2024版太仓商业租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版太仓商业租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋维修与保养6.1租赁期间房屋维修责任6.2房屋保养责任6.3维修费用承担7.房屋使用规则7.1房屋使用范围7.2房屋使用限制7.3违规使用处理8.水电费用8.1水电费用承担8.2水电费用结算方式9.房屋转租及转借9.1房屋转租条件9.2房屋转借条件9.3转租或转借审批流程10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3联系电话：__________1.1.4住所地：__________1.2承租方基本信息1.2.1名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3联系电话：__________1.2.4住所地：__________2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：__________2.1.2房屋面积：__________平方米2.2房屋结构及用途2.2.1房屋结构：__________2.2.2房屋用途：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：__________3.2租赁终止日期：__________3.3租赁续约条款3.3.1租赁期满后，如双方均无异议，可继续签订租赁合同，续约期限为__________年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币__________元。4.2租金支付时间：每月______日支付当月租金。4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：4.3.1账户名称：__________4.3.2账号：__________4.3.3开户行：__________5.房屋押金5.1押金金额：人民币__________元。5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，押金全额退还。5.3押金退还流程：租赁期满后，承租方需将房屋完好交付租赁方，租赁方在收到房屋后的______个工作日内退还押金。6.房屋维修与保养6.1租赁期间房屋维修责任6.1.1房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修由租赁方负责。6.1.2租赁期间，因房屋自然损耗或非人为原因造成的损坏，由租赁方负责维修。6.2房屋保养责任6.2.1承租方负责保持房屋及附属设施的清洁、整洁。6.2.2承租方不得擅自改变房屋结构及用途。6.3维修费用承担6.3.1租赁期间，因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。7.房屋使用规则7.1房屋使用范围7.1.1承租方仅限于租赁合同约定的房屋用途使用房屋。7.1.2承租方不得擅自改变房屋结构及用途。7.2房屋使用限制7.2.1承租方不得在房屋内进行违法活动。7.2.2承租方不得将房屋转租、转借或以其他形式转让使用权。7.3违规使用处理7.3.1承租方违规使用房屋，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。8.水电费用8.1水电费用承担8.1.1水电费用由承租方承担，按照实际使用量结算。8.1.2承租方应在每月______日前向供水、供电部门缴纳水费和电费。8.2水电费用结算方式8.2.1水电费用结算以供水、供电部门的正式发票为准。8.2.2承租方应将水费和电费发票复印件在次月______日前提交给租赁方。9.房屋转租及转借9.1房屋转租条件9.1.1承租方需征得租赁方书面同意后方可转租房屋。9.1.2转租方应具备合法的营业执照和资质证明。9.2房屋转借条件9.2.1房屋转借仅限于家庭成员或直系亲属之间，并需征得租赁方书面同意。9.3转租或转借审批流程9.3.1承租方应向租赁方提交转租或转借申请，包括转租方或转借方的相关资料。9.3.2租赁方在收到申请后______个工作日内给予答复。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1租赁期满，双方同意解除合同。10.1.2出现合同约定的违约情形，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁房屋被依法查封、拍卖或强制执行。10.2.2房屋因不可抗力原因无法继续租赁。10.3合同解除或终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于房屋交还、租金结算等。10.3.2合同解除或终止后，租赁方有权要求承租方承担违约责任。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按时支付租金。11.1.2承租方损坏房屋或设施。11.1.3承租方违反房屋使用规则。11.2违约责任承担11.2.1承租方未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。11.2.2承租方损坏房屋或设施的，应负责修复或赔偿。11.2.3承租方违反房屋使用规则的，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同自______日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的任何修改，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的机构或个人。15.2第三方介入的必要性：在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应本着诚实信用原则，协商确定第三方介入的具体事项和方式。16.第三方介入的条件16.1第三方介入前，双方应书面确认第三方介入的必要性和可行性。16.2第三方应具备相应的资质和条件，并能够保证其服务的专业性、公正性和独立性。17.第三方介入的程序17.1双方应将第三方介入的事项和条件告知对方，并取得对方的书面同意。17.2第三方介入后，应按照双方约定的程序和方式履行职责。