二零二五年度房产抵押贷款资金监管协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产抵押贷款资金监管协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1抵押权人2.2抵押人2.3贷款机构3.抵押物描述3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权状况4.贷款金额与期限4.1贷款金额4.2贷款期限4.3还款方式5.抵押物价值评估5.1评估机构5.2评估时间5.3评估价值6.资金监管账户6.1账户名称6.2开户银行6.3账户类型6.4账户用途7.资金监管流程7.1资金划拨7.2资金使用7.3资金监督8.信息披露与报告8.1信息披露内容8.2报告频率8.3报告方式9.违约责任9.1抵押人违约9.2抵押权人违约9.3贷款机构违约10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3修改后的合同效力13.其他条款13.1法律适用13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“抵押权人”指拥有本合同项下抵押物所有权的自然人、法人或其他组织。1.1.2“抵押人”指将抵押物抵押给抵押权人的自然人、法人或其他组织。1.1.3“贷款机构”指向抵押人提供贷款的金融机构。1.1.4“抵押物”指抵押人提供的作为抵押的房产。1.1.5“贷款金额”指抵押人从贷款机构获得的贷款总额。1.1.6“贷款期限”指贷款机构同意向抵押人提供贷款的时间长度。1.1.7“还款方式”指抵押人偿还贷款的方式，如等额本息、等额本金等。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1抵押权人抵押权人全称为_______，住所地为_______。2.2抵押人抵押人全称为_______，住所地为_______。2.3贷款机构贷款机构全称为_______，住所地为_______。3.抵押物描述3.1房产位置抵押物位于_______省_______市_______区_______路_______号。3.2房产面积抵押物建筑面积为_______平方米。3.3房产用途抵押物为住宅，具体用途为_______。3.4房产产权状况抵押物产权清晰，无任何权属纠纷。4.贷款金额与期限4.1贷款金额本合同项下贷款金额为_______元人民币。4.2贷款期限贷款期限为_______年。4.3还款方式抵押人同意按照等额本息方式偿还贷款。5.抵押物价值评估5.1评估机构本合同项下抵押物价值评估由_______机构进行。5.2评估时间评估时间为_______年_______月_______日。5.3评估价值评估机构评估抵押物价值为_______元人民币。6.资金监管账户6.1账户名称资金监管账户名称为“_______抵押贷款资金监管账户”。6.2开户银行资金监管账户开户银行为_______银行。6.3账户类型资金监管账户类型为_______。6.4账户用途资金监管账户用于抵押贷款资金的划拨、使用和监管。7.资金监管流程7.1资金划拨抵押人应在贷款发放前将贷款金额全额划入资金监管账户。7.2资金使用抵押人使用资金时，需按照贷款机构规定的用途和程序进行，并定期向贷款机构报送资金使用情况。7.3资金监督抵押权人和贷款机构有权对资金监管账户内的资金进行监督，确保资金使用符合约定。8.信息披露与报告8.1信息披露内容8.2报告频率抵押人应每月向抵押权人和贷款机构报送资金使用情况和还款情况。8.3报告方式报告可通过书面形式或电子形式提交，具体方式由抵押权人和贷款机构约定。9.违约责任9.1抵押人违约抵押人如未按时偿还贷款或未按约定使用贷款，应向抵押权人和贷款机构支付违约金，并承担相应的法律责任。9.2抵押权人违约抵押权人如未按时履行监管职责，应向抵押人支付违约金，并承担相应的法律责任。9.3贷款机构违约贷款机构如未按时发放贷款或未按约定履行其他义务，应向抵押人支付违约金，并承担相应的法律责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：抵押物被查封、扣押、冻结；抵押人破产或无力偿还贷款等。10.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：贷款全部偿还；抵押权人行使抵押权；双方协商一致解除合同等。10.3解除或终止程序合同解除或终止应书面通知对方，并按照相关法律法规和合同约定办理相关手续。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁解决。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。12.