2024年高端制造厂房分租合作协议书模板下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高端制造厂房分租合作协议书模板本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1合同签订双方的名称、地址1.2合同签订双方的法定代表人或授权代表1.3合同签订双方的联系方式2.厂房基本信息2.1厂房的位置、面积、结构2.2厂房的使用性质、用途2.3厂房的权属证明3.租赁期限与租金3.1租赁期限的起止日期3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制4.租赁费用及相关费用4.1水电费、物业管理费等费用的承担方式4.2额外费用的计算与支付4.3费用结算周期与方式5.租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用范围与限制5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的损坏赔偿6.交付与验收6.1厂房交付的时间、方式6.2厂房的验收标准与程序6.3验收不合格的处理7.违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的承担方式7.3违约金的计算与支付8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的时效9.3争议解决的法律适用10.合同的生效与变更10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的补充协议11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知与送达方式11.3合同附件及补充文件12.合同附件12.1厂房平面图12.2租赁物清单12.3其他附件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人签名或盖章14.合同生效及备案14.1合同生效条件14.2合同备案要求14.3合同备案机构第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1本合同签订双方为甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方系________，乙方系________。1.2甲方法定代表人为________，乙方法定代表人为________。1.3双方联系方式如下：甲方联系方式：电话________，电子邮箱________乙方联系方式：电话________，电子邮箱________2.厂房基本信息2.1厂房位于________，占地面积________平方米，建筑结构为________。2.2厂房使用性质为工业用途，具体用途为________。2.3厂房权属证明文件编号为________，已由甲方提供乙方查阅。3.租赁期限与租金3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金为每月人民币____元，租金支付方式为每月____日前支付至甲方指定账户。3.3租金调整机制：在租赁期间，如市场租金发生变化，经双方协商一致后，租金可按市场租金进行调整。4.租赁费用及相关费用4.1水电费、物业管理费等费用由乙方承担，费用清单及计算方式详见附件。4.2额外费用（如：维修费、绿化费等）由双方根据实际情况协商确定。4.3费用结算周期为每月一次，乙方应于每月____日前将费用支付至甲方指定账户。5.租赁物的使用与维护5.1乙方仅可在厂房范围内进行与租赁用途相符的生产经营活动。5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。5.3如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。6.交付与验收6.1甲方应于____年____月____日前将符合合同约定的厂房交付给乙方。6.2乙方应在收到厂房后____日内进行验收，如验收不合格，乙方应在验收报告中详细说明。6.3验收不合格的，甲方应在____日内进行整改，直至乙方验收合格。7.违约责任7.1如甲方未按合同约定交付厂房，应向乙方支付____%的违约金。7.2如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。7.3如乙方违反合同约定，擅自改变厂房用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.合同解除与终止8.1合同解除的条件：8.1.1甲方有严重违约行为，乙方有权解除合同。8.1.2乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。8.2合同终止的条件：8.2.1租赁期限届满，合同自动终止。8.2.2合同解除后，合同终止。8.3合同解除或终止后的处理：8.3.1乙方应将租赁物及附属设施完好归还甲方。8.3.2双方应结算租赁期间发生的费用。8.3.3如有违约责任，双方应按照合同约定承担。9.争议解决9.1双方发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。