2024年餐饮店铺转租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年餐饮店铺转租合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3店铺信息2.转租期限2.1起止日期2.2转租期限2.3合同期满后的续租事宜3.店铺租赁面积及租金3.1店铺租赁面积3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金押金及保证金4.1押金金额及退还4.2保证金金额及退还4.3押金及保证金的用途5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿计算方法6.店铺使用范围及限制6.1店铺使用范围6.2使用限制事项6.3违规使用的处理7.店铺装修及设施设备7.1装修要求7.2设施设备维护7.3装修及设施设备变更8.营业许可及税务8.1营业许可8.2税务申报8.3违规处理9.店铺转让与转租9.1转让条件9.2转租条件9.3转让与转租的手续及费用10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力的证明11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1知识产权13.2保密条款13.3法律适用14.合同附件14.1附件一：店铺照片及设施设备清单14.2附件二：租赁合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________________法定代表人：________________________身份证号码：________________________地址：________________________联系电话：________________________1.2承租方信息承租方名称：________________________法定代表人：________________________身份证号码：________________________地址：________________________联系电话：________________________1.3店铺信息店铺名称：________________________店铺地址：________________________店铺面积：________________________店铺业态：________________________租赁期限：________________________2.转租期限2.1起止日期：____年____月____日至____年____月____日2.2转租期限：____年2.3合同期满后的续租事宜：双方可根据市场情况和实际情况协商确定是否续租，如需续租，应在合同到期前____个月提出书面续租意向。3.店铺租赁面积及租金3.1店铺租赁面积：____平方米3.2租金金额：人民币____元/月3.3租金支付方式：每月____日支付，租金支付至出租方指定账户。3.4租金调整机制：如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，调整幅度不超过____%。4.租金押金及保证金4.1押金金额及退还：押金人民币____元，合同终止后，扣除损坏赔偿及欠费后，剩余押金无息退还。4.2保证金金额及退还：保证金人民币____元，用于确保承租方履行合同义务，合同终止后无欠款情况下，保证金无息退还。4.3押金及保证金的用途：用于赔偿因承租方违约造成的损失，以及合同终止后对店铺进行清洁、维修等工作。5.违约责任5.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变店铺用途、损坏店铺设施设备等。5.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。5.3违约赔偿计算方法：按实际损失计算，包括但不限于租金损失、维修费用、违约金等。6.店铺使用范围及限制6.1店铺使用范围：仅限于餐饮经营，不得从事与餐饮无关的业务。6.2使用限制事项：不得进行经营活动以外的活动，如赌博、吸毒、卖淫等违法行为。6.3违规使用的处理：一经发现，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担相应责任。7.店铺装修及设施设备7.1装修要求：承租方进行装修时，应征得出租方同意，并符合相关法律法规。7.2设施设备维护：承租方应妥善使用和维护店铺内的设施设备，保持其正常使用。7.3装修及设施设备变更：如需变更装修或设施设备，承租方应提前____天通知出租方，并征得出租方同意。8.营业许可及税务8.1营业许可：承租方须在租赁期间取得并保持有效的营业执照，并将营业执照副本复印件提交给出租方。8.2税务申报：承租方应依法进行税务登记，按时缴纳相关税费，并将税务申报材料提交出租方备查。8.3违规处理：若因承租方未依法纳税或未取得有效营业许可导致出租方遭受损失，承租方应承担全部责任。9.店铺转让与转租9.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将店铺转让或转租给第三方。9.2转租条件：如需转租，承租方应提前____个月书面通知出租方，并征得出租方同意。9.3转让与转租的手续及费用：转让或转租需办理相关手续，产生的费用由承租方承担。10.不可抗力10.1不可抗力的定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件后，双方应及时协商解决，如合同无法履行，可部分或全部免除责任。10.3不可抗力的证明：不可抗力事件发生后，承租方应及时向出租方提供相关证明材料。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用及其他相关费用，由败诉方承担。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除合同、违约方违约导致合同解除等。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应结清所有费用，妥善处理店铺内的物品和设施设备。13.其他约定事项13.1知识产权：双方在合同履行过程中产生的知识产权归各自所有，但涉及合作内容的知识产权归双方共有。13.2保密条款：双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。