合同生效与修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3修改后的合同效力修改后的合同与本合同具有同等法律效力。13.其他条款13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：房产所有权证、抵押登记证明、贷款合同等。13.3合同份数本合同一式_______份，抵押权人、抵押人和贷款机构各执_______份。14.合同签署14.1签署日期本合同签署日期为_______年_______月_______日。14.2签署地点本合同签署地点为_______。14.3签署人签字抵押权人代表（签字）：抵押人代表（签字）：贷款机构代表（签字）：附件：合同附件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等，以及为履行本合同提供必要服务的其他机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方应保证其提供的资料真实、准确、完整。15.2.2第三方应按照合同约定或行业标准提供专业服务。15.2.3第三方在服务过程中造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利第三方有权根据本合同约定收取服务费用，并在提供服务过程中享有必要的权利，包括但不限于：15.3.1第三方有权要求甲乙方提供必要的信息和资料。15.3.2第三方有权要求甲乙方配合其完成服务任务。16.甲乙方额外条款16.1第三方介入程序当需要第三方介入时，甲乙方应提前向对方通知，并协商确定第三方介入的具体事宜，包括但不限于第三方选择、服务内容、费用承担等。16.2第三方介入费用第三方介入产生的费用由甲乙方根据合同约定或市场行情分担。16.3第三方介入的协调甲乙方应就第三方介入事宜进行充分沟通，确保第三方介入不会影响合同履行的正常进行。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方在履行本合同过程中，因其过错或疏忽导致甲乙方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙方在合同中约定，如未约定，则以相关法律法规或行业标准为准。17.3责任限额执行第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙方损失，应按照责任限额进行赔偿。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间是服务合同关系，第三方应根据本合同约定为甲乙方提供服务。18.2第三方与抵押权人的关系第三方在履行本合同过程中，应遵守抵押权人的监管要求，并接受抵押权人的监督。18.3第三方与贷款机构的关系第三方在履行本合同过程中，应遵守贷款机构的规定，并接受贷款机构的监督。19.第三方变更与退出19.1第三方变更如需变更第三方，甲乙方应提前通知对方，并协商确定新的第三方。19.2第三方退出第三方在履行本合同过程中，如出现严重违约行为，甲乙方有权要求其退出，并按合同约定承担相应责任。19.3第三方退出后的责任第三方退出后，仍需对其在履行合同期间产生的责任承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证详细要求：证明抵押物合法拥有的权属证明文件，需原件。说明：房产所有权证是抵押物权属的重要证明，合同签订前需核实其真实性和有效性。2.抵押登记证明详细要求：抵押物已办理抵押登记的证明文件，需原件。说明：抵押登记证明是抵押权设立的法律文件，合同签订前需核实其真实性和有效性。3.贷款合同详细要求：抵押人与贷款机构签订的贷款合同，需原件。说明：贷款合同是抵押人获得贷款的依据，合同签订前需核实其真实性和有效性。4.资金监管协议详细要求：抵押人与贷款机构签订的资金监管协议，需原件。说明：资金监管协议是确保贷款资金安全使用的法律文件，合同签订前需核实其真实性和有效性。5.房产评估报告详细要求：第三方评估机构出具的抵押物评估报告，需原件。说明：房产评估报告是确定抵押物价值的重要依据，合同签订前需核实其真实性和有效性。6.合同签订证明详细要求：合同签订的证明文件，包括但不限于签名、盖章等，需原件。说明：合同签订证明是证明合同有效性的文件，合同签订后需妥善保管。7.付款凭证详细要求：抵押人支付相关费用的凭证，需原件。说明：付款凭证是证明抵押人履行合同义务的重要依据，合同履行过程中需妥善保管。8.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如变更协议、补充协议等，需原件。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能产生的文件，需根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约违约行为：未按时偿还贷款、未按约定使用贷款、未按约定提供抵押物等。