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险等因素确定。18.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在其服务协议中予以体现。18.3第三方的责任限额不应影响合同双方的合法权益。19.第三方与合同各方的责权利划分19.1第三方应遵守合同约定，履行其服务职责，并对因其服务产生的后果承担责任。19.2第三方对合同双方之间的争议不承担调解或裁决责任。19.3第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。20.第三方介入的具体条款20.1中介方20.1.1中介方应在合同双方签订本合同前，提供中介服务。20.1.2中介方应保证其提供的中介服务真实、准确、合法。20.1.3中介方对因中介服务而产生的纠纷，不承担赔偿责任。20.2咨询方20.2.1咨询方应在本合同履行过程中，提供专业咨询服务。20.2.2咨询方对因其咨询服务产生的后果，不承担赔偿责任。20.3评估方20.3.1评估方应在本合同履行过程中，对相关事项进行评估。20.3.2评估方对评估结果的真实性、准确性负责。20.3.3评估方对评估结果的使用，不承担赔偿责任。20.4担保方20.4.1担保方应在本合同履行过程中，提供担保服务。20.4.2担保方对担保事项的真实性、合法性负责。20.4.3担保方对担保合同的有效性负责，但对合同双方之间的争议不承担赔偿责任。20.5监管方20.5.1监管方应在本合同履行过程中，对合同双方的行为进行监管。20.5.2监管方对监管事项的真实性、合法性负责。20.5.3监管方对监管过程中获取的信息，应保密，不得泄露给任何第三方。21.第三方介入的终止21.1如第三方介入事项已圆满完成，或合同履行期间不再需要第三方介入，双方应协商一致，终止第三方介入。21.2第三方介入终止后，双方应根据合同约定，办理相关手续，并结算费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本1.1详细要求：合同副本需加盖双方公章，并由法定代表人或授权代表签字。1.2说明：合同副本用于存档和证明合同的真实性。2.房屋交接单2.1详细要求：交接单需详细列明房屋的现有状况，并由双方签字确认。2.2说明：交接单用于证明房屋在租赁期间的初始状态。3.房屋租金支付凭证3.1详细要求：支付凭证需清晰显示支付金额、日期、收款人等信息。3.2说明：支付凭证用于证明租金已按时支付。4.水电费结算单4.1详细要求：结算单需清晰显示水电费使用量、计费标准、支付金额等信息。4.2说明：结算单用于证明水电费已按实际使用量支付。5.房屋维修记录5.1详细要求：记录需详细描述维修原因、维修项目、维修费用等信息。5.2说明：维修记录用于证明维修费用的合理性。6.第三方服务协议6.1详细要求：协议需明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。6.2说明：第三方服务协议用于规范第三方介入的具体事项。7.合同变更协议7.1详细要求：变更协议需明确变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。7.2说明：变更协议用于证明合同条款的合法变更。8.争议解决协议8.1详细要求：协议需明确争议解决的方式、机构、程序等。8.2说明：争议解决协议用于规范争议解决的具体流程。9.合同解除协议9.1详细要求：协议需明确解除合同的原因、解除后的处理等。9.2说明：合同解除协议用于证明合同解除的合法性和处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金1.1责任认定标准：承租方每逾期一日，应向出租方支付______%的滞纳金。1.2示例说明：如租金为每月人民币______元，承租方逾期一日，应支付滞纳金______元。2.违约行为：承租方损坏房屋或设施2.1责任认定标准：承租方应负责修复或赔偿损坏的房屋或设施。2.2示例说明：如房屋损坏导致维修费用为人民币______元，承租方应负责支付该维修费用。3.违约行为：承租方违反房屋使用规则3.1责任认定标准：承租方违反房屋使用规则，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。3.2示例说明：如承租方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。4.违约行为：出租方未按时交付房屋4.1责任认定标准：出租方每逾期一日，应向承租方支付______%的违约金。4.2示例说明：如房屋租赁期限为______个月，出租方逾期一日，应支付违约金______元。5.违约行为：出租方未履行维修义务5.1责任认定标准：出租方未履行维修义务，承租方有权要求出租方在______个工作日内修复。5.2示例说明：如房屋损坏导致无法正常使用，出租方应在______个工作日内修复。全文完。2024版太仓商业租赁协议1本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.租赁物信息3.1租赁物名称3.2租赁物地址3.3租赁物面积3.4租赁物结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金支付方式变更6.租金调整6.1租金调整条件6.2租金调整方式6.3租金调整通知7.押金7.1押金金额7.2押金支付方式7.3押金退还条件7.4押金退还时间8.保证金8.1保证金金额8.2保证金支付方式8.3保证金退还条件8.4保证金退还时间9.使用范围9.1使用性质9.2使用限制9.3使用变更10.维修与保养10.1租赁物维修10.2乙方维修责任10.3甲方维修责任10.4保养责任11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3违约金11.4违约赔偿12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他条款14.1合同附件14.2合同生效14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止14.6合同解除后责任14.7合同未尽事宜处理14.8合同签订时间14.9合同签订地点14.10合同签订双方签字盖章第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：太仓市某商业管理有限公司1.2甲方地址：太仓市某区某路某号2.