知13.2解除通知送达：13.2.1送达地址：_______13.2.2送达时间：_______第十四条合同附件及补充协议14.1附件一：租赁物品及设施清单（如前所述）14.2附件二：租金支付方式（如前所述）14.3附件三：违约金计算标准（如前所述）14.4补充协议及其他相关文件：14.4.1补充协议一：_______14.4.2补充协议二：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在2025年度药品储藏室租赁合同中，非甲乙双方的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、技术服务方等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的履行，确保租赁物品及设施的安全、有效使用，以及维护甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致租赁物品及设施损坏、丢失或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为_______元。第四条第三方资质要求4.1.1具有合法的营业执照或相关执业许可；4.1.2具备相应的专业知识和技能；第五条第三方介入程序5.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确介入事项、介入期限及责任。5.2甲乙双方应在合同中约定第三方介入的具体程序和步骤。第六条第三方权利义务6.1第三方权利：6.1.1按照合同约定，对租赁物品及设施进行监督检查；6.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合；6.1.3在合同约定范围内，代表甲乙双方进行必要的协商和调解。6.2第三方义务：6.2.1严格按照合同约定履行职责，确保租赁物品及设施的安全、有效使用；6.2.2对甲乙双方提供的信息保密；6.2.3及时向甲乙双方报告合同履行过程中的问题。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中的行为视为甲乙双方的行为。7.2第三方与租赁物品及设施的所有权保持不变，甲乙双方不得侵犯第三方的合法权益。第八条第三方变更8.1第三方在合同履行过程中，如需更换，应经甲乙双方同意，并签订变更协议。8.2变更后的第三方应继续履行原合同约定的义务。第九条第三方介入费用9.1第三方介入产生的费用由甲乙双方承担，具体费用在合同中约定。第十条第三方介入争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同终止与第三方11.1合同终止后，第三方应立即退出介入，并将介入过程中获取的信息和资料退还给甲乙双方。11.2第三方在合同终止后的责任，按本合同约定执行。第十二条本条款解释12.1本条款是对2025年度药品储藏室租赁合同的补充和修正，与原合同具有同等法律效力。12.2本条款的解释权归甲乙双方共有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物品及设施清单详细要求和说明：列出租赁物品及设施的名称、品牌、型号、数量、规格等详细信息。标明每项物品及设施的使用年限和维护保养要求。确保清单与实际物品及设施相符。2.附件二：租金支付方式详细要求和说明：明确租金支付的具体方式，如银行转账、现金支付等。提供详细的银行转账信息，包括银行名称、账户名称、账号、开户行等。规定租金支付的具体日期和逾期支付的处理方式。3.附件三：违约金计算标准详细要求和说明：列出不同违约行为的违约金计算公式和标准。规定违约金的支付时间和方式。明确违约金的具体金额，如逾期支付租金的违约金为每日租金的_______倍。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体事项、介入期限和责任。列出第三方的资质要求、权利义务和责任限额。规定第三方介入的变更程序和费用承担。5.附件五：合同终止及后续处理协议详细要求和说明：规定合同终止的条件和程序。明确合同终止后的处理方式，包括租赁物品及设施的归还、保证金的退还和债务的处理。规定合同终止后的争议解决方式。6.附件六：不可抗力事件清单详细要求和说明：列出合同履行过程中可能发生的不可抗力事件，如自然灾害、战争、政府行为等。规定不可抗力事件的处理方式和责任承担。7.附件七：通知送达方式确认书详细要求和说明：明确通知送达的方式，如书面通知、电子邮件通知等。提供通知送达的具体地址和联系方式。确认双方已收到对方的通知。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：逾期支付租金责任认定标准：自约定的支付日期起，每逾期一日，应向出租方支付相当于一日租金的_______倍的违约金。示例说明：如约定每月租金为1000元，逾期支付租金的违约金为每日租金的2倍，则逾期支付一日应支付200元。2.违约行为二：损坏租赁物品及设施责任认定标准：租赁物品及设施损坏，应由承租方承担维修或赔偿的责任。示例说明：如租赁的冷藏设备因使用不当导致损坏，承租方需承担维修费用。3.违约行为三：违反使用规范责任认定标准：承租方违反使用规范，导致租赁物品及设施损坏或造成他人损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如承租方未经允许擅自改动储藏室的结构，导致安全隐患，承租方需承担修复费用。4.违约行为四：未按时归还租赁物品及设施责任认定标准：承租方未按约定时间归还租赁物品及设施，应向出租方支付违约金。示例说明：如约定租赁期限为一年，承租方提前一个月通知出租方，但未按时归还，应支付一个月租金的违约金。5.违约行为五：未履行保密义务责任认定标准：任何一方泄露合同内容或泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：出租方泄露了承租方的商业秘密，承租方有权要求出租方承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度药品储藏室租赁合同1合同目录一、合同基本信息1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.