责任认定标准：抵押人应按照合同约定支付违约金，并承担相应的法律责任。示例：抵押人未按时偿还贷款，应按照合同约定支付每日万分之五的违约金。2.抵押权人违约违约行为：未按时履行监管职责、未按约定提供相关证明文件等。责任认定标准：抵押权人应按照合同约定支付违约金，并承担相应的法律责任。示例：抵押权人未按时履行监管职责，应按照合同约定支付每日万分之五的违约金。3.贷款机构违约违约行为：未按时发放贷款、未按约定履行其他义务等。责任认定标准：贷款机构应按照合同约定支付违约金，并承担相应的法律责任。示例：贷款机构未按时发放贷款，应按照合同约定支付每日万分之五的违约金。4.第三方违约违约行为：未按约定提供资料、未按约定提供服务、造成甲乙方损失等。责任认定标准：第三方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。示例：第三方在提供评估服务时，因评估错误导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房产抵押贷款资金监管协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息2.抵押物信息2.1抵押物基本情况2.2抵押物权利状况3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率4.资金监管方式4.1资金监管账户4.2资金拨付流程5.资金监管费用5.1费用承担方5.2费用支付方式6.资金使用监督6.1资金使用范围6.2资金使用审批流程7.资金监管机构职责7.1监管机构职责概述7.2具体监管事项8.责任与义务8.1抵押人责任与义务8.2抵押权人责任与义务9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件14.协议签署日期及地点第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1抵押人信息抵押人名称：抵押人地址：抵押人法定代表人（或负责人）：抵押人联系电话：1.2抵押权人信息抵押权人名称：抵押权人地址：抵押权人法定代表人（或负责人）：抵押权人联系电话：2.抵押物信息2.1抵押物基本情况抵押物名称：抵押物地址：抵押物类型：抵押物所有权证书编号：抵押物评估价值：2.2抵押物权利状况抵押物所有权：抵押物使用权：抵押物他项权利情况：3.贷款基本信息3.1贷款金额：人民币（大写）：____元整人民币（小写）：____元整3.2贷款期限：贷款起始日期：____年____月____日贷款终止日期：____年____月____日3.3贷款利率：贷款利率：____%4.资金监管方式4.1资金监管账户资金监管账户名称：资金监管账户开户行：资金监管账户账号：4.2资金拨付流程资金拨付申请：资金拨付审批：资金拨付执行：5.资金监管费用5.1费用承担方：资金监管费用由抵押人承担。5.2费用支付方式：资金监管费用按月支付，于每月____日支付。6.资金使用监督6.1资金使用范围：资金仅用于抵押物的维护、保养和还贷，不得用于其他用途。6.2资金使用审批流程：资金使用申请：资金使用审批：资金使用执行：7.资金监管机构职责7.1监管机构职责概述：监管机构负责对抵押贷款资金进行监管，确保资金使用符合合同约定。7.2具体监管事项：定期检查资金使用情况；对资金使用情况进行审核；对违规使用资金的行为进行处理。8.责任与义务8.1抵押人责任与义务抵押人保证抵押物的真实、合法、有效，并对抵押物享有完全的所有权。抵押人应按照合同约定按时还款，如逾期还款，应支付逾期利息。抵押人不得擅自处置抵押物，未经抵押权人同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。抵押人应配合抵押权人对抵押物的监管，提供必要的资料和信息。8.2抵押权人责任与义务抵押权人应按照合同约定及时放款，并确保贷款资金专款专用。抵押权人应按时对抵押物进行实地查勘，了解抵押物的状况。抵押权人应妥善保管抵押人提供的资料和信息，不得泄露给任何第三方。抵押权人应按照合同约定履行监管职责，确保资金使用符合规定。9.违约责任9.1抵押人违约责任抵押人未按时还款的，应支付每日万分之五的逾期利息。抵押人擅自处置抵押物的，抵押权人有权解除合同，并要求抵押人赔偿损失。抵押人未配合抵押权人监管的，抵押权人有权采取必要措施，并要求抵押人支付相应费用。9.2抵押权人违约责任抵押权人未按时放款的，应支付每日万分之五的违约金。抵押权人泄露抵押人资料和信息的，应承担相应的法律责任。抵押权人未履行监管职责的，抵押人有权解除合同，并要求抵押权人赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同项下争议的解决机构为抵押权人所在地人民法院。11.合同解除与终止11.1合同解除条件抵押人严重违约，抵押权人有权解除合同。