乙方信息2.1乙方名称：某私营企业2.2乙方地址：太仓市某区某路某号3.租赁物信息3.1租赁物名称：某商业广场一层某商铺3.2租赁物地址：太仓市某区某路某号3.3租赁物面积：100平方米3.4租赁物结构：框架结构，可分割使用4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2028年12月31日4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面协议5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2租金支付方式：乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定账户5.3租金支付时间：每月5日5.4租金支付方式变更：如需变更租金支付方式，双方应签订书面协议6.租金调整6.1租金调整条件：根据国家相关政策或市场行情变化，经双方协商一致，可调整租金6.2租金调整方式：调整后的租金按照调整比例计算6.3租金调整通知：甲方应在调整租金前至少提前一个月书面通知乙方7.押金7.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）7.2押金支付方式：乙方应在签订本合同之日起五个工作日内将押金支付至甲方指定账户7.3押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金7.4押金退还时间：租赁期满后的十个工作日内8.保证金8.1保证金金额：人民币伍仟元整（￥5,000.00）8.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同之日起十个工作日内将保证金支付至甲方指定账户8.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金8.4保证金退还时间：租赁期满后的五个工作日内9.使用范围9.1使用性质：乙方仅可用于商业用途，不得用于非法活动9.2使用限制：未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或结构9.3使用变更：如需变更使用范围，乙方应提前一个月书面通知甲方，并经甲方书面同意10.维修与保养10.1.1由乙方负责的维修：a)因乙方使用不当或故意损坏造成的维修；b)因乙方擅自改动租赁物造成的维修；10.1.2由甲方负责的维修：a)因自然老化或正常磨损造成的维修；b)因公共设施故障造成的维修；10.2乙方维修责任：乙方应保证租赁物在使用过程中的正常使用，并承担因自身原因造成的维修费用10.3甲方维修责任：甲方应负责租赁物公共部分的维修和保养10.4保养责任：乙方应按照甲方要求进行租赁物的定期保养11.违约责任11.1甲方违约责任：如甲方未能按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失11.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金、押金或保证金，或违反租赁物使用规定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金11.3违约金：违约金按每月租金的5%计算，累计不超过三个月租金总额11.4违约赔偿：乙方应赔偿甲方因违约行为造成的直接损失12.合同解除a)一方违约，另一方给予书面通知后30日内未采取补救措施；b)发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同；c)出现法律、法规规定的其他解除合同的情形12.2合同解除程序：一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因12.3合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送，自发出之日起生效13.争议解决13.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议13.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼13.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担14.其他条款14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付明细等14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同变更：任何合同的变更均需以书面形式，并经双方签字盖章后方可生效14.4合同解除：如合同解除，双方应签订书面解除协议，明确解除后的责任14.5合同终止：合同期满或解除后，双方应按照约定处理租赁物的归还和移交事宜14.6合同解除后责任：合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任14.7合同未尽事宜处理：合同未尽事宜，由双方协商解决14.8合同签订时间：2024年1月1日14.9合同签订地点：太仓市某区某路某号14.10合同签订双方签字盖章：甲方（盖章）：_________；乙方（盖章）：_________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1本合同中所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的请求或委托，介入本合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、担保方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的在于协助甲方或乙方履行合同义务，保证合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率和质量。3.第三方介入方式a)提供专业服务：如评估、监理、咨询等；b)提供资金支持：如担保、贷款等；c)提供其他协助：如调解、仲裁等。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定及法律法规确定。