租赁物品描述二、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务5.双方违约责任三、租赁物品及设施1.租赁物品清单2.设施清单3.租赁物品及设施维护保养四、租金及支付方式1.租金计算方式2.租金支付期限3.租金支付方式4.违约金五、租赁物品及设施使用规定1.使用范围2.使用时间3.使用规则4.使用限制六、租赁物品及设施保管1.保管责任2.保管要求3.保管费用七、租赁物品及设施维修1.维修责任2.维修期限3.维修费用4.维修方式八、合同变更及解除1.合同变更2.合同解除3.解除条件4.解除程序九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后事宜十一、附则1.其他约定事项2.通知方式3.合同份数4.合同附件十二、租赁物品及设施清单1.药品储藏室设备清单2.药品储藏室环境清单3.药品储藏室相关设施清单十三、租赁物品及设施使用说明1.药品储藏室使用说明2.设备使用说明3.环境使用说明十四、合同附件1.附件一：租赁物品清单2.附件二：设施清单3.附件三：其他相关文件合同编号_________一、合同基本信息1.合同名称：2025年度药品储藏室租赁合同2.合同双方：出租方：[出租方全称]租赁方：[租赁方全称]3.合同签订日期：____年__月__日4.合同生效日期：____年__月__日5.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日6.租赁物品描述：位于[具体地址]的药品储藏室，面积[具体面积]，符合药品储存要求。二、租赁双方权利义务1.租赁方权利：在租赁期限内，租赁方有权使用租赁物品。租赁方有权要求出租方提供租赁物品的相关资料和证明。2.租赁方义务：按时支付租金。依法使用租赁物品，不得擅自改变用途。保养、维护租赁物品，确保其正常使用。3.出租方权利：收取租金。对租赁物品进行必要的管理和维护。4.出租方义务：保证租赁物品符合租赁要求。在租赁期限内，不得无故解除合同。5.双方违约责任：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。出租方未保证租赁物品符合要求，应承担相应的法律责任。三、租赁物品及设施1.租赁物品清单：[具体设备名称及规格][具体设备名称及规格][具体设备名称及规格]2.设施清单：[具体设施名称及规格][具体设施名称及规格][具体设施名称及规格]3.租赁物品及设施维护保养：租赁方负责租赁物品及设施的日常维护保养。出租方负责租赁物品及设施的定期检查和维修。四、租金及支付方式1.租金计算方式：按月租金[具体金额]计算，每月____日前支付。2.租金支付期限：每月租金于每月____日前支付。3.租金支付方式：通过银行转账或现金支付。4.违约金：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。五、租赁物品及设施使用规定1.使用范围：租赁物品仅限于药品储存。2.使用时间：租赁物品使用时间为每日____时__分至____时__分。3.使用规则：未经出租方同意，租赁方不得将租赁物品转让或转租。租赁方不得擅自改变租赁物品的结构和使用功能。4.使用限制：禁止在租赁物品内储存易燃、易爆、有毒有害等危险物品。禁止在租赁物品内进行任何非法活动。六、租赁物品及设施保管1.保管责任：租赁方负责租赁物品及设施的保管。2.保管要求：租赁方应确保租赁物品及设施的安全，防止丢失、损坏或被盗。租赁方应定期检查租赁物品及设施，发现异常情况应及时通知出租方。3.保管费用：租赁方无需支付额外保管费用。七、租赁物品及设施维修1.维修责任：租赁方负责租赁物品及设施的日常保养和维修。出租方负责租赁物品及设施的定期检查和必要的维修。2.维修期限：维修应在发现问题的第一时间内进行。3.维修费用：日常保养及小修费用由租赁方承担。大修费用由出租方承担，但租赁方需提前支付维修费用。因租赁方使用不当导致的损坏，维修费用由租赁方承担。八、合同变更及解除1.合同变更：合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。变更内容应以书面形式进行确认，并作为合同附件。2.合同解除：a.租赁方未按时支付租金超过____日。b.租赁方违反合同约定，擅自改变租赁物品用途。c.租赁方造成租赁物品严重损坏或丢失。a.出租方未按时提供符合要求的租赁物品。b.出租方违反合同约定，未履行维修义务。3.解除条件：双方应提前____日书面通知对方解除合同。4.解除程序：双方应就解除合同达成一致意见。解除合同应以书面形式进行确认。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。3.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。十、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满。双方协商一致解除合同。2.合同终止程序：合同终止应以书面形式进行确认。合同终止后，双方应结清所有费用。3.合同终止后事宜：租赁方应将租赁物品及设施完好无损地返还给出租方。双方应就合同终止后的其他事宜进行协商。十一、附则1.其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.通知方式：除非另有约定，双方的通知应以书面形式进行。通知应以挂号信、特快专递或双方认可的电子方式发送。3.合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。4.合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物品清单、设施清单等。十二、租赁物品及设施清单1.药品储藏室设备清单：[具体设备名称及规格][具体设备名称及规格][具体设备名称及规格]2.药品储藏室环境清单：[具体环境要求及设施][具体环境要求及设施][具体环境要求及设施]3.药品储藏室相关设施清单：[具体设施名称及规格][具体设施名称及规格][具体设施名称及规格]十三、租赁物品及设施使用说明1.药品储藏室使用说明：[具体使用说明][具体使用说明][具体使用说明]2.设备使用说明：[具体设备使用说明][具体设备使用说明][具体设备使用说明]3.