2025年厂房租赁附带供应链管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年厂房租赁附带供应链管理服务合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁用途1.6租赁房屋的维修与保养1.7供水、供电、供暖等配套设施的供应与费用1.8安全生产与环保要求1.9违约责任1.10争议解决1.11合同解除1.12合同生效及变更1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方：甲方，全称为[甲方全称]，注册地为[甲方注册地]，法定代表人为[甲方法定代表人]，统一社会信用代码为[甲方统一社会信用代码]。1.2承租方：乙方，全称为[乙方全称]，注册地为[乙方注册地]，法定代表人为[乙方法定代表人]，统一社会信用代码为[乙方统一社会信用代码]。第二条合同标的物2.1租赁房屋位于[租赁房屋地址]，建筑面积为[租赁房屋面积]平方米，用途为[租赁房屋用途]。2.2租赁房屋现状为[租赁房屋现状描述]，包括但不限于建筑结构、设施设备、装修状况等。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限年数]年。3.2租赁期限届满，如双方无异议，可协商续签租赁合同。第四条租金及支付方式4.1本合同租赁房屋的月租金为[租金金额]元人民币，租金总额为[租金总额]元人民币。4.2租金支付方式：乙方应于每月的[支付日期]前，向甲方支付当月租金。4.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日[滞纳金比例]%。第五条租赁用途5.1乙方租赁房屋仅用于[租赁用途描述]，不得从事任何违法活动。5.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和使用功能。第六条租赁房屋的维修与保养6.1租赁期间，租赁房屋的日常维修和保养责任由乙方承担。6.2乙方应保持租赁房屋的良好状态，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3甲方应定期对租赁房屋进行检查，确保房屋安全。第七条供水、供电、供暖等配套设施的供应与费用7.1租赁期间，供水、供电、供暖等配套设施的供应责任由甲方承担。7.2供水、供电、供暖等配套设施的收费标准按当地政府规定执行。7.3乙方应合理使用水电暖资源，如有浪费，乙方应承担相应的费用。7.4因乙方原因导致配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第八条安全生产与环保要求8.1乙方在使用租赁房屋过程中，必须遵守国家有关安全生产和环境保护的法律、法规和标准。8.2乙方应建立健全安全生产管理制度，定期进行安全检查，确保生产安全。8.3乙方不得在租赁房屋内进行可能对环境造成污染的生产活动。8.4乙方如需进行特殊作业，应提前向甲方申报，并采取必要的安全和环保措施。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。9.3乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.4甲方未按约定提供配套设施，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除11.1.1甲方因城市规划需要，需收回租赁房屋的，应提前[通知期限]天通知乙方。11.1.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的。11.1.3双方协商一致解除合同的。第十二条合同生效及变更12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同的任何变更，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后方可生效。第十三条合同附件13.1.1租赁房屋平面图13.1.2租赁房屋现状描述13.1.3供水、供电、供暖等配套设施清单13.1.4双方签字（或盖章）的附件清单第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1本合同中提到的第三方，是指为甲方或乙方提供中介服务、技术咨询、技术服务、设施设备维护、供应链管理等服务的外部机构或个人。15.2第三方的介入需符合相关法律法规，并经甲方和乙方的同意。第十六条第三方责任界定16.1第三方在提供服务的范围内，对甲方和乙方承担相应的责任。16.2.1按照合同约定提供的服务质量、效率和安全性。16.2.2对因第三方原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。16.2.3遵守国家相关法律法规，确保服务的合法合规。第十七条第三方责任限额17.1第三方的责任限额根据服务内容和风险程度由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.2.1第三方直接造成甲方或乙方的财产损失。17.2.2第三方直接造成甲方或乙方的人身伤害。17.2.3第三方违反合同约定造成甲方或乙方的其他损失。17.3第三方责任限额应在合同附件中单独列出，并由第三方签字确认。第十八条第三方权利义务18.1第三方的权利：18.1.1根据合同约定，获得甲方或乙方支付的服务费用。18.1.2在提供服务过程中，享有甲方或乙方的配合和支持。18.1.3在符合法律法规和合同约定的情况下，有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息。18.2第三方的义务：18.2.1按照合同约定提供高质量的服务。18.2.2保守甲方或乙方的商业秘密和隐私。18.2.3在提供服务过程中，遵守国家法律法规和合同约定。第十九条第三方介入程序19.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前[提前通知期限]天书面通知对方。19.2双方应共同协商确定第三方介入的方案，包括第三方选择、服务内容、费用等。19.3第三方介入方案经双方同意后，由甲方或乙方与第三方签订服务协议。第二十条第三方变更与退出20.2甲方或乙方有权选择更换第三方，更换后的第三方应与原第三方承担同等责任。