a)合同约定：双方在合同中明确约定第三方的责任限额；b)法律法规：遵守国家有关法律法规的规定；c)公平合理：确保第三方在提供服务的合理范围内承担责任。5.甲乙方增加的额外条款及说明5.1甲方增加条款及说明：a)甲方有权选择第三方，并应确保第三方具备相应的资质和能力；b)甲方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利、义务和责任；c)甲方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。5.2乙方增加条款及说明：a)乙方应积极配合第三方的工作，并按要求提供必要的资料和协助；b)乙方应遵守第三方的相关规定，不得故意干扰或阻碍第三方的工作；c)乙方应承担第三方因乙方原因造成的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与其他各方的划分说明如下：a)第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同；b)第三方与乙方：第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益；c)第三方与合同关系人：第三方应遵守国家法律法规，不得损害合同关系人的合法权益。7.第三方责任承担7.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；7.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行的，不承担责任；7.3第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方的过错导致合同无法履行的，甲方或乙方应承担相应的责任。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：a)合同履行完毕；b)合同解除；c)第三方不再具备履行合同能力；d)双方协商一致终止第三方介入。8.2第三方介入终止后的处理：a)第三方应按照合同约定，将合同履行情况报告甲方和乙方；b)甲方和乙方应按照合同约定，对第三方的工作进行验收；c)第三方应协助甲方和乙方处理合同终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状况等。说明：租赁物清单是租赁双方确认租赁物状况的重要依据，应在合同签订前完成。2.租金支付明细详细要求：包括租金支付时间、金额、支付方式、账户信息等。说明：租金支付明细是租赁双方确认租金支付情况的重要凭证。3.保证金收据详细要求：包括保证金金额、支付时间、支付方式、账户信息等。说明：保证金收据是租赁双方确认保证金已支付的凭证。4.保证金退还凭证详细要求：包括退还时间、金额、退还方式、账户信息等。说明：保证金退还凭证是租赁双方确认保证金已退还的凭证。5.乙方营业执照副本详细要求：提供乙方营业执照的副本，以证明乙方具备合法经营资格。说明：乙方营业执照副本是租赁双方确认乙方经营资格的依据。6.第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议是租赁双方与第三方之间确立合作关系的依据。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更时间、变更原因等。说明：合同变更协议是租赁双方对合同内容进行变更的正式文件。8.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除时间、双方责任等。说明：合同解除协议是租赁双方对合同进行解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未按合同约定的支付时间支付租金，视为违约。示例说明：若乙方未能在每月5日前支付租金，应支付自逾期之日起至实际支付日止的违约金。2.甲方未按时提供租赁物责任认定标准：甲方未能在合同约定的租赁物交付时间内提供租赁物，视为违约。示例说明：若甲方未能在2024年1月1日前提供租赁物，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.乙方擅自改变租赁物用途责任认定标准：乙方未经甲方书面同意，擅自改变租赁物的用途，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意将租赁物用于非商业用途，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方损坏租赁物责任认定标准：乙方在使用过程中损坏租赁物，未进行修复或赔偿，视为违约。示例说明：若乙方损坏租赁物，应承担维修费用或赔偿甲方相应的损失。5.甲方未提供必要的服务或设施责任认定标准：甲方未按合同约定提供必要的服务或设施，视为违约。示例说明：若甲方未提供合同约定的物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024版太仓商业租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物信息2.1租赁物名称及规格2.2租赁物数量及面积2.3租赁物使用用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更及提前终止4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3违约责任5.租赁物维护及保养5.1甲方责任5.2乙方责任6.租赁物使用限制6.1乙方使用限制6.2甲方使用限制7.租赁物转让及转租7.1转让条件7.2转租条件7.3转让及转租手续8.租赁合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止手续9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径11.法律适用11.1适用法律11.2法律变更及适用12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租金支付计划12.3附件三：其他约定事项13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方注册地址1.1.4甲方联系方式1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方注册地址1.2.4乙方联系方式2.