9.3争议解决过程中，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。10.合同的生效与变更10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。10.3本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1不可抗力条款：11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。11.2通知与送达方式：11.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。11.2.2送达地址为双方在合同中指定的地址。12.合同附件12.1本合同的附件包括但不限于：12.1.1厂房平面图12.1.2租赁物清单12.1.3其他附件13.合同签署13.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2本合同签署日期为____年____月____日。13.3本合同签署人为：甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________14.合同生效及备案14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同需进行备案的，双方应按照相关法律法规的规定办理备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询机构等。15.2.1厂房租赁过程中的中介服务。15.2.2厂房及租赁物的评估、鉴定服务。15.2.3厂房建设、改造过程中的监理、咨询等服务。15.2.4其他经双方同意的第三方服务。16.第三方介入的程序与责任16.1第三方介入应经甲乙双方同意，并由双方共同选定。16.2第三方介入的具体程序如下：16.2.1双方共同与第三方签订服务合同。16.2.2第三方按照服务合同约定的内容和标准提供服务。16.2.3第三方应及时向甲乙双方报告服务过程中的重要事项。16.3第三方的责任：16.3.1第三方应按照服务合同约定，以专业、公正、诚信的原则提供服务。16.3.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务：17.1.1有权要求第三方按照服务合同约定提供服务。17.1.2有权对第三方的服务质量进行监督。17.1.3有权要求第三方在服务过程中保守商业秘密。17.1.4应按约定支付第三方服务费用。17.2乙方的权利与义务：17.2.1有权要求第三方按照服务合同约定提供服务。17.2.2有权对第三方的服务质量进行监督。17.2.3有权要求第三方在服务过程中保守商业秘密。17.2.4应按约定支付第三方服务费用。18.第三方责任限额18.1.1对于中介服务，责任限额为中介服务费用的____倍。18.1.2对于评估、鉴定服务，责任限额为评估、鉴定费用的____倍。18.1.3对于监理、咨询等服务，责任限额为服务费用的____倍。18.2第三方责任限额的具体数额，应由甲乙双方在服务合同中明确约定。19.第三方服务的终止与解除19.1如第三方服务过程中出现重大违约行为，甲乙双方均有权解除服务合同。19.2第三方服务的终止或解除，不影响本合同其他条款的效力。20.第三方服务的争议解决20.1第三方服务过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。21.第三方服务的保密条款21.1第三方在服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密，应予以保密，不得泄露给任何第三方。21.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房平面图要求：精确标注厂房的位置、尺寸、结构等信息。说明：用于明确租赁厂房的具体位置和面积。2.租赁物清单要求：详细列出租赁物名称、数量、规格、品牌等信息。说明：用于明确租赁物的具体内容和数量。3.厂房权属证明文件要求：提供厂房的土地使用权证、房屋所有权证等权属证明文件。说明：用于证明厂房的合法权属，确保租赁的合法性。4.服务合同要求：明确第三方服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：用于规范第三方服务的提供和甲乙双方的权利义务。5.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、战争等。说明：用于证明合同履行受阻的原因，判断合同解除的合法性。6.争议解决协议要求：明确争议解决的途径、时效、法律适用等。说明：用于规范争议解决的方式，保障双方的合法权益。7.合同补充协议要求：针对合同中未明确约定的事项进行补充。说明：用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定交付厂房责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金。示例：甲方未能在约定时间内交付厂房，应支付乙方____元违约金。1.2未按约定提供相关设施责任认定：甲方应承担相应的维修费用或赔偿责任。