抵押权人违反合同约定，抵押人有权解除合同。11.2合同终止条件贷款全部偿还完毕，合同终止。抵押物被依法查封、扣押或因其他原因导致无法继续履行合同，合同终止。12.合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案要求本合同需在抵押权人所在地房地产登记机构备案。13.其他约定13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过邮寄或直接送达对方。13.2合同附件本合同附件包括但不限于抵押物清单、资金监管协议等。14.协议签署日期及地点本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年____月____日，签署地点为____。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方的定义本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、协助或担保的独立第三方机构或个人。1.2第三方类型（1）房地产评估机构；（2）律师事务所；（3）会计师事务所；（4）担保公司；（5）银行或其他金融机构；（6）其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方职责2.1第三方职责概述第三方应根据甲乙双方的要求，在合同约定的范围内履行其职责，确保合同的履行。2.2第三方具体职责（1）房地产评估机构：对抵押物进行评估，提供评估报告；（2）律师事务所：提供法律意见，协助甲乙双方处理合同相关的法律事务；（3）会计师事务所：对甲乙双方财务状况进行审计，提供审计报告；（4）担保公司：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行；（5）银行或其他金融机构：为甲乙双方提供贷款、结算等金融服务；（6）其他第三方：根据甲乙双方的具体需求，提供相应的专业服务。3.第三方权利3.1第三方权利概述（1）获取甲乙双方提供的相关资料和信息；（2）根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用；（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方协助。3.2第三方具体权利（1）房地产评估机构：有权要求抵押人提供抵押物的相关资料；（2）律师事务所：有权要求甲乙双方提供相关法律文件；（3）会计师事务所：有权要求甲乙双方提供财务报表；（4）担保公司：有权要求甲乙双方提供贷款担保所需的文件；（5）银行或其他金融机构：有权要求甲乙双方提供贷款申请所需的文件；（6）其他第三方：有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的资料。4.第三方责任限额4.1责任限额概述第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。本合同对第三方的责任限额进行明确约定。4.2责任限额具体规定（1）房地产评估机构：对抵押物评估失误导致的损失，责任限额为评估价值的10%；（2）律师事务所：因提供错误法律意见导致的损失，责任限额为律师费的三倍；（3）会计师事务所：因审计失误导致的损失，责任限额为审计费用的五倍；（4）担保公司：因担保服务失误导致的损失，责任限额为担保金额的10%；（5）银行或其他金融机构：因金融服务失误导致的损失，责任限额为金融服务的总费用的20%；（6）其他第三方：根据合同约定，责任限额由甲乙双方另行协商确定。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的责任划分第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担；因甲方原因导致的损失，由甲方承担。5.2第三方与乙方的责任划分第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担；因乙方原因导致的损失，由乙方承担。5.3第三方与甲乙双方共同责任在第三方因履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致的损失，由甲乙双方按照责任比例承担。5.4第三方与甲乙双方独立责任第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致的损失，甲乙双方不承担任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列明抵押物的名称、规格、数量、生产日期、购置价格等信息。提供抵押物的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。如有其他特殊要求，应在附件中注明。