13.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.合同附件14.1附件一：店铺照片及设施设备清单14.2附件二：租赁合同14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律规定，参与合同履行、监督、调解或提供服务的个人、法人或其他组织。15.2类型：第三方可能包括但不限于中介机构、监管机构、评估机构、仲裁机构、担保公司等。16.第三方介入的条件与程序a)合同约定或法律规定；b)双方协商一致；c)第三方具备相应的资质和能力。16.2程序：a)双方应就第三方介入事宜达成书面协议；b)第三方应在协议中明确其职责、权利和义务；c)双方将第三方协议作为本合同的附件。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1通知义务：甲乙双方应在第三方介入前，书面通知对方介入事宜，包括第三方的名称、职责和权限等。17.3第三方费用：第三方介入产生的费用，应由双方根据合同约定或协议规定分担。18.第三方的责任限额18.1责任范围：第三方在合同履行过程中，仅对其自身行为负责，不对甲乙双方或合同本身承担连带责任。18.2责任限额：a)第三方在履行合同过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，应按照实际损失的一定比例承担赔偿责任，但责任限额不超过人民币____元；b)第三方在履行合同过程中，因不可抗力原因造成损失的，不承担责任；c)第三方在履行合同过程中，因甲乙双方原因造成损失的，不承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方：第三方作为独立第三方，其职责仅限于合同约定的范围内，不参与甲乙双方的内部事务。19.2第三方与监管机构：第三方在履行合同过程中，如需与监管机构沟通，应经甲乙双方同意，并承担相关费用。19.3第三方与其他第三方：第三方在合同履行过程中，如需与其他第三方合作，应征得甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。20.第三方的变更与解除20.1变更：第三方在合同履行过程中，如需变更其职责、权利和义务，应经甲乙双方同意，并签订补充协议。20.2解除：如第三方违反合同约定或协议规定，甲乙双方有权解除第三方协议，并要求第三方承担相应责任。21.争议解决21.1争议解决方式：第三方在履行合同过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决费用：因第三方介入产生的争议，其解决费用由争议双方根据合同约定或协议规定分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店铺照片及设施设备清单详细要求：包括店铺内外照片、设施设备清单、品牌、型号、数量、新旧程度等详细信息。说明：此清单作为合同附件，用于证明租赁时店铺及设施设备的现状。2.附件二：租赁合同详细要求：包括甲乙双方基本信息、租赁店铺信息、租赁期限、租金、押金、保证金等条款。说明：此合同为本合同，双方签字盖章后生效。3.附件三：第三方协议详细要求：包括第三方基本信息、职责、权利、义务、费用、责任限额等条款。说明：此协议为第三方介入合同的附件，需双方及第三方签字盖章。4.附件四：营业许可证复印件详细要求：提供有效的营业许可证复印件，证明承租方具有合法经营资格。说明：此复印件作为合同附件，用于证明承租方的经营合法性。5.附件五：税务登记证复印件详细要求：提供有效的税务登记证复印件，证明承租方已进行税务登记。说明：此复印件作为合同附件，用于证明承租方的税务合规性。6.附件六：租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，证明租金已按时支付。说明：此凭证作为合同附件，用于证明租金支付情况。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付凭证，证明违约金已支付。说明：此凭证作为合同附件，用于证明违约责任的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)未按时支付租金；b)擅自改变店铺用途；c)损坏店铺设施设备；d)未按规定维护店铺环境卫生；e)违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：a)未按时支付租金：每逾期一日，按应支付租金的____%支付违约金。b)擅自改变店铺用途：出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。c)损坏店铺设施设备：承租方应赔偿实际损失，包括维修费用、更换费用等。d)未按规定维护店铺环境卫生：出租方有权要求承租方进行整改，并承担相应费用。e)违反合同约定的其他行为：按照合同约定承担相应责任。示例说明：甲乙双方签订的合同约定，租金每月1日支付。若甲方未在1日支付租金，则每日按租金的1%支付违约金。如甲方逾期支付租金共计30天，则需支付违约金总额为租金的30%。全文完。2024年餐饮店铺转租合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方1.2.承租方1.3.店铺基本信息1.4.合同签订日期2.店铺租赁期限2.1.租赁起始日期2.2.租赁终止日期2.3.租赁续约条款3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.支付时间3.3.支付方式3.4.欠款处理4.店铺使用范围4.1.店铺经营范围4.2.使用限制4.3.违规使用责任5.店铺装修及维护5.1.装修要求5.2.装修审批5.3.维护责任5.4.装修费用分摊6.水电费及公共费用6.1.水电费承担6.2.公共费用分摊6.3.费用结算方式7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担7.3.违约金8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的处理9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.合同生效及附件10.1.合同生效条件10.2.合同生效日期10.3.附件11.通知方式11.1.通知方式11.2.通知送达12.合同变更12.1.合同变更条件12.2.合同变更程序12.3.