示例：甲方未提供约定的设备，导致乙方生产受影响，甲方应赔偿乙方____元损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付____%的滞纳金。示例：乙方未按约定支付租金，应支付甲方____元滞纳金。2.2擅自改变厂房用途责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任。示例：乙方擅自将厂房用于非法活动，应赔偿甲方____元损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按约定完成评估工作，应赔偿甲乙双方____元损失。3.2泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年高端制造厂房分租合作协议书模板1租户信息1.1租户名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式1.5企业性质1.6经营范围1.7注册资本1.8企业信用代码1.9银行信息2.1厂房基本信息2.1.1厂房地址2.1.2厂房面积2.1.3厂房结构2.1.4厂房用途2.1.5厂房权属2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期2.2.2租赁终止日期2.3租金及支付方式2.3.1租金金额2.3.2租金支付频率2.3.3租金支付时间2.3.4租金支付方式2.4租金调整2.4.1租金调整条件2.4.2租金调整方式2.5保证金2.5.1保证金金额2.5.2保证金支付方式2.5.3保证金退还条件2.5.4保证金退还时间3.1使用权及限制3.1.1租赁用途3.1.2使用限制3.1.3违约责任3.2维修及保养责任3.2.1租户维修责任3.2.2出租人维修责任3.3装修及改造3.3.1装修标准3.3.2装修费用承担3.3.3装修审批3.3.4装修验收4.1物业管理4.1.1物业服务内容4.1.2物业服务费用4.1.3物业服务期限4.2水电费4.2.1水电费用承担4.2.2水电费用结算方式4.3气费4.3.1气费用承担4.3.2气费用结算方式5.1违约责任5.1.1租户违约责任5.1.2出租人违约责任5.1.3违约金5.2争议解决5.2.1争议解决方式5.2.2争议解决机构5.2.3争议解决程序6.1合同解除6.1.1合同解除条件6.1.2合同解除程序6.1.3合同解除后的处理6.2合同终止6.2.1合同终止条件6.2.2合同终止程序6.2.3合同终止后的处理7.1合同生效7.1.1合同生效条件7.1.2合同生效日期7.2合同变更7.2.1合同变更条件7.2.2合同变更程序7.2.3合同变更后的处理8.1通知与送达8.1.1通知方式8.1.2送达地址8.1.3送达时间8.2不可抗力8.2.1不可抗力事件8.2.2不可抗力处理8.3法律适用8.4其他约定8.4.1其他条款8.4.2其他约定事项9.1合同附件9.1.1合同附件内容9.1.2合同附件效力9.2合同解除9.2.1合同解除条件9.2.2合同解除程序9.2.3合同解除后的处理10.1合同终止10.1.1合同终止条件10.1.2合同终止程序10.1.3合同终止后的处理11.1合同生效11.1.1合同生效条件11.1.2合同生效日期11.2合同变更11.2.1合同变更条件11.2.2合同变更程序11.2.3合同变更后的处理12.1通知与送达12.1.1通知方式12.1.2送达地址12.1.3送达时间12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件12.2.2不可抗力处理12.3法律适用12.4其他约定12.4.1其他条款12.4.2其他约定事项13.1合同附件13.1.1合同附件内容13.1.2合同附件效力13.2合同解除13.2.1合同解除条件13.2.2合同解除程序13.2.3合同解除后的处理14.1合同终止14.1.1合同终止条件14.1.2合同终止程序14.1.3合同终止后的处理本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条租户信息1.1租户名称：科技有限公司1.2法定代表人：1.3注册地址：省市区路号1.5企业性质：有限责任公司1.6经营范围：高端制造设备研发、生产及销售1.7注册资本：1000万元1.8企业信用代码：056781.9银行信息：银行分行，账号：0第二条厂房基本信息2.1厂房地址：省市区路号2.1.1厂房面积：2000平方米2.1.2厂房结构：框架结构2.1.3厂房用途：高端制造厂房2.1.4厂房权属：出租人所有第三条租赁期限2.2租赁起始日期：2024年1月1日2.2.2租赁终止日期：2027年12月31日第四条租金及支付方式2.3租金金额：每月人民币10万元整2.3.2租金支付频率：每月支付一次2.3.3租金支付时间：每月5日前支付2.3.4租金支付方式：银行转账第五条租金调整2.4租金调整条件：根据市场行情和物价指数调整2.4.2租金调整方式：每两年调整一次，按照调整后的标准执行第六条保证金2.5保证金金额：人民币5万元整2.5.2保证金支付方式：银行转账2.5.3保证金退还条件：租赁期满且无违约行为2.5.4保证金退还时间：租赁期满后30日内退还第七条使用权及限制3.1使用权：租户有权在租赁期