2.资金监管协议详细要求：列明资金监管账户的基本信息，包括账户名称、开户行、账号等。明确资金拨付流程和审批制度。列明资金使用范围和监督措施。3.房地产评估报告详细要求：提供房地产评估机构出具的评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结果等。评估报告应经房地产评估机构盖章，并注明评估日期。4.律师意见书详细要求：提供律师事务所出具的法律意见书，包括对合同合法性、抵押物权属、贷款条件等问题的意见。法律意见书应经律师事务所盖章，并注明出具日期。5.会计师事务所审计报告详细要求：提供会计师事务所出具的审计报告，包括对甲乙双方财务状况的审计结果。审计报告应经会计师事务所盖章，并注明审计日期。6.担保合同详细要求：提供担保公司出具的担保合同，包括担保金额、担保期限、担保责任等。担保合同应经担保公司盖章，并注明签订日期。7.银行贷款合同详细要求：提供银行或其他金融机构出具的贷款合同，包括贷款金额、贷款期限、贷款利率等。贷款合同应经银行或其他金融机构盖章，并注明签订日期。8.其他相关文件详细要求：根据合同约定，其他可能涉及到的文件，如租赁合同、产权转移登记证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定抵押人未按时还款：抵押人应支付每日万分之五的逾期利息，并承担违约责任。示例：抵押人应于每月5日还款，但至6日仍未还款，则从6日起计算逾期利息。抵押人擅自处置抵押物：抵押权人有权解除合同，并要求抵押人赔偿损失。示例：抵押人未经抵押权人同意，将抵押物出租，抵押权人可解除合同并要求赔偿。2.抵押权人违约行为及责任认定抵押权人未按时放款：抵押权人应支付每日万分之五的违约金，并承担违约责任。示例：抵押权人应于贷款合同约定的放款日期前放款，但未按时放款，则从约定放款日期次日起计算违约金。抵押权人泄露抵押人资料：抵押权人应承担相应的法律责任，包括赔偿损失。示例：抵押权人泄露抵押人个人信息，导致抵押人遭受损失，抵押权人应赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方提供错误评估报告：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据合同约定确定。示例：房地产评估机构提供的评估报告错误，导致抵押权人损失，评估机构应赔偿损失。第三方未履行担保责任：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据合同约定确定。示例：担保公司未履行担保责任，导致抵押权人损失，担保公司应赔偿损失。全文完。二零二四年度房产抵押贷款资金监管协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2抵押贷款定义1.3资金监管定义2.双方基本信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3中介机构信息3.房产信息3.1房产所有权3.2房产地址3.3房产面积3.4房产价值评估4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限4.4还款方式5.抵押登记5.1抵押登记申请5.2抵押登记费用5.3抵押登记手续6.资金监管账户6.1账户开设6.2账户用途6.3账户管理7.资金监管流程7.1资金划转7.2资金使用7.3资金监管报告8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充条款12.3合同变更程序13.合同附件13.1附件一：房产抵押贷款合同13.2附件二：资金监管账户信息13.3附件三：其他相关文件14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产定义：本合同所称房产，指借款人拥有的、位于中华人民共和国境内的、具有合法产权的住宅或商业用途的建筑物及其附属设施。1.2抵押贷款定义：本合同所称抵押贷款，指出借人根据借款人的申请，以借款人提供的房产作为抵押物，向借款人提供的贷款。1.3资金监管定义：本合同所称资金监管，指借款人与出借人约定，由中介机构设立专门的资金监管账户，对贷款资金的使用进行监督和管理。第二条双方基本信息2.1借款人信息：借款人全称、法定代表人姓名、身份证号码、联系方式、住所地等。2.2出借人信息：出借人全称、法定代表人姓名、身份证号码、联系方式、住所地等。2.3中介机构信息：中介机构全称、法定代表人姓名、身份证号码、联系方式、住所地等。第三条房产信息3.1房产所有权：借款人应保证对抵押房产拥有完整的所有权，并有权对该房产进行抵押。3.2房产地址：抵押房产的具体地址，包括省、市、区（县）、街道、门牌号码等。3.3房产面积：抵押房产的建筑面积、使用面积等。3.4房产价值评估：抵押房产的价值评估报告，由具有资质的评估机构出具。