环境使用说明：[具体环境使用说明][具体环境使用说明][具体环境使用说明]十四、合同附件1.附件一：租赁物品清单2.附件二：设施清单3.附件三：其他相关文件[出租方全称]（盖章）：[租赁方全称]（盖章）：[出租方代表签字]：[租赁方代表签字]：[日期]：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：甲方作为主导方，有权对租赁物品的使用进行监督和管理。甲方有权对租赁物品的储存条件提出具体要求，租赁方需按照甲方要求进行维护。2.甲方主导说明：甲方有权对租赁物品进行定期检查，确保其符合储存要求。甲方有权对租赁方进行培训，确保租赁方了解并遵守药品储存规范。甲方有权对租赁方的操作进行监督，如有违规行为，甲方有权要求租赁方立即改正。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：乙方作为主导方，有权决定租赁物品的使用方式和储存条件。乙方有权要求甲方提供符合储存要求的租赁物品。2.乙方主导说明：乙方有权对租赁物品的使用进行自主安排，但需确保符合药品储存规范。乙方有权对租赁物品进行改造或升级，但需提前通知甲方并获得甲方同意。乙方有权对租赁物品的维护保养提出具体要求，甲方需按照乙方要求进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：本合同涉及第三方中介，中介方负责合同签订、履行过程中的协调和监督。2.第三方中介说明：中介方有权对租赁物品的储存条件进行评估，确保其符合药品储存规范。中介方有权对租赁方的操作进行监督，如有违规行为，中介方有权要求租赁方立即改正。中介方有权对租赁方和甲方之间的争议进行调解，如调解不成，中介方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。中介方有权对租赁物品的维修保养进行监督，确保其及时、有效地进行。中介方有权对租赁方的租金支付情况进行监督，确保其按时支付租金。3.中介费用条款：中介方提供中介服务，收取____%的中介费用。中介费用由租赁方承担，并在合同签订时一次性支付。4.中介费用说明：中介费用包括但不限于合同签订、履行过程中的协调、监督、评估等费用。中介费用支付后，中介方应向租赁方和甲方提供中介服务。中介费用支付后，中介方不得因任何原因拒绝提供服务。5.中介责任条款：中介方对合同履行过程中的违约行为，有权向违约方追偿中介费用。中介方对合同履行过程中的违约行为，有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.中介责任说明：中介方应确保合同履行过程中的各项事宜合法、合规。中介方对合同履行过程中的违约行为，有权要求违约方承担相应的法律责任。中介方对合同履行过程中的违约行为，有权要求违约方支付违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物品清单2.附件二：设施清单3.附件三：其他相关文件4.附件四：第三方中介服务协议5.附件五：租赁物品及设施使用说明6.附件六：合同变更及解除协议二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金。违反合同约定，擅自改变租赁物品用途。未经出租方同意，将租赁物品转让或转租。未依法使用租赁物品，造成租赁物品严重损坏或丢失。未经出租方同意，对租赁物品进行改造或升级。未按时支付中介费用。2.违约行为认定：出现上述违约行为之一，即可认定为违约。违约行为的具体认定由出租方或中介方负责。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间就特定事项达成的具有法律约束力的协议。2.违约：指合同一方或多方未履行合同约定的义务。3.违约金：指合同一方因违约而应向另一方支付的赔偿金。4.中介方：指在合同签订、履行过程中提供协调、监督等服务的第三方机构。5.法律效力：指法律对合同内容具有约束力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：出租方有权要求租赁方支付违约金，并可根据合同约定采取法律手段追讨租金。2.问题：租赁物品发生损坏或丢失。解决办法：由租赁方负责修复或赔偿，具体事宜双方协商解决。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题：中介方未履行中介服务义务。解决办法：租赁方和甲方有权要求中介方承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.药品储藏室租赁。2.第三方中介服务。3.药品储存规范遵守。4.合同违约行为处理。5.法律纠纷解决。全文完。2025年度药品储藏室租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方（如有）名称：（填写其他相关方全称）地址：（填写其他相关方详细地址）联系人：（填写其他相关方联系人姓名）联系电话：（填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有符合药品储存条件的储藏室，乙方因业务发展需要，拟租赁该储藏室用于药品储存，为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在药品储藏室租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）药品：指按照《中华人民共和国药品管理法》及其实施条例的规定，用于预防、治疗、诊断人的疾病，有目的地调节人的生理机能并规定有适应症或者功能主治、用法和用量的物质。（2）储藏室：指甲方提供的、符合药品储存条件的租赁场所。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁储藏室的时间范围。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（3）押金：指乙方租赁储藏室时向甲方支付的一定数额的保证金。（4）违约责任：指双方违反本合同约定所应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用储藏室，不得擅自改变用途。（3）甲方有义务保证储藏室符合药品储存条件。（4）甲方有义务在租赁期限内，保持储藏室的正常使用状态。