限内使用厂房3.1.1租赁用途：用于高端制造设备的研发、生产及销售3.1.2使用限制：不得擅自改变厂房结构，不得用于违法活动3.1.3违约责任：违反使用限制，出租人有权解除合同，并要求赔偿损失第八条物业管理4.1物业服务内容：包括但不限于厂房的日常维护、清洁、绿化、安保等4.1.1物业服务费用：每月人民币5000元整，由租户支付4.1.2物业服务期限：自租赁合同生效之日起至租赁期满之日止4.2水电费4.2.1水电费用承担：由租户按照实际使用量支付4.2.2水电费用结算方式：每月结算一次，次月5日前支付第九条气费4.3气费4.3.1气费用承担：由租户按照实际使用量支付4.3.2气费用结算方式：每月结算一次，次月5日前支付第十条违约责任5.1租户违约责任5.1.1若租户未按时支付租金，每逾期一日，应向出租人支付应缴租金的1%作为违约金5.1.2若租户违反租赁用途，出租人有权解除合同，并要求租户赔偿损失5.1.3若租户损坏厂房设施，应承担修复或赔偿责任第十一条争议解决5.2争议解决方式5.2.1双方应友好协商解决合同争议5.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼5.2.3争议解决程序：自一方提出争议之日起，双方应在30日内协商解决，否则可向法院提起诉讼第十二条合同解除6.1合同解除条件6.1.1出租人单方解除：若租户连续3个月未支付租金，出租人有权解除合同6.1.2双方协商解除：经双方协商一致，可解除合同6.1.3其他法定解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同6.2合同解除程序6.2.1解除合同应提前30日书面通知对方6.2.2解除合同后，双方应按照约定办理交接手续6.2.3解除合同后的处理：解除合同后，出租人应退还租户已支付的租金和保证金第十三条合同终止6.2合同终止条件6.2.1租赁期满：租赁期满，合同自动终止6.2.2双方协商一致：经双方协商一致，可终止合同6.2.3其他法定终止条件：如一方违约，另一方有权终止合同6.3合同终止后的处理6.3.1租赁期满后，租户应立即搬离厂房6.3.2出租人应退还租户已支付的租金和保证金第十四条合同生效7.1合同生效条件7.1.1双方签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效7.1.2合同登记：本合同自双方签字盖章之日起30日内办理登记手续7.2合同变更7.2.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方7.2.2合同变更程序：经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1本合同中，第三方是指为甲乙双方提供中介服务、技术咨询、项目管理、工程监理、保险代理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第十六条第三方介入的职责与权利16.1第三方的职责：16.1.1中介方：协助甲乙双方达成交易，提供信息沟通平台，确保交易过程的透明和公正。16.1.2技术咨询方：为甲乙双方提供专业技术咨询服务，协助解决技术难题。16.1.3项目管理方：负责项目的整体规划、进度控制、质量控制、成本控制等管理工作。16.1.4工程监理方：对工程项目的施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定。16.1.5保险代理方：为甲乙双方提供保险代理服务，协助办理保险手续。16.2第三方的权利：16.2.1收取约定的服务费用。16.2.2在合作协议约定的范围内，独立行使职责。16.2.3对甲乙双方的违约行为提出警告或终止服务。第十七条第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的资质和能力。17.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息。17.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够有效履行职责。第十八条第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过协议总金额的10%。18.3若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应共同承担超出部分的损失。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方直接承担法律责任。19.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。19.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。19.4第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或仲裁解决。第二十条第三方介入的变更与解除20.1若第三方无法履行职责，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议，并要求第三方承担相应的责任。