2024年高层办公楼建设劳务承包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年高层办公楼建设劳务承包协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同所称的“高层办公楼”定义第二条：劳务内容2.1乙方承包的劳务内容2.2劳务质量标准2.3劳务完成时间第三条：合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付进度第四条：劳务人员管理4.1乙方应提供的劳务人员数量及资质4.2劳务人员的培训和管理4.3劳务人员的人身保险第五条：工期及进度5.1合同约定的工期5.2工程进度报告5.3工期延误的责任第六条：质量保证6.1乙方对劳务质量的承诺6.2质量问题的处理6.3质量保证期第七条：安全文明施工7.1乙方应遵守的安全规定7.2乙方应采取的文明施工措施7.3安全事故的处理第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条：合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更10.3合同的终止条件第十一条：保密条款11.1双方对合同内容的保密义务11.2保密信息的范围11.3保密期限第十二条：合同的附件12.1附件清单12.2附件的效力第十三条：其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的复印件第十四条：签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3双方签署人签字第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，住所：×××市×××路×××号。1.2乙方名称：×××建筑劳务有限公司，住所：×××市×××路×××号。1.3合同所称的“高层办公楼”是指位于×××市×××区×××路的×××幢高层办公楼，总建筑面积为××××平方米。第二条：劳务内容2.1乙方承包的劳务内容包括但不限于：土建工程、装饰装修工程、安装工程、园林绿化工程等。2.2劳务质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。2.3劳务完成时间为自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。第三条：合同价格及支付3.1合同总价为人民币××××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），含税金及其他费用。3.2支付方式为银行转账，甲方按照工程进度分阶段支付乙方劳务费用。3.3支付进度如下：（1）合同签订后五个工作日内支付××%；（2）工程进度达到××%时支付××%；（3）工程竣工验收合格后支付××%；（4）剩余的××%作为质量保证金，在质量保证期内无质量问题的情况下支付。第四条：劳务人员管理4.1乙方应提供的劳务人员数量及资质应满足工程需求，并按照甲方要求进行调整。4.2乙方应对劳务人员进行培训和管理，确保其具备相应的技能和素质。4.3乙方应为其劳务人员购买人身保险，并承担由此产生的费用。第五条：工期及进度5.1合同约定的工期为自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。5.2乙方应按照甲方要求提交工程进度报告，并确保工程进度符合甲方要求。5.3如有工期延误，乙方应承担相应的违约责任，具体按照合同约定的违约责任条款执行。第六条：质量保证6.1乙方对劳务质量承担全面责任，确保工程质量符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。6.2如发生质量问题，乙方应负责及时整改，并承担由此产生的费用。6.3质量保证期自工程竣工验收合格之日起计算，为期两年。第七条：安全文明施工7.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和甲方制定的安全生产规章制度。7.2乙方应采取有效措施，确保施工过程中的文明施工，减少对周边环境的影响。7.3如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求采取相应措施，承担相应责任。第八条：违约责任8.1甲方违约责任1)甲方未按约定时间支付劳务费用，每延迟一天，应支付乙方延迟支付金额的万分之五的违约金。2)甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工的，应承担由此产生的费用，并向乙方支付违约金。8.2乙方违约责任1)乙方未按约定时间完成劳务，每延迟一天，应支付甲方延迟完成金额的万分之五的违约金。2)乙方未按约定质量标准完成劳务，应承担整改费用，并支付违约金。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条：合同的生效、变更和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同的终止条件如下：1)合同约定的工程竣工验收合格；2)双方协商一致解除合同；3)因不可抗力导致合同无法履行。第十一条：保密条款11.1双方对合同内容的保密义务适用于合同签订之前、签订时及合同终止后。11.2保密信息包括合同条款、双方商业秘密、技术秘密等。11.3保密期限自合同生效之日起计算，为期三年。第十二条：合同的附件12.1附件清单详见附件一。12.2附件的效力与合同具有同等法律效力。第十三条：其他条款13.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同的复印件与合同正本具有同等法律效力。