第四条贷款信息4.1贷款金额：借款人与出借人约定的贷款总额。4.2贷款利率：贷款的利率，包括年利率、月利率等。4.3贷款期限：贷款的期限，包括贷款的起始日期和到期日期。4.4还款方式：贷款的还款方式，包括等额本息、等额本金等。第五条抵押登记5.1抵押登记申请：借款人应在签订本合同之日起一定期限内，向相关登记机关申请抵押登记。5.2抵押登记费用：抵押登记产生的相关费用由借款人承担。5.3抵押登记手续：借款人应按照登记机关的要求，办理抵押登记手续。第六条资金监管账户6.1账户开设：中介机构应在签订本合同之日起一定期限内，为借款人开设专门的资金监管账户。6.2账户用途：资金监管账户仅用于贷款资金的划转、使用和管理。6.3账户管理：中介机构应负责资金监管账户的管理，确保账户资金的安全。第七条资金监管流程7.1资金划转：借款人取得贷款后，应将贷款资金划转至资金监管账户。7.2资金使用：借款人使用贷款资金时，应按照本合同的约定，将资金用于约定的用途。7.3资金监管报告：中介机构应定期向借款人和出借人报告资金监管情况。第八条违约责任8.1.1借款人未按照合同约定履行还款义务；8.1.2借款人未按照合同约定使用贷款资金；8.1.3借款人未按时办理抵押登记；8.1.4借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；8.1.5出借人未按照合同约定提供贷款资金；8.1.6中介机构未按照合同约定履行监管职责。8.2.1支付违约金，违约金按逾期金额的一定比例计算；8.2.2承担因违约行为给对方造成的损失；8.2.3按照法律和合同约定承担其他违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决程序：争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2.1借款人还清全部贷款本金及利息；10.2.2合同约定的其他终止条件；10.3合同解除条件：任何一方违反合同约定，对方有权解除合同。第十一条通知与送达11.1通知方式：书面通知、电子邮件、传真等；11.2送达地址：合同约定的双方地址；11.3送达方式：按照合同约定的送达方式，视为已送达。第十二条合同变更与补充12.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议；12.2合同补充条款：补充协议与本合同具有同等法律效力；12.3合同变更程序：变更合同内容或签订补充协议，应按照合同约定的程序进行。第十三条合同附件13.1附件一：房产抵押贷款合同；13.2附件二：资金监管账户信息；13.3附件三：其他相关文件。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份；14.4合同签署：本合同由双方代表签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房产抵押贷款资金监管协议中，除甲、乙双方外的其他参与方，包括但不限于担保公司、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入情形2.1.1为了确保贷款资金的安全和合规使用；2.1.2为了提高贷款业务的效率和质量；2.1.3为了解决合同履行过程中的争议。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致违约或损害甲、乙双方权益时，应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额应根据第三方参与的业务范围、风险程度和合同约定进行确定。4.第三方责任界定4.1第三方责任界定是指在合同履行过程中，第三方因违约或过失导致损害时，应由第三方承担的责任。4.2.1第三方的业务范围和职责；4.2.2第三方的违约行为和损害后果；4.2.3第三方的赔偿范围和金额。5.第三方权利义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬；5.1.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和配合；5.1.3第三方有权根据合同约定，享受相应的免责条款。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的职责；5.2.2第三方应确保其业务活动的合规性；5.2.3第三方应承担因自身违约或过失导致的损害赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲、乙双方的关系：6.1.1第三方与甲、乙双方是合同关系，第三方不参与甲、乙双方的内部事务；6.1.2第三方在履行合同过程中，应遵循甲、乙双方的指示和规定。6.2第三方与其他各方的责任划分：6.2.1第三方对甲、乙双方的责任限于合同约定的范围内；