2024版建筑工程改造施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程改造施工合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程改造项目1.4工程地点1.5工程期限第二条合同标的及内容2.1工程改造范围2.2工程量清单2.3工程质量标准2.4工程安全要求第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3预付款3.4工程进度款3.5竣工结算第四条合同履行4.1承包方的义务4.2发包方的义务4.3工程变更4.4工程延期第五条工程质量保证5.1承包方质量责任5.2质量检查与验收5.3质量保修第六条安全生产与环保6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3环保要求第七条违约责任7.1承包方的违约责任7.2发包方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条知识产权保护11.1知识产权归属11.2侵权责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条合同的附件13.1工程图纸13.2技术说明书13.3工程量清单第十四条其他条款14.1合同的签订地14.2合同的有效期14.3合同的副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方：指根据本合同约定，承担工程改造项目发包职责的甲方。1.2承包方：指根据本合同约定，承担工程改造项目施工职责的乙方。1.3工程改造项目：指本合同约定的改造内容，包括但不限于建筑物的结构、装修、设备安装等。1.4工程地点：指本合同约定的工程改造项目实施的具体地点。1.5工程期限：指本合同约定的工程改造项目开始和结束的时间段。第二条合同标的及内容2.1工程改造范围：指本合同约定的工程改造项目的具体范围和内容，包括但不限于土建、安装、装修等。2.2工程量清单：指本合同附件中提供的工程量清单，详细列明工程改造项目的各项工程量和费用。2.3工程质量标准：指本合同约定的工程改造项目的质量标准，包括但不限于设计要求、施工规范、材料标准等。2.4工程安全要求：指本合同约定的工程改造项目的安全要求，包括但不限于施工安全、消防安全、环境保护等。第三条合同价格3.1合同总价：指本合同约定的工程改造项目的总价，包括工程量清单中列明的各项费用。3.2价格调整机制：指本合同约定的合同价格调整的依据和方式，包括但不限于材料价格变动、政策调整等。3.3预付款：指本合同约定的发包方在合同签订后支付给承包方的款项，作为承包方施工的预付款。3.4工程进度款：指本合同约定的发包方按照工程进度支付给承包方的款项。3.5竣工结算：指本合同约定的工程改造项目完成后，双方按照约定进行的最终结算。第四条合同履行4.1承包方的义务：指承包方根据本合同约定，承担的施工、质量保证、安全防护等义务。4.2发包方的义务：指发包方根据本合同约定，承担的项目发包、进度付款、质量验收等义务。4.3工程变更：指本合同约定的工程改造项目在实施过程中，因故需要对工程范围、工程量、工程设计等进行变更的情况。4.4工程延期：指本合同约定的工程改造项目因故需要延长工期的情形。第五条工程质量保证5.1承包方质量责任：指承包方根据本合同约定，对工程改造项目的质量承担的责任。5.2质量检查与验收：指本合同约定的工程改造项目在施工过程中和完成后，双方进行的质量检查和验收。5.3质量保修：指本合同约定的工程改造项目在保修期内，承包方对工程质量问题承担的修复和保修责任。第六条安全生产与环保6.1安全生产责任：指本合同约定的各方在工程改造项目中所承担的安全生产责任。6.2安全生产措施：指本合同约定的工程改造项目在施工过程中应采取的安全生产措施。6.3环保要求：指本合同约定的工程改造项目在施工过程中应遵守的环保要求。第八条争议解决8.1.1提交仲裁委员会进行仲裁；8.1.2提交人民法院进行诉讼。8.2仲裁或诉讼：争议双方在选择争议解决方式后，应按照约定向相应的仲裁委员会或人民法院提起仲裁或诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，同时应符合法律法规规定的其他生效条件。9.2合同变更：本合同履行过程中，如果需要对合同内容进行变更，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3.1工程改造项目按照约定完成，并通过验收；9.3.2双方协商一致解除合同；9.3.3一方违约，导致合同无法履行，另一方解除合同；9.3.4因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十条保密条款10.1保密内容：本合同双方在履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起满五年。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属：工程改造项目中所涉及的设计、技术、专利等知识产权，归双方约定的一方所有。11.2侵权责任：如果一方使用对方的知识产权导致侵权，应承担相应的法律责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果：由于不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方应协商解决。如果不可抗力事件持续时间超过一定期限，双方可协商终止合同。第十三条合同的附件13.1工程图纸：本合同附件中提供的工程图纸，作为合同的重要组成部分，具有同等法律效力。13.2技术说明书：本合同附件中提供的技术说明书，详细描述工程改造项目的技术要求和技术标准。13.3工程量清单：本合同附件中提供的工程量清单，列明工程改造项目的各项工程量和费用。第十四条其他条款14.2合同的有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的工程改造项目完成并验收合格之日止。14.3合同的副本份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应详细展示工程改造项目的布局、结构、尺寸、材料等要求。图纸应包括平面图、立面图、剖面图等，以满足施工过程中的需求。图纸应由承包方根据设计方案提供，并经过发包方确认。附件二：技术说明书详细要求和说明：技术说明书应详细描述工程改造项目的技术要求、施工工艺、材料标准等。说明书应包括工程改造项目的技术参数、性能指标、施工方法等，以指导施工过程中的操作。附件三：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列明工程改造项目的各项工程量和费用。清单应包括工程项目的名称、工程量、单位、单价、总价等信息，以便于双方进行工程进度款和竣工结算的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照约定的时间、质量、标准完成工程改造项目；2.发包方未按照约定的时间支付工程进度款或竣工结算款项；3.双方未按照约定的方式解决争议，导致合同无法继续履行；4.一方泄露对方的商业秘密、技术秘密等。责任认定标准：违约行为的责任认定标准如下：2.违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失；3.违约方应支付合同总价一定比例的违约金；4.如果违约行为导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同，并追究违约方的相应责任。示例说明：如果承包方未按照约定的时间完成工程改造项目，导致工程延期，承包方应承担延期施工的费用，并支付合同总价5%的违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：本合同中涉及的法律名词及解释如下：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害