合同变更后的处理13.合同解除后的处理13.1.店铺退还13.2.租金退还13.3.费用结算14.其他约定事项14.1.合同附件14.2.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3住所地：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2承租方1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3住所地：____________________1.2.4联系电话：____________________1.3店铺基本信息1.3.1店铺名称：____________________1.3.2店铺地址：____________________1.3.3店铺面积：____________________平方米1.3.4店铺性质：____________________1.4合同签订日期1.4.1签订日期：____________________第二条店铺租赁期限2.1租赁起始日期：____________________2.2租赁终止日期：____________________2.3租赁续约条款2.3.1租赁期满后，双方如需续租，应提前三个月书面通知对方。2.3.2续租期限及租金调整按本合同约定或双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币____________________元/月3.2支付时间：每月____________________日前3.3支付方式：现金、转账或双方约定的其他方式3.4欠款处理3.4.1如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____________________%。3.4.2如欠款累计超过三个月，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第四条店铺使用范围4.1店铺经营范围：____________________4.2使用限制4.2.1店铺仅限于____________________用途。4.2.2未经出租方同意，承租方不得擅自改变店铺的经营范围或性质。4.3违规使用责任4.3.1如承租方违规使用店铺，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并赔偿由此造成的损失。第五条店铺装修及维护5.1装修要求5.1.1承租方进行店铺装修需提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。5.1.2装修材料及工艺应符合相关法律法规及消防安全要求。5.2装修审批5.2.1装修方案需经出租方审核批准后方可实施。5.3维护责任5.3.1店铺的日常维护保养由承租方负责。5.3.2如因承租方维护不当造成店铺设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。5.4装修费用分摊5.4.1店铺装修费用由承租方承担。5.4.2若装修涉及公共区域，出租方有权参与装修方案设计，并按比例分摊装修费用。第六条水电费及公共费用6.1水电费承担6.1.1店铺水电费按实际使用量由承租方承担。6.1.2出租方负责定期向相关机构缴纳水、电、气等费用。6.2公共费用分摊6.2.1店铺所在区域的物业管理费、垃圾清运费等公共费用按实际发生额由承租方分摊。6.3费用结算方式6.3.1承租方应在每月____________________日前向出租方支付相关费用。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1承租方未按时支付租金、滞纳金、违约金等款项；7.1.2承租方擅自改变店铺用途或性质；7.1.3承租方未按约定进行店铺装修；7.1.4承租方未按约定进行店铺维护保养；7.1.5承租方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担7.2.1承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金7.3.1承租方未按时支付租金、滞纳金、违约金等款项，每逾期一日，应按未付款项的____________________%支付违约金。7.3.2如因承租方违约导致合同解除，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为未满租赁期限租金总额的____________________%。第一部分：合同如下：第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。8.1.2如租赁期满，双方协商一致，可以解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同需提前____________________天书面通知对方。8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。8.3合同解除后的处理8.3.1店铺退还：承租方应将店铺完好无损地退还给出租方。8.3.2租金退还：如合同解除前已支付租金，出租方应退还多余部分。8.3.3费用结算：双方应在合同解除后三十日内完成所有费用的结算。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为____________________。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十条合同生效及附件10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同生效前，双方应将合同内容报送相关部门备案。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期：____________________10.3附件10.3.1本合同附件包括：10.3.1.1店铺租赁合同附件10.3.1.2店铺租赁设施清单10.3.1.3其他双方约定的文件第十一条通知方式11.1通知方式11.1.1.1邮寄11.1.1.2传真11.1.1.3电子邮件11.2通知送达11.2.1通知送达地址为双方在合同中约定的地址。11.2.2通知送达后，视为对方已收到通知。第十二条合同变更12.1合同变更条件12.1.1合同内容如有变更，双方应书面协商一致。