20.3第三方退出服务后，甲乙双方应共同评估其服务质量，并根据评估结果处理相关事宜。第二十一条第三方与其他各方的划分说明21.1第三方在提供服务过程中，应明确区分其与甲方、乙方的法律关系，避免责任不清。21.2第三方与甲方、乙方的权利义务关系，应以服务协议为准。21.3第三方不得以甲方或乙方的名义对外签订任何合同或协议。21.4第三方在提供服务过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害甲方和乙方的利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图详细要求：提供租赁房屋的精确平面布局图，包括房间面积、门窗位置、设施设备分布等。说明：平面图应清晰标注所有关键信息，作为租赁房屋现状的附件。2.租赁房屋现状描述详细要求：详细描述租赁房屋的现状，包括建筑结构、装修状况、设施设备状况等。3.供水、供电、供暖等配套设施清单详细要求：列出租赁房屋内所有供水、供电、供暖等配套设施的名称、型号、数量等。说明：清单应包括所有配套设施的详细信息，以便双方了解和确认。4.双方签字（或盖章）的附件清单详细要求：列出所有已签订并由双方签字（或盖章）的附件，包括但不限于服务协议、维修记录等。说明：附件清单应确保所有重要文件都得到双方的确认和记录。5.第三方服务协议详细要求：第三方提供的服务协议，包括服务内容、费用、期限、责任等。说明：服务协议应详细规定第三方服务的各项条款，明确双方的权利和义务。6.安全生产管理制度详细要求：乙方制定的安全生产管理制度，包括安全操作规程、应急预案等。说明：管理制度应确保乙方在生产过程中能够有效预防和控制安全事故。7.环境保护措施详细要求：乙方采取的环境保护措施，包括污染控制、废弃物处理等。说明：措施应确保乙方在生产过程中符合环保要求，减少对环境的影响。8.争议解决机制详细要求：双方协商确定的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁等。说明：机制应明确解决争议的程序和规则，确保争议能够得到及时和公正的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：乙方未按合同约定的时间支付租金。示例说明：若乙方未在每月的[支付日期]前支付租金，则视为违约，应支付每日[滞纳金比例]%的违约金。2.违反租赁用途责任认定标准：乙方在租赁房屋内从事与合同约定用途不符的活动。示例说明：若乙方在租赁房屋内进行非法经营活动，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。3.未能保持房屋良好状态责任认定标准：乙方未按照合同约定进行房屋的维修和保养。示例说明：若乙方未能及时修复因使用导致的房屋损坏，应承担修复费用或赔偿损失。4.未遵守安全生产和环保要求责任认定标准：乙方未遵守国家相关安全生产和环保法律法规。示例说明：若乙方因违反环保法规导致环境污染，应承担相应的法律责任。5.第三方违约责任认定标准：第三方未按合同约定提供服务或造成损失。示例说明：若第三方提供的服务不符合质量要求，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2025年厂房租赁附带供应链管理服务合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3供应链管理服务方信息第二章合同标的物2.1租赁厂房的位置、面积、结构2.2租赁厂房的使用性质2.3供应链管理服务的范围第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制第四章租赁费用的支付4.1租金支付时间4.2违约金及滞纳金4.3税费承担第五章供应链管理服务内容5.1物流配送服务5.2仓储管理服务5.3采购与供应链协调服务5.4质量管理服务5.5财务与成本控制服务第六章合同履行与变更6.1合同履行要求6.2合同变更程序6.3合同解除条件第七章违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任7.3供应链管理服务方违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序第十章保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务10.3保密期限第十一章法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖第十二章合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3其他约定事项合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：1.1.4联系电话：1.1.5电子邮箱：1.2承租方信息1.2.1名称：1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：1.2.4联系电话：1.2.5电子邮箱：1.3供应链管理服务方信息1.3.1名称：1.3.2法定代表人：1.3.3注册地址：1.3.4联系电话：1.3.5电子邮箱：第二章合同标的物2.1租赁厂房的位置、面积、结构2.1.1地址：2.1.2面积：2.1.3结构：2.2租赁厂房的使用性质2.2.1使用性质：2.3供应链管理服务的范围2.3.1物流配送服务：2.3.2仓储管理服务：2.3.3采购与供应链协调服务：2.3.4质量管理服务：2.3.5财务与成本控制服务：第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1开始日期：3.1.2结束日期：3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：3.2.2支付方式：3.3租金调整机制3.3.1调整条件：3.3.2调整频率：3.3.3调整方法：第四章租赁费用的支付4.1租金支付时间4.1.1每月支付日：4.2违约金及滞纳金4.2.1违约金比例：4.2.2滞纳金比例：4.3税费承担4.3.1租金相关税费由谁承担：第五章供应链管理服务内容5.1物流配送服务5.1.1配送要求：5.1.2配送标准：5.2仓储管理服务