20.2第三方介入的变更，应经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。20.3第三方介入的解除，应按照合作协议的约定执行。第二十一条第三方介入的保密义务21.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。21.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁厂房平面图要求：清晰展示厂房的布局、面积、门窗位置等详细信息。说明：平面图应标注各功能区域，如生产区、办公区、仓储区等。2.附件二：租赁厂房设施清单要求：详细列出厂房内所有设施设备，包括名称、型号、数量、使用状况等。说明：清单应附有设备照片，以便核实设备情况。3.附件三：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证的复印件或扫描件。说明：支付凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式等信息。4.附件四：保证金支付凭证要求：提供保证金支付凭证的复印件或扫描件。说明：支付凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式等信息。5.附件五：物业管理服务合同要求：提供物业管理服务合同的复印件或扫描件。说明：合同应包含服务内容、服务费用、服务期限等信息。6.附件六：水电费、气费结算单据要求：提供水电费、气费结算单据的复印件或扫描件。说明：单据应包含结算周期、费用金额、结算时间等信息。7.附件七：第三方合作协议要求：提供第三方合作协议的复印件或扫描件。说明：协议应包含第三方职责、权利、责任限额等信息。8.附件八：争议解决相关文件要求：提供争议解决相关文件的复印件或扫描件。说明：文件应包含协商记录、仲裁裁决、法院判决等信息。9.附件九：合同变更协议要求：提供合同变更协议的复印件或扫描件。说明：协议应包含变更内容、变更时间、变更原因等信息。10.附件十：合同解除协议要求：提供合同解除协议的复印件或扫描件。说明：协议应包含解除原因、解除时间、解除后的处理等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租户未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应向出租人支付应缴租金的1%作为违约金。示例：租户逾期支付租金10天，应支付1000元违约金。2.违约行为：租户违反租赁用途责任认定标准：出租人有权解除合同，并要求租户赔偿损失。示例：租户将厂房用于非法活动，出租人可解除合同，并要求租户赔偿损失。3.违约行为：租户损坏厂房设施责任认定标准：租户应承担修复或赔偿责任。示例：租户损坏厂房门窗，应负责修复或赔偿相应费用。4.违约行为：出租人未按时交付厂房责任认定标准：出租人应向租户支付每日租金的1%作为违约金。示例：出租人逾期交付厂房5天，应支付2500元违约金。5.违约行为：第三方未履行合作协议责任认定标准：第三方应根据合作协议承担相应责任。示例：工程监理方未按时完成监理工作，应承担违约责任。6.违约行为：任何一方未履行保密义务责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任。示例：中介方泄露商业秘密，应承担法律责任。全文完。2024年高端制造厂房分租合作协议书模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址及联系方式1.3法定代表人或授权代表信息2.厂房基本情况2.1厂房位置及面积2.2厂房结构及设施2.3厂房产权及租赁期限3.租赁事项3.1租金及支付方式3.2租金调整机制3.3押金及退还条件4.使用事项4.1厂房使用范围4.2厂房使用限制4.3厂房维护责任5.租赁期间管理5.1租赁双方的权利义务5.2厂房租赁期间的维修保养5.3厂房租赁期间的设施更新6.租赁期满后的处理6.1租赁期满后的续租事宜6.2租赁期满后的厂房归还6.3租赁期满后的租金结算7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.法律适用9.1合同签订地9.2合同适用的法律9.3合同争议解决适用的法律10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效通知11.合同附件11.1合同附件内容11.2合同附件效力12.其他约定12.1双方其他权利义务12.2特殊事项约定13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2双方地址及联系方式（1）甲方地址：[甲方详细地址]甲方联系电话：[甲方联系电话]甲方电子邮箱：[甲方电子邮箱]（2）乙方地址：[乙方详细地址]乙方联系电话：[乙方联系电话]乙方电子邮箱：[乙方电子邮箱]1.3法定代表人或授权代表信息（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方授权代表：[甲方授权代表姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方授权代表：[乙方授权代表姓名]2.厂房基本情况2.1厂房位置及面积厂房位于[具体位置]，占地面积为[面积]平方米。