第十四条：签署14.1合同签署日期为2024年1月1日。14.2合同签署地点为×××市×××路×××号。14.3双方签署人签字如下：甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指除甲方和乙方之外的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。15.2第三方介入本合同约定的工程，应符合国家相关法律法规和行业标准。第十六条：第三方责任16.1第三方应承担其自身行为所产生的法律责任，并对其造成的损失承担赔偿责任。16.2第三方介入本合同约定的工程，不得违反甲方和乙方的合法权益。16.3第三方应按照合同约定履行其义务，并承担因未履行义务而产生的责任。第十七条：第三方权益17.1第三方依据合同约定享有相应的权益，包括但不限于支付报酬、获得履约保证金等。17.2第三方应遵守合同约定的保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密和技术秘密。第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。18.2甲方和乙方应相互配合，确保第三方能够顺利履行其合同义务。18.3甲方和乙方对第三方的不满或争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十九条：第三方责任限额19.1第三方对甲方和乙方的赔偿责任限额，按照合同约定和法律规定执行。19.2如果法律没有明确规定，第三方对甲方和乙方的赔偿责任限额，按照合同金额的百分比确定。第二十十条：第三方介入的变更和终止20.1第三方介入本合同约定的工程，如需变更或终止，应提前书面通知甲方和乙方。20.2甲方和乙方对第三方的变更或终止，应书面确认。第二十一条：争议解决21.1第三方介入本合同约定的工程，如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十二条：其他条款22.1第三方介入本合同约定的工程，如需新增条款，应经甲方和乙方协商一致，并以书面形式签订补充协议。22.2第三方介入本合同约定的工程，不影响本合同其他条款的效力。第二十三条：签署23.1第三方介入的修正条款自双方签字盖章之日起生效。23.2第三方代表在本合同及补充协议上签字后，本合同及补充协议立即生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸和技术规范附件二：施工方案和施工组织设计附件三：劳务人员名单和资质证明附件四：安全生产措施和应急预案附件五：质量保证措施和检验标准附件六：支付凭证和支付时间表附件七：违约行为及责任认定细则附件八：法律名词及解释附件一：工程设计图纸和技术规范本附件包含高层办公楼的建筑设计图纸、结构设计图纸、电气设计图纸、给排水设计图纸等，以及相关的技术规范和施工图纸。乙方应根据设计图纸和技术规范进行施工，确保工程质量符合要求。附件二：施工方案和施工组织设计本附件包含施工方案、施工组织设计、施工进度计划、材料供应计划等。乙方应按照施工方案和施工组织设计进行施工，确保工程顺利进行。附件三：劳务人员名单和资质证明本附件包含乙方提供的劳务人员名单、身份证复印件、职称证书、资格证书等。乙方应保证劳务人员具备相应的资质和技能，并对其进行管理和培训。附件四：安全生产措施和应急预案本附件包含安全生产措施、应急预案、安全防护设施配置表等。乙方应遵守安全生产规定，确保施工现场的安全。附件五：质量保证措施和检验标准本附件包含质量保证措施、检验标准、质量验收程序等。乙方应按照质量保证措施和检验标准进行施工，确保工程质量。附件六：支付凭证和支付时间表本附件包含支付凭证、支付时间表、支付明细表等。甲方应按照支付时间表和支付明细表向乙方支付劳务费用。附件七：违约行为及责任认定细则本附件详细列举了违约行为及责任认定标准，包括但不限于工期延误、质量问题、安全事故等。甲方和乙方应根据违约行为及责任认定细则，承担相应的违约责任。附件八：法律名词及解释本附件详细解释了本合同中涉及的法律名词，如“不可抗力”、“违约责任”、“质量保证期”等。甲方和乙方应理解并正确运用这些法律名词。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：乙方未按照合同约定的时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付违约金。2.质量问题：乙方施工的工程质量不符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，乙方应承担整改费用并支付违约金。3.安全事故：乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应责任，包括但不限于人员伤亡、财产损失等。4.未按约定支付费用：甲方未按约定时间支付劳务费用，每延迟一天，应向乙方支付延迟支付金额的万分之五的违约金。违约责任认定标准：1.工期延误：根据合同约定的工期和实际完成时间计算违约天数，违约金按每日延迟完成金额的万分之五计算。2.质量问题：根据国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，对不合格工程进行整改，整改费用由乙方承担。3.安全事故：根据事故的性质、损失程度等因素，确定乙方的责任及赔偿金额。4.未按约定支付费用：根据合同约定的支付时间和支付金额，计算延迟支付的违约金。示例说明：如果乙方未按照合同约定的时间完成工程，甲方可以根据违约行为及责任认定细则，计算出具体的违约天数和违约金金额，要求乙方支付。说明三：法律名词及解释：本合同中涉及的法律名词及解释如下：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。3.质量保证期：自工程竣工验收合格之日起计算，为期两年。4