汕头葡萄酒庄园租赁合同

汕头葡萄酒庄园租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的葡萄酒庄园，具体位置、面积、设施等详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3乙方应在每半年到期日前____个工作日将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途4.1乙方租赁庄园仅限于进行葡萄酒生产和销售及相关配套活动。4.2乙方不得将庄园用于任何违法活动或可能导致庄园财产损失、信誉损害的行为。第五条租赁物的维护及维修5.1甲方应保证租赁物的正常使用，对租赁物进行必要的维护和维修。5.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的操作规程进行操作。5.3因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起____个工作日内向甲方提供保险证明，证明乙方已为庄园内的财产及人员购买了相应的保险。6.2保险受益人为甲方，保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条解除合同8.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，并按照双方约定办理相关手续。8.2在租赁期限内，乙方未按照约定使用租赁物，甲方有权提前解除合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：葡萄酒庄园具体位置、面积、设施等详细信息。一、附件列表：1.葡萄酒庄园具体位置、面积、设施等详细信息二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定：如甲方未能在租赁开始时提供符合合同约定的租赁物，或提供的租赁物存在缺陷、不符合合同约定的质量标准等。2.乙方未按照约定支付租金：如乙方未能在约定的时间内支付租金，或支付的租金数额不符合合同约定等。3.乙方未按照约定使用租赁物：如乙方将租赁物用于违法活动或可能导致庄园财产损失、信誉损害的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同规定的租赁物使用的起始和终止时间。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.庄园实际状况与合同描述不符：解决办法为双方重新协商，根据实际情况调整合同内容。2.乙方支付租金困难：解决办法为乙方与甲方协商，寻求延期支付或分期支付的安排。3.庄园在使用过程中出现设施损坏：解决办法为乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。4.乙方使用庄园进行违法活动：解决办法为甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.葡萄酒庄园租赁给乙方进行葡萄