二零二五年度恒大总包商业综合体建设合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度恒大总包商业综合体建设合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.项目设计3.1设计单位3.2设计标准3.3设计文件4.工程建设4.1施工单位4.2施工质量4.3施工进度4.4施工安全5.材料采购5.1材料供应商5.2材料质量5.3材料价格5.4材料运输6.合同款项6.1合同总价6.2款项支付方式6.3款项支付节点7.甲方权利和义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利和义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.项目验收9.1验收标准9.2验收流程9.3验收时间10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除流程13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方：恒大集团，住所地：广东省广州市天河区珠江新城华夏路1号，法定代表人：X，联系电话：X。1.2合同乙方：建筑工程有限公司，住所地：省市区路号，法定代表人：X，联系电话：X。2.项目概述2.1项目名称：商业综合体建设项目2.2项目地点：省市区路号2.3项目规模：总建筑面积约万平方米，包括商业、办公、酒店、住宅等多种功能。2.4项目工期：自合同签订之日起，共计个月。3.项目设计3.1设计单位：设计研究院，住所地：省市区路号，联系电话：X。3.2设计标准：按照国家相关建筑规范和设计标准执行。3.3设计文件：乙方应向甲方提供完整的设计图纸、说明书等相关文件。4.工程建设4.1施工单位：建筑工程有限公司4.2施工质量：乙方应确保工程质量符合国家相关建筑规范和设计要求。4.3施工进度：乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务。4.4施工安全：乙方应确保施工现场安全，遵守国家安全生产法规。5.材料采购5.1材料供应商：乙方自行选择材料供应商，并确保材料质量符合合同约定。5.2材料质量：材料供应商应提供质量保证书，乙方负责对材料进行验收。5.3材料价格：材料价格按照市场价格或合同约定执行。5.4材料运输：乙方负责材料的运输，确保材料及时送达施工现场。6.合同款项6.1合同总价：人民币万元整。6.2款项支付方式：分阶段支付，具体支付节点见附件。6.3款项支付节点：合同签订后日内支付合同总价%，工程验收合格后支付%，工程竣工并取得竣工验收备案后支付%，质保金%。7.甲方权利和义务7.1甲方权利：7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成施工任务。7.1.2甲方有权对施工质量、进度和安全进行监督。7.1.3甲方有权要求乙方对违约行为承担相应责任。7.2甲方义务：7.2.1甲方应按照合同约定的时间节点支付款项。7.2.2甲方应提供必要的施工条件，包括场地、水电等。7.2.3甲方应配合乙方完成工程验收。8.乙方权利和义务8.1乙方权利：8.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项。8.1.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。8.1.3乙方有权要求甲方配合完成工程验收。8.2乙方义务：8.2.1乙方应按照甲方要求的时间节点完成施工任务。8.2.2乙方应保证施工质量符合国家相关标准和合同约定。8.2.3乙方应遵守国家安全生产法规，确保施工安全。9.项目验收9.1验收标准：按照国家相关建筑规范和设计文件进行验收。9.2验收流程：验收前，乙方应向甲方提交验收申请报告，甲方应在收到申请后的个工作日内组织验收。9.3验收时间：工程竣工验收应在工程竣工后日内完成。10.违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1甲方未按时支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的%计算。10.1.2甲方未提供必要施工条件的，乙方有权要求甲方在日内补正，否则乙方有权暂停施工并要求赔偿损失。10.2乙方违约责任：10.2.1乙方未按时完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按合同总价的‰计算。10.2.2乙方施工质量不符合约定的，应无条件进行整改，直至符合要求，并承担由此产生的费用。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会。12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后日内仍未纠正的。12.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。12.2合同解除流程：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由，合同自通知到达对方之日起解除。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：13.2.1合同约定的工程竣工验收合格。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3合同约定的其他终止条件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同执行过程中可能提供专业服务、咨询、监理、审计、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的内容、范围和期限应在合作协议中明确。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方应根据合作协议的约定，独立履行其职责，对甲乙双方负责。15.3.2第三方应遵循诚实信用原则，公正、公平地处理相关事务。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不应代替甲乙任何一方行使合同权利或履行合同义务。16.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他保密信息。17.第三方的责任限额17.1第三方因自身原因导致甲乙任何一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额应根据合作协议的约定执行，一般不得超过合作协议约定的金额。17.3若第三方责任限额不足以弥补损失的，甲乙双方有权要求第三方按照实际损失全额赔偿。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议的约定承担。18.2若第三方介入的费用超出合作协议约定的金额，超出部分由甲乙双方协商分担。19.第三方介入的变更和终止19.1第三方介入的变更和终止，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更或终止协议。19.2第三方介入的变更或终止不影响本合同的继续履行。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。20.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。21.第三方介入的其他条款21.2第三方介入期间，甲乙双方应遵守国家相关法律法规和本合同的约定。21.3本合同中未明确的事项，甲乙双方可参照合作协议的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方基本信息表要求：详细列出甲乙双方的名称、住所地、法定代表人、联系方式等基本信息。2.附件二：项目概述表要求：详细列出项目名称、地点、规模、工期等基本信息。3.附件三：设计文件要求：包括设计图纸、说明书、设计变更通知等，确保设计文件完整、准确。4.附件四：施工组织设计要求：包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。5.附件五：材料采购清单要求：详细列出材料名称、规格、数量、供应商、价格等信息。6.附件六：款项支付计划表要求：详细列出款项支付节点、金额、支付方式等。7.附件七：验收报告要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。8.附件八：违约责任认定表要求：详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。9.附件九：第三方合作协议要求：明确第三方介入的内容、范围、费用、责任限额等。10.附件十：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的%计算，每日计算。2.违约行为：乙方未按时完成施工任务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按合同总价的‰计算。3.违约行为：乙方施工质量不符合约定责任认定：乙方应无条件进行整改，直至符合要求，