12.2合同变更程序12.2.1变更内容应形成书面文件，并由双方签字（或盖章）。12.3合同变更后的处理12.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同。第十三条合同解除后的处理13.1店铺退还13.1.1合同解除后，承租方应在____________________日内将店铺退还给出租方。13.1.2店铺退还时应保持原状，不得有任何损坏。13.2租金退还13.2.1如合同解除前已支付租金，出租方应退还多余部分。13.3费用结算13.3.1双方应在合同解除后三十日内完成所有费用的结算。第十四条其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.2其他约定事项14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方实现合同目的，根据本合同约定或双方协商一致，介入合同关系并提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、技术服务、财务管理、法律服务等。第二条第三方介入的引入与程序2.1第三方的引入应经合同双方书面同意，并签订书面协议。2.2引入第三方后，合同双方应与第三方共同制定详细的合作方案，明确各方的权利、义务和责任。第三条第三方的责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定或双方委托，提供相关服务。3.1.2第三方有权获得合同约定的报酬。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定或双方委托，提供优质、高效的服务。3.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不对合同双方承担连带责任。4.2合同双方应明确第三方在合同中的角色和责任，避免产生责任纠纷。4.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据合同约定或市场行情确定。5.2第三方的责任限额应明确写明在第三方与合同双方签订的书面协议中。5.3如第三方责任限额不足以覆盖合同双方遭受的损失，合同双方可要求第三方增加责任限额或提供相应的担保。第六条第三方介入时的额外条款6.1.1合同双方应确保第三方在提供服务过程中，遵守国家法律法规和行业标准。6.1.2合同双方应确保第三方在提供服务过程中，不得泄露合同双方的商业秘密。6.1.3合同双方应确保第三方在提供服务过程中，不得损害合同双方的合法权益。第七条第三方介入时的权利义务7.1第三方的权利：7.1.1第三方有权要求合同双方按照合同约定支付报酬。7.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和支持。7.2第三方的义务：7.2.1第三方应按照合同约定或双方委托，提供优质、高效的服务。7.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。7.2.3第三方应按照合同约定，承担相应的责任。第八条第三方介入时的争议解决8.1第三方介入后，如合同双方与第三方发生争议，应协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经合同双方和第三方协商一致，并签订书面协议。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如合同双方或第三方违反合同约定，有权解除合同。10.2解除合同后，合同双方和第三方应按照合同约定或协商一致的原则，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺租赁合同附件详细要求：包含合同双方的基本信息、店铺基本信息、租赁期限、租金及支付方式、店铺使用范围、装修及维护、水电费及公共费用、违约责任、合同解除、争议解决、合同生效及附件等内容。附件说明：此附件为合同的补充，与具有同等法律效力。2.店铺租赁设施清单详细要求：详细列出店铺内所有设施名称、型号、数量、新旧程度等。附件说明：此清单用于明确租赁物清单，作为合同履行的依据。3.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的原因、服务内容、费用、权利义务、责任限额等。附件说明：此协议为合同双方与第三方签订的补充协议，与合同具有同等法律效力。4.支付凭证详细要求：包括租金、水电费、公共费用等支付凭证的复印件。附件说明：此凭证作为合同履行的证明，与合同具有同等法律效力。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。附件说明：此协议为合同双方在发生争议时的解决方案，与合同具有同等法律效力。6.其他双方约定的文件详细要求：包括合同履行过程中产生的其他书面文件，如会议纪要、补充协议等。附件说明：此文件为合同履行过程中的补充文件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金、滞纳金、违约金等款项；1.2承租方擅自改变店铺用途或性质；1.3承租方未按约定进行店铺装修；1.4承租方未按约定进行店铺维护保养；1.5承租方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定标准以合同约定为准。2.2违约责任的认定标准：2.2.1如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应按未付款项的1%支付违约金。3.2承租方擅自改变店铺用途，导致合同无法继续履行，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为未满租赁期限租金总额的20%。3.3承租方未按约定进行店铺装修，导致店铺无法正常使用，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。全文完。2024年餐饮店铺转租合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店铺基本信息2.1店铺名称2.2店铺地址2.3店铺面积2.4店铺用途3.转租期限3.1转租开始日期3.2转租结束日期4.转租费用4.1转租租金4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.