5.2.1仓储要求：5.2.2仓储标准：5.3采购与供应链协调服务5.3.1采购要求：5.3.2供应链协调标准：5.4质量管理服务5.4.1质量管理要求：5.4.2质量标准：5.5财务与成本控制服务5.5.1财务管理要求：5.5.2成本控制标准：第六章合同履行与变更6.1合同履行要求6.1.1租赁方义务：6.1.2承租方义务：6.1.3供应链管理服务方义务：6.2合同变更程序6.2.1变更申请：6.2.2变更审批：6.2.3变更通知：6.3合同解除条件6.3.1双方协商一致解除：6.3.2违约解除：6.3.3法定解除：第七章违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1未按时支付租金：7.1.2未按约定使用厂房：7.1.3其他违约责任：7.2承租方违约责任7.2.1未按时支付租金：7.2.2未按约定使用厂房：7.2.3其他违约责任：7.3供应链管理服务方违约责任7.3.1未按时提供供应链管理服务：7.3.2服务不符合约定标准：7.3.3其他违约责任：第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。8.2争议解决机构8.2.1协商：双方应友好协商解决争议。8.2.2调解：如协商不成，双方可选择第三方调解。8.2.3仲裁：如调解不成，双方可选择仲裁解决争议。8.2.4诉讼：如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2出现合同约定的解除条件。9.1.3法律法规规定的解除条件。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满。9.2.2合同约定的终止条件。9.2.3法律法规规定的终止条件。9.3合同解除与终止的程序9.3.1提出解除或终止合同的通知。9.3.2双方确认解除或终止合同。9.3.3完成合同解除或终止的相关手续。第十章保密条款10.1保密信息的定义10.1.1保密信息包括但不限于技术、商业、财务等敏感信息。10.2保密义务10.2.1双方对本合同内容负有保密义务。10.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3保密期限10.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。第十一章法律适用与争议管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖11.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交有管辖权的人民法院解决。第十二章合同生效及其他12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.2合同附件12.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3其他约定事项12.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十三章合同的签署与生效13.1签署13.1.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2生效13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同的解除与终止14.1解除条件14.1.1出现合同约定的解除条件。14.1.2法律法规规定的解除条件。14.2终止条件14.2.1租赁期限届满。14.2.2双方协商一致终止合同。14.2.3法律法规规定的终止条件。14.3解除与终止的程序14.3.1提出解除或终止合同的通知。14.3.2双方确认解除或终止合同。14.3.3完成合同解除或终止的相关手续。出租方（盖章）：代表（签字）：承租方（盖章）：代表（签字）：供应链管理服务方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款规定在供应链管理服务中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于采购决策、物流配送决策等。条款内容：甲方在供应链管理服务中拥有最终决策权，乙方应无条件执行甲方的决策。如乙方对甲方的决策有异议，应在接到决策通知后五个工作日内以书面形式提出，甲方应在收到异议后七个工作日内给予答复。1.2甲方的监督权条款说明：本条款赋予甲方对乙方履行供应链管理服务的全面监督权。条款内容：甲方有权对乙方在履行供应链管理服务过程中的行为进行监督，乙方应积极配合。甲方有权要求乙方提供相关服务记录、报表等资料。1.3甲方的变更权条款说明：本条款规定甲方有权根据业务需要，对供应链管理服务内容进行合理变更。条款内容：甲方有权根据业务发展需要，对供应链管理服务内容进行调整。乙方应无条件接受甲方的变更要求，并确保变更后的服务符合甲方要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款规定在供应链管理服务中，乙方拥有最终决策权，包括但不限于采购决策、物流配送决策等。条款内容：乙方在供应链管理服务中拥有最终决策权，甲方应无条件执行乙方的决策。如甲方对乙方的决策有异议，应在接到决策通知后五个工作日内以书面形式提出，乙方应在收到异议后七个工作日内给予答复。2.2乙方的监督权条款说明：本条款赋予乙方对甲方在租赁厂房内的生产活动进行监督的权利。条款内容：乙方有权对甲方在租赁厂房内的生产活动进行监督，以确保甲方遵守租赁合同及安全、环保等相关规定。甲方应积极配合乙方的监督工作。2.3乙方的变更权条款说明：本条款规定乙方有权根据业务需要，对供应链管理服务内容进行合理变更。条款内容：乙方有权根据业务发展需要，对供应链管理服务内容进行调整。甲方应无条件接受乙方的变更要求，并确保变更后的服务符合乙方要求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责条款说明：本条款明确第三方中介机构的职责和权限。条款内容：第三方中介机构负责协调甲方、乙方之间的关系，确保双方合同条款的履行。中介机构有权要求甲方、乙方提供相关资料，并有权对双方履约情况进行监督。3.2中介费用条款说明：本条款规定中介机构的服务费用及支付方式。