核算其他行业的成本学习情境设计

PAGEPAGE1核算其他行业的成本学习情境设计教学要求1.掌握商品流通企业费用的构成、销售成本的计算和结转；2.理解房地产开发企业成本核算的特点以及成本构成内容；3.掌握商品流通企业销售成本的计算和结转方法；教学重点着重掌握商品流通企业销售成本的计算和结转方法。教学难点商品流通企业销售成本的计算课时安排本章安排6课时。教学内容任务一核算商品流通企业的成本一、商品流通企业的含义与经营特点（一）商品流通企业的含义（二）商品流通企业的经营特点二、商品流通企业成本费用概述（一）商品采购成本1.国内购进商品的采购成本2.进口商品的采购成本（二）商品销售成本（三）商品流通费用商品流通费用是指企业在商品经营过程中所发生的、直接计入当期损益的期间费用。其主要包括管理费用、财务费用和销售费用。三、商品流通企业库存商品的核算方法1.数量进价金额核算法数量进价金额核算法一般适用于批发企业。2.数量售价金额核算法数量售价金额核算法一般适用于核算贵重的零售商品。3.售价金额核算法售价金额核算法一般适用于批发企业。4.进价金额核算法进价金额核算法只适用于零售企业对鲜活商品的核算。四、商品流通企业销售成本的计算和结转（一）批发企业销售成本的计算和结转1.个别计价法个别计价法又叫分批实际进价法。该方法以每一批商品的实际进价作为计算销售成本的依据。这种方法以商品分批管理为前提，对每批购进的商品要分清批次存放，并分批设账，商品销售时在发货单上要注明该批商品的实际进价。2.先进先出法先进先出法以先购入的商品先销售为假定前提，按照商品购入时间和入库的先后顺序，以先入库商品的进货单价为计算成本的依据，即每次销售商品后，先按结存商品的第一批进货单价计算商品销售成本，待第一批商品销售完后，再按第二批购进商品的进货单价计算，依次类推。3.加权平均法加权平均法是按每种商品的数量和金额，计算出每种商品的加权平均单价，再以此加权平均单价乘以销售数量，计算出商品销售成本的方法。4.毛利率法毛利率法是根据本月销售收入，按照上季度实际毛利率或本季度计划毛利率，计算商品销售毛利，再倒挤计算出本月商品销售成本的方法。（二）零售企业销售成本的计算和结转1.实际差价法2.差价率法任务二核算房地产开发企业的成本一、房地产开发企业成本核算的特点（一）以单项开发工程作为成本计算对象（1）一般房屋开发项目应以每一独立编制的设计概算或施工图预算所列的单项开发工程为成本计算对象。（2）对同一开发地点、结构类型相同、开工和竣工时间接近的各个单项工程，可以合并为一个成本计算对象。（3）对规模较大、工期较长、分区域开发的项目，可以划分为若干部分，以一定区域作为开发项目的成本计算对象，便于及时反映开发成本。（二）按月定期计算成本（三）开发成本需要在已完工程和未完工程之间进行分配二、房地产开发企业的成本的构成（一）土地征用及搬迁补偿费（二）前期工程费（三）公共基础设施费（四）建筑安装工程费（五）公共配套设施费（六）开发间接费用三、房地产开发企业成本账户的设置（一）“开发成本”账户（二）“开发间接费用”账户主要概念1.数量进价金额核