火车站员工停车场租赁合同

火车站员工停车场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有火车站员工停车场的所有权和使用权，乙方需在甲方停车场内停放车辆，经双方友好协商，就停车场租赁事宜达成如下协议：一、租赁范围及期限1.甲方将火车站员工停车场内指定区域出租给乙方使用。2.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租赁费用1.乙方应按月向甲方支付停车场租赁费用，租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。2.乙方应在每月____日前将租赁费用支付至甲方指定的账户。三、停车场的使用及管理1.乙方有权在租赁期限内使用停车场内的车位，但不得转让或转借给他人。2.乙方应遵守停车场内的各项管理规定，服从甲方的指挥和安排。3.乙方不得在停车场内进行违法活动，不得损害停车场内的设施。4.乙方应承担因自身原因造成的车辆损失及第三人损害的赔偿责任。四、维修及保养1.甲方负责对停车场内的设施进行定期维修、保养，确保设施的正常使用。2.乙方应协助甲方进行维修、保养工作，不得无故阻挠。五、合同的变更和解除1.任何一方不得单方面解除本合同，但遇不可抗力等法定解除事由除外。2.双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若乙方未按约定时间支付租赁费用，甲方有权终止合同的履行。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.火车站员工停车场所有权和使用权的证明文件2.停车场内指定区域的示意图3.甲方指定的账户信息4.停车场管理规定5.维修和保养记录二、违约行为及认定：1.未按约定时间支付租赁费用：乙方未在每月规定日期前支付租赁费用。2.转让或转借车位：乙方将停车场内的车位转让或转借给他人。3.违法活动：乙方在停车场内进行违法活动。4.损害停车场设施：乙方故意或过失损害停车场内的设施。5.未协助维修和保养：乙方未按约定协助甲方进行维修和保养工作。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁停车场车位的一方。3.租赁费用：指承租方为使用停车场车位而支付的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租赁费用：甲方可以终止合同履行，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。2.乙方转让或转借车位：甲方可以终止合同履行，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.乙方在停车场内进行违法活动：甲方可以终止合同履行，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.乙方损害停车场设施：乙方应承担修复费用及赔偿损失。5.乙方未协助维修和保养：甲方可以要求乙方协助，并有权终止合同履行。五、所有应用场景：1.火车站员工需