条款内容：中介机构的服务费用由甲方、乙方按照约定比例共同承担。中介机构的服务费用应在合同签订后五个工作日内支付，支付方式为银行转账。3.3中介机构责任条款说明：本条款规定中介机构在履行职责过程中的责任。条款内容：中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。中介机构应遵守相关法律法规，确保服务质量。3.4中介机构变更条款说明：本条款规定中介机构在合同履行期间的变更程序。条款内容：如需更换中介机构，双方应提前三十日书面通知对方，并协商确定新的中介机构。新的中介机构应具备与原中介机构相当的资质和经验。3.5中介机构解除条款说明：本条款规定中介机构在合同履行期间的解除条件。条款内容：中介机构在合同履行期间，如出现严重违约行为，任何一方均有权解除合同。中介机构应在收到解除通知后五个工作日内完成合同解除手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.供应链管理服务方营业执照副本复印件4.租赁厂房的详细图纸及照片5.供应链管理服务方案6.中介机构资质证明7.双方签字盖章的合同副本8.合同履行过程中的相关文件和记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。认定：甲方在约定的租金支付日未能支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定使用厂房。认定：乙方在租赁厂房内进行与合同约定不符的经营活动，视为违约。3.违约行为：供应链管理服务方未按时提供或提供不合格的服务。认定：供应链管理服务方未按合同约定提供服务，或提供的服务不符合合同约定的标准，视为违约。4.违约行为：中介机构未履行合同约定的职责。认定：中介机构未按照合同约定协调双方关系或提供相关服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.营业执照：企业法人、合伙企业、个体工商户等从事经营活动的法定凭证。2.违约：一方未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现。3.仲裁：由仲裁机构根据当事人协议，对争议进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：通过法院对争议进行审理和判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。2.问题：厂房使用争议。解决办法：双方应严格按照合同约定使用厂房，如发生争议，应及时沟通解决。3.问题：供应链管理服务质量争议。解决办法：双方应建立服务质量监控机制，定期评估服务质量，发现问题及时沟通解决。4.问题：中介机构职责争议。解决办法：双方应明确中介机构的职责范围，如发生争议，中介机构应及时协调解决。五、所有应用场景：1.厂房租赁与供应链管理服务相结合的场景。2.多方合作，涉及中介机构协调的场景。3.需要明确违约行为及认定标准的场景。4.适用法律法规，解决合同执行过程中出现的争议的场景。全文完。2025年厂房租赁附带供应链管理服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方基于友好合作的原则，甲方将其位于__________________的厂房出租给乙方使用，乙方同意租赁该厂房并接受甲方提供的供应链管理服务。2.2目的：本合同旨在明确双方在厂房租赁及供应链管理服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.厂房：指甲方提供的位于__________________的具有独立产权的建筑物，包括但不限于生产车间、办公区、仓库等。2.供应链管理服务：指甲方为乙方提供的包括但不限于采购、仓储、物流、配送、销售等环节的一站式供应链解决方案。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的起止时间。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的厂房租赁费用。3.保证金：指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的一定金额的保证金。4.违约责任：指因一方违约行为给另一方造成损失，违约方应承担的赔偿责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、保证金等费用。2.甲方有义务保证厂房的产权清晰，并确保乙方正常使用。3.甲方有义务为乙方提供供应链管理服务，确保服务质量。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的厂房。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金、保证金等费用。3.乙方有义务遵守国家法律法规，合法经营。4.乙方有义务配合甲方进行厂房的维护和管理。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________________年。5.2合同履行地点：厂房所在地：__________________5.3合同履行方式：1.乙方应按照本合同约定支付租金、保证金等费用。2.甲方应按照本合同约定提供厂房及供应链管理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，双方同意终止本合同。2.任何一方违约，经另一方书面通知后，本合同自行终止。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.任何一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将厂房及设备完好无损地交还甲方。2.双方应按照本合同约定处理未了事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定支付厂房租赁费用，租金为每月人民币________________元，租金总额为人民币________________元。2.供应链管理服务费：乙方应支付甲方提供的供应链管理服务的费用，具体费用根据服务内容和项目另行协商确定。3.