商务楼宇电梯招投标文件范本

商务楼宇电梯招投标文件范本合同编号：__________合同双方：甲方：全称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________电子邮箱：_______________________乙方：全称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________电子邮箱：_______________________鉴于甲方为商务楼宇的业主或物业管理方，乙方为具备电梯安装、维修、保养资质的公司，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国电梯安装维修规范》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方商务楼宇电梯的招投标事宜达成如下协议：第一条电梯项目概况1.1项目名称：____________________________1.2项目地点：____________________________1.3电梯数量：____________________________1.4电梯型号及参数：_______________________1.5项目预算：____________________________第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方提供的电梯项目概况，提供符合国家标准、行业标准和甲方要求的电梯产品及服务。2.2乙方应保证所提供的电梯产品及服务符合国家法律法规、行业规定和甲方的要求，确保电梯的安全、稳定、可靠运行。2.3乙方应按照合同约定的时间、质量、进度完成电梯的安装、维修、保养工作。2.4乙方应提供电梯的技术培训、操作手册、维护保养手册等资料，并负责电梯的售后服务。2.5乙方应承担电梯安装、维修、保养过程中发生的一切安全事故的责任，并承担由此给甲方造成的损失。第三条甲方义务3.1甲方应按照合同约定的时间向乙方支付电梯项目款项。3.2甲方应提供电梯安装、维修、保养所需的现场条件，包括但不限于施工场地、水电供应、交通保障等。3.3甲方应协助乙方办理电梯安装、维修、保养所需的政府部门审批手续。3.4甲方应按照合同约定，向乙方提供电梯的相关资料，包括但不限于电梯的型号、参数、使用环境等。3.5甲方应按照乙方的建议，对电梯进行定期检查、维护、保养，确保电梯的安全运行。第四条价格及支付方式4.1乙方向甲方提供的电梯项目报价为：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付电梯项目总报价的30%作为预付款；（2）电梯安装完成后，甲方支付电梯项目总报价的60%作为进度款；（3）电梯验收合格并交付使用后，甲方支付电梯项目总报价的10%作为尾款。4.3甲方支付的款项均通过银行转账方式支付，乙方提供等额的正规发票。第五条验收及保修5.1电梯安装、维修、保养工作完成后，甲方应组织相关单位进行验收。5.2验收合格的电梯，自验收合格之日起，乙方提供____年的免费保修服务。5.3保修期内，电梯出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内予以响应，并在____小时内予以解决。5.4保修期内，电梯的易损件更换费用按乙方的实际成本价格计算。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定时间、质量、进度完成电梯的安装、维修、保养工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为电梯项目总报价的____%。6.2甲方未按照合同约定时间向乙方支付电梯项目款项的，乙方有权拒绝交付电梯，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的____%。6.3乙方在电梯安装、维修、保养过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任。6.4甲方未按照乙方的建议对电梯进行定期检查、维护、保养，导致电梯安全事故的，甲方应承担全部责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。一、附件列表：1.电梯招投标文件2.电梯技术参数说明书3.电梯安装、维修、保养方案4.电梯安全检验报告5.电梯验收报告6.付款凭证及发票7.电梯保修卡8.电梯使用说明书9.电梯操作手册10.电梯维护保养手册二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定时间、质量、进度完成电梯的安装、维修、保养工作，认定为违约行为。2.甲方未按照合同约定时间向乙方支付电梯项目款项，认定为违约行为。3.乙方在电梯安装、维修、保养过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，认定为违约行为。4.甲方未按照乙方的建议对电梯进行定期检查、维护、保养，导致电梯安全事故，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指商务楼宇的业主或物业管理方。2.乙方：指具备电梯安装、维修、保养资质的公司。3.招投标：指电梯项目的设计、安装、维修、保养等服务通过公开竞争的方式选择乙方的过程。4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。5.保修期：指电梯交付使用后，乙方提供免费保修服务的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定时间完成电梯安装、维修、保养工作。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方在规定时间内完成工作。2.问题：甲方未按照约定时间向乙方支付电梯项目款项。解决办法：乙方有权拒绝交付电梯，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。3.问题：电梯安装、维修、保养过程中发生安全事故。解决办法：乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方造成的损失。4.问题：甲方未按照乙方的建议对电梯进行定期检查、维