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用储藏室。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金和押金。（3）乙方有义务按照合同约定保管和使用储藏室，不得擅自改变用途。（4）乙方有义务在租赁期限内，保持储藏室的正常使用状态。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点储藏室地址：______。5.3合同履行方式乙方应在租赁期限内，按照合同约定支付租金，并按照合同约定使用储藏室。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）双方协商一致，提前终止本合同。（3）因不可抗力等原因导致本合同无法履行，经双方协商一致，可终止本合同。6.3终止程序（1）提前终止本合同，乙方应在终止前____天书面通知甲方。（2）终止本合同后，乙方应立即搬离储藏室，并将押金退还给甲方。6.4终止后果（1）租赁期限届满，本合同终止后，乙方应将储藏室恢复原状，甲方有权收回储藏室。（2）因乙方违约导致本合同终止，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：指乙方租赁储藏室所应支付的费用，具体金额由双方另行协商确定。（2）押金：指乙方租赁储藏室时向甲方支付的一定数额的保证金，用于保证乙方履行合同义务。（3）物业服务费：指乙方在使用储藏室过程中产生的物业服务费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。（4）其他费用：指因履行本合同而产生的其他费用，经双方协商一致，可纳入费用构成。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。（2）押金：乙方应在签订本合同后____日内，将押金支付至甲方指定账户。（3）物业服务费：乙方应根据物业管理规定，按时支付物业服务费。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月____日前。（2）押金支付时间：签订本合同后____日内。（3）物业服务费支付时间：根据物业管理规定。7.4支付章件（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后____日内予以确认。（2）乙方如未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定提供符合药品储存条件的储藏室，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）如甲方未按约定履行合同义务，乙方有权要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金、押金或物业服务费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。（2）如乙方擅自改变储藏室用途，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约造成的损失，甲方应按照实际损失金额进行赔偿。（2）乙方违约造成的损失，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方均应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取合理措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变动等。（3）社会异常事件：如战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行或履行困难，双方应根据实际情况，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致储藏室损坏，无法使用。（2）政策调整导致药品储存条件发生变化。（3）战争导致交通中断，药品无法正常运输。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）经双方同意，甲方可以将本合同转让给其关联公司。12.2不得转让的情形（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密不得转让。（2）本合同涉及的经营信息不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对储藏室的所有权。（2）乙方在租赁期限内，不得擅自将储藏室转租、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，解除本合同的权利。（2）甲方保留在乙方使用储藏室过程中，发现乙方有违反法律法规或本合同约定的行为时，要求乙方改正或终止租赁的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保储藏室符合药品储存条件。（2）乙方应按照合同约定使用储藏室，并保持储藏室的整洁和安全。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他文件无关联。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________附件：1.储藏室设施清单2.甲方提供的药品储存条件证明3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.储藏室设施清单2.甲方提供的药品储存条件证明3.其他相关文件（如：租金支付凭证、物业服务费支付凭证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供符合药品储存条件的储藏室。b.未按约定履行合同义务，如不及时修复储藏室损坏。乙方违约：a.未按时支付租金、押金或物业服务费。b.擅自改变储藏室用途。c.擅自将储藏室转租、抵押或以其他方式处分。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本合同条款及双方协商一致达成的补充协议。甲方违约的认定，