2.2厂房结构及设施2.3厂房产权及租赁期限厂房产权属于[产权方]，租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。3.租赁事项3.1租金及支付方式租金为每月[金额]元，支付方式为[支付方式]，每月[具体日期]前支付。3.2租金调整机制租金在租赁期间内保持不变，除非发生不可抗力或市场价格变动。3.3押金及退还条件乙方需支付押金[金额]元，租赁期满且无违约行为，甲方应无息退还押金。4.使用事项4.1厂房使用范围乙方仅限在本厂房内从事[具体业务范围]。4.2厂房使用限制乙方不得在厂房内进行任何违反法律法规或甲方利益的活动。4.3厂房维护责任厂房及设施的正常维护由甲方负责，乙方在使用过程中造成损坏需负责修复或赔偿。5.租赁期间管理5.1租赁双方的权利义务双方应按照法律法规和合同约定履行各自的权利和义务。5.2厂房租赁期间的维修保养厂房及设施的日常维修保养由乙方负责，重大维修由甲方负责。5.3厂房租赁期间的设施更新在租赁期间，如需更新设施，双方应协商一致，并按实际成本分摊费用。6.租赁期满后的处理6.1租赁期满后的续租事宜租赁期满前，双方可协商续租事宜，如续租条件一致，则续租。6.2租赁期满后的厂房归还租赁期满后，乙方应将厂房及设施完好无损地交还给甲方。6.3租赁期满后的租金结算租赁期满后，双方应结清所有费用，包括租金、押金等。7.违约责任7.1违约行为定义违约行为包括但不限于未按时支付租金、损坏厂房设施、违反使用限制等。7.2违约责任承担发生违约行为时，违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金的计算及支付违约金按每日租金的[百分比]计算，违约方应立即支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。8.2争议解决程序提交仲裁的争议，仲裁机构应按照其仲裁规则进行审理。8.3争议解决地点争议解决地点为[具体地点]，除非仲裁机构另有指定。9.法律适用9.1合同签订地本合同签订地为[具体地点]。9.2合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。9.3合同争议解决适用的法律争议解决适用的法律为中华人民共和国法律。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间合同生效时间为[具体日期]。10.3合同生效通知合同生效后，双方应及时以书面形式相互通知对方。11.合同附件11.1合同附件内容本合同附件包括但不限于：厂房租赁合同、设施清单、租金支付计划等。11.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1双方其他权利义务双方在履行本合同过程中，应遵守诚实信用原则，相互尊重，共同维护合同关系。12.2特殊事项约定如有特殊事项，双方应另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、双方协商一致等。13.2合同解除程序解除合同需提前[具体天数]书面通知对方，并经双方确认。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，结清所有费用。14.合同签署14.1合同签署时间本合同自双方签字盖章之日起[具体天数]后生效。14.2合同签署地点本合同签署地点为[具体地点]。14.3合同签署人签字盖章本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，每份均具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]甲方代表（签字）：[甲方代表签字]乙方代表（签字）：[乙方代表签字]签署日期：[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在甲方、乙方之间，为达成本合同目的，提供中介服务、咨询服务、技术支持或其他相关服务的独立第三方。2.第三方介入的引入2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商一致，并签订补充协议，明确第三方介入的具体事宜。3.第三方介入的类型3.1中介方：为甲方和乙方提供租赁厂房的中介服务。3.2咨询方：为甲方和乙方提供专业咨询服务。3.3技术支持方：为甲方和乙方提供技术支持服务。3.4其他第三方：根据双方需求，提供其他相关服务。4.第三方介入的责权利4.1责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，保证服务质量，并对因自身原因造成甲方或乙方损失承担相应责任。4.2权利：（1）中介方：有权获得甲方和乙方支付的佣金。（2）咨询方：有权获得甲方和乙方支付的咨询服务费用。（3）技术支持方：有权获得甲方和乙方支付的技术支持费用。（4）其他第三方：有权获得甲方和乙方支付的相关服务费用。4.3利益：第三方通过提供优质服务，获得甲方和乙方的认可和好评。5.第三方介入的程序5.1双方协商：甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜。5.2签订补充协议：甲乙双方与第三方签订补充协议，明确第三方介入的具体内容和责任。5.3第