租赁物信息2.1租赁物名称及规格2.1.1租赁物名称：品牌型号2.1.2租赁物规格：2.2租赁物数量及面积2.2.1租赁物数量：台2.2.2租赁物面积：平方米2.3租赁物使用用途2.3.1租赁物使用用途：商业用途3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更及提前终止3.3.1租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。3.3.2提前终止：除合同约定外，任何一方不得单方面提前终止合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币万元整4.2租金支付方式4.2.1乙方应在每月前5个工作日内支付当月租金。4.2.2乙方支付租金时，应向甲方提供支付凭证。4.3违约责任4.3.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付%的违约金。5.租赁物维护及保养5.1甲方责任5.1.1甲方负责租赁物的购置、维修及保养。5.1.2甲方应确保租赁物符合租赁合同约定的使用用途。5.2乙方责任5.2.1乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、性能。5.2.2乙方应对租赁物进行日常保养，保持租赁物整洁。6.租赁物使用限制6.1乙方使用限制6.1.1乙方不得将租赁物用于违法、违规用途。6.1.2乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。6.2甲方使用限制6.2.1甲方不得干涉乙方正常使用租赁物。6.2.2甲方不得无理由要求乙方停止使用租赁物。7.租赁物转让及转租7.1转让条件7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得转让租赁物。7.1.2乙方转让租赁物时，应保证甲方利益不受损害。7.2转租条件7.2.1未经甲方书面同意，乙方不得转租租赁物。7.2.2乙方转租租赁物时，应保证甲方利益不受损害。7.3转让及转租手续7.3.1乙方转让或转租租赁物时，应向甲方提交书面申请。7.3.2甲方应在收到乙方申请后个工作日内给予答复。8.租赁合同终止8.1合同终止条件8.1.1租赁期限届满8.1.2双方协商一致8.1.3乙方违约，经甲方催告后日内仍未改正8.1.4因不可抗力导致合同无法履行8.2合同终止手续8.2.1双方应书面确认合同终止事宜。8.2.2乙方应在合同终止后日内将租赁物恢复原状或支付恢复原状的费用。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定提供租赁物的，应承担相应的赔偿责任。9.1.2甲方擅自改变租赁物用途的，应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金并赔偿甲方因此遭受的损失。9.2.2乙方擅自改变租赁物用途的，应恢复原状或赔偿甲方损失。10.争议解决方式10.1争议解决原则10.1.1本合同争议应遵循公平、公正、诚实信用的原则。10.1.2争议解决过程中，双方应保持友好协商的态度。10.2争议解决途径10.2.1双方应通过协商解决争议。10.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.法律适用11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2在法律适用上存在争议时，以合同签订地法律为准。11.2法律变更及适用11.2.1如中华人民共和国法律发生变更，本合同仍按原约定执行。11.2.2如法律变更导致合同无效或部分无效，双方应重新协商解决。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.1.1附件一详细列出了租赁物的名称、规格、数量等信息。12.2附件二：租金支付计划12.2.1附件二列出了租金的支付日期、金额及支付方式。12.3附件三：其他约定事项12.3.1附件三包含了双方约定的其他事项，如保密条款、知识产权归属等。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同在太仓市签订。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的约定，介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方可以是中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于租赁物评估、租金支付担保、合同纠纷调解等环节。2.2第三方介入的介入方式包括但不限于提供专业意见、出具评估报告、提供担保服务、参与调解等。3.第三方介入的同意与选择3.1甲乙双方应根据合同需要，共同协商选择合适的第三方。3.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉及服务费用等因素。4.第三方的责任和义务4.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。4.2第三方在提供专业意见、出具评估报告时，应确保信息的真实性、准确性和完整性。4.3第三方在提供担保服务时，应确保担保的合法性和有效性。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定及法律规定确定。5.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。5.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的%。6.第三方介入协议的签订6.1甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务及责任。6.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和第三方介入协议的约定共同承担。7.2第三方介入的费用应在第三方介入协议中明确约定。8.第三方介入的变更和解除8.1甲乙双方可协商一致变更或解除第三方介入协议。8.2第三方介入协议的变更或解除应书面通知各方，并经各方签字盖章确认。9.第三方介入后