店铺装修与设备5.1店铺装修要求5.2店铺设备清单5.3设备维护与维修责任6.店铺转让手续6.1转让手续办理6.2相关费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.其他约定事项9.1合同变更9.2合同解除9.3合同生效10.合同附件10.1店铺照片10.2店铺租赁合同10.3店铺设备清单11.合同签署11.1双方代表签字11.2合同生效日期12.合同备案12.1备案机关12.2备案手续13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同附件清单14.1合同附件1：店铺照片14.2合同附件2：店铺租赁合同14.3合同附件3：店铺设备清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息名称：____________________地址：____________________联系方式：________________1.2承租方信息名称：____________________地址：____________________联系方式：________________第二条店铺基本信息2.1店铺名称：____________________2.2店铺地址：____________________2.3店铺面积：____________________平方米2.4店铺用途：____________________第三条转租期限3.1转租开始日期：____年____月____日3.2转租结束日期：____年____月____日第四条转租费用4.1转租租金：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付时间：每月____日前支付第五条店铺装修与设备5.1店铺装修要求：____________________5.2店铺设备清单：5.2.1设备名称：____________________5.2.2设备数量：____________________5.2.3设备状况：____________________5.3设备维护与维修责任：____________________第六条店铺转让手续6.1转让手续办理：____________________6.2相关费用承担：____________________第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1承租方未按时支付租金7.1.2承租方损坏店铺设施7.1.3承租方擅自改变店铺用途7.1.4出租方未按时提供合同约定的服务7.2违约责任承担：7.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付_____%的滞纳金7.2.2承租方损坏店铺设施，应照价赔偿7.2.3承租方擅自改变店铺用途，出租方有权解除合同并要求赔偿7.2.4出租方未按时提供合同约定的服务，应承担相应的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：争议解决地点为店铺所在地，即____________________。第九条其他约定事项9.1合同变更：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后生效。9.2.1对方严重违约，经书面通知后仍未纠正；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3合同约定的解除条件成就。9.3合同生效：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第十条合同附件10.1店铺照片：详见附件一。10.2店铺租赁合同：详见附件二。10.3店铺设备清单：详见附件三。第十一条合同签署11.1双方代表签字：本合同一式两份，双方各执一份，双方代表签字后生效。11.2合同生效日期：____年____月____日。第十二条合同备案12.1备案机关：_______12.2备案手续：本合同签订后____个工作日内，双方应将合同报送_______备案。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件：如双方协商一致或符合合同约定的解除条件，本合同可以解除。13.2合同终止条件：合同期满或因双方协商一致、不可抗力等原因导致合同无法履行，本合同终止。第十四条合同附件清单14.1合同附件1：店铺照片14.2合同附件2：店铺租赁合同14.3合同附件3：店铺设备清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及范围1.1本合同中所提及的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，为履行本合同而提供中介服务、咨询、技术支持、评估、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入本合同的目的，是为了协助合同双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。2.第三方介入的流程2.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前向对方书面提出申请，并说明介入的目的、方式及预期效果。2.2对方收到申请后，应在____个工作日内给予答复。如同意第三方介入，双方应共同与第三方签订《第三方服务协议》，明确各方的权利和义务。3.第三方责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照《第三方服务协议》的约定，提供真实、准确的服务信息，并对其提供的信息承担相应的法律责任。3.1.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害合同双方的合法权益。3.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和数据，以便其履行服务职责。3.2.2第三方有权根据《第三方服务协议》的约定，向合同双方收取合理的服务费用。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应按照合同双方的约定，及时、准确地提供服务，确保合同双方的合法权益得到保障。3.3.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方责任限额4.1