保证金：乙方应在合同签订后五个工作日内向甲方支付人民币________________元的保证金，合同履行完毕后无违约行为，保证金将无息退还乙方。4.其他费用：包括但不限于水电费、物业费、维修费等，由乙方按照实际发生金额支付。7.2支付方式：1.租金及供应链管理服务费：乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.保证金：乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月的________________日前支付当月的租金。2.供应链管理服务费：乙方应根据服务项目的完成情况，按照约定的支付节点支付服务费。3.保证金：乙方应在合同签订后五个工作日内支付保证金。7.4支付条款：1.乙方支付费用时，应注明合同编号及付款用途。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供厂房或供应链管理服务的，应向乙方支付相当于违约部分租金或服务费总额的20%的违约金。2.甲方未按时收取租金或保证金的，应向乙方支付相当于逾期部分租金或保证金总额的1%的违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付租金、保证金或服务费的，应向甲方支付相当于逾期部分金额的1%的违约金。2.乙方擅自改变厂房用途或损坏厂房的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.任何违约行为给对方造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任。2.赔偿金额应按照实际损失计算，并以人民币支付。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施保护保密信息，不得向任何第三方泄露。2.双方应遵守国家有关保密法律法规。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、战争、禁运等。3.社会异常事件：罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件持续期间，双方可以暂停履行合同，直至不可抗力事件结束。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害。2.政府发布的新政策或法规。3.罢工、骚乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向____________仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.经双方书面同意，甲方可以将本合同的权利和义务转让给其关联公司。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。2.本合同涉及的国家机密或商业机密。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对厂房的产权和使用权，乙方租赁期间不得擅自改变厂房结构或用途。2.甲方保留对供应链管理服务的调整权，如有必要，甲方可单方面调整服务内容和费用。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间对乙方经营活动的监督权，确保乙方合法经营。2.甲方保留在合同履行期间对乙方违约行为的处理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同的修改或补充，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。2.任何修改或补充不得违反国家法律法规。14.2修改和补充效力：1.修改或补充与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的条款与本合同原有条款有冲突的，以修改或补充的条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应在本合同履行过程中相互协作，共同确保合同目标的实现。2.双方应积极配合对方的工作，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协作。2.双方应设立专人负责合同履行过程中的沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于厂房租赁及供应链管理服务的完整协议，双方不再受任何其他口头或书面协议的约束。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。2.本合同任何条款的增减不得违反国家法律法规。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________（盖章）日期：__________________乙方（承租方）：____________________（盖章）日期：__________________见证人（如有）：____________________（盖章）日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的厂房产权证明文件。2.乙方营业执照副本。3.乙方提供的供应链管理服务相关资质证明。4.双方签订的保密协议。5.双方签订的补充协议（如有）。6.双方确认的付款凭证。7.双方确认的厂房交接清单。8.双方确认的供应链管理服务执行记录。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供厂房或服务，认定违约。未按时收取租金或保证金，认定违约。未按规定调整服务内容和费用，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金、保证金或服务费，认定违约。擅自改变厂房用途或损坏厂房，认定违约。违反保密协议，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指当事人根据双方达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议的一种方式。4.违约金：指违约方因违